Rustico acquistare: Witterswil

Ihr Traumhaus mit Charme und Gestaltungsfreiheit in Niedergösgen

Wir präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch einen unwiderstehlichen Charme und grenzenlose Möglichkeiten zur Gestaltung in einem großen Garten. Dieses Haus bietet ausreichend Raum für Ihre Familie, um sich zu entfalten. Genießen Sie geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und Raum für Ihr Homeoffice oder Gäste.Die Architekturdetails dieses Hauses werden Sie verzaubern. Historische Elemente verleihen dem Haus Charakter und Wärme. Der großzügige Garten bietet endlose Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer kreativen Ideen. Schaffen Sie Ihren eigenen Rückzugsort oder den perfekten Ort für Familienaktivitäten. Die zentrale Lage dieses Einfamilienhauses ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten von Niedergösgen in kurzer Zeit zu erreichen. Sie sind nur wenige Minuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5013-23-2

Rendite, Generationenhaus oder selbst Bewohnen - alles ist hier möglich!

Rendite, Generationenhaus oder selbst Bewohnen - alles ist hier möglich!Das Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein idyllisches Zuhause in einem ruhigen Quartier. Die Lage in Biberist bietet eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Atmosphäre. Wir begrüssen Sie in Ihrem neuen Zweifamilienhaus mit sehr gepflegtem Garten. Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • Im Erd- und Obergeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung mit 185 m² Nettowohnfläche • Heller Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Garderobe und viel Stauraum dank den Einbauschränken • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten • Moderne und offene Küche verspricht Spass beim Kochen • Grosszügiger Büro/Praxisraum, welcher durch eine zusätzliche Wand auch in zwei Zimmer umgebaut werden kann • Ein Gäste WC im Erdgeschoss • Im Obergeschoss sind zwei helle Zimmer, eines davon mit Zugang zum Badezimmer mit WC/Dusche • Im Dachgeschoss befindet sich eine helle 2-Zimmerwohnung mit 70 m² Nettowohnfläche und separatem Zugang über die Laube (vermietet für CHF 890.00 inkl. NK) • Helles Badezimmer mit WC/Dusche • Separate Küche mit Blick in den Garten • Grosszügiges Ess- und Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer • Kellerräume mit Platz für Ihr Hobby • Diverse Aussenparkplätze dienen als Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge • Gepflegter und grosszügiger Umschwung mit vielen Verweilmöglichkeiten und optimaler Besonnung • Die Liegenschaft aus dem Jahr 1912 wurde im 2015 kernsaniert Das Inventar im Erd- und Obergeschoss kann übernommen werden. (Preis nach Absprache)Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageFernab von der Hektik der Stadt und dennoch zentral: Im Umkreis von rund 850 Meter von Ihrem neuen Zuhause befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten.Vom Kindergarten bis zur Oberstufe, können sämtliche Klassen in der Gemeinde Biberist besucht werden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 400 Meter von Ihrer neuen Liegenschaft entfernt.Auch für das Freizeitvergnügen ist gesorgt: Ob auf den zahlreichen Wander- und Bikewegen, bei einem Sprung ins kühle Nass der Emme oder einem Spaziergang durch das Dorf.

Herziges 4.5 Zi-Haus, 130 m², am Waldrand, Ausblick ins Grüne, Hanglage, an der Grenze zu Aarau

Willkommen im soeben neu umgebauten und schön renovierten Zuhause, das per sofort verfügbar ist. An erhöhter Hanglage steht das kompakte Einfamilienhaus mit Ausblick ins Grüne und rückseitig den Wald. Das Haus bietet eine hohe Privatsphäre.Mit einer kompakten Wohnfläche von 130 m², die im 2023 liebevoll renoviert wurde, bietet dieses Haus Komfort in einer idyllischen Umgebung. Das Haus umfasst 4.5 Zimmer, jedes sorgfältig gestaltet, um eine Atmosphäre der Wärme und Einladung zu schaffen. Der echte Holzparkettboden verleiht jedem Raum einen gemütlichen Charakter.Im Erdgeschoss eine offene Küche mit anschliessendem Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein kleines Zimmer als Arbeits- / Hobbyraum und ein WC / DU. Via Treppe finden Sie im OG das Schlafzimmer, eine wahre Oase der Entspannung, verfügt über einen begehbaren Ankleideraum, ein Bad mit WC, Wanne und Dusche, sowie ein Dachzimmer zur Zeit noch ohne Fenster. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Raum für Kreativität und Lagerung bietet. Eine PW-Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Lage des Hauses ist nicht nur wegen der Nähe zum Wald, sondern auch wegen des guten Steuerfusses und der kurzen Distanz von nur 350 Metern zum öffentlichen Verkehr, sowie der Stadtnähe zu Aarau (2 Km zum Bahnhof, 14 Minuten mit dem Bus/ÖV) optimal. Nur 100 m zum Gehege des «Wildparks Roggenhausen» und dem Waldgebiet des Eppenbergs bietet Ihnen eine mehr als attraktive, eine privilegierte Naherholungs- und Erlebniszone für tägliche, sportliche Spaziergänge mit Blick auf Murmeltiere, Steinwild, Minipigs, Hirsch- und Reh-Wild. Ein Restaurant sowie ein vielfältiger Kinderspielplatz bereichern das Angebot. Zudem liegt der «Kletterpark Roggenhusersteinbruch» für Sportkletterer, mit professionellen über 25 Kletterrouten in unmittelbarer Nähe (500 m).Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Zuhause, das Wärme, Ruhe, Gemütlichkeit und Privatsphäre in Einklang bringt. Entdecken Sie dieses kleine Juwel in Wöschnau und lassen Sie sich vom Charme und der Einzigartigkeit dieses Ortes verzaubernEINLADUNG: Das Exposé gibt Ihnen einen ersten Eindruck, die ganze Vielfalt und Atmosphäre eröffnet sich Ihnen allerdings erst bei einer Besichtigung, zu der wir Sie, geschätzter Interessent, herzlich einladen... Melden Sie sich JETZT für eine Besichtigung vor Ort!

Wohntraum in Hanglage: Ihr perfektes Zuhause in Bellach!

Wohntraum in Hanglage: Ihr perfektes Zuhause in Bellach!In einer besonnten Hanglage von Bellach gelegen, präsentiert sich das 7.5-Zimmer Einfamilienhaus als perfekter Wohntraum. Mit der grosszügigen Nettowohnfläche von 229 m² bietet es reichlich Platz für die Umsetzung Ihrer persönlichen Vorstellungen und Ideen. Entdecken Sie die Vielfalt der Möglichkeiten und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen Ihres zukünftigen Zuhauses inspirieren: • 7.5 Zimmer verteilt auf drei Etagen und 229 m² Nettowohnfläche • Raum für Gartenliebhaber: 654 m² grosse und gepflegte Grundstücksfläche • Geräumige Zimmer bieten Flexibilität für unterschiedliche Raumkonzepte • Grosser, praktischer Eingangsbereich mit einer eingebauten Garderobe • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich dank vielen Fensterfronten • Der Cheminéeofen im Wohn- und Esszimmer sorgt für gemütliche Stunden mit den Liebsten • Geschlossene Küche, welche einfach in eine offene Küche umfunktioniert werden kann • Zwei Badezimmer mit insgesamt einer Dusche und einer Badewanne • Ein zusätzlich beheiztes Zimmer im Untergeschoss bietet Platz für Ihr Hobby • Genügend Stauraum dank den zwei grossen Estrichräumen und dem Luftschutzkeller • Platz für Ihre Fahrzeuge: ein Garagen- sowie ein Aussenparkplatz • Die ruhige Lage verspricht Erholung und Entspannung • Herrlicher Ausblick von der Hanglage aus über die ganze Gemeinde Bellach und die Alpen Mit diesem Haus eröffnen sich Ihnen unzählige Möglichkeiten, um Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen - verpassen Sie diese Möglichkeit nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageDas Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Innerhalb von höchstens 3 Fahrminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie das Coop, den Lidl und den Denner. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle "Wallierenweg" befindet sich direkt vor der Haustür. Der Bahnhof Bellach ist nur 5 Fahrradminuten entfernt.

Einfamilienhaus mit Waldfeststellung, Biotop und Bachlauf

Einzigartig und idyllischDas gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im südöstlichen Dorfteil der Gemeinde - angrenzend an die Landwirtschaftszone und den Wald.Das Einfamilienhaus präsentiert sich in parkähnlicher Umgebung mit überdurchschnittlichem Landanteil. Der 'Widibach' schlängelt sich idyllisch von Nordosten zur südlichen Grundstücksgrenze.- Baujahr 1953, 1984- Massivbau- Wohnfläche netto ca. 170m2- Halt von 2'430m2- Wohnzone 2-geschossig, ÜZ 0.35- NutzenpotentialSuchen Sie das Besondere? Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft vorstellen zu dürfen.