4 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Winkel

Casa attraente con molto spazio e charme

Questa casa ben curata colpisce per una disposizione delle stanze ben pensata e stanze luminose e accoglienti. L'atmosfera di vita piacevole e l'ampio spazio di vita offrono molto spazio per la vita quotidiana così come per ore condivise con la famiglia e gli amici. Un garage con accesso diretto alla casa per due auto assicura inoltre un comfort pratico. Nel complesso, la proprietà offre una casa ideale per tutti coloro che valorizzano la qualità della vita e la funzionalità.

Casa unifamiliare di 5,5 locali con appartamento annesso di 2,5 locali

In una posizione tranquilla e familiare e adiacente alla zona agricola non edificabile, la proprietà si presenta come un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare la vita naturale con un'infrastruttura eccellente. La comunità affascinante del Zurich Unterland convince con il suo carattere di villaggio, la vicinanza alla città di Zurigo e all'aeroporto, e non meno anche con l'aliquota fiscale attraente del 76% (2026).Programma di locali e ampliamento: casa unifamiliare di 5,5 locali Superficie abitabile circa 124,1 m² Superficie secondaria circa 72,2 m² SEMINATERRA - Ingresso ca. 14,6 m² - Rifugio antiaereo ca. 8,4 m² - Lavanderia ca. 10,0 m² - Locale di deposito/multiuso ca. 26,4 m² - Locale di riscaldamento/deposito ca. 12,8 m² PIANO TERRA - Ingresso/ingresso ca. 9,9 m² - Soggiorno ca. 24,2 m² - Sala da pranzo ca. 12,0 m² - Cucina ca. 9,7 m² - Camera 1 ca. 9,6 m² - Servizio igienico degli ospiti ca. 1,8 m² PIANO SUPERIORE - Galleria ca. 5,2 m² - Bagno ca. 7,4 m² - Camera 2 ca. 17,0 m² - Camera 3 ca. 15,3 m² - Camera 4 ca. 12,0 m² Appartamento annesso di 2,5 locali Superficie abitabile circa 63,4 m² Superficie secondaria circa 37,3 m² - Locale di deposito/lavanderia ca. 15,3 m² - Cantina ca. 7,7 m² - Tecnologia ca. 8,5 m² - Ingresso ca. 8,0 m² - Cucina ca. 6,0 m² - Soggiorno/sala da pranzo ca. 28,6 m² - Camera ca. 16,4 m² - Doccia/servizio igienico ca. 4,4 m² - Locale di deposito per l'appartamento annesso ca. 5,8 m² La spaziosa casa unifamiliare offre molto spazio per possibilità di progettazione individuali. La grande terrazza orientata a ovest con vista sui campi e le foreste incanterà gli amanti della vita naturale. Offre un alto livello di privacy e invita a trascorrere piacevoli pomeriggi e serate all'aperto. L'appartamento annesso progettato in modo attraente offre anche condizioni ideali per una casa a più generazioni. A causa della sua posizione, è progettato in modo che gli occupanti dell'appartamento e quelli della casa unifamiliare sopra godano di un alto livello di privacy. Interessato a ulteriori informazioni? Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e vi chiediamo di compilare il modulo di contatto.

Immobile di nuova costruzione con standard di costruzione di alta qualità ed elegante

Questa casa unifamiliare di alta qualità nella comunità idillica di Winkel combina il comfort di vita moderno con uno standard di costruzione elevato ed esclusivo. La casa, costruita nel 2020, impressiona con i suoi tre piani spaziosi e il seminterrato riscaldato. Questo gioiello offre tutto ciò che il vostro cuore desidera - ideale per le famiglie che valorizzano la privacy e la qualità della vita.La casa è caratterizzata dal suo lato sud, che fornisce molta luce naturale durante tutto il giorno. Il giardino ben curato con un sistema di irrigazione automatico invita al relax, e la zona di soggiorno del giardino coperta è il posto perfetto per le serate sociali all'aperto. L'ingresso della casa è sicuro con un grande cancello elettrico, offrendo un comfort e una sicurezza aggiuntivi.Al piano terra, troverete una grande cucina moderna con elettrodomestici Miele, un piano di lavoro in granito nero elegante, un frigorifero XXL, un forno di alta qualità e un cuociriso, nonché una lavastoviglie. L'isola di cucina è dotata di una cucina a induzione e di un aspiratore Bora. La zona pranzo con accesso diretto al giardino rende la cucina un piacere. Il soggiorno luminoso con una cheminée e grandi finestre offre una vista magnifica sul giardino e crea un'atmosfera accogliente.La zona d'ingresso è dotata di una porta moderna con accesso a impronta digitale, offrendo un comfort aggiuntivo. Un armadio pratico, un bagno con doccia per gli ospiti e un guardaroba separato completano il piano terra.Al piano superiore, troverete una camera da letto spaziosa con balcone, una camera da letto e uno studio. Il bagno lussuoso en suite dispone di una vasca da bagno, di una doccia a pavimento, di un doppio lavabo e di un lavello per il bucato. Un'altra camera da letto a questo piano offre spazio per la vostra famiglia.Il piano mansardato delizia con due camere dei bambini spaziose, un'area di galleria aperta e un secondo bagno spazioso, dotato di una vasca da bagno, di una doccia e di un doppio lavabo. Una finestra fornisce luce naturale e un'atmosfera piacevole.Nel seminterrato, troverete l'accesso al garage sotterraneo, nonché armadi integrati pratici che possono servire da guardaroba, tra le altre cose. La lavanderia è dotata di una lavatrice e di un'asciugatrice Miele, mentre la cantina di stoccaggio e la cantina del vino o il locale di stoccaggio separato offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un'area di benessere con sauna, sauna a vapore, doccia e un palestra luminosa assicura il relax e la ricreazione. L'intero seminterrato è riscaldato, offrendo un clima di stanza piacevole anche in inverno.Inoltre, la casa dispone di una pompa di calore moderna, di un riscaldamento a pavimento, di un sistema di ventilazione Minergie con funzione di raffreddamento, di un sistema di decalcificazione e di un sistema di allarme con sensori di finestre. Il sistema domotico può essere controllato in modo pratico via telefono mobile. Punti di forza : • Standard di costruzione di alta qualità ed esclusivo con sistema di sorveglianza video • Tre piani con molto spazio e seminterrato • Giardino ben curato con sistema di irrigazione automatico e cancello elettrico • Zona di soggiorno del giardino coperta • Cucina moderna spaziosa con isola di cucina e elettrodomestici Miele di alta qualità • Soggiorno luminoso con parquet in quercia e cheminée • Camera da letto con balcone e camera da letto • Bagno lussuoso en suite con toilette e lavello per il bucato • Area di benessere con sauna e palestra • Seminterrato riscaldato • Sistema domotico controllabile via telefono mobile • Quartiere residenziale calmo e familiare • Prossimità all'aeroporto Il quartiere residenziale calmo è familiare e attraente sul piano fiscale, e la prossimità all'aeroporto rende questa offerta particolarmente interessante. Sfruttate l'occasione e organizzate una visita oggi stesso! Questa casa dei sogni vi aspetta!

Casa unifamiliare a Winkel: posizione tranquilla con vista panoramica e grande giardino

Questa casa unifamiliare a Winkel offre un comfort di vita per le famiglie e le coppie in tutte le fasi della vita. Situata in un quartiere residenziale calmo, potrete godere di una vista lontana, di ore soleggiate e di molta privacy. La proprietà è stata costruita nel 1977 e parzialmente ristrutturata in fasi successive. La casa unifamiliare di 6,5 locali impressiona per un piano ben strutturato su più livelli e un'area abitativa spaziosa, nonché molti spazi di stoccaggio. Cinque camere da letto e due bagni offrono spazio per tutti i membri della famiglia. Al piano terra, c'è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con camino, la cucina a vista con piano di lavoro in granito e un bagno per gli ospiti. Il pavimento in calcare di Solnhofen sottolinea il senso di vita naturale. La terrazza spaziosa invita a rilassarsi e offre un posto per riposare e trascorrere del tempo insieme con una vista lontana nel verde e un sole tutto il giorno. Un punto di forza particolare è lo studio separato. È dotato di una piccola cucina e bagno propri e si presta ideale come appartamento separato per gli adolescenti o come camera per gli ospiti. Una sauna con doccia separata offre una relax aggiuntiva nella vita quotidiana. Gli investimenti ben pensati offrono un potenziale di progettazione individuale e di aumento del valore. Un doppio garage completa l'offerta. Ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano una posizione calma con potenziale di sviluppo e un piano ben strutturato. La posizione eccellente vicino all'aeroporto e alla città di Zurigo rende il posto particolarmente attraente per i professionisti e le famiglie. La tassazione relativamente bassa aumenta ulteriormente l'attrattiva della posizione. Asili e scuole sono a distanza di cammino confortevole, mentre le possibilità di shopping e le aree di svago sono a pochi minuti. La proprietà - Casa unifamiliare di 6,5 locali in posizione calma - Vista lontana con sole tutto il giorno - Circa 192 m² di area abitativa - Giardino spazioso con terrazza - Studio separato con cucina e bagno - Sauna con doccia separata - Camino interno ed esterno - 2 posti auto

Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick und Ausbaureserve

-DEUTSCHAn sonnenverwöhnter Südhanglage in Wangen-Brüttisellen begeistert dieses freistehende Einfamilienhaus mit seiner ruhigen Nachbarschaft, hellen Räumen und einer unverbaubaren Aussicht weit über das Zürcher Oberland.Erdgeschoss | Wohnen & GeniessenDas Erdgeschoss prägt ein lichtverwöhnter Wohn- und Essbereich, der durch seine Raumhöhe bis zur Galerie sowie Kachelofen und Cheminée eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Von der Küche aus gelangt man neben Wohn- und Essbereich auch direkt auf den gedeckten Sitzplatz im Garten. Zur Nordseite hin lädt das geräumige Elternschlafzimmer zum Wohlfühlen ein – komplettiert durch ein privates Badezimmer und eine stilvolle Ankleide. Ein Arbeitszimmer sowie eine praktische Gästetoilette ergänzen das Erdgeschoss ideal.Obergeschoss | Rückzug & AussichtDas Obergeschoss umfasst zwei helle Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie einen klimatisierten Arbeitsbereich mit eigener Dachterrasse. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Galerie.Untergeschoss | Wellness & HobbyIm Untergeschoss sind neben Vorrats- und Technikräumen eine Sauna mit Dusche, ein klimatisierter Weinkeller und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum untergebracht.Garten & ParkierenDer nach Süden abfallende, terrassierte Garten bietet gepflegte Rasenflächen, Hochbeete und heimische Sträucher. Eine Garage für drei Fahrzeuge schliesst im Norden an das Haus an.Flächen & AusbaupotenzialDie Liegenschaft auf dem 820 m² grossen Grundstück bietet heute 170 m² Hauptnutzfläche, ergänzt durch 207 m² funktionale Nebenräume. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2 (AZ 0.30) und bietet eine Ausnützungsreserve, die eine Erweiterung der Wohnfläche auf bis zu 300 m² erlaubt.Lage & InfrastrukturWangen verbindet naturnahes Wohnen mit kurzer Distanz zu Zürich und Winterthur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.---ENGLISHSituated in a sun-drenched, south-facing location in Wangen-Brüttisellen, this detached single-family home delights with its quiet neighborhood, bright rooms, and unobstructed views far across the Zürcher Oberland and the Swiss Alps.Ground Floor | Living & EnjoyingThe ground floor is characterized by a light-filled living and dining area, creating a warm and welcoming atmosphere with high ceilings up to the gallery, a tiled stove, and an open fireplace. From the kitchen, you have direct access to the living and dining area as well as to the covered garden patio. Facing north, the spacious master bedroom invites you to relax and unwind—complete with a private bathroom and a stylish walk-in wardrobe. A home office and a convenient guest restroom perfectly round out the ground floor.Upper Floor | Retreat & ViewsThe upper floor comprises two bright bedrooms with an adjacent bathroom and an air-conditioned workspace with its own roof terrace. All rooms offer direct access to the gallery.Basement | Wellness & HobbiesIn addition to storage and utility rooms, the basement houses a sauna with a shower, an air-conditioned wine cellar, and a versatile hobby room.Garden & ParkingThe terraced, south-facing garden features well-kept lawn areas, raised beds, and native shrubs. A three-car garage is attached to the north side of the house.Space & Expansion PotentialSet on an 820 m² lot, the property currently offers 170 m² of primary living space, complemented by 207 m² of functional utility space. Located in residential zone W2 (AZ 0.30), the plot offers expansion potential to increase the living area up to 300 m².

Casa a schiera architettonica con spazio, luce e privacy a Gockhausen

Una casa con architettura, luce e qualità della vitaQuesta casa a schiera attraente a Gockhausen convince con la sua architettura ben pensata, la pianificazione spaziale generosa e la posizione calma e familiare. La proprietà, costruita nel 2000, è stata continuamente mantenuta e rinnovata per l'ultima volta nel 2023. Con una superficie abitabile di circa 165 m², la casa offre un senso di spazio piacevole e possibilità di utilizzo polivalenti per diverse situazioni di vita. Arrivo con aperturaGià all'ingresso della casa, siete accolti da un ingresso invitante che conduce direttamente alla zona pranzo con cucina adiacente. La struttura della stanza crea un'orientamento e trasmette un senso di vita piacevole. Da qui, potete accedere direttamente alla terrazza, che prolunga ideale lo spazio di vita all'esterno. Vivere con carattere e altezza della stanzaIl piano superiore forma il cuore della proprietà. La vasta zona di vita impressiona con la sua altezza della stanza eccezionale e la costruzione del tetto visibile, che dà alla stanza un'atmosfera calda e speciale. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita luminosa e aperta con accesso diretto al balcone. Molto spazio per concetti di vita individualiCon un totale di 4,5 stanze, la casa offre possibilità di utilizzo flessibili - che sia come camera da letto, camera dei bambini, ufficio o camera degli ospiti. Due stanze al piano terra e un'altra stanza al piano superiore consentono una separazione chiara delle zone di vita e di ritiro e si adattano in modo ottimale a diverse esigenze. Comfort nella vita quotidianaLa proprietà dispone di due bagni e offre così un comfort elevato nella vita quotidiana. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas in combinazione con un riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione di calore piacevole. Le stanze ausiliarie supplementari nel seminterrato, tra cui una lavanderia e spazi di stoccaggio, offrono uno spazio di stoccaggio pratico e facilitano la vita quotidiana. Spazio esterno con possibilità di ritiroDiversi spazi esterni, tra cui una terrazza e un balcone, creano diversi spazi di vita all'esterno e offrono un luogo di ritiro adatto a ogni momento della giornata. La posizione calma e la privacy esistente sottolineano il alto valore residenziale di questa proprietà. Una casa con prospettivaQuesta casa a schiera combina particolarità architettoniche, costruzione solida e posizione attraente. Offre condizioni ideali per gli acquirenti che valorizzano la luce, lo spazio e un'atmosfera di vita piacevole. Curiosi?Siamo felici di offrirvi una visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento adatte.Il team Immoanker si rallegra di sentirci.

Questa proprietà non lascia nulla a desiderare - spazio, comfort e flessibilità combinati!

Questa proprietà non lascia nulla a desiderare - spazio, comfort e flessibilità combinati! Questa casa indipendente con ala di garage si presenta come una proprietà estremamente spaziosa e rappresentativa con una gamma di locali eccezionalmente polivalente. La proprietà, costruita originariamente nel 1954, è stata completamente rinnovata e modernizzata nel 2007 e oggi convince come una casa ben mantenuta con un alto comfort di vita e un equipaggiamento moderno. Grazie alla struttura di locali ben pensata, la casa è ideale per le grandi famiglie, come casa multigenerazionale, nonché per usi residenziali e commerciali combinati o un'attività.Il programma di locali si estende su quattro piani e offre numerose possibilità di utilizzo.Nel seminterrato ci sono un ingresso, lavanderie e locali tecnici, una cantina climatizzata, vari locali e depositi, una sala hobby, una camera degli ospiti con bagno e la caldaia.Il piano terra accoglie con un ampio ingresso e un ingresso. Qui si trovano un soggiorno luminoso con camino, un angolo pranzo separato, la cucina attrezzata di alta qualità, uno studio o un ufficio con WC, un bagno per gli ospiti e un accesso diretto agli spazi esterni. Questi ultimi estendono lo spazio di vita in modo armonioso verso l'esterno e creano una alta qualità di soggiorno.Al primo piano si trovano quattro camere, una sala famiglia, due bagni e due balconi. Questo piano offre sufficiente spazio per il ritiro privato di tutti i membri della famiglia.I solai abitabili completano ideale l'offerta di locali e convincono con una stanza spaziosa con cabina armadio, un grande bagno, due locali deposito e un balcone.La proprietà segna anche punti con numerosi equipaggiamenti e caratteristiche di comfort di alta qualità. Ciò include, tra l'altro, un camino nel soggiorno, la cantina climatizzata, un sistema di allarme, un'automazione degli edifici, un sistema di aspirazione centrale, un sistema di decalcificazione, un pratico scarico del bucato e degli arredi interni esclusivi. Il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento, gli altri piani sono dotati di radiatori.La cucina risponde agli standard più elevati: una cucina Alno completamente attrezzata con numerosi extra come cucina a induzione, wok, teppan yaki, cuocitore a vapore, frigorifero per vini e altri apparecchi di alta qualità non lascia nulla a desiderare.Per i veicoli, un garage doppio spazioso e tre posti auto esterni sono disponibili.Nel quadro della ristrutturazione e dei rinnovi in corso, sono stati realizzati investimenti importanti. Ciò ha compreso, tra l'altro, ristrutturazioni sanitarie e di bagni, lavori di costruzione di cucina e di arredamento interno di alta qualità, nuove finestre, porte e pavimenti, installazioni elettriche e di illuminazione, lavori di riscaldamento, isolamento e impermeabilizzazione, installazioni di giardino e di esterno, nonché vari equipaggiamenti speciali come camino e sistema di allarme. Gli investimenti totali ammontano a circa CHF 1'000'000.- (inclusi i contributi propri).In sintesi, la proprietà di via Dietlikonerstrasse 11 convince con la sua generosità, la gamma eccezionale di locali e numerosi dettagli di equipaggiamento di alta qualità. Offre un livello elevato di comfort di vita, flessibilità e possibilità di utilizzo diverse e si rivolge agli acquirenti con esigenze elevate e prospettiva a lungo termine. Grazie alla sua struttura polivalente, l'oggetto è ideale come casa multigenerazionale o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.Lasciatevi convincere del fascino unico di questa proprietà sul posto - ci auguriamo il vostro contatto!Il prezzo di vendita è verificato dalla banca.

Villa elegante di 10 locali con architettura eccezionale

Piani di costruzione, altre immagini, un video e informazioni aggiuntive possono essere trovate su www.stoehr-immobilien.chQuesta villa elegante di 10 locali del 1995 combina un'architettura sofisticata, un comfort di vita esclusivo e possibilità di utilizzo polivalenti in modo impressionante. Già entrando nella casa, si crea un'atmosfera particolare: il cemento a vista, l'acciaio, il ferro, il rame e il parquet in legno tropicale nobile si combinano in un gioco armonioso di architettura moderna e calore accogliente. Le pareti parzialmente rivestite con Stucco Veneziano e le superfici progettate in modo individuale danno alle stanze un'eleganza intemporale e caratterizzano il carattere di questa villa. La proprietà è composta da due parti di edificio collegate e offre così numerose possibilità di occupazione individuale, di lavoro e di utilizzo creativo.L'ingresso spazioso è caratterizzato da una facciata di finestre impressionante, che inonda la stanza di luce naturale e offre una vista sulla terrazza e sulla natura circostante. La vetreria Sky-Frame di alta qualità crea una connessione fluida tra l'interno e l'ambiente. La cucina aperta con isola di cottura e ripostiglio convince per la sua progettazione pratica e l'integrazione ideale nel soggiorno e nella sala da pranzo. Numerose camere da letto con cabine armadio e bagni privati offrono una grande intimità e una qualità di vita elevata.La seconda parte dell'edificio amplia notevolmente le possibilità di utilizzo di questa proprietà eccezionale. Uno spazio spazioso con un'altezza di soffitto di circa 3,5 m è ideale come atelier, sala di fitness, home cinema, studio fotografico o per progetti creativi individuali. Lo studio sopra, con la sua nicchia di cucina, bagno e balcone, offre uno spazio aggiuntivo per gli ospiti, il lavoro o le ritirate personali.Un elemento particolare di questa villa è la connessione armoniosa tra l'architettura e l'arte. Le opere d'arte integrate sono state progettate specificamente per la progettazione della casa e sono una parte integrante della proprietà. Notiamo in particolare le pitture su vetro di grandi dimensioni dell'artista italiana Rosanna Lamanna, l'elemento di separazione in vetro Pegasus e il mosaico del pavimento originale dell'artista texano Sam Rey, che si fonde armoniosamente nelle piattaforme delle scale e nelle mensole. Questi dettagli fanno della casa un vero e proprio unicum.Lo spazio esterno prolunga in modo coerente la generosità della casa. La terrazza spaziosa con due tende da sole invita a godersi le ore soleggiate o le serate rilassanti nel verde. Il giardino ben curato con area di lounge, camino e alberi da frutto offre numerosi angoli per i momenti calmi o le occasioni sociali.La proprietà è in ottimo stato. Nel 2012 sono state effettuate diverse ristrutturazioni e rinnovamenti. Saremmo lieti di fornire un panorama dettagliato dei lavori eseguiti.I punti salienti in breve: • Tipo di proprietà: Villa di 10 locali indipendente • Anno di costruzione: 1995 • Zona di vita: W2/1.4 • Tipo di costruzione: Costruzione in cemento massivo con isolamento esterno • Cubatura: 1.840 m³ • Quota di terra: 957 m² • Superficie abitabile netta: 386 m² • Superficie utile: 502 m²Altezze di locale: 2,40 m e più • Sistema di riscaldamento: Pompa di calore geotermica via riscaldamento a pavimento • Spazio esterno spazioso con due tende da sole e vista sulla natura circostante • Garage con due posti auto in fila • 5 posti auto esterni • 7 celle umide con bagni separati parziali • Camere da letto con celle umide e cabine armadio private • Parte di edificio separata con circa 3,5 m di altezza di locale, ideale come atelier, sala di fitness, home cinema o studio • Studio con nicchia di cucina, bagno e balcone propri • Benessere: Sauna del marchio Klafs • Architettura: Combinazione di alta qualità di cemento a vista, acciaio, ferro, rame e parquet in legno tropicale nobile • Progettazione di muro: Parzialmente Stucco Veneziano e superfici progettate in modo individuale • Finestre: Vetreria Sky-Frame di alta qualità con illuminazione naturale impressionante • Arte & Design: Pitture su vetro integrate di Rosanna Lamanna, elemento di separazione in vetro Pegasus e mosaici del pavimento di Sam Rey • Stato: Molto ben curato, diverse ristrutturazioni effettuate nel 2012 Posizione:La villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e naturale a Dättlikon vicino a Pfungen. L'ambiente idilliaco con foreste, campi e ampi spazi di svago offre una alta qualità di vita e una grande intimità. Allo stesso tempo, Winterthur e Zurigo sono facilmente raggiungibili grazie alle buone connessioni di trasporto. Le scuole e le altre strutture di infrastruttura si trovano nelle vicinanze, e le possibilità di shopping per le esigenze quotidiane si trovano a Pfungen o Neftenbach.Si prega di consultare la documentazione sul nostro sito web per ottenere distanze dettagliate alle scuole e ai negozi.Siamo a disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare una visita.Tutte le informazioni sono soggette a errori e omissioni.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Terreno edificabile a Brütten con casa colonica storica e potenziale di sviluppo

Informazioni aggiuntive disponibili su www.stoehr-immobilien.chNel comune popolare di Brütten, un ampio terreno con 1.817 m² di superficie è in vendita nella zona edificabile K1 (AZ 50). La parcelle offre una combinazione attraente di terreno edificabile e sostanza edilizia esistente con potenziale di sviluppo.La proprietà comprende un'antica fattoria con una stalla annessa e altri fabbricati secondari. È stata effettuata una valutazione di protezione per gli edifici esistenti. Il rapporto conclude che l'edificio principale originale (fattoria) è considerato degno di protezione comunale a causa del suo valore storico, strutturale e formante l'immagine locale.Gli edifici laterali e secondari, d'altra parte, non sono considerati degni di protezione, il che risulta in possibilità aggiuntive per idee di progetto individuali.Il terreno offre così un punto di partenza interessante per concetti che combinano il carattere esistente della fattoria con nuove possibilità di utilizzo e aggiunte strutturali. Il rapporto di valutazione di protezione può essere richiesto al nostro ufficio.Dati chiave sulla proprietà: • Tipo di oggetto: Antica fattoria di 8 locali • Anno di costruzione: 17° - 18° secolo (GVZ 1901) • Metodo di costruzione: A travi • Altezze dei locali: miste, in parte piuttosto basse Locali secondari: • Entrata • Soggiorno • Stalla Parcheggio: • Garage nella stalla • Posti auto esterni disponibili Cubatura: • Totale: 1.877 m³ • Casa abitativa: circa 638 m³ (circa 34%) • Stalla: circa 1.239 m³ (circa 66%) • Magazzino: circa 75 m³ Posizione:Il comune di Brütten è noto per la sua alta qualità della vita, il carattere rurale e la vicinanza ai centri di Zurigo e Winterthur. I dintorni sono caratterizzati dalla natura, i campi e un'immagine di villaggio charmante, mentre le strutture commerciali, le scuole e le connessioni di trasporto sono a breve distanza. Così, la posizione combina un contesto di vita idilliaco con una buona accessibilità alle città circostanti.Siamo a disposizione per fornire informazioni. Tutti i dettagli sono soggetti a errore e omissione.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Casa DEFH di 4,5 locali adatta alle famiglie in un edificio ben curato

Piani di livello, altre immagini, un video e informazioni aggiuntive possono essere trovati su www.stoehr-immobilien.chQuesta casa DEFH di 4,5 locali, quasi nuova, si trova in un quartiere conviviale per le famiglie e colpisce per la sua architettura moderna e il concetto di stanza attraente. La casa, costruita nel 2019, è in ottimo stato e offre una casa elegante per una famiglia o una coppia su una superficie abitabile netta di circa 191 m².Le stanze da vivere luminose creano un'atmosfera di vita piacevole. Le caratteristiche degne di nota includono il concetto di illuminazione bello nel bagno al piano superiore, il condotto del bucato pratico che si estende su tutti i piani, i numerosi armadi a muro e la zona esterna affascinante intorno alla casa con un posto a sedere a sud sul lato d'ingresso e un posto a sedere a nord-ovest parzialmente coperto.Riscaldamento è fornito da un sistema geotermico centrale per l'intero edificio con distribuzione di calore tramite riscaldamento a pavimento.La proprietà comprende anche una quota di 1/56 del pozzo comune sul numero di catasto 255.Due posti auto sotterranei per 35 000 CHF ciascuno sono acquistati con la casa. Un terzo posto auto sotterraneo può essere acquistato in opzione per 35 000 CHF. Un posto auto esterno direttamente davanti alla casa è incluso.Punti salienti : • Anno di costruzione: 2019 • Superficie abitabile netta: circa 191 m² • Quota di terreno: 245 m² • Volume cubico: 924 m³ • Altezza della stanza: 2,40 m • Cucina aperta elegante con bar • Armadi a muro pratici nel seminterrato, al piano terra e al piano superiore • Condotto del bucato su tutti i piani • Cellule umide: 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti • Grande stanza da gioco • Sistema di riscaldamento: Sistema geotermico centrale tramite riscaldamento a pavimento • Stanza da bucato ben curata con lavatrice e asciugatrice • Stato: Quasi nuovo, nessuna ristrutturazione richiesta • Quota del pozzo (1/56) sul numero di catasto 255 • Parte di un edificio ben curato con un totale di 8 unità residenziali Posizione :La proprietà si trova in un quartiere residenziale conviviale per le famiglie a Buch am Irchel. Gli ambienti sono caratterizzati da un ambiente di vita naturale e una buona qualità della vita.Per domande o per pianificare una visita, siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni sono soggette a errore e omissione.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch A proposito di Stöhr Immobilien :Come impresa familiare stabilita con un ufficio di filiale nel cuore di Winterthur, combiniamo una lunga esperienza, una competenza approfondita e una vasta rete di relazioni con una passione autentica per l'immobile. Il nostro obiettivo è vendere ogni proprietà in modo rapido, professionale e con risultati ottimali.Offriamo un servizio tutto compreso con un onorario di successo puro. Dalla consultazione iniziale alla commercializzazione e fino alla trasmissione di proprietà, prendiamo in carico tutte le attività legate alla vendita. Con una prospettiva di futuro, impegno e senso del dettaglio, prendiamo cura di ogni aspetto.I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza tecnica ma anche il nostro sostegno personale e umano. Grazie alla nostra banca dati con oltre 7 500 parti interessate verificate, troviamo l'acquirente appropriato anche con un desiderio di vendita discreto.Siamo particolarmente orgogliosi delle numerose valutazioni a 5 stelle su Google, che riflettono il nostro serio impegno, la nostra qualità e il nostro grande impegno. Ogni proprietà ha la sua storia speciale, e noi aiutiamo con il cuore a scrivere il suo prossimo capitolo.

Un giardino da innamorarsi: casa unifamiliare su terreno edificabile attraente

La affascinante casa unifamiliare si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Regensdorf. La comunità vivace si trova nel Zürcher Unterland e combina il fascino della campagna con i vantaggi di un'infrastruttura urbana. Le fermate degli autobus delle diverse linee sono vicine e offrono collegamenti regolari alla stazione S-Bahn di Regensdorf-Watt o a Zurigo. Con il S-Bahn, il centro città di Zurigo può essere raggiunto in 17 minuti. Per gli automobilisti, l'ingresso dell'autostrada A1 è a pochi minuti e consente una connessione senza complicazioni a destinazioni importanti come Zurigo, Baden o Berna. L'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto in circa 15 minuti in auto.PIANO DEI PIANI: casa unifamiliare di 5 locali, superficie abitabile di circa 154,8 m² SEMINTERRATO Ingresso / ingresso ca. 13,2 m² Lavanderia ca. 12,8 m² Rifugio antiaereo / cantina ca. 11,4 m² Garage singolo ca. 21,0 m² Laboratorio ca. 29,2 m² Centrale termica ca. 3,1 m² Serenoteca ca. 15,0 m² PIANO TERRA Corridoio ca. 15,3 m² Soggiorno ca. 53,0 m² Sala da pranzo ca. 16,0 m² Cucina ca. 7,7 m² Doccia ca. 5,1 m² WC separato ca. 1,7 m² Camera 1 ca. 11,7 m² Camera 2 ca. 11,7 m² Camera 3 ca. 19,4 m² La casa unifamiliare distaccata con i suoi dintorni offre molto spazio per uno sviluppo e una progettazione individuali. A causa della dimensione del terreno e dei regolamenti di costruzione e di zonazione applicabili, una ristrutturazione del volume di costruzione è certamente degna di essere presa in considerazione. Zonazione: W.1.2Per ulteriori informazioni, si prega di compilare il modulo di contatto. Sarò felice di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Le visite interne si svolgono previo accordo separato.

Casa di 5,5 locali ultramoderna in una posizione tranquilla

I piani, le immagini aggiuntive, un video e le informazioni aggiuntive sono disponibili su www.stoehr-immobilien.chIn una posizione attraente a Buch am Irchel, questa casa a schiera di 5,5 locali del 2017 si presenta come un'abitazione ideale per le persone che richiedono comfort, qualità e atmosfera di vita.Su una superficie abitabile netta di circa 214 m² e una quota di terreno di 299 m², la proprietà offre proporzioni di stanza spaziose e un concetto di vita armonioso. Le stanze luminose, un camino svedese nel soggiorno e soffitti in legno accoglienti nelle camere da letto danno alla casa un aspetto caldo e invitante. Due bagni eleganti - di cui uno con una vasca da bagno angolare confortevole e una doccia e un altro con una doccia - nonché un bagno per gli ospiti offrono un comfort aggiuntivo.Un punto di forza è il due balconi: uno con una vista lontana meravigliosa (orientamento nord-ovest) e l'altro con orientamento est, dove potete godere del sole del mattino. La zona del giardino con aree di seduta coperte e scoperte nonché un prato ben curato offre uno spazio per il relax e le ore sociali all'aperto.Per i veicoli, c'è un carport e due posti auto esterni davanti al carport.Punti di forza: • Casa a schiera di 5,5 locali moderna e ben mantenuta • Anno di costruzione: 2017 • Cubatura: 928 m³ • Superficie abitabile netta: circa 214 m² • Quota di terreno: 299 m² • Camino svedese nel soggiorno • Sistema di riscaldamento: pompa di calore con riscaldamento a pavimento • 2 bagni • 1 bagno per gli ospiti • Possibilità di estensione per un secondo bagno al piano superiore • Balcone con vista lontana fantastica • Giardino con area di seduta coperta e aperta • Seminterrato completamente sviluppato • 1 carport e 2 posti auto esterni davanti al carport Posizione:La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla a Buch am Irchel, un comune popolare con un fascino rurale e una alta qualità della vita. Gli ambienti naturali e le numerose aree di svago nelle vicinanze rendono questa posizione particolarmente attraente.A Buch am Irchel, c'è un Volg a distanza di cammino (circa 2 minuti). Per tutto il resto, Buch è orientato verso Neftenbach: ci sono diverse strutture commerciali come Coop, Denner, Volg, Landi e una macelleria. Inoltre, Pfungen offre un Migros. La panetteria a Flaach è anche molto apprezzata nella regione.La connessione stradale è anche un punto di forza: l'accesso all'autostrada di Wülflingen è raggiungibile in circa 9 minuti in auto.Le famiglie traggono beneficio da un'offerta scolastica molto buona: gli asili e le scuole primarie si trovano direttamente a Buch, mentre la scuola superiore è frequentata a Flaach. Le scuole della regione godono di una eccellente reputazione e sono un punto di forza importante per questa zona residenziale.Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare una visita. Tutte le informazioni sono soggette a errori e omissioni.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Attraente casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione familiare

Punti salienti • Terreno spazioso di 808m2 • Stato generale ben mantenuto • Possibilità di utilizzo variegate • Giardino estensivo • Aree esterne attraenti • Sistema fotovoltaico • Posizione familiare Felicità familiare con molto spazio per sentirsi bene Questa casa unifamiliare di 6,5 locali colpisce per il suo stato ben mantenuto, la costruzione solida e la posizione di vita familiare. Già all'ingresso, siete accolti dal soggiorno e cucina aperti con molta luce naturale e un caminetto confortevole. A questo piano, ci sono anche tre camere e un bagno. Nel seminterrato, troverete un altro livello di abitazione con tre camere aggiuntive e un bagno. L'offerta di locali è completata da una sala hobby, vari locali di deposito e una lavanderia confortevole. La soffitta offre uno spazio di deposito aggiuntivo e completa l'offerta di spazio generosa della casa. Un punto saliente particolare è il giardino estensivo e ben mantenuto. Offre molto spazio per rilassarsi e godere e completa armoniosamente l'immagine globale attraente della proprietà. Due posti auto in garage confortevoli e un parcheggio esterno completano questa offerta polivalente. Ci auguriamo del vostro contatto e di potervi presentare personalmente questa proprietà attraente.

Casa familiare affascinante con grande giardino!

Casa familiare affascinante con grande giardino e molto potenziale a Eglisau!Nella comunità idilliaca e rurale di Eglisau, questa casa familiare distaccata vi aspetta con il suo charme molto speciale. La casa si trova su un terreno spazioso di 790 m² e offre molto spazio per gli amanti del giardino, gli amanti della natura e tutti coloro che cercano una casa con carattere. Una vista grandiosa sul Reno è un altro punto di forza!Già all'ingresso, si può sentire l'atmosfera speciale. Molti dettagli amati dell'anno di costruzione 1945 sono stati conservati con cura e danno alla casa un'atmosfera calda e autentica. Pavimenti in legno confortevoli, una scala in legno romantica e il forno in legno funzionale originale con stufa in maiolica nella cucina modernizzata offrono un'esperienza di vita unica tra tradizione e comfort.La casa convince con la sua disposizione di stanze ben pensata: • Due camere da letto spaziose • Vista grandiosa sul Reno vicino • Bagno grande con finestra • Toilette separata per gli ospiti • Officina / locale attrezzi in contenitore in acciaio nel parcheggio • Soggiorno e sala da pranzo separati, che possono essere collegati a uno spazio di vita aperto con poco sforzo se necessario Nel seminterrato, ci sono stanze di cantina spaziose con accesso diretto al giardino – ideale per le stanze di hobby, gli spazi di stoccaggio o l'officina.Il giardino estensivo offre numerose possibilità di progettazione. Diverse aree di riposo, una pergola coperta e un grande potenziale per le terrazze fanno di questa proprietà un piccolo paradiso per gli appassionati di giardino e gli amanti del plein air.Ci sono tre posti auto esterni disponibili per i veicoli.La posizione è anche convincente: la casa si trova a solo circa sette minuti a piedi dalla stazione di Hüntwangen-Wil. Da lì, si beneficia di una buona connessione ai trasporti pubblici. Una fermata dell'autobus si trova direttamente alla stazione, a proximità immediata di Jumbo, Denner, Migros, Coop, Landi e una drogheria, quindi gli acquisti quotidiani sono anche facilmente accessibili.Per gli amanti della natura, i dintorni offrono numerose possibilità. La foresta di Hardwald è nuovamente accessibile dopo i lavori di rinnovamento estesi e offre opportunità attraenti per le passeggiate, il jogging e il relax nella natura con i suoi sentieri forestali estesi e i percorsi di corsa ufficiali nuovamente aperti. Le belle aree di svago lungo il Reno sono anche a proximità immediata.Allo stesso tempo, si beneficia di collegamenti rapidi nella direzione di Bülach, Winterthur e Zurigo. Il percorso verso la Germania via Rafz è anche facilmente accessibile.Questa casa è ideale per una giovane famiglia che cerca una casa confortevole con un giardino e una alta qualità di vita – o per una coppia che apprezza il comfort di una casa e la pace della natura.Lasciatevi convincere sul posto!

Colpo di fortuna!

Questa casa unifamiliare a schiera offre molto spazio, una posizione tranquilla e un potenziale di sviluppo emozionante – ideale per tutti coloro che desiderano progettare la loro nuova casa in modo individuale. • Casa unifamiliare a schiera in una posizione tranquilla a Lufingen • Anno di costruzione 2006 • Ampia superficie abitabile di 185 m² su tre piani • 1 bagno più un bagno per gli ospiti • Quartiere familiare con un vicinato piacevole • Potenziale di ampliamento nel sottotetto (2 camere possibili) Una casa con molto spazio, flessibilità e possibilità di sviluppo – pronta per nuovi capitoli e sogni di vita individuali.Siamo lieti di presentarvi la vostra nuova casa!