Weiach - Villa acquistare

Luxus Architektenvilla in nur 32 Minuten staufrei am Flughafen Zürich

Diese Architektenvilla im Mid-Century-Stil wurde behutsam saniert und verbindet so originale Details mit modernster, ausgeklügelter Technik. Das grosszügige Anwesen hat einen weiträumigen Gartenbereich, der zugleich Privacy beschert. Das Haus wurde so gut und nachhaltig saniert, dass die gesamten Spesen incl. Wasserverbrauch sich auf nur CHF 435 monatlich belaufen. Beispiele für die Technik: Der ganzjährig nutzbare Swimmingpool ist mit zwei eigenen Wärmepumpen sowie einer Profi-Gegenstromanlage ausgestattet. Eine PV Anlage existiert. Das Haus selbst wird über Erdwärme / Bodenheizung und Radiatoren geheizt. Bei Interesse bestehen vielfältige bauliche Erweiterungsmöglichkeiten. Die Villa befindet sich in absolut ruhiger und diskret gelegener Wohnlage und ist doch zentral in Bad Zurzach. Der öffentliche Verkehr, das Thermalbad Bad Zurzach sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Im Untergeschoss stehen ein flexibel nutzbarer Bereich für Gäste oder Hobbyzwecke sowie separate Räume zur Verfügung alternativ eignet sich dieser Bereich auch als Einliegerwohnung. Zusätzlich gehören eine Garage, ein Schutzraum, zwei überdachte Aussenstellplätze sowie ein Gästeparkplatz zur Liegenschaft. Der Wohnbereich ist barrierefrei. +++++ An Idyllic Green Retreat Offering Privacy and Serenity in the Heart of Town This carefully renovated Mid-Century architect-designed villa combines original character features with state-of-the-art, sophisticated technology. The generous property offers extensive garden areas that provide both space and a high degree of privacy. The house has been renovated to an exceptionally high and sustainable standard, resulting in remarkably low operating costs. Total monthly expenses, including water consumption, amount to only CHF 435. Examples of the property's advanced technology include a year-round heated swimming pool equipped with two dedicated heat pumps and a professional counter-current swimming system. A photovoltaic (PV) system is installed, while the house itself is heated via geothermal energy, underfloor heating, and radiators. For those seeking additional space, the property offers a variety of development and extension possibilities. The villa enjoys an exceptionally quiet and discreet residential setting while remaining centrally located in Bad Zurzach. Public transportation, the renowned Bad Zurzach thermal spa, and the town center are all within easy reach. On the lower ground floor, there is a flexible area suitable for guests, hobbies, or leisure activities, together with several separate rooms. Alternatively, this level can be converted into a self-contained guest or in-law apartment. The property also includes a garage, a civil protection shelter, two covered outdoor parking spaces, and an additional guest parking space. The main living area is fully barrier-free and easily accessible. www.immobykathleen.ch

Lusso nella sua forma più elegante

Questa villa di design esclusiva stabilisce nuovi standard per l'abitazione moderna. I materiali più preziosi, la tecnologia di costruzione intelligente e l'architettura senza compromessi si fondono in un concetto di vita unico. Dalla garage di design vitrata nell'ingresso all'oasi di benessere privata, ogni dettaglio è stato realizzato con gli standard di qualità più elevati.Il cuore architettonico della villa è la cucina di design, posizionata su un podio elevato. Collega le diverse aree di vita in modo elegante e crea un punto di incontro centrale per la famiglia e gli ospiti. Grazie all'architettura ben pensata, si apre una vista impressionante dell'esterno da quasi tutti gli angoli - i confini tra interno ed esterno si confondono e danno all'intera area di vita una leggerezza eccezionale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Villa di architetto unica con design esclusivo • Lago di nuoto naturale da sogno con progetto di giardino elegante • Sauna privata per il benessere al livello più alto • Suite principale lussuosa con vasca da bagno indipendente e bagno designer aperto • Cucina premium esclusiva con materiali di alta qualità • Sistema Smart-Home: Luce, ombreggiatura, musica e sicurezza controllabili via app • Garage di design vitrata spettacolare come attrazione nell'ingresso • Facciate di finestre spaziose e stanze inondate di luce • Terrazze soleggiate con privacy massima • Materiali di alta qualità e lavorazione di prima classe fino ai minimi dettagli • Oltre 50 armadi a muro su misura che offrono uno spazio di archiviazione elegante • Zona di gestione della casa e zona di lavoro separate • Cantina del vino climatizzata esclusiva Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci.