Chalet acquistare: Wallenried

Aux portes de Lucens, vivez la tranquillité !

Découvrez un havre de paix où le charme de l'ancien et le confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie. Cette maison mitoyenne exceptionnelle, d’une surface généreuse de 290m², est conçue pour vous offrir une expérience de vie inégalée. Prévue pour être livrée entre la fin de l'année 2024 et le début de l'année 2025, elle promet de réaliser vos rêves d'un chez-vous idéal.Imaginez-vous ouvrant les yeux chaque matin pour embrasser une vue imprenable sur la nature. Le séjour, d’une surface accueillante de 35m², est baigné de lumière et offre un espace de vie où les moments partagés prennent une dimension nouvelle. Les grandes fenêtres encadrent comme des tableaux les paysages extérieurs, vous invitant à vous reconnecter à la nature et à profiter de la tranquillité des lieux.Cette maison est intelligemment conçue pour accueillir confortablement toute la famille, avec ses quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé et cosy. Le mariage entre les éléments architecturaux d'époque et les finitions modernes crée un cadre de vie unique où chaque détail compte.La maison se veut être un cocon familial, un lieu où chaque membre de la famille peut trouver son espace tout en restant connecté avec les autres. L’espace est pensé pour favoriser les interactions, les rires partagés, et les souvenirs inoubliables.Cette demeure est plus qu'une maison, c'est une invitation à vivre pleinement, en harmonie avec la nature et avec ceux que vous aimez. Laissez-vous séduire par cette proposition rare et venez découvrir le lieu de vos futurs bonheurs.N’attendez plus, prenez contact pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette merveilleuse alliance entre le passé et le présent, conçue avec soin pour votre future vie de rêve.

Maison d'angle neuve de 4.5 pièces

Promotion "Le Verger" à Fétigny - Découvrez cette spacieuse maison neuve de 4.5 pièces avec spacieuse terrasse idéalement située à Fétigny. (Lot A)Imaginez-vous vivre dans un quartier paisible, entouré de verdure, tout en bénéficiant des avantages d'un logement moderne équipé des dernières technologies.Les caractéristiques de cette maison :- Grande surface habitable à partir de 220 m2 habitables- Combles aménageables de 60 m2 avec velux et balcon- Cuisine entièrement équipée- Spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing- Armoires de rangement à l'entrée de la maison- Parkings couverts- Cave et buanderie privative- Pompe à chaleur géothermique et panneaux solairesLe permis de construire a été délivré et la livraison est prévue pour l'été 2025. Les finitions sont aux choix de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez-nous au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com-----------------------------------------------------------------La commune de Fétigny est située aux confins de l?enclave d'Estavayer-Le-Lac, le long de l?axe routier Payerne ? Combremont dans le canton de Fribourg. Elle entretient des relations amicales avec ses voisines, les communes de Cugy (FR), Granges-Marnand (VD), Ménières (FR) et Payerne (VD). Ces relations sont particulièrement étroites avec la commune de Ménières avec laquelle elle partage toujours plus d?activités sur le plan scolaire, religieux, sportif et culturel. A la limite des frontières cantonales, Fétigny se trouve au centre de la Broye.Fétigny peut compter sur une vie associative riche avec une dizaine de sociétés actives dans les domaines sportif, culturel et associatif.Village dynamique, Fétigny a mis en service de nouveaux locaux pour son école primaire en janvier 2022 et a débuté par la même occasion la construction d'un nouveau local d'édilité et d'appartements adaptés visant à permettre à nos aînés de rester le plus longtemps possible au village. Elle compte également un accueil extrascolaire intercommunal avec Ménières.Concernant les transports, deux lignes de bus desservent le village et les gares CFF de Payerne, Cugy et Granges-Marnand se trouvent à quelques minutes du village.

Jolie villa familiale avec grand jardin

Située dans un quartier résidentiel en bordure de zone agricole et à quelques minutes du lac, cette villa dispose de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Actuellement constituée d'un logement, il est possible d'en créer un second au rez-de-chaussée.Les espaces sont repartis comme suit: Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Une chambre avec armoire murale- Un carnotzet- Une grande pièce d'environ 55 m2 (actuellement utilisée pour un salon de coiffure)- WC visiteurs- Local technique / buanderie- Cave- GarageEtage:- Cuisine entièrement équipée - Salle à manger et vaste séjour avec cheminée- Un chambre de 17.50 m2 avec accès à la terrasse- Deux chambres en enfilades avec accès à la terrasse- Salle de bains avec baignoire et WCCombles:- Deux pièces aménagées non chauffées avec vélux d'environ 16.80 m2 chacuneEspaces extérieurs:- Plusieurs places de parc- Grand jardin avec terrasseBon à savoir:- Le rez-de-chaussée peut être habité ou être utilisé pour une activité commerciale avec une entrée indépendante.- Le système de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur en 2016.- Le taux d'imposition communal est très attractif.

Magnifique villa d'angle avec jardin

Cette magnifique villa d'angle de 4.5 pièces, nichée dans un quartier résidentiel paisible, a été méticuleusement rénovée pour offrir un cadre de vie contemporain et confortable. Distinguée par ses espaces extérieurs, sa luminosité et ses équipements modernes, cette propriété incarne le charme de la vie à la suisse.Le spacieux séjour cuisine de 42 m2 constitue le point central de la vie en famille. Il s'ouvre sur un jardin clôturé, créant ainsi un espace ouvert idéal pour la détente et les réceptions. La terrasse, offrant une orientation parfaite, vous invite à profiter d'une vue dégagée sur les environs.Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.-------------------------------------------------------------------------Salvenach, un charmant secteur de la commune de Morat, situé entre les cantons de Fribourg et de Berne, offre un cadre de vie exceptionnel. En tant que partie intégrante de la commune de Morat, Salvenach bénéficie du taux d'imposition attractif de cette dernière, ce qui en fait un choix attrayant pour les résidents.En ce qui concerne les infrastructures scolaires, Salvenach propose une école primaire située à 200 mètres (en allemand) ou 2000 mètres à Cressier (en français). De plus, l'école de Morat Ville est accessible gratuitement via un service de bus scolaire. Pour les élèves plus âgés, le CO de Morat offre un enseignement de qualité.En ce qui concerne les transports, Salvenach dispose d'une gare à Cressier, située à seulement 2000 mètres, ainsi qu'une gare à Morat. De plus, un arrêt de car postal est situé devant la maison, offrant une excellente connectivité aux résidents.Salvenach bénéficie d'une situation privilégiée entre les autoroutes A1 et A12, offrant un accès rapide à Berne en seulement 20 minutes.Cette localité attenante à la ville historique de Morat offre de nombreux avantages, notamment un accès rapide au lac de Morat, à sa magnifique piscine, au Festival des Lumières de Morat et à la légendaire course Morat-Fribourg. De plus, elle offre la possibilité de découvrir la magnifique ville de Morat et ses remparts historiques.Les résidents de Salvenach ont également accès à toutes les commodités de Morat, y compris les supermarchés Coop et Migros, ainsi que de nombreux hôtels et restaurants. Salvenach n'est pas simplement un secteur, c'est un véritable havre de paix offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel splendide. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce coin de paradis suisse.

Maison unique avec vue sur le Moléson et terrain de 430 m2

Spacieuse maison avec vue sur Le Moléson !Idéalement située entre lac et montagnes et bénéficiant de toutes les infrastructures modernes, la commune de Broc offre un cadre de vie idéal. Elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et ensoleillée.Broc est situé dans le district de la Gruyère à 718 mètres d'altitude au pied des Préalpes Fribourgeoises et plus précisément au pied de la Dent de Broc. La commune bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'Intyamon. L'agglomération offre un cadre de vie idéal, tant aux familles, aux sportifs qu'à toute personne qui souhaite bénéficier des infrastructures d'une petite cité et d'une proximité avec la nature. À 8 minutes de Bulle, 23 minutes de Châtel-St-Denis, 31 minutes de Fribourg et 48 minutes de Lausanne une situation géographique optimale. Le rail n'est pas en reste puisque la commune compte deux gares, Broc-Village et Broc-Fabrique. Elle valorise aussi la mobilité douce grâce au divers trottinettes électrique mise à disposition sur le territoire.À 7 min de Bulle cette demeure se compose comme suit:rez-de-chaussée environ 68 m2Cuisine habitable aménagée avec coin économat;Salon avec coin à manger et un poêle à bois;Chambre avec WC;Hall avec petite penderie;Terrasse dallée avec jardin.1er étage environ 68 m2Réduit en couloir avec parquet;Salle d'eau avec WC, baignoire, douche, colonne de lavage et dressing;2 chambres avec parquet.2ème étage - Combles environ 68 m2 1 galetas;Chambre avec parquet et une salle d'eau privative avec WC-douche.De plus, il y a un cabanon (local bricolage) voué à la démolition dès le début du nouveau projet immobilier.Pour plus de renseignement, toute l'équipe de Gérance C se tient à votre disposition.Geräumiges Haus mit Blick auf Le Moléson!Die Gemeinde Broc ist ideal zwischen See und Bergen gelegen und profitiert von allen modernen Infrastrukturen. Sie profitiert von einer besonders ruhigen und sonnigen Umgebung.Broc liegt im Bezirk Gruyère auf 718 m Höhe am Fuße der Freiburger Voralpen, genauer gesagt am Fuße des Dent de Broc. Die Gemeinde profitiert von der Nähe sowohl zum Greyerzersee als auch zum Intyamon. Die Siedlung bietet einen idealen Lebensraum, sowohl für Familien, Sportler als auch für alle, die von der Infrastruktur einer kleinen Stadt und der Nähe zur Natur profitieren möchten.8 Minuten von Bulle, 23 Minuten von Châtel-St-Denis, 31 Minuten von Freiburg und 48 Minuten von Lausanne entfernt eine optimale geografische Lage. Auch der Schienenverkehr kommt nicht zu kurz, denn die Gemeinde verfügt über zwei Bahnhöfe, Broc-Village und Broc-Fabrique. Dank der verschiedenen elektrischen Trottinetts, die auf dem Gebiet der Gemeinde zur Verfügung stehen, wird auch die sanfte Mobilität aufgewertet.Dieses Haus liegt 7 Minuten von Bulle entfernt und setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss ca. 68 m2Eingerichtete Wohnküche mit Sparbereich;Wohnzimmer mit Essecke und Holzofen;Schlafzimmer mit WC;Flur mit kleiner Garderobe;Gepflasterte Terrasse mit Garten.1. Stock ca. 68 m2Reduit im Flur mit Parkettboden;Badezimmer mit WC, Badewanne, Dusche, Waschsäule und Ankleidezimmer;2 Schlafzimmer mit Parkettboden.2. Stock - Dachgeschoss ca. 68 m21 Abstellraum;Schlafzimmer mit Parkettboden und ein privates Badezimmer mit WC-Dusche.Außerdem gibt es einen Schuppen (Bastelraum), der abgerissen werden soll, sobald das neue Immobilienprojekt beginnt.Für weitere Informationen steht Ihnen das Team von Gérance C gerne zur VerfügungSpacious house with view of Le Moléson!Ideally located between lake and mountains and benefiting from all modern infrastructures, the commune of Broc offers an ideal living environment. It benefits from a particularly calm and sunny environment.Broc is located in the Gruyère district at an altitude of 718 meters, at the foot of the Fribourg Pre-Alps and more precisely at the foot of the Dent de Broc. The commune benefits from its proximity to...