7 risultati - Villa acquistare: Villa Luganese

Villa elegante a Lugano-Villa Luganese in vendita: Ampi spazi, giardino piano, piscina all'aperto & area fitness

Scopri il fascino di questa villa moderna a Lugano-Villa Luganese con vista panoramica sulle montagne. Gli ampi e luminosi spazi interni si aprono sulla terrazza con area BBQ, con vista su un giardino piano con una bella piscina. Una stanza accogliente con camino in legno e un'area fitness sono ideali per momenti conviviali. La villa si estende su 4 livelli, dispone di 6 camere da letto e è orientata a ovest. Combina design moderno e comfort, mentre i soffitti con travi in legno a vista creano un'atmosfera elegante. HIGHLIGHTS - Seconda casa possibile - 2 garage & 6 posti auto all'aperto - Grande giardino, facile da mantenere - A soli 9 km dal centro di Lugano

Lugano: Villa signorile con piscina e giardino

A pochi chilometri dal centro diLugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile di charme con piscina, giardino e rustico privato. Situata in posizione dominante, residenziale e riservata, la proprietà gode di una piacevole esposizione solare sud-ovest e di una parziale vista lago, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità e vicinanza ai servizi.La residenza è circondata da un ampio giardino pianeggiante, ricco di piante e fioriture, dove trova spazio un'elegante piscina con area relax e solarium. Gli ambienti interni, generosi e armoniosi, sono rifiniti con materiali attentamente selezionati, espressione di qualità, design e rispetto della tradizione architettonica.Dati principali: • Terreno ca. 700 mq • Area abitabile ca. 270 mq • Camere da letto: 4 • Bagni: 5 • Piscina privata • Rustico / grottino indipendente ca. 45 mq Composizione: • atrio d'entrata; • ampio soggiorno-pranzo con camino; • cucina moderna super arredata; • uscita sul terrazzo solarium 40 mq con zona pranzo estiva; • bagno ospiti; • suite padronale con bagno privato e wc separato; • 3 ampie camere da letto; • 2 bagni completi; • rustico su 2 piani, con area gym e suggestivo grotto con camino; • lavanderia e cantina; • rifugio. Dotazioni esterne e parcheggi: • box coperto per 2 auto; • 3 parcheggi esterni. Tutti gli ambienti principali si aprono sul giardino pianeggiante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e valorizzando la vivibilità degli spazi. Una proprietà che unisce natura e città in un'atmosfera di benessere, dove il fascino dell'eleganza si intreccia con privacy e comfort abitativo.A quelques kilomètres du centre deLugano, nous proposons à la vente une prestigieuse villa de charme avec piscine, jardin et rustico privé. Située dans une position dominante, résidentielle et réservée, la propriété jouit d'une agréable exposition sud-ouest et d'une vue partielle sur le lac, offrant un équilibre idéal entre la tranquillité et la proximité des services.La résidence est entourée d'un grand jardin plat, riche en plantes et en fleurs, où se trouve une élégante piscine avec zone de détente et solarium. Les intérieurs aux proportions généreuses et harmonieuses sont réalisés avec des matériaux soigneusement sélectionnés, expression de la qualité, du design et du respect de la tradition architecturale.Données principales: • Terrain d'environ 700 m² • Surface habitable d'environ 270 m² • Chambre à coucher : 4 • Salle de bains : 5 • Piscine privée • Rustico / grotto indépendant d'environ 45 m² • . 45 m² Composition : • hall d'entrée; • spacieux salon-salle à manger avec cheminée; • cuisine moderne super équipée; • sortie sur terrasse ensoleillée de 40 m² avec coin repas d'été; • salle de bain pour invités ; • suite parentale avec salle de bain attenante et toilettes séparées; • 3 grandes chambres; • 2 salles de bain complètes; • rustico sur 2 étages, avec salle de gym et charmante grotte avec cheminée; • blanchisserie et cave; • refuge. Aménagements extérieurs et places de parking: • garage couvert pour 2 voitures; • 3 places de parking extérieures. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur le jardin plat, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur et améliorant l'habitabilité des espaces. Une propriété qui unit la nature et la ville dans une atmosphère de bien-être, où le charme de l'élégance se mêle à l'intimité et au confort de vie.Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine...

Grande Villa Con Piscina

Offriamo nel Comune di Lugano in località Villa Luganese, zona residenziale ed immersa nel verde una Villa con piscina realizzata su un terreno pianeggiante con superficie di 1.226 mq., costruita nel 1978, ristrutturata e ampliata nel 1987, negli anni successivi sono state apportate migliorie di seguito riportate: rinnovo delle cucine, posa di serramenti in PVC con il triplo vetro di tapparelle elettriche e zanzariere, termopompa, motore piscina, eccLa villa si rivolge alle famiglie che hanno la necessità di avere grandi spazi, basti dire che sette sono le camere da letto come pure sette sono i bagni, la sup. di ben 546.10 mq. consente la trasformazione, per chi ne avesse la necessità, in Villa Bifamiliare.Di seguito viene riportata la ripartizione dei piani e vani:Piano Seminterrato ( sup. 176.67 mq. )N2 garage per due auto dalle generose dimensioni oltre diversi possibilità di parcheggiare nella zona lastricata scoperta altre n6 autovettureLocale caldaia e quello adibito alla lavanderiaBagnoGrottino con cucina collegato dalle ampie vetrate allesterno quindi alloccasione poter accedere al lastricato nel periodo estivo protetto da una tenda movimentata elettricamente, allaera prato e alla piscinala dispensa come pure la cantina vini sono locali refrigeratiPalestra con attiguo bagno completo di docciaPiano Terreno ( sup. 232.90 mq.)IngressoLa cucina (rinnovata nel 2019)Sala da pranzo grande terrazzo collegato al giardino e area piscinaAmpio salone con camino, terrazzo collegato al giardino e area piscinastudio con bagnoarmadi a muroCamera da letto padronale con bagno completo di doccia e vasca jacuzzi, guardaroba e terrazzaCamera matrimoniale con bagno completo di doccia, terrazzaPrimo Piano ( sup. 136.55 mq. )N3 camere doppieN1 Camera singolaN2 BagniLa dimensione della piscina ha una Lunghezza di 10 mt. e larghezza di 5 mt. , con il sistema di copertura movimentato elettricamente, circondata da un bel prato verde dotato di impianto dirrigazione.La sicurezza della villa è garantita da un impianto dallarme collegato alla Prosegur e polizia, telecamere a registrazione.Molto interessante è laspetto del finanziamento bancario, è possibile accedere all ipoteca di Chf 1.500.000 al tasso 1.15% con scadenza al 2031.Il prezzo di vendita richiesto è di CHF 3.100.000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Villa Erika

Collocata nella riservata e verdeggiante area residenziale di Villa Luganese, questa raffinata villa rappresenta un'eccellenza abitativa a breve distanza dal cuore di Lugano. Il quartiere, caratterizzato da un ambiente tranquillo e ben servito, offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, con scuole, ristoranti, il municipio e i principali servizi a portata di mano, oltre a efficienti collegamenti di trasporto pubblico.L'abitazione, orientata a sud-ovest, beneficia di un'illuminazione naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata e regala una vista panoramica suggestiva che si apre parzialmente sul lago, sulla città e sulle montagne circostanti, creando uno scenario di grande fascino e serenità.Il giardino privato, curato nei dettagli e dotato di un sistema di irrigazione automatica, si estende intorno a una splendida piscina esterna. Un rustico indipendente, completato da una palestra, sauna e un accogliente grottino con camino, arricchisce ulteriormente la proprietà, offrendo spazi dedicati al benessere e al relax.La villa si sviluppa su due livelli ed è mantenuta in condizioni impeccabili. Al primo piano si trova l'ingresso con armadio a muro, un ampio e luminoso soggiorno con camino, una zona pranzo e una cucina a vista che si apre su una spaziosa terrazza di circa 40 mq, ideale per momenti conviviali all'aperto. Completano questo piano un comodo servizio ospiti.Al piano terra si sviluppa la zona notte, con la camera padronale dotata di bagno en-suite e servizio separato, tre camere da letto aggiuntive e due bagni con doccia. Tutte le camere hanno accesso diretto al giardino e alla piscina, assicurando un contatto continuo con gli spazi esterni.Completano la proprietà una lavanderia, una cantina/rifugio, un locale tecnico, un garage con due posti auto e tre posteggi esterni, garantendo ampi spazi per il comfort e la praticità quotidiana.Eingebettet in die exklusive und grüne Wohngegend von Villa Luganese, stellt diese elegante Villa eine herausragende Residenz dar, nur wenige Minuten vom Herzen Luganos entfernt. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur aus und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort, mit Schulen, Restaurants, dem Gemeindehaus und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sowie effizienten öffentlichen Verkehrsanbindungen.Das nach Südwesten ausgerichtete Haus geniesst den ganzen Tag über optimale natürliche Beleuchtung und bietet einen beeindruckenden Panoramablick, der teilweise den See, die Stadt und die umliegenden Berge umfasst und eine Atmosphäre von zurückhaltender Ruhe schafft.Der liebevoll gepflegte Privatgarten mit automatischer Bewässerungsanlage umgibt einen herrlichen Aussenpool. Ein separates Rustico, ausgestattet mit Fitnessraum, Sauna und einer gemütlichen Grotte mit Kamin, ergänzt die Liegenschaft und bietet exklusive Rückzugsorte für Wellness und Entspannung.Die auf zwei Ebenen verteilte und makellos erhaltene Villa verfügt im oberen Geschoss über einen Eingang mit Einbauschränken, ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich sowie eine offene Küche, die sich zu einer Terrasse von etwa 40 m² öffnet - ideal für gesellige Stunden im Freien. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer inklusive en-suite Badezimmer und separater Toilette, drei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern mit Duschen. Alle Zimmer bieten direkten Zugang zum Garten und Poolbereich, was ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen ermöglicht.Abgerundet wird das Angebot durch einen Waschraum, einen Keller/Schutzraum, einen Technikraum, eine Garage mit zwei Parkplätzen sowie drei Aussenstellplätze, die ausreichend Raum für Komfort und praktische Nutzung im Alltag gewährleisten.Nestled in the exclusive and verdant...

GRANDE VILLA CON PISCINA E GIARDINO IN VENDITA A VILLA LUGANESE

Nella verdissima e tranquillissima Villa Luganese, proponiamo in vendita importante Villa con grande piscina esterna.La villa è stata edificata negli anno '70 ed è stata rinnovata negli ultimi anni. Si sviluppa su tre livelli ed è ideale per una famiglia numerosa e che cerca tante camere da letto e bagni.Al piano terra (seminterrato) troviamo due ampi garage, segue un ampio disimpegno con annesso locale scarpiera, un bagno ospiti finestrato, scendendo di pochi gradini troviamo il locale lavanderia, una dispensa climatizzata, una bella cantina vini, un ampio grotto con cucina rinnovata nel 2020, con grande camino e porte finestre da dove si accede alla veranda che affaccia sul giardino e sulla grande piscina. Al primo piano troviamo l’ingresso principale con armadi a muro, un grande soggiorno con camino, una moderna cucina con sala pranzo, un bagno ospiti, un giardino d’inverno adibito a palestra. Da tutti i locali si accede al giardino superiore.Salendo di qualche gradino si trova la zona notte, con una camera da letto matrimoniale con armadio a muro, un bagno con doccia jacuzzi, un'altra camera padronale con armadio a muro e il suo bagno en suite con vasca jacuzzi e locale guardaroba. Entrambi le camere accedono a una grande terrazza con vista sulle montagne circostanti. Salendo ancora di un piano, troviamo altre 2 camere matrimoniali, una con terrazzino e 2 bagni.Pochi gradini più su altre due camere, una singola e una matrimoniale con grandi finestre e con soppalco. Infine c'è anche un ampio solaio, dove poter riporre diverse cose.La piscina esterna ha una lunghezza di 10 mt. e 5 mt. di larghezza, con copertura elettronica, circondata da un bel prato verde dotato di impianto d'irrigazione.La proprietà è dotata di un impianto di videosorveglianza.

Splendida villa moderna immersa nel verde

Villa contemporanea con giardino privato e vista aperta a Villa Luganese In una delle zone residenziali più tranquille e soleggiate di Villa Luganese, immersa nel verde e ben collegata al centro di Lugano e ai principali servizi, proponiamo in vendita questa elegante casa contigua di 4 locali, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e un curato giardino privato con vista aperta sulle montagne e scorci sul Lago di Lugano.Costruita nel 1997 e mantenuta con grande cura, l'abitazione offre una superficie commerciale di 166 m² e si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un piano seminterrato, collegati da una comoda scala interna.La zona giorno, situata al piano terra, accoglie con un ampio soggiorno impreziosito da camino e grandi vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta di 22 m² e al magnifico giardino privato di circa 250 m², perfettamente curato e ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano una zona pranzo conviviale, una cucina separata con accesso diretto all'ampio patio esterno e un pratico atrio con guardaroba.Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Al piano seminterrato trovano spazio una lavanderia con area cantina, un locale hobby multifunzionale e il locale tecnico condiviso con l'abitazione adiacente. Quest'ultimo dispone di accessi indipendenti dall'esterno e di due impianti distinti, uno dedicato a ciascuna proprietà.La casa si distingue per le sue finiture di qualità: pavimenti in ardesia nella zona giorno, parquet nelle camere, serramenti in legno con vetri isolanti doppi, porte interne in legno e lamelle in alluminio, elettriche nella zona living e manuali nella zona notte. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio con distribuzione tramite serpentine a pavimento ed è presente un impianto di deumidificazione.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli interessanti indici edificatori residui, che offrono potenzialità di ampliamento future:SUL residua: 70 m²Superficie edificata residua: 80 m²La proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria.Completano l'offerta due posti auto esterni scoperti.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Lugano e ai servizi della città.