Unterengstringen - Villa acquistare

Villa panoramica esclusiva di 9,5 locali con piscina e vista imprenabile sulle Alpi – 25' a Zurigo

In una posizione privilegiata a Zufikon, questa villa rappresentativa presenta una veduta spettacolare su Bremgarten fino alle Alpi e alla Foresta Nera. La posizione elevata garantisce viste imprenabili, tramonti spettacolari e un'esperienza di vita eccezionale – ogni giorno.continuamente rinnovata, modernizzata e mantenuta in ottimo stato. Nel corso degli ultimi decenni, sono stati effettuati investimenti sostanziali, il che fa sì che la proprietà offra oggi una combinazione rara di generosità architettonica, cura tecnica e qualità di costruzione preziosa.Con circa 296m² di spazio abitabile e un totale di 377m² di spazio utilizzabile, questa proprietà offre proporzioni di locali spaziose per le famiglie, un alloggio rappresentativo o un lavoro da casa.La villa convince con : • Veduta spettacolare : Le finestre panoramiche nel soggiorno e nella sala da pranzo invitano a godere della vista lontana delle Alpi • Disposizione di locali spaziosa : 9,5 locali offrono possibilità di utilizzo polivalenti per la famiglia e la professione • Aree esterne attraenti : Più balconi e terrazze con posti a sedere all'aperto • Area esterna spaziosa con piscina : Piscina di 13 x 4 m con pompa di calore e sistema di controcorrente • Attrezzatura pratica : Garage e posti auto con viale pavimentato • Ambiente adatto ai bambini : Grande giardino verde ideale per le famiglie Posizione e infrastrutture : Questa villa con la sua posizione soleggiata, l'atmosfera calma e la vista magnifica offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare in un alloggio confortevole. La villa si trova in un quartiere residenziale calmo e è ancora ben collegata. La fermata Zufikon Belvédère è a soli 4 minuti a piedi, la stazione di Berikon-Widen a 14 minuti. La scuola circolare di Mutschellen è a 9 minuti a piedi, un supermercato Coop e la farmacia di Mutschellen a 14 minuti ciascuno. Un fiume vicino offre una ricreazione supplementare nella natura.Una villa spaziosa, continuamente rinnovata, in ottimo stato con un'area di benessere, una vista spettacolare su Bremgarten fino alle Alpi e una piscina impressionante – ideale per acquirenti esigenti con un senso di qualità, posizione e stabilità di valore a lungo termine.Prezzo – Il prezzo di 3,25 milioni di CHF è basato su una valutazione indipendente del valore di mercato e costituisce la base della negoziazione

Villa panoramica rappresentativa su Mutschellen

*** Altre immagini su www.remax.ch/118921016-193 ***Questa villa rappresentativa di 6½ locali su una superficie abitabile netta di oltre 210 m² combina generosità, luce e spazio per creare un'esperienza di vita esclusiva sulla pendice sud-ovest soleggiata di Mutschellen. Attraverso ampie finestre a pavimento, la vista si apre sulla valle di Reus fino alle alture del Giura e alle vette alpine. La zona pranzo, il soggiorno e la sala familiare si fondono armoniosamente al piano superiore e sono completate da una terrazza e da un balcone circolare, rendendo il panorama e le innumerevoli ore di sole ancora più intense.Al piano terra, quattro camere orientate verso il giardino offrono molto comfort e privacy, ognuna con il proprio bagno - tre di questi en suite. Una stanza riscaldata con accesso esterno, doccia/WC e possibile sauna, un grande locale hobby e una cantina creano spazio per il fitness, la creatività e i vini pregiati nel seminterrato. Il giardino pianeggiante diventa una zona benessere privata grazie alla piscina con sistema di controcorrente, idromassaggio e doccia esterna.La villa si presenta in uno stile mediterraneo con marmo, ringhiere in ferro battuto e accenti dorati. È stata continuamente mantenuta, recentemente con una facciata fresca di pittura. Un sistema di allarme offre una sicurezza aggiuntiva. Il parcheggio è possibile nel garage doppio con accesso alla casa e sul piazzale. Un domicilio per le persone esigenti che apprezzano la libertà, lo stile e la vista.Interessato ? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e piani di piano in un primo tempo. Lasciateci convincervi sul posto durante una visita in un secondo tempo. Ci auguriamo del vostro contatto.

Villa nostalgica con un potenziale unico

Villa storica con valore di rarità Vivere nel cuore di Zurigo Posizione unica, fascino storico e possibilità di progettazione diverse su un terreno di circa 1.200 m² nel cuore di Zurigo. Nel cuore di Zurigo, in un quartiere residenziale molto ricercato eppure piacevolmente tranquillo, vi attende una villa caratteristica con una storia, spazi ampi e una vista meravigliosa sulla città. Una proprietà che, in questa posizione centrale, viene sul mercato solo molto raramente. La proprietà è attualmente composta da due appartamenti e uno studio separato. La disposizione delle stanze esistente consente concetti di utilizzo diversi e può essere convertita in tre unità abitative indipendenti con uno sforzo costruttivo gestibile, previa approvazione. Il terreno di circa 1.200 m² offre una quantità eccezionale di spazio libero, privacy e qualità della vita nel cuore della città. Particolarmente attraente è il contrasto tra la posizione centrale e il rifugio privato che la villa offre con il suo terreno esteso. A causa di una restrizione costruttiva registrata nel registro fondiario, la realizzazione di un nuovo edificio è esclusa. L'attenzione è quindi rivolta alla ristrutturazione accurata, alla modernizzazione e alla riconversione della villa storica. Una combinazione rara di posizione centrale, carattere storico e dimensioni del terreno eccezionali. I punti salienti in un colpo d'occhio - Villa storica con fascino inimitabile e aura speciale - Posizione residenziale di prima classe, centrale, nel cuore di Zurigo - Terreno spazioso con circa 1.200 m² di spazio - Attualmente due appartamenti e uno studio separato - Conversione in tre unità abitative indipendenti possibile, previa approvazione - Potenziale attraente per una ristrutturazione e una modernizzazione di alta qualità - Possibilità di utilizzo diverse per gli occupanti e gli investitori - Giardino esteso con molta privacy - Vista meravigliosa sulla città di Zurigo - Distanze brevi all'ETH Zurigo, all'università e al centro città - Accessibilità eccellente con i mezzi pubblici - Restrizione costruttiva del registro fondiario: La costruzione nuova è esclusa Proprietà di questo tipo sono estremamente rare nel cuore di Zurigo. La combinazione di edificio storico, terreno spazioso, posizione eccellente e possibilità di progettazione individuali fa di questa villa un'opportunità speciale. Il nostro video vi dà un primo sguardo a questa proprietà speciale. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di concordare un appuntamento di visita personale con voi. Ci auguriamo del vostro contatto via modulo di contatto. MATMA - PIÙ UMANO - PIÙ A CASA

Lusso e Armonia in Sintonia con la Natura

Questa proprietà eccezionale è molto più di una casa - è un rifugio privato, immerso in un paesaggio di giardino amorevolmente progettato, con viste ininterrotte sul verde e un'atmosfera che combina pace, sicurezza e generosità in modo speciale. Qui, si verificano quei momenti rari in cui si arriva, si respira profondamente e si ha la sensazione di essere completamente soli.La proprietà estesa si sviluppa il suo fascino speciale attraverso la sua privacy, l'esposizione solare ottimale e il legame armonioso tra la casa e il giardino. Che si tratti di una colazione rilassante sulla terrazza, di ore spensierate con la famiglia nel verde o di serate estive calde in un ambiente elegante - questi spazi all'aperto offrono un livello elevato di qualità della vita e fanno della proprietà un luogo che incanta in ogni stagione.All'interno, la casa convince anche con la sua generosità, qualità e stato continuamente ben mantenuto. Il cuore della casa è la cucina di vita di alta qualità con un'isola di cottura - un punto di incontro centrale per la famiglia e gli ospiti. Diverse camere da bagno confortevoli, ampi spazi di vita e una grande quantità di luce naturale creano un senso di vita che è sia rappresentativo che confortevole.Un punto di forza particolare è la piscina interna riscaldata con acqua di sale, che consente un comfort di benessere esclusivo all'interno dei quattro muri della casa durante tutto l'anno e completa l'offerta con un'oasi di benessere privata eccezionale.Sul piano tecnico, la proprietà si presenta anche a un livello elevato: una pompa di calore a sonda geotermica nuova e una tecnologia domotica moderna sottolineano il carattere sostenibile e orientato al futuro della casa. La localizzazione residenziale calma, familiare e allo stesso tempo eccezionalmente ben collegata, nonché il garage sotterraneo privato con uno spazio di parcheggio generoso, completano questa offerta rara.Una caratteristica supplementare risiede nella possibilità di acquisire anche il terreno edificabile adiacente. Ciò apre non solo la possibilità di garantire a lungo termine la vista, la privacy e la generosità della proprietà, ma offre anche un potenziale di sviluppo notevole per i progetti di costruzione o di ampliamento futuri. Così, questa proprietà combina un modo di vivere esclusivo con una stabilità di valore a lungo termine e prospettive eccezionali per il futuro.

Villa storica con 6 unità e terrazza sul tetto a Zürich Enge - in vendita

Villa storica (costruita nel 1894) in Lavaterstrasse 73 a Zürich Enge: un caratteristico investimento immobiliare, completamente affittato, con terrazza sul tetto, balconi e circa 245 m² di giardino - a pochi minuti a piedi dal lago e dalla stazione di Enge. Ideale per gli investitori a lungo termine con prospettive di sviluppo (soggetto ad approvazione).Fatti chiave • Unità: 5 appartamenti + 1 spazio commerciale (UG) - totale 23 stanze / 6 bagni • Superficie: Superficie abitabile / utile di circa 522 m²; terreno di circa 517 m²; giardino di circa 245 m²; volume dell'edificio di circa 2.590 m³ • Edificio: 5 piani; piani classici con cucina, bagno e balcone separati per piano; appartamento in mansarda con accesso alla terrazza sul tetto • Parcheggio: 4 posti auto esterni • Riscaldamento: Riscaldamento a gas • Affitto: 100% affittato; disponibile immediatamente • Stato: parzialmente in besoin di ristrutturazione - chiaro potenziale di miglioramento e ottimizzazione • Sviluppo: Espansione di un piano possibile (soggetto ad approvazione ufficiale) • Vantaggi di localizzazione: circa 421 m dalla stazione di Zürich Enge; lago e città a distanza di cammino; autostrada A3 facilmente raggiungibile; aeroporto a circa 11 km • Prezzo: Prezzo di riferimento CHF 8.000.000 ConclusioneOccasione rara in una posizione di primo piano: casa multifamiliare rappresentativa con reddito di affitto stabile, spazi esterni attraenti (giardino, balconi, terrazza sul tetto) e chiaro potenziale di sviluppo - urbana, sul lago e ottimamente collegata.

Casa unifamiliare rappresentativa con offerta di spazio generosa nel cuore

L'immobile si trova in una posizione centrale di un villaggio incantevole con un'infrastruttura eccellente. I negozi, le scuole, gli asili, i ristoranti e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. Allo stesso tempo, potete godere della pace e della sicurezza di un quartiere residenziale familiare. Questa proprietà speciale combina uno spazio di vita spazioso, un equipaggiamento di alta qualità e una posizione di classe superiore. Un focolare ideale per le famiglie che cercano molto spazio, comfort e un ambiente di vita sofisticato.Una casa per arrivare, sentirsi bene e godere, per oggi e le generazioni future.Punti salienti della proprietà* Aree di vita luminose e spaziose* Camino elegante per ore conviviali* Sauna per momenti di benessere rilassanti* Sala di fitness privata nella casa* Cantina esclusiva per gli amanti del vino e i connoisseurs* Materiali di alta qualità e stato molto ben mantenuto* Aree di seduta invitate nel giardino* Molto spazio di stoccaggio e stanze secondarie pratiche* Numerosi armadi integratiCon i suoi oltre 5 600 abitanti, Bonstetten è un villaggio vivace con una vita associativa culturale variegata e numerosi eventi sociali. La comunità offre un livello elevato di qualità della vita grazie alla sua infrastruttura ben sviluppata e ai bei spazi di svago. Per gli appassionati di sport, c'è un club di calcio, un club di hockey di strada e di tennis, un percorso di golf e un percorso di vita nella vicinanza immediata. Gli spazi di svago comprendono il lago Türler, il Hedinger Weiher, il Seleger Moor e l'Üetliberg.Coloro che vogliono fare la spesa nel villaggio hanno a disposizione diversi negozi di generi alimentari come Coop, Migros o Spar. Le verdure fresche o il miele possono anche essere acquistati direttamente dall'agricoltore. C'è anche una farmacia, una panetteria, negozi di moda e di arredamento, un'agenzia di viaggi, una cantina di vino, un centro di giardinaggio, una macelleria e un chiosco. Anche una pratica veterinaria, medici, dentisti e naturalmente ristoranti, bar e caffè fanno parte dell'infrastruttura di Bonstetten.La stazione di Bonstetten-Wettswil è a pochi minuti a piedi. Bonstetten offre una vasta gamma di trasporti pubblici: i treni S5 e S14 portano i residenti a Zurigo o a Zug a intervalli di un quarto d'ora. Inoltre, Bonstetten è collegato a Zurigo, Affoltern e Zug da diverse connessioni di autobus postali. Con l'autobus postale 200, potete raggiungere la stazione di Enge in soli 10 minuti.

Lussuosa villa di 7 camere in posizione primaria su Zürichberg

La PosizioneLa villa si trova su Zürichberg in un quartiere residenziale preferito e rappresentativo in una posizione elevata, soleggiata e tranquilla. La vista magnifica sul lago di Zurigo e sulla città fino alle montagne è unica. La vicina piazza Tobler con opportunità di shopping e stazioni di tram e autobus si trova a distanza di cammino dalla villa. La zona ricreativa vicina su Zürichberg con il Dolderwald, il Grandhotel Dolder con una pista di ghiaccio e un campo da golf, fanno praticamente parte del vicinato più ampio. L'aeroporto può essere raggiunto in poco tempo con i mezzi pubblici o in auto in circa 15 minuti. L'EssenzialeCon amore, integrata in un giardino soleggiato con una sala da giardino e una cucina estiva, questa villa di città rappresentativa si presenta come un'oasi stilosa con molta privacy. Stanze spaziose, inondate di luce, un'area salotto e sala da pranzo confortevole con camino e una cucina elegante caratterizzano il piano terra. Quattro camere da letto al piano superiore e un'area master esclusiva al piano attico con una vista impressionante sul lago e le montagne completano questa offerta di vita eccezionale. Le FinanzeSaremmo felici di informare gli interessati solventi degli aspetti finanziari in una conversazione personale. Il ParticolareQuesta villa di città rappresentativa di 7 camere unisce eleganza classica, proporzioni di stanza spaziose e posizione con vista privilegiata per creare una residenza di qualità eccezionale. Una camera per gli ospiti con il proprio bagno e un posto di giardino privato offre condizioni ideali per gli ospiti, le au-pair o i nuclei familiari multigenerazionali.

RISERVATO: Villa storica di 9 locali nel quartiere di Dolder

Il concetto di stanza della villa di 9 stanze è generosamente distribuito su tre livelli di abitazione più un seminterrato. Già entrando in questa proprietà impressionante, l'ambiente rappresentativo è palpabile. Al piano terra, ci sono, oltre ai servizi igienici per gli ospiti, una cucina separata con un piccolo balcone, tre saloni impressionanti e il giardino d'inverno luminoso con accesso diretto a una terrazza confortevole. Al primo piano, ci sono tre camere da letto, un bagno e servizi igienici separati. La camera da letto principale dispone di una bella terrazza con vista sulla città di Zurigo.La soffitta dispone di un grande studio con una luce zenitale impressionante e di una galleria, che dà a questa stanza un'altezza del soffitto unica. A questo livello, c'è anche un'altra stanza, un solaio e servizi igienici separati.Il seminterrato con accesso diretto al giardino è spazioso e offre, oltre alle solite stanze tecniche, diverse stanze secondarie che possono essere utilizzate come sala da fitness, cantina o stanza di deposito.La proprietà necessita di una ristrutturazione e offre così il punto di partenza ideale per realizzare la propria idea di vita aristocratica a un indirizzo preferito.Gli appassionati di sostanza antica troveranno qui una perla, che riacquisterà il suo splendore con una ristrutturazione completa.Per motivi di discrezione, mostriamo solo un piccolo estratto di immagini. Per ulteriori informazioni, siamo a disposizione e chiediamo di inviarci il modulo di contatto allegato compilato. Grazie mille.