4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Thalwil

BIJOU ESCLUSIVO CON GIARDINO TRANQUILLO

In una strada tranquilla, questa casa a schiera unica vi aspetta, combinando il fascino delle epoche passate con il comfort moderno. Stanze luminose, una cucina con camino e un soggiorno accogliente creano un focolare dove ci si sente bene. Cinque camere da letto, un bagno separato e un bagno elegante offrono molto spazio per tutta la famiglia. Ciò include un piccolo giardino ben curato, una cantina per il vino e uno spazio di stoccaggio pratico - perfetto per combinare la vita quotidiana e il tempo libero in modo armonioso. Una casa per tutti coloro che apprezzano l'individualità, la qualità della vita e un focolare caldo e accogliente.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- gioiello raro con camino e stufa in maiolica- situato in una zona tranquilla con giardino privato- nuove finestre (2025)- cantina per il vino privata- tetto con molto spazio di stoccaggio e torre di lavaggio- buona connessione ai trasporti pubblici- bella comunità con evento estivo annuale- vantaggioso in termini di tasse- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non avete trovato nulla di adatto? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere sul mercato la vostra proprietà?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquilla, con giardino privatoStato: nuovo, ristrutturato con attenzione al dettaglioBagni / celle umide: 2 (1x doccia / toilette / lavabo, 1x toilette / lavabo)Sistema di riscaldamento: gasTrasporti pubblici: autobus, 200 m / treno, 350 mScuole: scuola primaria, 250 mNegozi: Coop, 260 m / Migros, Denner 500 m

Gioiello lacustre sul lago di Zurigo - Casa a Thalwil

Casa esclusiva sul lago di Zurigo Scopri la tua casa dei sogni direttamente sul lago di Zurigo!Questa meravigliosa casa leggermente sfalsata a doppia famiglia ti offre una vista impareggiabile sul lago e l'accesso all'acqua. Goditi il lusso della prima fila del lago, dell'architettura moderna e dell'attrezzatura di alta qualità. Ideale per tutti coloro che desiderano godere appieno della vita sul lago e vicino alla città.Punti salienti: • Posizione di prima classe direttamente sul lago di Zurigo • Vista mozzafiato sul lago da tutte le stanze principali • Ascensore privato nella casa • Ampie terrazze e giardino • Grill all'aperto sulla terrazza del tetto • Design moderno e stiloso • Materiale di alta qualità e ottima qualità di costruzione • Buon collegamento con il centro città di Zurigo e treni diretti per l'aeroporto di Zurigo • Scuola privata Zurich International School a 5,9 km • Accesso per le auto elettriche nel garage sotterraneo Vivi un sentimento di vita unico in uno dei luoghi più ambiti del lago di Zurigo!

Casa luminosa con giardino di sole serale

Questa affascinante casa a schiera del 1967 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e verde. Con il suo concetto di vita aperto e luminoso, è ideale per single o coppie. La vicinanza alle aree di svago e le buone connessioni ai trasporti pubblici e ai negozi aumentano ulteriormente la sua attrattiva.L'architettura della casa colpisce con tre livelli aperti. La casa offre circa 75 m² di spazio abitativo, con una cucina aperta, un'area pranzo e un bagno situato direttamente accanto all'ingresso. Un mezzo livello più in alto conduce alla camera da letto, progettata come una galleria aperta, mentre un mezzo livello più in basso conduce all'area living luminosa. La finitura di alta qualità include molti spazi di stoccaggio, un'illuminazione regolabile, un sistema di irrigazione del giardino e un sistema di allarme. Undici anni fa, la casa è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità come i pavimenti in parquet di quercia.Con un giardino orientato a sud-ovest e due aree salotto confortevoli, questa casa promette momenti rilassati al sole serale e mattutino. La sala hobby offre uno spazio di stoccaggio supplementare, e un parcheggio esterno completa l'esperienza di vita confortevole in questa proprietà unica.

Ampia casa di 7 locali con potenziale a Rüschlikon ZH

Casa unifamiliare a Rüschlikon ZH – 7 locali | 279 m² | giardino | diritto di costruire fino al 01.06.2084Benvenuti in una delle comuni più ricercate della riva sinistra del lago di Zurigo: Rüschlikon.In un eccellente posizione residenziale, presentiamo questa casa unifamiliare di 7 locali con un'offerta di spazio generosa, giardino, terrazza, balcone e garage doppio.I dati più importanti: • Il prezzo di acquisto è da intendersi come un prezzo minimo CHF 3'200'000,- • 7 locali • ca. 279 m² di spazio abitabile • terreno di ca. 424 m² • anno di costruzione 1987 • volume di costruzione 1’240 m³ • 2 posti auto + posto auto esterno • terrazza e balcone coperti • 4 bagni • sistema di sicurezza • contratto di diritto di costruire fino al 01.06.2084 Spazio per le visioniLa casa convince con dimensioni di locali eccezionalmente grandi: • soggiorno di ca. 37 m² • area da pranzo di ca. 35 m² • camere fino a 33 m² • locali alti • molti spazi secondari (cantina, deposito, tecnologia, soffitta) La proprietà è in uno stato che richiede ristrutturazione ma ben mantenuto – e proprio qui si trova il potenziale:Progettate questa casa completamente secondo le vostre idee e create un moderno nucleo familiare in una posizione premium.Rüschlikon – posizione con stabilità di valore • ottima connessione a Zurigo • commerci, scuole e trasporti pubblici a breve distanza • zona residenziale • vicino al lago di Zurigo • valutazione della posizione eccellente Rüschlikon è una delle zone residenziali più stabili e ricercate del cantone di Zurigo da anni.Diritto di costruire – strategicamente attraenteQuesta proprietà è in diritto di costruire – una decisione deliberata per gli acquirenti che: • vogliono investire in una posizione premium • cerchano un prezzo di ingresso più attraente • pianificano a lungo termine • danno più peso alla posizione che allo standard di costruzione a breve termine A Rüschlikon, oggetti comparabili in piena proprietà raggiungerebbero prezzi notevolmente più alti.Per chi è adatta questa casa? • famiglie con esigenze di spazio • acquirenti con visione architettonica • investitori con comprensione dei modelli di diritto di costruire • persone che riconoscono il potenziale Interesse?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa o di organizzare una visita personale in loco. Contattateci direttamente.

Casa unifamiliare di 6 locali con grande giardino

Questa casa idillica di 6 locali si estende su tre piani e offre uno spazio di vita riscaldato spazioso di circa 280 m². La disposizione delle stanze ben pensata, i dettagli curati, il giardino in forma di parco e l'ambiente naturale fanno di questa proprietà un focolare speciale - ideale per le coppie o le famiglie che apprezzano la pace, il comfort e la qualità della vita. Piano terra Il salotto luminoso e spazioso con area pranzo adiacente e cucina chiusa forma il cuore della casa. Due caminetti eleganti forniscono calore e un'atmosfera accogliente. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa e al grande giardino - ideale per ore rilassate con la famiglia e gli amici.Un accesso diretto al garage chiuso offre un comfort supplementare e semplifica la vita quotidiana. Allo stesso livello, c'è anche una lavanderia pratica, separata e spaziosa. Numerosi armadi integrati offrono molto spazio di stoccaggio e assicurano un'atmosfera di vita ordinata. Un bagno per gli ospiti con doccia completa l'offerta di questo piano. 1° piano - ritiriAl primo piano, ci sono quattro camere spaziose e due bagni, di cui uno con accesso en-suite. Un corridoio luminoso collega tutte le camere. Le stanze sono inondate di luce, calme e polivalenti - perfette come camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti. Questo piano offre una combinazione piacevole di comfort, intimità e flessibilità per le esigenze individuali. Seminterrato • Cantina/vino naturale : Stanza elegante per lo stoccaggio e la presentazione ottimale dei vini pregiati • Stanza del seminterrato : Ideale come spazio di stoccaggio supplementare, laboratorio o stanza di svago • Sala fitness : Stanza spaziosa con luce diurna • Due stanze con luce diurna : una è dotata di armadi integrati e può essere utilizzata come camera per gli ospiti o come ufficio • Stanza tecnica/seminterrato : accessibile e praticamente organizzato, ideale per la manutenzione e l'esercizio del sistema di riscaldamento GiardinoDietro la casa, si può accedere a un giardino in forma di parco dove si può rilassare. Il giardino offre intimità con un vicinato verde. Oltre alla pace e all'isolamento, la posizione garantisce un'intimità piacevole in un ambiente idillico e rurale. Vantaggi supplementari a prima vista : • Grazie alla strada senza uscita davanti alla casa, si beneficia di più pace e sicurezza • Pompa di calore geotermica - rispettosa dell'ambiente ed efficiente • Concept di stanze ben pensato su tre piani • Ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano gli spazi di vita spaziosi • 350 m alla fermata dell'autobus più vicina • 700 m alla stazione di Langnau-Gattikon • Le scuole e gli asili sono accessibili in 8-15 minuti Questa casa combina la vita naturale con una alta qualità della vita e della pace - convince con molto potenziale e offre la possibilità di rinfreschi e ristrutturazioni individuali. Trasferiamoci, ci sentiamo bene e apprezziamo ogni giorno un po' di vacanza.Disponibile per occupazione immediata o per accordo. Abbiamo suscitato il tuo interesse?Ci piacerebbe il tuo contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? PER FAVORE REGISTRATI: https://...

Vivere in una casa rotonda. Architettura, natura e tranquillità a Neuheim

Questa casa rotonda eccezionale a Neuheim combina caratteristiche architettoniche uniche e intemporelli con un ambiente idillico e naturale. La proprietà è immersa in ampi spazi verdi e offre un alto grado di libertà, privacy e ambiente incontaminato. L'ampio spazio abitativo con vetrate dal pavimento al soffitto al piano superiore con balcone circondante offre viste impressionanti e luce solare ottimale. Al piano terra, una stanza aggiuntiva con accesso diretto al salotto di terrazza è disponibile, ideale per concetti di utilizzo individuali o per la custodia di animali, c'è un'area separata. Altre stanze spaziose per hobby o laboratori con una possibile area di servizio al livello del garage e spazi di stoccaggio completano l'offerta. Questi possono fornire una buona base per interessi professionali o di tempo libero estesi. La sorgente privata e la localizzazione nella zona agricola sottolineano il carattere speciale di questa proprietà e offrono un'esperienza di vita a stretto contatto con la natura. Un'offerta rara per tutti coloro che apprezzano la pace, lo spazio e l'individualità e che vogliono dare il proprio futuro alla proprietà e agli edifici con oltre 500 metri quadrati, preservando l'unicità esistente. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6345-26-1

Villa in Stallikon – Private Nature. Pure Character.

Diese aussergewöhnliche Villa in Stallikon ist ein Zuhause mit Charakter, Wärme und Seele. Auf rund 217 m² Nettowohnfläche und ca. 300 m² Gesamtnutzfläche verbindet sie mediterrane Leichtigkeit, klassische Landhaus-Eleganz und eine wunderbar private Lage im Grünen, nur einen kurzen Weg von Zürich entfernt.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Warme Materialien, Terracotta-Böden, sichtbare Holzelemente und grosse Fensterflächen schaffen eine Atmosphäre, die stilvoll, einladend und authentisch wirkt. Die Küche überzeugt mit einem hochwertigen Materialmix aus Holz sowie Stein- beziehungsweise Natursteinoptik und fügt sich harmonisch in das besondere Wohnkonzept ein.Mehrere Schlafzimmer, stilvolle Badezimmer im Riva-Design-Look, eine zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss, ein naturbelassener Weinkeller, Sauna, Fitnessbereich sowie vielseitige Nebenräume machen diese Villa zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare, Expats oder anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Individualität.Ein besonderes Highlight ist die ca. 64 m² grosse Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Der Garten, die Terrassen und die unmittelbare Nähe zu Wald und Natur schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Privatsphäre und Erholung bietet, ohne auf die Nähe zur Stadt Zürich, internationalen Schulen, dem Zürichsee und dem Wirtschaftsraum Zürich verzichten zu müssen.Stallikon überzeugt mit hoher Lebensqualität, attraktiver steuerlicher Situation und einer seltenen Kombination aus Natur, Privatsphäre und Erreichbarkeit.Eine Villa für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten, sondern ankommen.Highlights • Rund 217 m² Nettowohnfläche • Ca. 300 m² Gesamtnutzfläche • Ca. 64 m² Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge • Grundstück mit über 1’040 m² • 6.5 Zimmer mit vielseitiger Nutzung • Ruhige, private und naturnahe Lage in Stallikon • Nähe zu Wald, Spazierwegen und Naherholung rund um den Uetliberg • Sehr gute Anbindung an Zürich, Zürichsee, Zug und den Wirtschaftsraum Zürich • Attraktive steuerliche Situation innerhalb des Kantons Zürich • Interessant für Familien, Expats und internationale Käufer • Nähe zu renommierten internationalen Schulen im Grossraum Zürich • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin • Hochwertige Küche mit Materialmix aus Holz sowie Stein-/Natursteinoptik • Zusätzliche Gästeküche im Obergeschoss • Stilvolle Badezimmer im maritimen Riva-Design-Look • Freistehende Badewanne • Originale spanische Vollholztüren mit über 200-jähriger Geschichte • Sauna, Fitnessbereich und naturbelassener Weinkeller • Sicherheits-, Kamera- und Alarmsystem • Garten, Terrassen und geschützte Aussenbereiche mit viel Privatsphäre ——————————————————————————————————This exceptional villa in Stallikon is a home with character, warmth and soul. Offering approx. 217 m² of net living spaceand around 300 m² of total usable area, it combines Mediterranean lightness, classic country-house elegance and a wonderfully private green setting, all within easy reach of Zurich.The generous living and dining area with an open fireplace forms the heart of the home. Warm materials, terracotta floors, exposed wooden elements and large windows create an atmosphere that feels stylish, welcoming and authentic. The kitchen features a refined material mix of wood and stone or natural-stone-inspired elements and blends beautifully into the overall living concept.Several bedrooms, stylish bathrooms with a Riva-inspired design, an additional guest kitchen on the upper floor, a naturally climate-controlled wine cellar, sauna, fitness area and versatile ancillary rooms make this villa an ideal home for families, couples, expats or discerning buyers with an appreciation for individuality.A particular highlight is the approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles. The garden, terraces and immediate proximity to forest and nature create a living experience defined by peace, privacy and relaxation – without giving up proximity to Zurich, international schools, Lake Zurich and the wider economic region.Stallikon offers a high quality of life, an attractive tax environment and a rare combination of nature, privacy and accessibility.A villa for people who are not simply looking for a place to live, but for a place to arrive.Highlights • Approx. 217 m² net living space • Approx. 300 m² total usable area • Approx. 64 m² garage with space for up to four vehicles • Plot of over 1,040 m² • 6.5 rooms with flexible use • Quiet, private and nature-oriented location in Stallikon • Close to forests, walking trails and recreational areas around the Uetliberg • Excellent connectivity to Zurich, Lake Zurich, Zug and the wider Zurich economic region • Attractive tax environment within the Canton of Zurich • Particularly appealing for families, expats and international buyers • Convenient access to renowned international schools in the greater Zurich area • Generous living and dining area with open fireplace • High-quality kitchen with a material mix of wood and stone/natural-stone-inspired elements • Additional guest kitchen on the upper floor • Stylish bathrooms with a maritime Riva-inspired design • Freestanding bathtub • Original Spanish solid-wood doors with more than 200 years of history • Sauna, fitness area and naturally climate-controlled wine cellar • Security, camera and alarm system • Garden, terraces and sheltered outdoor areas with excellent privacy

Casa unifamiliare con dependance

Questa affascinante casa unifamiliare con una bella dependance offre una casa versatile per la tua famiglia con una combinazione perfetta di vita naturale e di collegamento ottimale ai centri urbani (Zurigo, Zug e Lucerna). Convince con la sua posizione tranquilla e familiare in un quartiere residenziale ben curato, con possibilità di shopping, numerosi fornitori di servizi, scuole e trasporti pubblici. La proprietà confina direttamente con la zona agricola, che consente una vista magnifica sul verde e le Alpi svizzere con una privacy massima.La casa comprende un appartamento principale (6 locali, attualmente affittato) e una dependance (3,5 locali, non affittata). La disposizione dei locali è spaziosa e ideale per un massimo piacere di vivere. Carport separati (posto auto coperto o garage con accesso diretto all'appartamento), ingressi di casa separati e posti a sedere in giardino offrono utilizzi versatili. Ad esempio, un appartamento può essere abitato e l'altro appartamento può essere affittato per finanziare i costi di esercizio in corso, la manutenzione e gli interessi ipotecari (vivere con un reddito aggiuntivo). La casa offre anche numerose opzioni di ufficio a casa moderne e confortevoli (vivere e lavorare). A causa della sua dimensione e delle opzioni di utilizzo flessibili, la casa è anche ideale per i genitori che vogliono vivere con i loro figli sotto lo stesso tetto e avere la privacy necessaria allo stesso tempo (vita in multigenerazionale).La casa è stata costruita nel 1986 e è stata curata e preservata con cura da allora. I vari lavori di rinnovamento e di rinnovo sottolineano lo stato di conservazione. Ad esempio, la facciata è stata rinfrescata (2015), la cucina è stata rinnovata (2019), le finestre sono state sostituite (2021) e la produzione di calore è stata modernizzata (2025). Sono stati anche effettuati investimenti nelle celle umide e nei rivestimenti del pavimento all'interno. Nel complesso, la casa si presenta in uno stato di conservazione, solido e offre un potenziale per una modernizzazione e opzioni di progettazione individuali aggiuntive.Caratteristiche speciali: • Casa unifamiliare affascinante con dependance • Vista magnifica • Posizione soleggiata con numerosi spazi verdi e un giardino invernale • Stanze da soggiorno luminose e spaziose con caminetto • Numerosi servizi, collegamenti di trasporto pubblico, ristoranti e scuole a distanza di cammino Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora non esitare a contattarci prontamente.Saremo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata.Ci piacerebbe concordare un appuntamento di visita con te.

PARADISE

An exklusiver Lage und umgeben von einem gepflegten Villenquartier entfaltet sich auf fünf Ebenen eine Residenz von unvergleichlicher Klasse. Zeitlose Architektur trifft auf grosszügige Dimensionen, auf moderne Perfektion und eine Inszenierung des Wohnens, die ihresgleichen sucht.Highlights: • Dachterrasse mit Whirlpool & Feuerring • Grosszügiges Raumkonzept • Beheizter Aussenpool • Zeitlose Architektur • Skyframe-Fenster mit integrierten Insektengittern Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Villa zu.In an exclusive location, in a well-maintained villa neighbourhood, this residence of incomparable class expands over five levels. Timeless architecture meets generous dimensions, modern perfection and a quality of living that is second to none.Highlights: • Roof terrace with whirlpool and fire pit • Spacious room concept • Heated outdoor pool • Timeless architecture • Skyframe windows with integrated insect screens We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the villa.

OUR HOUSE

Dieses Zuhause ist perfekt für Familien, die gemeinsame Zeit und ein harmonisches Miteinander schätzen. Helle Zimmer, edler Eichenparkett und ein stimmungsvolles Cheminée schaffen eine warme, einladende Atmosphäre für das tägliche Familienleben. Der terrassierte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entdecken und für gemeinsame Aktivitäten im Freien.Highlights: • Sicht auf den Pilatus, Eiger, Mönch & Jungfrau • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Grosszügige Zimmer • Garten mit Privatsphäre • Cheminée This home is perfect for families who value spending time together and a harmonious living environment. Bright rooms, elegant oak parquet floors, and a cosy fireplace create a warm and inviting atmosphere for everyday family life. The terraced garden offers plenty of space for playing, exploring, and enjoying outdoor activities together.Highlights: • View of Mount Pilatus, Eiger, Mönch & Jungfrau • Variety of usage possibilities • Large rooms • Private garden • Fireplace

Casa da sogno 6,5 locali a Egg vicino a Zurigo

Benvenuti in questa casa a schiera semi-detachata ben curata e familiare situata in Pfannenstielstr. 61 A a Egg vicino a Zurigo. Si tratta di una delle 12 case della proprietà "Am Weiher Weid", costruita nel 2005. L'esterno senza pretese della proprietà si rivela essere un vero e proprio miracolo spaziale e offre un'impressionante gamma di locali su tre piani. Ideale per una famiglia con bambini.Il seminterrato comprende un ampio ingresso con guardaroba e una camera degli ospiti con bagno. La cantina e la lavanderia con accesso al garage sotterraneo completano questo piano. La casa comprende 3 posti auto sotterranei.Il piano terra comprende uno studio separato, un bagno degli ospiti e si distingue per un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e camino nel soggiorno. Le belle viste sulla verde campagna circostante e l'accesso diretto alla grande area di seduta coperta con giardino annesso offrono molto spazio per rilassarsi nella totale privacy.Il piano superiore ha un totale di 3 camere da letto, due delle quali sono state progettate come camere dei bambini con il loro bagno, e una spaziosa camera dei genitori con cabina armadio e bagno, nonché l'accesso alla bella terrazza sul tetto con vista sulle Alpi glaronesi.Uno spazio di archiviazione supplementare è offerto dal sottotetto con luce diurna.Questa casa a schiera familiare combina il comfort moderno con l'idillio rurale e un'ottima infrastruttura – un'opportunità rara in una delle comunità più attraenti del Zurich Oberland.Il prezzo di vendita è composto da CHF 1'800'000,00 per la proprietà e CHF 90'000,00 per i 3 posti auto sotterranei.Contattateci per una visita - un'occhiata sul posto dice più di 1000 parole!

Affascinante casa a schiera di 3,5 locali a Esslingen (ZH)

L'oggetto affascinante si trova nel tranquillissimo villaggio di Ellenwis e colpisce con una vista lontana mozzafiato e un'esposizione al sole durante tutta la giornata. La Flarzhaus, costruita nel 1939, si presenta con un carattere costruttivo semplice e originale e offre un grande potenziale per una progettazione individuale. Ideale per gli individualisti che apprezzano il fascino speciale della proprietà, o per gli acquirenti con visioni per una ristrutturazione elegante con potenziale di espansione.Il piano superiore offre due camere da letto e un bagno con WC. Il sottotetto è attualmente utilizzato come spazio di stoccaggio. È semplicemente isolato ma non ancora sviluppato e offre un potenziale aggiuntivo.Davanti alla casa, c'è un cortile che può essere utilizzato come spazio di stoccaggio per un piccolo veicolo. Le altezze dei soffitti variano tra circa 1,82 m e 2,20 m. La superficie a terra dell'edificio è di circa 50 m², e la superficie totale della proprietà è di circa 143 m².La parte della casa è dotata di radiatori in tutte le stanze ma attualmente non dispone di un sistema di riscaldamento indipendente. Ciò offre l'opportunità di realizzare un sistema di riscaldamento moderno secondo le proprie idee. Offerte corrispondenti possono essere messe a disposizione su richiesta.Grazie alla posizione centrale, la stazione ferroviaria, i negozi, l'asilo e la scuola sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.Questo affascinante edificio antico combina il fascino storico con una posizione eccellente nella comunità tranquilla di Esslingen. Ideale per le famiglie o le coppie alla ricerca di una casa confortevole con giardino e buone connessioni. Un'opportunità rara - non lasciatevi sfuggire questa proprietà speciale!Le richieste degli agenti immobiliari non sono gradite.

Casa a 3 famiglie come oggetto di investimento o casa per generazioni nella zona centrale di Hinteregg

Bentornati in Bergstrasse 3 a Egg b. Zürich – una casa di più famiglie ben mantenuta e spaziosa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. La casa di 3 famiglie, costruita nel 2004, impressiona con un appartamento di 4,5 locali nel giardino, un appartamento di 3,5 locali al piano superiore e un appartamento-mansarda spazioso nei piani alti. Sul terreno con 939 m² di superficie, c'è, oltre alla casa di più famiglie attaccata da un solo lato, una fattoria non sviluppata, nonché un garage e vari edifici annessi con un'unità aggiuntiva. Il piccolo prato lungo il ruscello del villaggio serve oggi come punto di incontro comune per i residenti. La posizione calma e soleggiata nella zona centrale di Hinteregg fa di questa casa un'oasi di benessere.La proprietà offre, tra le altre cose: • 3 appartamenti soleggiati e moderni con doccia e bagno e spazi esterni spaziosi. Una superficie abitabile totale di 375m2 offre ampio spazio per gli investitori o le famiglie. • Balcone: Uno spazio esterno accogliente, ideale per rilassarsi e godere dell'ambiente soleggiato. • Garage e posti auto: 4 posti auto esterni, 1 garage e 1 posto auto esterno coperto direttamente alla casa • Fattoria e edifici annessi sono potenziali di sviluppo inutilizzati • Posizione centrale calma: Nel centro del villaggio di Hinteregg. • Trasporto pubblico: La fermata Hinteregg è a solo 1 minuto a piedi – ideale per la mobilità quotidiana. • Negozio: Il negozio del villaggio di Hinteregg è a solo 2 minuti a piedi e assicura le forniture quotidiane. • Scuola: La scuola di Güetli è a solo 5 minuti a piedi – perfetta per le famiglie con bambini. Questa casa di più famiglie offre una combinazione rara di spazio spazioso, posizione di vita calma e infrastruttura eccellente. Che sia come casa per una grande famiglia con più generazioni o come proprietà affittabile attraente – questa proprietà convince su tutta la linea.La proprietà è affittata. Una visita è possibile solo su appuntamento. Visita e ritiro di documenti: Stratego4 AG, Heinrich D. Uster, Tel. 044 986 33 33 | e-mail: uster@stratego4.ch

Villa storica con vista sul lago – Proprietà locativa con uso privato nel quartiere di Dolder su Zürichberg

Villa storica con vista sul lago – Proprietà locativa con uso privato nel quartiere di Dolder su Zürichberg Situata in una posizione privilegiata nel quartiere molto richiesto di Dolder su Zürichberg, questa proprietà eccezionale si presenta come una delle più belle ville storiche della regione. L'edificio è stato costruito nel 1896 nel quadro dello sviluppo di alta qualità di Zürichberg e è esemplare della qualità architettonica della Belle Époque. La proprietà è iscritta all'Inventario federale dei siti protetti di importanza nazionale (ISOS) con un obiettivo di conservazione A (conservazione della sostanza dell'edificio) – un segno chiaro della sua importanza architettonica e culturale eccezionale. Con grande cura, questo gioiello è stato recentemente completamente e di alta qualità rinnovato, preservando rispettosamente la sostanza storica dell'edificio e sviluppandola ulteriormente. Gli elementi originali e la sostanza dell'epoca di costruzione sono stati preservati consapevolmente e combinati con norme di costruzione moderne. Fin dalla sua creazione, la villa ha fatto parte di un ambiente esclusivo e rappresentativo, dove vivevano e lavoravano anche personalità zurighesi conosciute. Questa continuità storica conferisce alla proprietà un prestigio supplementare. Un punto di forza particolare è il piano nobile, che si adatta ideale all'uso privato del proprietario. Allo stesso tempo, le unità possono essere affittate in modo flessibile. Ciò crea l'opportunità unica di possedere una casa intera mentre i redditi da locazione degli altri spazi coprono una parte importante del servizio del capitale. La proprietà convince con una struttura di inquilini calma e di standing con inquilini seri. Alternativamente, esiste la possibilità di abitare la casa intera da soli e di adattarla individualmente alle proprie esigenze. Particolarmente degno di nota è la vista imprenabile sul lago di Zurigo e sulla città di Zurigo, che può essere apprezzata da tutti i piani abitativi e conferisce a questa proprietà una qualità di vita eccezionale. Dati chiave & aree Superficie locativa totale: circa 390,0 m² Unità abitative: • Piano terra: 116,4 m² • 61,8 m² di aree annesse (sala riunioni, deposito, archivio e aree di WC) Affitto: CHF 5 400 + CHF 2 865 • Piano superiore: 111,0 m² Affitto: CHF 5 150 • Mansarda: 100,4 m² (esclusa mansarda) Affitto: CHF 4 550 Redditi aggiuntivi: • 4 posti auto esterni a CHF 150 Totale: CHF 600 / mese Panoramica dei redditi • Redditi da locazione mensili: CHF 18 565 • Redditi da locazione annuali: CHF 222 780 Base di prezzo di acquisto: CHF 9 740 000 Approccio di valorizzazione: CHF 25 000/m² di superficie abitabile e circa CHF 11 170/m² di superficie di terreno. Resa lorda approssimativa: 2,29 % Punti di forza • Villa storica di stile Belle Époque (1896) • 2025 completamente e di alta qualità rinnovata • Conservazione della sostanza storica • Proprietà protetta dall'ISOS (obiettivo di conservazione A) • Una delle più belle proprietà del quartiere di Dolder • Vista imprenabile sul lago e sulla città di Zurigo • Piano nobile adatto all'uso privato • Combinazione di uso privato e di proprietà locativa • Quartiere residenziale calmo e di standing su Zürichberg • Struttura di inquilini stabile e seria a lungo termine • Grande potenziale di apprezzamento del valore • Grande terreno nell'emplacement più richiesto della Svizzera Note Per motivi di discrezione e per proteggere gli inquilini, vi chiediamo di non effettuare visite non annunciate o appuntamenti sul posto. Questi non saranno presi in considerazione nelle conversazioni con gli acquirenti. Le richieste di intermediario non sono desiderate. Vendita diretta del proprietario. Le visite e le informazioni ulteriori saranno fornite solo dopo un contatto preventivo via modulo o per telefono. Ci rallegriamo di presentarvi la proprietà di persona.

Casa colonica storica Drittenberg con charme e vista panoramica a Egg vicino a Zurigo

Scopri questa casa colonica storica unica del 1850 in un luogo tranquillo su Drittenberg tra le parti del villaggio di Egg e di Esslingen. La proprietà affascinante combina un carattere autentico con proporzioni di stanze generose e offre circa 260 m² di spazio abitativo su tre piani. La fattoria convince con: • 8 stanze: 4 stanze per unità con una disposizione di stanze polivalente e possibilità di ampliamento • Stanze secondarie: Stanze secondarie spaziose nelle stalle • Terreno generoso: Parcella di terra di 2 762 m² con possibilità di progettazione diverse • Fascino storico: Sostanza di costruzione autentica del 19° secolo • Bella vista: Vista panoramica piacevole sul Pfannenstiel e le Glaneralpen • Luogo tranquillo: Lontano dal rumore del traffico, ideale per coloro che cercano di rilassarsi e le famiglie • Luogo soleggiato: Soleggiamento ottimale durante tutto l'anno Posizione e infrastrutture: La proprietà si trova nel comune popolare di Egg nel Zürcher Oberland e offre ottime connessioni di trasporto pubblico. La stazione di Esslingen o la fermata dell'autobus di Emmat può essere raggiunta a piedi in 10 minuti. La vicinanza alla scuola di Vogelsang, che può essere raggiunta a piedi in soli 6 minuti, la rende particolarmente attraente per le famiglie. Un supermercato Spar si trova alla stazione di Esslingen. Il centro di Egg, con le sue offerte di shopping diverse, fornisce tutto ciò di cui hai bisogno per l'uso quotidiano. La fattoria si trova nella zona agricola e non è soggetta alla legge sulle terre agricole. Pertanto, non si applicano restrizioni di vendita e ipoteca. L'edificio è stato incluso nell'inventario comunale degli edifici protetti come oggetto protetto comunale nel 2024. Questa fattoria eccezionale offre l'opportunità rara di acquistare un pezzo di storia e di progettarla secondo le tue idee. Ideale per gli amanti di proprietà storiche, le famiglie o coloro che cercano di rilassarsi con un grande potenziale. Disponibile immediatamente. Il comune di Egg, in quanto proprietario, ha l'intenzione di vendere la proprietà al miglior offerente. Le visite sono possibili solo con una guida e su appuntamento. I documenti possono essere ottenuti presso: Stratego4 AG, Heinrich D. Uster, e-mail: uster@stratego4.ch, Tel 044 986 33 33

Villa lussuosa di 6,5 locali con 3 lotti edificabili (3537 m2) situata nel centro di Kappel am Albis

Superficie del terreno 3537 m2 (n. di catasto 1195 1533m2, n. 1197 1232m2, n. 1198 772m2)Zona zona residenziale W2-30 - Tutti e 3 i lotti possono essere costruiti.Inoltre, possono essere costruiti aziende o industrie non disturbanti e garage sotterranei al livello della strada. Non sono conteggiati come spazio abitativo.Descrizione della costruzioneVilla di lusso di 6,5 locali con edificio di garage indipendente - studiocon una superficie di 83 m2 e un'area di seduta coperta supplementare di 35 m2.Anno di costruzione dell'edificio residenziale 1930, ristrutturato integralmente nel 2000, 2012, 2019. Edificio studio 1957, ampliato nel 1991 e ristrutturato nel 2025Superficie abitabile 210 m2, superficie utile 293 m2Cubatura secondo GVY casa di campagna 1028 m3Edificio di garage studio 309 m3Riscaldamento energia geotermica con capacità molto altaSeminterratoScala - ingresso, sala hobby, cantina, lavanderia, riscaldamento, uscita separataPiano terraEntrata coperta, ingresso, vestibolo, WC, salotto con camino, zona pranzo, zona TV,cucina con nicchia di cotturaPiano superioreScala, ingresso, doccia separata, WC, camera da letto dei genitori con accesso al balcone,bagno spazioso con doccia, 2 lavabi e vasca da bagno, 2 camere da lettoMansarda2 stanze, mansardaEdificio di garage/studio2 grandi posti auto, studio, area di seduta copertaIntornoAccesso, ingresso con pavimentazione in pietra, aree di seduta, prato, giardino e parcocon popolazione di alberi e piante diverse, muro sulla strada con grandi pietree siepe di tassoDisponibilità su accordoVisita su richiestaLe informazioni fornite in questa documentazione servono a scopo di informazione generalee sono fatte senza garanzia. Non fanno parte di un accordo contrattuale.

CASA MULINO DEL 1880 ELEGANTEMENTE RISTRUTTURATA TRA ZURIGO E ZUGO

Nell'idilliaca Aeugst am Albis vi aspetta una casa molto speciale: questa incantevole casa indipendente di 8.Questa casa indipendente di 5 locali combina il fascino storico con il comfort abitativo moderno e offre su 206 m² di spazio una straordinaria sensazione di spazio su tre piani.Grazie a diverse ristrutturazioni la proprietà si presenta oggi come una elegante combinazione di carattere, qualità abitativa e versatili possibilità di utilizzo.La casa colpisce con un'architettura mutevole, che va ben oltre la classica casa indipendente .Sia come casa spaziosa per una famiglia, come casa multigenerazionale, come combinazione di abitazione e lavoro o anche come investimento immobiliare con locazione parziale: Qui si aprono numerose prospettive per voi .Troverete anche un esempio di conversione adatto nella documentazione di vendita alle pagine 9 a 14.Al 1° piano si trova un luminoso soggiorno e zona pranzo e una cucina aperta, che insieme formano un invitante centro della casa . Tre camere utilizzabili in modo flessibile, un moderno bagno con doccia e una toilette separata completano questo piano in modo ideale. Al 2° piano c'è un bagno con doccia e una toilette separata. L'armonioso concetto abitativo continua al secondo piano: Una elegante cucina dal design scandinavo, tre ulteriori versatili stanze utilizzabili, un bagno con servizi igienici e una sala da pranzo;Il bagno con vasca e la toilette separata garantiscono un elevato livello di comfort abitativo.Un highlight speciale è la mansarda con galleria.Essa amplia lo spazio abitativo in modo affascinante e combina il comfort abitativo moderno con il carattere inconfondibile della ex casa del mulino.Qui si sta creando una zona giorno con un’atmosfera tutta sua.Questa proprietà ha molto da offrire anche nell’area esterna. La terrazza in pietra naturale con pergolato di vite crea un ambiente suggestivo per ore di relax all'aria aperta.Una seconda terrazza con pratico tetto in vetro completa l'attraente offerta esterna e invita a soffermarsi in quasi ogni tempo.Pratici locali accessori come sala hobby, cantina, lavanderia con doccia e uno stenditoio separato;stenditoio completano lo spazio offerto e forniscono prezioso spazio di archiviazione nella vita quotidiana.La posizione nella Aeugstertal ispira tranquillità, natura e alta qualità della vita, senza dover rinunciare a una buona accessibilità allo stesso tempo.Sia il centro di Zurigo che Zugo sono a soli circa 20 chilometri di distanza.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Casa a schiera di 5½ locali con giardino privato e piscina comune

La proprietà, situata in un quartiere familiare e tranquillo, nel distretto 7 di Zurigo, è stata costruita nel 1978 e si compone di un totale di 26 case a schiera. L'oggetto della vendita, Wiesliacher 43, impressiona con il suo giardino spazioso, il soggiorno/pranzo luminoso con camino, e la posizione attraente, che combina la natura del quartiere con un buon accesso al centro città. Un valore aggiuntivo è offerto dalla piscina comune all'interno dell'immobile.L'oggetto della vendita si caratterizza per un soggiorno/pranzo luminoso e spazioso con accesso diretto al giardino (con un'area di soggiorno coperta). L'offerta di locali al piano terra è completata da una cucina separata e da un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, ci sono tre camere ben proporzionate (2x circa 11 m² e 1x circa 17,5 m²), due bagni e due balconi. Il corridoio d'ingresso può anche essere utilizzato come spazio di lavoro, ad esempio. Nel seminterrato, c'è un vestibolo con accesso a armadi murari pratici, una stanza di deposito, una lavanderia/asciugatoio, una cantina e un'altra stanza riscaldata (in precedenza una cantina). Questi spazi offrono riserve preziose per gli spazi di deposito, gli hobby o gli usi individuali. L'oggetto della vendita comprende anche due posti auto nel garage sotterraneo. L'ingresso del garage si trova immediatamente accanto all'ingresso della casa.La proprietà si presenta in buone condizioni, ma la progettazione interna corrisponde in gran parte allo standard dell'epoca di costruzione e offre così un potenziale interessante per una ristrutturazione contemporanea secondo le proprie idee e desideri. Nel 2024, sono stati eseguiti lavori di pittura sulla facciata esterna, e nel 2020, le finestre sono state sostituite con finestre in legno e metallo con vetro di protezione termica triplo. Il sistema di riscaldamento dell'immobile è attualmente centralizzato via un sistema di riscaldamento a gas; un futuro sostituzione del sistema di riscaldamento è esaminato all'interno della comunità. La distribuzione del calore nella casa avviene via riscaldamento a pavimento e radiatori.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita. Potete trovare ulteriori informazioni anche sul nostro sito web (www.immobilien-praxis.ch).

Una casa tra città e natura – tranquilla, verde e piena di qualità della vita

In un quartiere residenziale calmo e accogliente per i bambini a Küsnacht-Allmend, questa casa indipendente di 6,5 locali con molto charme e potenziale vi aspetta. La proprietà, costruita nel 1981, convince con un giardino ben curato e una terrazza di circa 40 m². In quanto parte di uno sviluppo senza traffico, i bambini godono di un ambiente sicuro con molto spazio per esplorare. L'ambiente naturale, la buona connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza con la città di Zurigo rendono la vita quotidiana piacevole e flessibile.Comfort di vita con spazio per le proprie ideeLa superficie abitabile di circa 172 m² è distribuita in modo armonioso su due livelli. Al piano terra, un'area di vita luminosa e spaziosa di circa 45 m² con un camino confortevole vi accoglie. La sala da pranzo adiacente con cucina semi-aperta offre molto spazio per le idee di progettazione personali e può essere idealmente convertita in una cucina aperta moderna durante un restauro. Questo livello è completato da un ingresso invitante con guardaroba, un bagno per gli ospiti e uno studio separato.Al piano superiore, quattro camere con una bella vista sul verde vi aspettano, tra cui un'area genitoriale con un bagno annesso. Una doccia supplementare e un bagno separato offrono condizioni ideali per la vita di famiglia.La cucina, il bagno genitoriale e le superfici corrispondono in gran parte all'anno di costruzione originale e si rallegrano di un restauro contemporaneo – un'occasione attraente per mettere in atto le proprie idee e dare a questa casa un tocco personale.Spazio supplementare per la creatività e lo sviluppoIl seminterrato estende la gamma di locali con aree preziose: uno spazio ricreativo spazioso e riscaldato di circa 45 m² offre numerose possibilità – che sia come sala giochi, studio o area fitness. Inoltre, un cantina e una lavanderia separata sono a disposizione.Il garage sotterraneo è accessibile direttamente dal seminterrato. La casa comprende due posti auto, che sono preparati per i veicoli elettrici.Efficienza energetica e orientamento al futuroLa proprietà è riscaldata da una pompa di calore con una sonda di terra, che è stata completamente rinnovata nel 2022. La distribuzione del calore è effettuata tramite un sistema di riscaldamento a pavimento revisionato nel 2019, completato da radiatori individuali. Le finestre e le persiane sono state inoltre rinnovate nel 2023 – un investimento prezioso nell'efficienza energetica e nel comfort.Curiosi?Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione. Ci rallegreremmo del vostro contatto.

Lakeside Grace - Where Architecture Meets Luxury

Wir bitten um Verständnis, dass wir an dieser Stelle nur begrenzte Informationen zur Liegenschaft veröffentlichen können.Nur zwei Gehminuten vom Zürichsee entfernt, erwartet Sie diese aussergewöhnliche Residenz, die 2024 in Kilchberg erbaut wurde. Auf rund 490 m² Wohnfläche und sechs Schlafzimmern vereint das Anwesen grosszügiges Wohnen, moderne Architektur und eine unverbaubare Aussicht auf den Zürichsee und die Alpen.Die Immobilie bietet zwei hochwertige Wohneinheiten, verbunden durch einen privaten Lift - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Gäste.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre exklusive Grösse, hochwertige Bauqualität und zeitgemässe Eleganz. Das linke Zürichseeufer bietet eine ideale Verbindung von urbanem Komfort und naturnaher Erholung - mit perfekter Anbindung an Stadt, See und Umgebung.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.We ask for your understanding that we can only publish limited information about the property here.Just a two-minute walk from Lake Zurich, this exceptional residence, which was built in Kilchberg in 2024, awaits you. With around 490 m² of living space and six bedrooms, the property combines spacious living, modern architecture and unobstructed views of Lake Zurich and the Alps.The property offers two high-quality residential units, connected by a private elevator - ideal for families, multi-generations or guests.The property impresses with its exclusive size, high-quality construction and contemporary elegance. The left bank of Lake Zurich offers an ideal combination of urban comfort and natural recreation - with perfect connections to the city, lake and surrounding area.Contact us for further information - we look forward to hearing from you.

Arrivare, respirare, essere a casa – vivere al livello più alto a Meilen.

Scopri questa bella casa a schiera di 5,5 locali situata al 3, Weidstrasse a Meilen. Con un'area abitativa spaziosa di circa 164 m² e un totale di circa 233 m² di spazio utilizzabile, questa casa offre il quadro ideale per le famiglie che desiderano combinare comfort, qualità della vita e praticità quotidiana.La casa colpisce con i seguenti punti di forza: • Cucina moderna e di alta qualità con superfici in granito, cucina a induzione, due forni, cuocitrice a vapore e lavastoviglie – ideale per la cucina in comune e i momenti in famiglia. • Ambiente di vita e di pranzo spazioso con molta luce, accesso diretto all'esterno e una camino invitante per le serate calde. • Camere da letto confortevoli ai piani superiori e nella soffitta con accesso alla terrazza e al balcone e soleggiamento gradevole. • Due bagni - perfetti per la vita quotidiana in famiglia. • Soffitta con sauna e terrazza – un piccolo oasi di benessere privato sopra i tetti di Meilen. • Molte stanze secondarie pratiche come una sala polivalente, una cantina e una lavanderia – ideale per gli hobby, lo stoccaggio e l'organizzazione familiare. • Tecnologia energetica efficiente grazie alle pompe di calore geotermiche, ai sistemi fotovoltaici e ai collettori solari. Posizione e ambiente: La proprietà è situata in un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e familiare. La fermata dell'autobus "Weid" è a pochi passi, le strutture commerciali come Migros, Coop o Denner sono rapidamente accessibili, e le scuole sono a distanza di cammino confortevole. La riva del lago di Zurigo e la spiaggia "Ländeli" sono anch'esse a pochi minuti e offrono un valore ricreativo supplementare.Questa casa unifamiliare ben curata con il suo equipaggiamento moderno, le stanze arredate con cura e la sua eccellente posizione offre il quadro perfetto per una vita familiare rilassata e confortevole in una delle comunità più popolari del lago di Zurigo.Interessato? Sono lieto di conoscerla personalmente e di mostrarle la casa a schiera di persona. La prego di compilare il modulo di contatto completamente.Sono a sua disposizione per rispondere a tutte le sue domande supplementari.Cordiali saluti Cyrill Lüscher

EXCLUSIVE EVERGREEN, casa unifamiliare 5,5 locali con vista panoramica

«VIVERE NEL VERDE CON VISTA SPETTACOLARE SUL LAGO E LA MONTAGNA» Questa rarità schiacciante si trova in un eccellente posizione soleggiata con vista panoramica ininterrotta sul lago di Zurigo e le montagne circostanti. Immersa nella natura, lungo il Tiefenhofbach che gorgoglia, potrete godere di un concetto di vita esclusivo con una divisione intelligente degli spazi su quattro piani, che, combinato con una materializzazione di alta qualità, si fonde in una simbiosi di classe extra. Le vaste aree verdi del complesso residenziale con le loro zone naturali, di svago e relax attraenti procurano pace e equilibrio nella vita quotidiana. Lasciatevi ispirare … saremmo felici di invitarvi a sognare insieme! Punti salienti eccezionali ( Sogno di casa di classe extra in posizione soleggiata sopra il bel lago di Zurigo ( Tre terrazze con eccellente privacy, esposizione al sole e vista mozzafiato sul lago e la montagna ( Guadagno di calore grazie all'energia geotermica – efficiente … ottimizzato … all'avanguardia ( Camino in legno che procura atmosfera e clima di stanza piacevole ( Progettazione interna con concetto di materializzazione di alta qualità e molta attenzione ai dettagli ( Numerosi gadget tecnici che procurano un'esperienza di vita unica ( Parcheggio con comfort e sicurezza nel doppio garage della casa ( Collegamento ai trasporti pubblici a solo pochi passi ( Attività di svago e relax variate a proximità immediata che procurano relax per il corpo e la mente Coloro che cercano un centro di vita che mette in armonia la natura magnifica con la vita urbana troveranno qui un posto per arrivare, soggiornare, sognare e vivere …Per ulteriori informazioni, Diana Hänssler-Pedretti di For Rea( è a disposizione in qualsiasi momento. Siamo lieti del vostro contatto!