Susch - Casa, chalet, rustico in vendita

Casa pittoresca di più generazioni in Engadina

Con la sua posizione tranquilla ma centrale, questa casa storica dei Grigioni con due unità abitative è l'indirizzo perfetto per le famiglie con molto spazio o gli acquirenti consapevoli del rendimento che vogliono anche affittare ad altri vacanzieri. La proprietà può essere utilizzata come residenza principale o secondaria. La stazione ferroviaria e il Volg sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La facciata in sgraffito impressionante fa della casa un gioiello molto speciale. Il terreno di 2041 m2 con stalla offre molto spazio per gli appassionati di giardino. Al piano terra, la cucina moderna invita a godersi e sperimentare. Tre camere accoglienti con pannelli di legno, tra cui una con stufa in maiolica, offrono molto spazio per svilupparsi. Un bagno con vasca da bagno completa l'offerta di locali a questo piano in modo ottimale. La seconda unità abitativa al piano superiore comprende anche quattro camere con pannelli di legno di abete, una cucina moderna e luminosa, un bagno per gli ospiti e un bagno con doccia. Un punto di forza particolare è il fienile espandibile, che può essere ampliato come unità abitativa aggiuntiva, studio o sala per eventi. Insieme con il posto seduto all'aperto soleggiato con una vista meravigliosa sul mondo montano dei Grigioni, la relax è garantita qui. Un paradiso di vita e vacanza con atmosfera storica, perfettamente adatto per coloro che cercano relax e cultori della cultura! Convincevi voi stessi e prenotate un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.

Vivere con stile: ritiro alpino con vista mozzafiato

Alla fine di una strada privata molto tranquilla, questa casa elegante vi aspetta, una casa a schiera di 5½ locali con vista impareggiabile, ideale per essere utilizzata come seconda casa. La casa, costruita nel 1990, è stata completamente ristrutturata nel 2014 e offre un ambiente di vita elegante con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli su circa 231 m² di spazio abitativo riscaldato. Punti salienti a prima vista: • Disposizione spaziosa delle stanze per idee di vita individuali • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino, cucina aperta e servizi igienici separati per gli ospiti • Accesso diretto dal soggiorno/sala da pranzo alla terrazza soleggiata e al giardino ben curato • Zona master con soffitti che possono raggiungere quattro metri di altezza, camino privato e bagno lussuoso con vista sulla montagna • Due camere da letto aggiuntive e un bagno aggiuntivo al piano superiore • Studio separato con angolo cottura e bagno - ideale per gli ospiti o come appartamento in affitto (affitto possibile durante il WEF) • Area benessere con sauna, idromassaggio e doccia per una relaxazione pura • Garage doppio e posti auto esterni aggiuntivi • Casotto di giardino con area di soggiorno separata per le serate fondue/raclette e atmosfera alpina • Secondo casotto di giardino per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e gli appassionati di giardinaggio • Molto spazio privato in un contesto idilliacoLa proprietà di 993 m² situata direttamente al margine del bosco dà l'impressione di un rifugio alpino privato - un luogo di ritiro che combina tranquillità, natura e esclusività. L'uso come seconda casa è possibile. La posizione: Il quartiere residenziale è uno dei quartieri più tranquilli e preferiti di Davos. Leggermente sopraelevato, offre una vista da sogno sul mondo montano di Davos e la valle di Dischma - un gioiello naturale che invita a rilassarsi e a essere attivi tutto l'anno. La posizione soleggiata a sud-ovest assicura anche un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. Circondato da case unifamiliari ben curate e chalet di alta qualità, il quartiere combina intimità, vicinanza alla natura e buona accessibilità. Nonostante l'ambiente tranquillo, il centro di Davos con le sue strutture commerciali, ristoranti e stazione ferroviaria può essere facilmente raggiunto in auto in un breve lasso di tempo. Direttamente davanti alla porta di casa, inizia la zona ricreativa alpina con sentieri per passeggiate, percorsi per bicicletta e piste da sci di fondo, nonché sentieri per escursioni invernali in inverno. Il chalet affascinante è ideale come rifugio alpino per le persone che apprezzano la tranquillità, la vista e la natura. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata, compresi i piani di piano. Prenotate un appuntamento per una visita e lasciatevi convincere da questo rifugio alpino eccezionale sul posto. Contattateci - ci rallegriamo della vostra richiesta !

Casa vacanza indipendente a Brail con panorama montano

Questa casa vacanza indipendente a Brail si trova in una posizione molto bella, tranquilla e soleggiata su una pendice con vista montana libera. La posizione elevata garantisce un panorama impressionante del mondo montano circostante. Il cuore della casa è costituito dal vasto spazio di vita con una galleria al piano superiore. Le stanze alte sottolineano il sentimento di vita aperta e danno alla stanza una larghezza architettonica. Il camino aggiunge un tocco caldo e un'atmosfera conviviale al soggiorno. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e direttamente collegata alla zona pranzo. Le camere sono distribuite in modo armonioso al piano inferiore e offrono possibilità di utilizzo polivalenti, mentre la galleria amplia il soggiorno e si presta ideale come spazio di lavoro, biblioteca o ritiro personale. Oltre ai tre bagni, un bagno di vapore integrato e la vasca idromassaggio promettono una zona di benessere privata nella propria casa. Grazie alla possibilità di utilizzarla come seconda casa, questa proprietà si presta perfettamente come casa vacanza spaziosa in montagna. Brail è caratterizzato dalla tranquillità alpina, dall'aria pura e da un paesaggio impressionante. I vasti prati, le vette marcate e la vicinanza immediata con la natura danno al luogo un'aura particolare. I dintorni sono sinonimo di autenticità e originalità e sottolineano il carattere di questa proprietà come luogo di ritiro ideale. Due posti auto in garage e due posti auto esterni completano comodamente l'offerta. La proprietà: - Casa vacanza 5 locali con vista panoramica - Circa 593 m² di superficie del terreno - Circa 250 m² di spazio di vita - Circa 65 m² di spazio di utilizzo secondario - Vista libera - Piano di vita spazioso - Posizione molto tranquilla - Doppio garage in casa - 2 posti auto esterni

Rara opportunità in Engadina. Rarità - unità abitativa caratteriale con grande terrazza soleggiata, orientamento a sud e vista imprenabile

Scuol 7546 Ardez si trova nel distretto di Engiadina B./Val Müstair, nel cantone dei Grigioni. La popolazione del comune politico di Scuol è cambiata in media del -0,3% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 4 546 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 10,8% (cantone: 10,2%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annuale media del 0,4%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,3% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +46,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +34,9%).ArdezArdez, nella Bassa Engadina, incanta con il suo fascino di villaggio romano, la sua natura impressionante e la sua offerta di svago durante tutto l'anno. Che si tratti di camminare sulla Via Engiadina, fare mountain bike nella regione del parco nazionale, sciare nella zona vicina di Scuol-Motta Naluns o rilassarsi in uno dei paesaggi più originali della Svizzera: Ardez combina attività alpina con pace, autenticità e alta qualità della vita. La vicinanza al Parco nazionale svizzero e alla Riserva della biosfera dell'UNESCO fa di questo luogo un indirizzo particolarmente attraente per gli amanti della natura e della montagna.Ardez non è solo una stazione di vacanza, ma un rifugio pittoresco nella Bassa Engadina - con carattere, autenticità e accesso diretto alle piste da sci, ai sentieri di trekking, al ciclismo, alla natura e al parco nazionale. Coloro che cercano la pace, la qualità e la cultura alpina autentica troveranno qui un luogo con un'aura molto speciale. Rarità - oggetto da collezione raro Nella posizione più bella di Ardez, si trova questo appartamento di villa impressionante con 189m² di spazio abitabile, otto stanze e una vista mozzafiato verso l'Alta Engadina. L'appartamento pronto per essere occupato combina fascino storico, infrastruttura modernizzata (riscaldamento geotermico) e spazio per una progettazione individuale nella camera mansardata scolpita che può essere ampliata. Grande terrazza e stanze inondate di luce fanno di questo oggetto un sogno di casa nella Bassa Engadina.La Chasa Ardez, costruita originariamente nel 1739 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2000 e nel 2024, si trova in una casa tradizionale engadinese nel centro storico del villaggio di Ardez, nella Bassa Engadina. L'edificio fa parte della sostanza di costruzione caratteristica del villaggio e rappresenta esemplarmente la cultura di costruzione engadinese con muri massicci, strutture di stanze chiaramente definite e piani di ettaro che si sono sviluppati nel corso delle generazioni.L'appartamento di villa si estende su più piani e comprende stanze da vivere e da dormire, nonché superfici aggiuntive nel sottotetto. La struttura di stanze tradizionale crea un ambiente di vita autentico con possibilità di utilizzo polivalenti - che si tratti di un rifugio privato, di una casa vacanza o di una residenza permanente in Engadina.La proprietà è stata ristrutturata in modo stiloso e delicato, sempre con rispetto per l'architettura esistente e le sue qualità originali. Il risultato è uno spazio di vita che non sembra essere stato messo in scena, ma che è cresciuto - caratterizzato da pace, chiarezza e una densità spaziale speciale.In una posizione calma e di prima qualità in Engadina, questa unità residenziale separata con carattere di villa e ingresso privato si presenta come un luogo di qualità speciale. La combinazione di sostanza storica, atmosfera autentica e alta riservatezza fa di questa proprietà un'offerta rara.Un punto di forza centrale è la vasta terrazza soleggiata: con orientamento a sud, sole tutto il giorno e una veduta libera e ampia sulla Bassa Engadina nella direzione dell'Alta Engadina, uno spazio esterno eccezionale con alta qualità di soggiorno si apre qui. L'appartamento di villa comprende inoltre una terrazza rara, orientata a sud, con vista libera, offrendo uno spazio esterno protetto nei pressi calmi del villaggio.La proprietà è ideale come rifugio con fascino e storia - per le persone che rinunciano consapevolmente alle espansioni standardizzate e cercano invece l'autentico e l'inconfondibile. Allo stesso tempo, l'unità residenziale offre un potenziale di sviluppo attraente per proseguimenti di progettazione individuali.Utilizzo residenziale - prima o seconda casa possibile (soggetta a regolamentazioni comunali).Punti di forza • Rarità - oggetto da collezione raro • Unità residenziale separata con carattere di villa e ingresso privato • Ristrutturazione stilosa e delicata (conservazione storica e riservatezza) • Vasta terrazza soleggiata con orientamento a sud • Sole tutto il giorno • Veduta libera e ampia sulla Bassa Engadina • Verso l'Alta Engadina • Posizione calma e di prima qualità • Alta riservatezza • Rifugio con molto fascino e storia • Potenziale di sviluppo disponibile Disponibile immediatamente

Casa engadina esclusiva - ristrutturata da Ruch & Partner Architekten.

Una casa con anima, dove la tradizione incontra il comfort di vita moderno.Il villaggio dell'Engadine superiore di Zuoz incarna la tradizione e la cultura engadine vissuta. Il centro del villaggio è formato da case residenziali tradizionali con finestre a battente tipiche e decorazioni sgraffito. La lingua romancia può essere sentita praticamente ad ogni angolo. Zuoz offre una zona sciistica familiare, un campo da golf di 18 buche e è conosciuta per il 'Lyceum Alpinum Zuoz', una delle scuole internazionali più rinomate al mondo.L'EssenzialeLa casa engadina storica è stata costruita nel 16° secolo e è stata ristrutturata con cura nel 2014 dallo studio di architettura 'Ruch & Partner' (Hansjörg Ruch). In un trattamento rispettoso della struttura storica dell'edificio, l'utilizzo di materiali originali e la restaurazione dei legni, è stato creato un oggetto d'amore pronto per essere occupato, all'avanguardia. La superficie abitabile di circa 500m² comprende 11½ stanze su quattro piani, di cui 6 camere da letto e 6 bagni; tre livelli sono accessibili con l'ascensore. Nel seminterrato, c'è un'area benessere con sauna e sala fitness, la cantina del vino e una stanza per lo sci. Il giardino accogliente e due posti auto in un garage moderno completano l'offerta.Consigliamo gli acquirenti solvibili in una conversazione personale.Le case engadine ristrutturate da Ruch & Partner Architekten sono rareté uniche che combinano la tradizione con il comfort di vita moderno.

Un pezzo di storia engadina

Benvenuti in un vero e proprio gioiello nel cuore dell'Engadina - una casa engadina autentica che riflette la storia e la tradizione nella loro forma più pura.Punti salienti:- Architettura engadina autentica- Stüva tradizionale- Ampio spazio abitativo- Collegamento al sistema di riscaldamento a distanza- Occasione rara- Terreno aggiuntivo per parcheggio- Atmosfera inconfondibile- Possibilità di sviluppo diverse- Varie stanze secondarie; ristorante, bar, grottino etc.- Buona illuminazione- Vista fantastica sulla montagnaCi auguriamo della vostra visita!S-chanf, un incantevole villaggio engadino nel cantone dei Grigioni, è situato in modo idilliaco nell'Alta Engadina, circondato da spettacolari scenari alpini e natura incontaminata. Questo villaggio pittoresco è noto per la sua architettura autentica, caratterizzata dalle case engadine tipiche con facciate decorate con arte.Il luogo offre una combinazione ideale di tranquillità, tradizione e legame con la natura. S-chanf è situato direttamente sul parco nazionale, il che lo rende un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aperto. I sentieri per escursioni e bicicletta nonché le piste da sci di fondo attraversano il paesaggio spettacolare e offrono relax durante tutto l'anno. In inverno, S-chanf è un rifugio tranquillo, tuttavia le stazioni sciistiche ben note come St. Moritz e Zuoz sono facilmente raggiungibili.Con una piccola ma calorosa comunità di villaggio, un carattere tradizionale e buoni collegamenti con i trasporti pubblici, S-chanf offre il quadro perfetto per le persone che cercano una vita tranquilla in montagna senza dover sacrificare il comfort e la vicinanza alle offerte culturali.

Proprietà con vista libera e potenziale interessante

Tra charme di villaggio e ampiezza - una casa piena di possibilità.Questa proprietà storica del 17esimo secolo, ultimamente ristrutturata nel 1995, combina il carattere inconfondibile dei tempi passati con un potenziale moderno. La sostanza costruttiva solida forma la base perfetta per realizzare le vostre visioni qui: che voi reinterpretiate gli spazi con un design contemporaneo, che voi portiate l'efficienza energetica allo stato attuale o che voi valorizziate la tradizionale Chesa con materiali moderni - qui, troverete lo spazio per plasmare la qualità della vita e l'individualità.Con tre appartamenti indipendenti (condominio stabilito), la proprietà offre una varietà di possibilità di utilizzo: come casa multi-generazionale, come casa unifamiliare spaziosa o come combinazione di spazio di vita personale e locazione redditizia.Ogni piano racconta la sua storia e aspetta di essere continuata da voi.