Sulzbach - Casa, chalet, rustico in vendita

Villa esclusiva con piscina interna

LA RESIDENZA RIDGELINE – Villa esclusiva con piscina interna, appartamento per ospiti e 12 camereIn una posizione elevata, tranquilla e estremamente privata a Gutenswil, La Residenza Ridgeline si presenta come una villa eccezionale per le persone che cercano spazio, discrezione e un livello di vita elevato.La proprietà combina una generosità impressionante con una costruzione di alta qualità, una bella vista sulla campagna circostante e un'ottima accessibilità a Zurigo e all'aeroporto. Ciò crea un'esperienza di vita che è diventata rara: molta privacy, molto spazio, molta natura – e tuttavia vicino al centro economico della Svizzera.Su un terreno di 1 418 m², una superficie abitabile impressionante di circa 791 m² si sviluppa. La villa è stata costruita originariamente nel 1993 e è stata ristrutturata in modo completo e di alta qualità nel 2021. Oggi si presenta in uno stato molto ben curato e rappresentativo.Con un totale di 12 camere, la casa offre una gamma di spazi eccezionale per le famiglie, gli imprenditori, i viaggiatori frequenti o le persone con esigenze elevate in materia di vita, lavoro e rappresentanza. Spazi di vita spaziosi, numerose possibilità di ritiro e una struttura di stanze ben pensata creano un focolare che convince sia nella vita quotidiana che in occasioni speciali.Un valore aggiunto particolare è l'appartamento per ospiti separato nel seminterrato. Offre possibilità di utilizzo polivalenti – ideale per gli ospiti, le au-pair, il personale, i figli adulti, le abitazioni multigenerazionali o come zona di ufficio a domicilio separata.Il cuore della zona di svago privata è la piscina interna elegante con accesso diretto al giardino. Questa esperienza di vita esclusiva è completata da un pavillon estivo stilato con cucina all'aperto integrata – perfetto per le serate rilassate, le inviti privati e la vita elegante in un ambiente protetto. Una cantina privata completa il carattere rappresentativo di questa residenza speciale.Anche il parcheggio sottolinea la posizione eccezionale della proprietà: 8 posti auto interni e 2 posti auto esterni supplementari offrono il massimo comfort, la discrezione e la flessibilità – ideale anche per i collezionisti, gli imprenditori o le famiglie con più veicoli.La posizione combina la tranquillità e la natura con una mobilità eccellente. Zurigo può essere raggiunta in circa 20 minuti in auto, e l'aeroporto di Zurigo in circa 15 minuti. La vicinanza all'autostrada A53 e la buona connessione ai trasporti pubblici garantiscono una connessione confortevole in tutte le direzioni. I servizi commerciali, le scuole e tutti i servizi per le esigenze quotidiane sono a breve distanza.La Residenza Ridgeline non è una villa ordinaria. È una residenza privata con un formato – generoso, discreto, rappresentativo e polivalente. Un focolare per le persone che cercano l'eccezionale e valorizzano lo spazio, la posizione, il comfort e la privacy.Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione privilegiata, elevata a Gutenswil • Vista panoramica sulla campagna circostante fino alle Alpi • Superficie del terreno: circa 1 418 m² • Superficie abitabile: circa 791 m² • Totale di 12 camere • Ristrutturazione completa e di alta qualità nel 2021 • Zona per ospiti separata nel seminterrato • Piscina interna elegante con accesso al giardino • Pavillon estivo stilato con cucina all'aperto • Cantina privata • 8 posti auto interni e 2 posti auto esterni • Molto buona accessibilità a Zurigo e all'aeroporto • Privacità assoluta in un ambiente naturale Le visite sono possibili solo dopo verifica preventiva e su presentazione di una prova di finanziamento.

Ampia casa con terrazza con vista sul lago a Meilen in vendita

Situata in una posizione collinare tranquilla e pacifica a Meilen, questa casa con terrazza architettonicamente molto attraente offre un ambiente di vita moderno. La casa con terrazza esprime un senso di calma e sicurezza che si trova raramente. Gli spazi abitativi sono situati su un piano e coprono 172 m2. Su un secondo piano nel seminterrato, il cosiddetto "Felsenkeller", possono essere realizzati locali di servizio. Lì, sono disponibili ulteriori 59 m2 di superficie. Abbastanza spazio per una possibile sauna con bagno, palestra o ufficio, ecc. Un ascensore porta al piano abitativo e offre anche una situazione adatta per l'età avanzata. In origine, erano stati pianificati 6,5 locali, ma una parete divisoria è stata omessa e oggi sono disponibili 5,5 locali. Ciò ha creato un senso di vita aereo e aperto. La grande terrazza (51,8 m2) compresa un bel prato con una vista mozzafiato sul lago di Zurigo e le montagne offre privacy. L'esposizione a sud garantisce molta luce solare. Questa proprietà fa parte di un più grande complesso ben curato che è a terrazze. Poiché le unità abitative confinano con il bosco sui lati, bei sentieri possono essere raggiunti in pochi minuti. Le meravigliose aree di svago locali di Meilener-Tobel o Pfannenstiel incantano gli amanti della natura e offrono condizioni ideali per molte belle attività all'aperto. La buona connessione di Meilen alla rete di trasporto pubblico e al traghetto per Horgen sarà anche molto apprezzata. Un posto auto, un parcheggio esterno e uno spazio in cantina appartengono all'oggetto di vendita e sono inclusi nel prezzo di vendita. Un sistema di ascensore dà anche accesso al garage collettivo. Lasciatevi impressionare da questa bella proprietà e dalla vista panoramica meravigliosa. Ci rallegriamo del vostro contatto e vi mostreremo questo gioiello con molte opzioni.

Casa unifamiliare in una posizione centrale e tranquilla con un potenziale di sviluppo unico

La casa unifamiliare di 6 ½ stanze è stata costruita nel 1982 in muratura a doppia parete e in legno e fa parte di un grande complesso familiare in una posizione tranquilla nel centro di Hombrechtikon.Dall'esterno, le persiane in legno rosse e il tetto a mansarda caratterizzano la personalità della casa. All'interno, si apre un ampio volume abitativo, distribuito su tre piani. I prossimi lavori di ristrutturazione e il potenziale di sviluppo eccezionale della soffitta offrono opportunità uniche su circa 264 m² di spazio abitativo per realizzare i vostri sogni di vita personale e progettare una casa interamente secondo le vostre idee.Altri punti di forza: • Zonizzazione ideale della zona di vita, di pranzo e di cucina su 65 m² • Potenziale di sviluppo unico - studio incluso con stima dei costi disponibile • Migliori condizioni di luce grazie all'esposizione a sud • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti • Seminterrato con lavanderia e sauna • Grande cantina di 52,4 m² per vari usi • Bello scenario di giardino con sforzo gestibile. • Doppio garage con cortile Impressioni dal vivo: • Video di presentazione: https://www.youtube.com/watch?v=KO7EQxXUaFk • Tour virtuale 3D: https://my.matterport.com/show/?m=roCmWP4iBpG Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita e altri documenti su richiesta. Ci auguriamo il vostro contatto.

Posizione esclusiva casa a schiera 5.5 locali Volketswil

Casa a schiera idilliaca a Volketswil ZHIn una zona residenziale popolare e familiare a Volketswil ZH, questa incantevole casa a schiera 5.5 locali convince con una ripartizione degli spazi ben pensata su più piani e un piacevole senso di vita. Ideale per le famiglie, le coppie o anche per vivere e lavorare sotto un unico tetto.La proprietà offre in totale 4 camere da letto, 2 bagni e locali di vita luminosi e utilizzabili con molto spazio e comfort. La casa è stata ristrutturata in modo completo nel 2009 e modernizzata nuovamente nel 2022 (nuova riscaldamento a olio, nuova cucina, nuovi pavimenti, bagno modernizzato e vetratura tripla), il che le consente di presentarsi oggi in uno stato moderno e ben curato. Inoltre, la casa dispone di una box per un veicolo e di 3 posti auto esterni - ideale per le famiglie o i visitatori.La posizione di quartiere attraente combina tranquillità e privacy con una vicinanza eccellente alle strutture commerciali, alle scuole, alla fermata dell'autobus e alle diverse attività di svago.Approfittate di questa opportunità e assicuratevi un domicile attraente in una zona residenziale popolare nel cantone di Zurigo.Ha suscitato il vostro interesse ?Allora ci rallegriamo del vostro contatto ! Link del tour virtuale: https://tour.giraffe360.com/eebb67695af84009bb36005a9bf0b3f7/?nocookie

Vivere con vista - Casa di 5,5 locali ben curata su Pfannenstiel

Punti salienti • Costruzione interna molto ben mantenuta e di alta qualità • Soffiti alti nelle camere da letto per un clima di stanza piacevole • Vasca da bagno a jets d'acqua di grandi dimensioni • Giardino ben curato e facile da sorvegliare • Situato direttamente sul torrente, immerso in un luogo completamente protetto • Vista panoramica sul Zürcher Oberland • Posizione di vita calma e soleggiata • Accessibilità alle esigenze quotidiane • Due posti auto in garage sotterraneo con accesso diretto alla casa Questa casa di 5,5 locali di stile elegante è situata in una posizione preferita a Egg, vicino a Zurigo - direttamente nella zona ricreativa di Pfannenstiel, circondata dalla natura, con una vista lontana meravigliosa nel verde e in piacevole prossimità alla città di Zurigo. Un luogo dove la pace, la qualità della vita e la prossimità urbana si combinano perfettamente. Già nella zona d'ingresso, un senso di spazio spazioso vi accoglie. Una stanza separata al piano terra è adatta come ufficio, camera degli ospiti o sala di svago. Al primo piano si trovano il salone aperto, la cucina moderna e l'accesso diretto al giardino amorevolmente progettato con un angolo salotto confortevole. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Al secondo piano si trovano tre camere da letto e due bagni. Dalla camera da letto dei genitori spaziosa, si può accedere direttamente al bagno, che è dotato di una doccia, di una vasca da bagno a jets d'acqua e di servizi igienici. La camera da letto dei genitori dispone anche di un balcone personale. Le due altre camere possono essere utilizzate individualmente. Per queste, un bagno separato con doccia e servizi igienici è disponibile. Per il comfort quotidiano, due posti auto privati in garage sotterraneo con accesso diretto alla casa sono disponibili. Organizzate una visita oggi stesso - Siamo lieti del vostro contatto!

Casa Flarz incantevole con dependance nel cuore di Grüningen

CASA FLARZ INCANTEVOLE NEL CUORE DI GRÜNINGEN Nella zona centrale di Grüningen, questa proprietà estremamente ben curata e speciale attende nuovi proprietari ! La casa è stata costruita nel 1977 e l'interno è stato rinnovato nel 2012. Le case Flarz hanno plasmato il paesaggio rurale del Zürcher Oberland per secoli e rappresentano una storia vissuta, un'individualità e una qualità di vita speciale - caratteristiche che sono diventate rare oggi. Il gioiello comprende due unità : una casa incantevole con 4,5 locali e molto spazio di stoccaggio, nonché un appartamento annesso luminoso e accogliente al piano superiore. La proprietà convince per il suo carattere unico, la costruzione a livelli multipli emozionante su più mezzi piani e la posizione centrale nel centro del villaggio. Oltre alle ampie stanze da soggiorno, ci sono locali pratici nel seminterrato con molto spazio di stoccaggio, un garage e un piccolo annesso che attendono gli acquirenti. COSA PUOI ASPETTARTI : La parte della casa annessa da un solo lato convince per una disposizione di locali ben pensata e un'atmosfera di vita particolarmente accogliente. I diversi livelli creano una struttura di vita emozionante e danno alla casa un carattere individuale. Il giardino amorevolmente progettato con area di soggiorno e prato invita a rilassarsi e il balcone coperto offre uno spazio aggiuntivo per ore rilassanti all'aperto. La casa comprende un garage spazioso con spazio per un laboratorio o un angolo di hobby. L'annesso accanto alla casa offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e è ideale per immagazzinare attrezzi da giardino, attrezzi o biciclette. CASA FLARZ 4,5 LOCALI (PARTE DELLA CASA) • Area di ingresso funzionale con sufficiente spazio per un armadio • Servizi igienici per gli ospiti pratici con lavabo • Locale polivalente al piano terra - adatto come studio/camera per gli ospiti/sala da fitness • Seminterrato con locale di riscaldamento e lavanderia, un locale di seminterrato spazioso e una cantina separata • L'area di vita, di pranzo e di cucina luminosa e accogliente forma il cuore della casa • Cucina con elettrodomestici della marca V-Zug • Parquet fresco trattato nell'area di vita e di pranzo • Bagno con luce diurna e doccia spaziosa • Camere da letto spaziose con sufficiente spazio per un'area di toeletta aperta APPARTAMENTO ANNESO 1,5 LOCALI (PINO SUPERIORE) L'appartamento annesso al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna separata, offre condizioni ideali per la locazione o come zona di vita indipendente per gli ospiti o i membri della famiglia. L'appartamento convince per il suo spazio di ingresso spazioso e molto spazio di stoccaggio pratico. Il bagno è dotato di un lucernario e di una vasca da bagno. Sotto la scala, c'è un piccolo rifugio con la sua lavatrice. Al piano superiore, c'è l'area di cucina, di vita e di pranzo aperta. Collegato da una scala, l'area di sonno è situata leggermente al di sopra dell'area di vita e di pranzo - progettata in modo aperto e tuttavia ben separata dall'area di vita. Le grandi finestre offrono molta luce diurna e luminosità nell'appartamento. Questo oggetto incantevole combina il carattere storico con usi polivalenti e pratici. La combinazione di comfort di vita, potenziale di resa e posizione centrale fa di questa proprietà un'opportunità rara. Ha suscitato il tuo interesse ? Saremmo lieti di presentarti questa proprietà speciale di persona e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni.

Corona Nossikon

La Corona Nossikon combina storia, ospitalità e potenzialeNel cuore di Nossikon, vicino a Uster, la Corona Nossikon è una proprietà eccezionale con una storia secolare, un carattere inconfondibile e diverse possibilità di utilizzo. La locanda tradizionale è conosciuta ben oltre la regione e combina architettura storica con ospitalità autentica.Una casa con storiaLa storia della Corona risale al 17esimo secolo. L'edificio attuale è stato costruito nel 1750 e ancora oggi dà forma al villaggio di Nossikon. In quanto locanda tradizionale con diritti di taverna, la Corona è uno degli stabilimenti gastronomici storici più importanti del Zürcher Oberland.Per generazioni, la Corona è stata un punto di incontro per gli abitanti del villaggio, i club, le celebrazioni di famiglia e gli eventi sociali. L'atmosfera storica è ancora palpabile oggi e dà alla proprietà un fascino unico.Gastronomia autentica con carattere. La Corona dispone di diverse sale da pranzo eleganti con atmosfera tradizionale:- sala da pranzo accogliente- sala dei cavalieri storica- ristorante di giardino spazioso- bowling tradizionaleLa combinazione di flair storico e disposizione funzionale delle stanze offre condizioni ideali per la gastronomia, gli eventi o una nuova posizione con un concetto individuale.Posizione attraenteLa proprietà è situata in un luogo tranquillo e facilmente raggiungibile nel quartiere popolare di Nossikon, Uster. Il Zürcher Oberland è una delle zone residenziali e di svago più ricercate del cantone di Zurigo e beneficia della sua vicinanza alla città di Zurigo e di una alta qualità della vita.Comune di Nossikon vicino a UsterI dintorni si caratterizzano per:posizione naturalearee di svago locali attraentibuone connessioni di trasportosviluppo economico stabilealta qualità della vita e del tempo liberoe altro.Potenziale di sviluppo diversificato:La Corona Nossikon offre un'occasione rara per gli investitori, i ristoratori o i proprietari visionari di prendere in gestione un'istituzione storica con potenziale di futuro.Le idee possibili includono:- continuazione come impresa gastronomica tradizionale- luogo di eventi e seminari- combinazione di gastronomia e abitazione- concetto di boutique con orientamento regionale- utilizzo culturale o turistico- o lasciate che le vostre ispirazioni si esprimano liberamenteIl legame unico tra storia, atmosfera e posizione fa della Corona un oggetto eccezionale con un valore duraturo. Un'occasione rara Le locande storiche con questa aura, questa reputazione e questa sostanza sono estremamente rare sul mercato. La Corona Nossikon offre la possibilità di continuare un pezzo di storia del Zürcher Oberland e di creare nuove prospettive allo stesso tempo.La Corona Nossikon - un luogo con anima, storia e futuro.

Charmantes Reihen-Einfamilienhaus in Esslingen –Wohnen im Grünen mit Stadtanschluss

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Esslingen (ZH) besticht durch seine ruhige Lage an einer Sackgasse, helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung –ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.Im Erdgeschoss befinden sich das grosszügige Entrée, eine funktionale Küche sowie das helle Wohnzimmer mit Umluft-Cheminée und direktem Zugang zum Garten. Eine Nasszelle mit Dusche/WC ergänzt das Raumangebot.Das 1. Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppellavabo und ein seperatesWC.Im Dachgeschoss steht ein grosser, vielseitig nutzbarer Raum mit weiterer Nasszelle (DU/WC) zur Verfügung –ideal als Gäste-, Spiel-oder Fitnesszimmer.Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, die Waschküche und ein Hobbyraum mit Gartenzugang. Der ehemalige Tankraum bietet zusätzliches Potenzial und kann mit einem direkten Zugang zur Garage umgebaut oder erweitert werden.Zur Liegenschaft gehören eine Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zwei Aussenparkplätze. Die Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sorgt für Energieeffizienz und tiefere Nebenkosten.Ein Haus, das mit Charme, Funktionalität und nachhaltiger Ausstattung überzeugt –in einer Lage, die Ruhe und Lebensqualität vereint.Charming Terraced Single-Family Home in Esslingen – Green Living with Easy Access to the CityThis well-maintained mid-terrace house in Esslingen (ZH) impresses with its quiet location on a cul-de-sac, bright living spaces, and thoughtfully designed layout – ideal for families or couples who value comfort, functionality, and sustainability.The ground floor features a spacious entrance hall, a practical kitchen, and a bright living room with a fireplace and direct access to the garden. A bathroom with shower and WC completes this level.The first floor offers three generously sized bedrooms, a family bathroom with double washbasin, and a separate WC.The attic floor provides a large, versatile room with an additional bathroom (shower/WC), making it ideal as a guest room, playroom, home office, or fitness area.The basement includes a utility/technical room, a laundry room, and a hobby room with direct access to the garden. The former tank room offers further potential and could be converted or extended with direct access to the garage.The property also benefits from a double garage with space for two vehicles, as well as two outdoor parking spaces. A photovoltaic solar system with battery storage enhances energy efficiency and helps reduce utility costs.A home that combines charm, practicality, and sustainable features – situated in a peaceful setting that offers both tranquility and an excellent quality of life.

Casa unifamiliare indipendente su un terreno spazioso con potenziale di sviluppo

Una casa con fascino e un investimento con prospettiva! Sul terreno di 700 m², potete aspettarvi questa proprietà indipendente con un potenziale polivalente. Che sia come una nuova casa per le famiglie che apprezzano la vita nel verde, o come un'opportunità di sviluppo interessante per gli investitori - questa proprietà apre numerose prospettive.La casa unifamiliare di 4,5 locali, costruita nel 1977 da Büchel-Systembau AG di Dübendorf, è stata costruita con elementi di alta qualità. Il seminterrato è in cemento armato, mentre il piano superiore è costruito in elementi di legno con telai di legno scanalati - una costruzione ben pensata che si è dimostrata efficace fino ad oggi.VIVERE SU UN SOLO LIVELLO - CON POTENZIALE DI ESPANSIONE: Il piano di vita convince con un piano di livello funzionale e offre tutti gli spazi di vita comodamente su un solo livello. Il carattere di bungalow in combinazione con il tetto a tenda battente crea un aspetto attraente e un sentimento di vita piacevole. La base ideale per modernizzare e progettare la vostra futura casa secondo le vostre idee.I solai non sono attualmente sviluppati e servono come deposito. L'espansione in spazio di vita supplementare è possibile - ideale per le famiglie in crescita o i concetti di vita individuali.MOLTO SPAZIO NEL SEMINTERRATO: Il seminterrato spazioso offre molto più che solo uno spazio di deposito. Oltre al garage integrato, sono disponibili aree polivalenti per gli hobby, i laboratori, le sale di creatività o il deposito. Qui, gli hobbisti troveranno condizioni eccellenti.GIARDINO SPACIOSO: I dintorni ben curati sottolineano il carattere affascinante della proprietà e convincono con la loro polivalenza, creando un'atmosfera piacevole per grandi e piccini. Oltre ai prati spaziosi, troverete aiuole di verdure, molto spazio per i fiori e gli arbusti, nonché uno spazio di soggiorno coperto per ore piacevoli all'aperto. Il terreno leggermente rialzato assicura la privacy e una accoglienza calorosa per i vostri futuri ospiti.INTERESSANTE - ANCHE PER GLI INVESTITORI: Non solo gli occupanti proprietari beneficiano di questa proprietà. Il terreno attualmente ha una utilizzazione relativamente bassa e offre un potenziale di sviluppo interessante. Secondo le disposizioni del regolamento dell'edificio e della zona applicabile (zona residenziale W2/50), un volume di costruzione nettamente più importante sotto forma di una piccola casa multifamiliare può essere realizzato in futuro. Un progetto di costruzione concreto non esiste attualmente. Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e devono essere verificate indipendentemente dall'acquirente.Due posti auto esterni sono disponibili sul terreno, oltre a un garage per auto.La proprietà si trova in un quartiere residenziale calmo e familiare, immerso in un ambiente verde. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona accessibilità e di brevi distanze alle strutture commerciali, alle scuole, ai trasporti pubblici e agli assi di circolazione più importanti.Avete suscitato il nostro interesse?Se avete domande o desiderate organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo lieti di sentirci!La proprietà è attualmente vacante. I mobili visibili nelle foto sono stati inseriti con l'aiuto di un homestaging virtuale.

Sogno di Falegname - Dove i Creatori Mettono il Chiodo sul Bersaglio!

Descrizione dell'oggetto: Per questa parte di casa storica nel cuore di Grüningen, stiamo cercando nuovi proprietari con abilità manuali, visioni e piacere di plasmare. I vecchi muri di pietra di demolizione raccontano una lunga storia: Molte anni fa, la proprietà è stata costruita e ha conservato il suo carattere unico fino ad oggi. Oltre alle 4,5 stanze esistenti, questo gioiello dispone di un tetto abitabile su due livelli - la base ideale per realizzare i vostri sogni di vita individuali. Che sia come casa o progetto di ristrutturazione emozionante: Qui, molto potenziale attende di essere scoperto. La proprietà compatta e facile da mantenere di 109 m² dispone di un piccolo letto, ideale per una piantagione di fiori. La proprietà non include un posto auto. La stanza del seminterrato spaziosa è accessibile via un ingresso esterno separato. COSA TI ASPETTA ALL'INTERNO: • Cucina aperta con zona pranzo e panca angolare integrata confortevole. La cucina è stata rinnovata nel 2020 e è dotata di apparecchi dei marchi Siemens e Electrolux. • Il soggiorno luminoso e spazioso offre abbastanza spazio per un tavolo da pranzo aggiuntivo e la creazione di uno studio confortevole con un divano. • Il bagno ha luce diurna grazie a una finestra e è dotato di vasca da bagno, lavabo, toilette e lavatrice del marchio V-Zug. • Al primo piano, ci sono tre stanze con pavimento in laminato e pannelli di legno sulle pareti e sui soffitti. Da una stanza, si può accedere direttamente al balcone soleggiato. • La soffitta è accessibile via un'altra scala con coperchio di botola. Attualmente è in uno stato di costruzione grezza e non è isolata. Qui, si creano spazi di vita unici su due livelli, interamente secondo le tue idee. • La stanza del seminterrato spaziosa con ingresso esterno separato ospita gli impianti tecnici e offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo prezioso. • Dirimpetto all'ingresso della casa si trova l'ex stanza del bagno con finestra, che oggi serve da stanza di stoccaggio pratica. DETTAGLI TECNICI & INVESTIMENTI • 2013: Rinnovo del sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua e preparazione di acqua calda via boiler elettrico • 2014: Sostituzione della porta d'ingresso della casa per migliorare l'isolamento termico e la protezione antifurto. • 2010: Isolamento del pavimento di screed nella soffitta e rinnovo di tutte le guarnizioni delle finestre. • 2020: Sostituzione di tutte le persiane delle finestre con persiane in alluminio durature. La proprietà è attualmente vacante. I mobili visibili nelle foto sono stati inseriti tramite homestaging virtuale. GRÜNINGEN Il comune di Grüningen si trova nel distretto di Hinwil tra Pfannenstiel e Bachtel a 502 metri sul livello del mare. Il fondovalle del Zürcher Oberland è caratterizzato da terre forestali e prative, colline diverse e terre di canneti. Il punto più alto del comune è lo Schlüssberg (554 metri sul livello del mare), con 3 ettari è il più grande vigneto del Zürcher Oberland. Grüningen contava 3 886 abitanti nel 2024, distribuiti su 1 675 nuclei familiari. Il tasso di imposta è attualmente del 116%. L'accesso autostradale più vicino si trova a 1,9 km, Wetzikon è a 13 minuti in auto e Rapperswil-Jona è a 15 minuti. Grüningen ha diversi tesori architettonici nella sua città storica (Stedtli). Il castello offre uno spazio per ogni occasione - le feste di matrimonio, i pasti di festa in famiglia o i seminari d'impresa. Nella cantina del castello, c'è un piccolo caffè del castello che invita a sostare. Il museo del castello offre anche una buona panoramica sulla storia di Grüningen e della sua antica signoria e baliva. Il comune ha diverse aree di svago locali facilmente accessibili. Il giardino botanico come oasi di pace, il Giessenweiher e l'Itziker Riet, che invita a passeggiate serali estive. Grüningen è stato nuovamente e non senza ragione insignito del titolo di uno dei più bei villaggi svizzeri nel 2026 e fa onore al suo nome! Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà eccezionale durante una visita personale in loco.

Ampia casa familiare di 6,5 locali con grande giardino

Questa incantevole casa familiare di 6,5 locali si estende su due piani e offre circa 183 m² di superficie abitativa riscaldato su un terreno spazioso di 996 m². La combinazione armoniosa di disposizione delle stanze pensata, di giardino esteso e di posizione tranquilla e naturale crea un focolare ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio aumentate.Al piano terra, troverete un soggiorno e una sala da pranzo luminoso e arioso con un camino confortevole dotato di scambiatore di calore, che assicura un'atmosfera calda e accogliente nei giorni più freddi. La cucina chiusa si integra in modo funzionale nel soggiorno e è collegata in modo armonioso alla sala da pranzo attraverso una finestra di servizio. Da qui, potrete accedere direttamente alla terrazza spaziosa e al giardino ornamentale curato - un posto perfetto per rilassarsi e godere. Questo piano è completato da tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto all'esterno, un bagno e due bagni per gli ospiti separati.Il seminterrato completamente in seminterrato impressiona con due stanze supplementari spaziose e luminose che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi a casa. Un bagno supplementare assicura anche qui un alto livello di comfort abitativo.L'offerta di stanze è completata da una cantina, due stanze del seminterrato e la centrale termica. Altre stanze con luce del giorno e possibilità di stoccaggio generose offrono opzioni di utilizzo polivalenti e sottolineano il carattere pratico di questa proprietà speciale.La proprietà offre anche numerosi vantaggi: • Posizione tranquilla (zona 30 e strada del quartiere) • Pompa di calore dell'aria e impianto fotovoltaico • Giardino grande con molta privacy • 200 m alla stazione degli autobus • 26 minuti alla stazione principale di Zurigo con i trasporti pubblici • 600 m alla scuola e ai giardini d'infanzia a breve distanza • Sottotetto ampliabile La casa combina tranquillità, natura e alta qualità della vita, offrendo allo stesso tempo un potenziale per rinfreschi individuali.Disponibile per occupazione immediata o su accordo. Siamo lieti del vostro contatto.Indirizzo esatto su richiesta.INTERESSATI A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/8118-26-1

Affascinante casa a schiera di 6,5 locali in una posizione tranquilla

Questa casa a schiera di 6,5 locali, ben mantenuta, convince con una disposizione delle stanze pensata, molto spazio per tutta la famiglia e un giardino curato, facile da mantenere, con una grande privacy. La zona residenziale tranquilla e la vicinanza con la natura rendono questa casa particolarmente attraente. La funivia di Bäretswil è a circa 300 metri dalla casa e offre divertimenti sul doorstep nei mesi invernali. La spaziosa area pranzo con cucina semiaperta, il soggiorno accogliente con caminetto e l'accesso diretto alla terrazza e al giardino formano il cuore della casa. La progettazione della stanza aperta crea un'atmosfera di vita piacevole e invita a soggiornare con la famiglia e gli amici. Questo piano è completato da un pratico bagno per gli ospiti. Al primo piano, un corridoio luminoso collega tre camere ben tagliate. Le camere convincono con la loro luminosità, l'atmosfera tranquilla e le possibilità di utilizzo flessibili - che sia come camere dei bambini, ufficio a casa o ritiro personale. Due delle camere hanno accesso diretto al balcone orientato a ovest con vista sul giardino. Il secondo piano offre due altre camere con finestre nel tetto e un bagno con spazio di stoccaggio supplementare. Questo piano è ideale come area genitoriale, camera dei giovani o per gli ospiti. Nel seminterrato, si può accedere direttamente al garage sotterraneo con due posti auto uno accanto all'altro. Inoltre, c'è una stanza polivalente riscaldata con riscaldamento a pavimento, una cantina, uno spazio di stoccaggio e una lavanderia separata a questo livello. Queste stanze supplementari offrono molto spazio di stoccaggio e assicurano una vita quotidiana confortevole e pratica. La casa a schiera è ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano la vita naturale, la pace e una alta qualità della vita. La localizzazione attraente a Bäretswil combina l'idillio rurale con una buona accessibilità ai centri circostanti e offre una varietà di attività di svago sul doorstep. Bäretswil è situato a un'altezza di circa 700 metri sopra il livello del mare nel Zürcher Oberland e è circondato da foreste, colline e numerosi sentieri di trekking. Il Kemptnertobel, i sentieri di trekking Guyer-Zeller e le diverse rotte di cammino e di ciclismo della zona sono particolarmente popolari. Il comune offre anche una buona infrastruttura, scuole, possibilità di shopping e una vita associativa attiva. Disponibile per occupazione da ottobre 2026 o su accordo. Si tratta di un prezzo di vendita target. Saremmo felici di mostrarvi i vantaggi di questa casa a schiera attraente durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8344-26-1

Puro spazio di progettazione: Casa spaziosa con grande potenziale

Questa casa spaziosa a Ottikon offre un'opportunità unica per le famiglie o gli investitori che vogliono progettare una casa secondo le loro idee. La proprietà colpisce con un grande terreno con un potenziale enorme per un giardino, un'area di gioco o un'estensione, e dispone di una doppia garage separata e di un luminoso giardino invernale che invita a soggiornare. La casa stessa ha bisogno di una ristrutturazione ma convince con la sua disposizione spaziosa e offre molto spazio per idee di ampliamento individuali. Che si tratti di ampliare il tetto, progettare concetti di vita aperti o modernizzare secondo le proprie idee - una casa unica può essere realizzata qui. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Casa spaziosa con molto spazio abitativo • Doppia garage separata e posti auto aggiuntivi • Giardino invernale luminoso per ore di relax • Grande terreno con grande potenziale • Enorme potenziale di ampliamento - zona centrale B Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano un progetto individuale e vogliono progettare una casa secondo le loro idee. Approfittate della posizione attraente a Ottikon e realizzate la vostra casa dei sogni su un terreno spazioso.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/8626-26-1

Casa a schiera affascinante a Wetzikon con offerta di spazio eccezionale

Casa a schiera affascinante con offerta di spazio eccezionale e aree esterne soleggiate Questa casa a schiera ben curata a Wetzikon convince con molto spazio, un sentimento di stanza speciale e possibilità di utilizzo versatile. Su circa 180 m² di spazio abitativo e circa 320 m² di spazio utile, la proprietà offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o chiunque voglia combinare uno spazio abitativo spazioso con uno spazio aggiuntivo pratico. La zona living luminosa con camino, il giardino d'inverno spazioso e le aree esterne soleggiate sono particolarmente degni di nota, dando alla casa una qualità di vita molto speciale. Giardino d'inverno, camino, terrazza, balcone, garage e stanza per hobby sono gli elementi caratterizzanti della proprietà.Un vero punto di forza è la combinazione di spazio interno ed esterno: il giardino d'inverno estende la zona living in modo piacevole, mentre la terrazza e il balcone spazioso offrono molto spazio per rilassarsi, godere e stare insieme. Allo stesso tempo, la casa offre molta flessibilità grazie alla stanza per hobby, al garage e ad altre aree secondarie per il lavoro da casa, lo stoccaggio, gli hobby o i concetti di utilizzo individuali.La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a gas con radiatori, che assicura una distribuzione di calore piacevole in tutte le stanze abitative. La preparazione di acqua calda è energeticamente efficiente via una pompa di calore, e l'elettricità è stata rinnovata. Insieme con lo stato ben curato, questo rende l'oggetto particolarmente attraente per gli acquirenti che cercano una casa con sostanza, charme e valore aggiunto chiaro. Un focolare armonioso in una buona posizione a Wetzikon, che combina ideale la generosità, il comfort e il potenziale.

Casa a schiera affascinante in posizione centrale a Uster

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa casa a schiera continuamente mantenuta e ottimamente preservata convince con una superficie abitativa spaziosa, una disposizione delle stanze ben pensata su tre piani, e una posizione attraente e familiare nel cuore di Uster. Già entrando nella casa, si può sentire l'atmosfera di vita piacevole. Le stanze luminose offrono molto spazio per le famiglie, le coppie o tutti coloro che apprezzano un alloggio spazioso in un ambiente centrale. Un punto di forza particolare si trova al piano superiore: La camera da letto principale elegante dispone di un bagno moderno en suite e offre un'atmosfera luminosa e accogliente grazie alle ampie finestre nel tetto. La zona esterna non lascia anch'essa alcun desiderio insoddisfatto. Dietro la casa, un'area di terrazza e giardino curata vi aspetta. Il posto ideale per trascorrere ore rilassate all'aperto, ricevere ospiti o guardare i bambini giocare. Opzioni di parcheggio pratiche sono disponibili direttamente davanti alla casa. La proprietà si trova in una posizione eccellente a Uster. I negozi, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. La connessione autostradale è anch'essa eccellente, permettendo tempi di guida brevi fino a Zurigo e alle regioni circostanti. Questa casa a schiera combina il comfort di vita, una posizione eccellente e una disposizione delle stanze ben pensata in un pacchetto complessivo attraente. Organizzate un appuntamento di visita oggi e convincevi dei vantaggi di questa proprietà speciale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8610-26-3

Casa unifamiliare di 8,5 locali con appartamento per anziani a Rumlikon

Casa unifamiliare ben mantenuta, indipendente di 8,5 locali in una posizione tranquilla e soleggiata Sarò felice di mostrare questa bella casa personalmente e individualmente a ogni parte interessata. Mi auguro il vostro contatto.Il piano terra impressiona con concetti di locali polivalenti - dal confortevole al moderno. La vasta zona living e sala da pranzo con soffitto in legno e parquet in quercia crea un'atmosfera calda, mentre la cucina e il bagno mettono accenti moderni. Il balcone stretto e lungo che si estende per tutta la lunghezza della casa è spettacolare. Il posto soleggiato all'esterno, davanti alla sala da pranzo, è particolarmente attraente durante le stagioni calde. Al piano superiore, ci sono in totale cinque locali: camera principale con terrazza, studio, due altre camere, bagno e un'altra terrazza. Nel seminterrato, c'è un appartamento per anziani che può essere utilizzato anche per un'attività commerciale silenziosa. Davanti si trova un ampio spazio di soggiorno coperto. L'offerta di locali è completata da locali supplementari come la tecnica di casa, l'officina, il lavaggio/asciugatura, la cantina del vino e il rifugio. Parcheggio: un garage doppio e due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo.La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare senza traffico di transito. Una fermata dell'autobus e un negozio di fattoria sono a pochi minuti a piedi, e le scuole e le infrastrutture supplementari sono offerte dal vicino Russikon.Russikon, con 4 634 abitanti (al 31 dicembre 2024), si trova nel distretto di Pfäffikon, nel cantone di Zurigo. La popolazione del comune politico di Russikon è cambiata in media del +1,1% all'anno nel corso degli ultimi cinque anni. La pressione fiscale è del 10,3% (cantone: 10,0%). Nel corso degli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annua media dell'1,1%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,5% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +23,3% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +29,5%).

Affascinante casa unifamiliare di 6,5 locali con dependance - investimento di capitale attraente o uso personale successivo

4 ½-piano con annesso di 2 ½ locali In una posizione tranquilla e ben collegata a Saland, questa proprietà speciale vi attende con un potenziale di utilizzo polivalente. La casa comprende un ampio appartamento di 4,5 locali e un annesso separato di 2,5 locali con ingresso indipendente - ideale per gli investitori, le abitazioni intergenerazionali o gli acquirenti che vogliono tenere aperta l'opzione di un uso personale successivo con reddito locativo aggiuntivo.I due appartamenti sono stati ristrutturati in profondità all'interno e combinano il fascino di una proprietà antica con il comfort di vita moderno. Gli elementi in legno visibili, le stanze accoglienti e un camino a legna e un forno a mattoni danno alla casa un'atmosfera calda e accogliente.L'appartamento principale si estende su tre piani e offre camere spaziose, un soggiorno separato e due bagni. L'annesso ha un ingresso indipendente e si presta perfettamente all'affitto, come soluzione di ufficio a casa o per i membri della famiglia.Punti salienti in un colpo d'occhio : • Appartamento principale di 4,5 locali + annesso separato di 2,5 locali • Due ingressi indipendenti • Idoneo come oggetto di investimento o per un uso personale successivo • Attualmente completamente affittato con un rendimento lordo di circa il 4,3% (contratto di affitto fino al 30.09.2029) • Interno ristrutturato in profondità (2020) • Riscaldamento a pompa di calore • Area di relax e cortile anteriore • Due posti auto sotterranei per un supplemento di CHF 70 000 nel fabbricato adiacente • Stazione ferroviaria di Saland a pochi minuti a piedi • Buone connessioni con Winterthur e Zurigo Particolarmente attraente per gli investitori: entrambi gli appartamenti e i due posti auto sotterranei sono attualmente affittati e generano un reddito locativo in corso. Allo stesso tempo, le opzioni di utilizzo flessibili offrono anche un grande potenziale per un uso personale successivo a lungo termine.Saland convince con la sua posizione naturale nel Tösstal combinata con una buona infrastruttura e distanze corte ai trasporti pubblici. Le attrezzature commerciali, le scuole e la stazione ferroviaria si trovano a distanza confortevole.Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata o di mostrarvi la proprietà personalmente sul posto.

Casa a schiera familiare con giardino invernale e bella vista a Hinteregg

In una zona residenziale tranquilla, soleggiata e familiare di Hinteregg, questa casa a schiera ben curata con 6,5 stanze vi aspetta. La proprietà, costruita nel 1978, impressiona con circa 166 m² di spazio abitativo su tre piani e un terreno di 379 m² – ideale per le famiglie che valorizzano uno spazio abitativo spazioso e una qualità della vita naturale.La vostra nuova casaL'organizzazione degli spazi ben pensata offre molto spazio per concetti di vita individuali. Le stanze da soggiorno luminose e le camere polivalenti creano condizioni ideali per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti.Un punto di forza particolare è il giardino invernale soleggiato, che può essere utilizzato come spazio abitativo e di relax supplementare durante tutto l'anno. Due bagni offrono un grande comfort e una vita quotidiana familiare senza complicazioni.Punti di forza in un colpo d'occhio • 6,5 stanze • Circa 166 m² di spazio abitativo • 379 m² di terreno • Giardino invernale soleggiato • 1 bagno per ospiti, 2 celle umide • Organizzazione degli spazi spaziosa su tre piani • Zona residenziale tranquilla e familiare • Bella vista e privacy elevata • Garage disponibile • Grande potenziale per una progettazione individuale Posizione ideale per le famiglieLa proprietà combina la vita naturale con distanze brevi alle strutture più importanti della vita quotidiana: • Fermata dell'autobus Hinteregg: circa 3 minuti a piedi • Negozio del villaggio Hinteregg: circa 4 minuti a piedi • Scuola Güetli: circa 6 minuti a piedi Chi cerca una zona residenziale tranquilla con una alta qualità della vita e buone connessioni troverà qui una casa con molto charme e potenziale. Un'occasione ideale per le famiglie che valorizzano uno spazio abitativo spazioso in una delle zone residenziali più popolari della regione.