St. Peterzell - Villa acquistare

Exklusives Anwesen in idyllischer Lage am Wasser

Ein aussergewöhnliches Anwesen für höchste AnsprücheStellen Sie sich einen Ort vor, an dem der Alltag leiser wird und die Natur den Takt bestimmt.Dieses aussergewöhnliche Anwesen liegt eingebettet in eine idyllische Umgebung direkt am Wasser, ein Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Architektur und Natur treten hier in einen harmonischen Dialog und schaffen ein Ambiente, das vom ersten Moment an wirkt.Die Villa empfängt Sie mit einer Atmosphäre von Grosszügigkeit und Wärme. Lichtdurchflutete Räume öffnen den Blick ins Grüne und über das Wasser, während die durchdachte Raumgestaltung ein Wohngefühl schafft, das Offenheit und Geborgenheit zugleich vermittelt. Jeder Bereich ist so konzipiert, dass er den Alltag erleichtert und gleichzeitig Raum für Rückzug, Ruhe und Inspiration lässt.Die Lage vermittelt ein selten gewordenes Gefühl von Entschleunigung. Das sanfte Plätschern des Wassers, die Stille der Umgebung und die Weite der Landschaft bilden einen Rahmen, in dem man ankommt und bleiben möchte.Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause. Es ist ein Ort für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen. Für jene, die das Besondere suchen, ohne es betonen zu müssen.+ Exklusive Landhausvilla + Einzigartiges Anwesen + Direkt an der Thur gelegen + Sehr hochwertiger Ausbau mit edlen Materialien + Photovoltaikanlage + Grosszügiges Flächenangebot+ Einzigartig viele Parkmöglichkeitene Ausse+ Idyllische, ruhige Lage in einer privilegierten Wohngegend + Grosses, parkähnliches Grundstück+ Viel Privacy + Wellnessbereich+ Wein-Gewölbekeller+ Alarmanlage + Nebengebäude + Gartenhaus + Grosszügige Tiefgarage+ Autohebebühne+ Gedeckte Terrasse/Balkon mit direktem Zugang von den Schlafzimmern + Cheminée+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.An exceptional property for the highest demandsImagine a place where everyday life becomes quieter and nature sets the pace.This exceptional property is nestled in an idyllic setting right on the water's edge, a retreat that uniquely combines tranquillity, privacy and quality of life. Architecture and nature enter into a harmonious dialog here and create an ambience that makes an impact from the very first moment.The villa welcomes you with an atmosphere of generosity and warmth. Rooms flooded with light open up views of the greenery and the water, while the well thought-out interior design creates a feeling of living that conveys openness and security at the same time. Each area is designed to make everyday life easier while leaving room for retreat, peace and inspiration.The location conveys a feeling of deceleration that has become rare. The gentle lapping of the water, the tranquillity of the surroundings and the vastness of the landscape create a setting in which you arrive and want to stay.This property is more than just a home. It is a place for people who not only want to live, but want to live. For those who are looking for something special without having to emphasize it. Exclusive country villa Unique property Located directly on the Thur Very high quality finish with fine materials Photovoltaic system Generous amount of space Unique number of parking spaces in Ausse Idyllic, quiet location in a privileged residential area Large, park-like plot Lots of privacy Wellness area Vaulted wine cellar Alarm system Outbuilding Garden shed Spacious underground parking garage Car lift Covered terrace/balcony with direct access from the bedrooms Fireplace And much moreTake advantage of...

Villa di lusso con panorama, piscina all'aperto, oasi di benessere e vista da sogno

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione del patrimonio - Artepresenta:Villa di lusso con panorama, piscina all'aperto, oasi di benessere e vista da sognoAlta sopra Degersheim (comune politico di Mogelsberg/Neckertal), sul Wolfensberg, immersa in un paesaggio di colline dolci con una vista a lunga distanza imprenabile sul lago di Costanza, si trova questa villa impressionante in uno stile di casa di campagna lussuosa. Già la lunga strada bordata di siepi con un cancello automatico crea un senso di sicurezza, di privacità e di esclusività. Alla fine del percorso, una proprietà unica si apre, che impressiona dall'esterno e incanta all'interno con una disposizione degli spazi riflessa, un arredamento elegante e degli spazi di vita inondati di luce. La villa comprende circa 600 m2 di spazio abitabile netto, distribuito su tre piani e un totale di 12 stanze.L'ingresso accoglie con un'eleganza chiara, materiali di alta qualità e molta luce. Già all'ingresso, una prima vista si apre sull'area di vita inondato di luce, mentre il pavimento in pietra naturale nobile e le luci discrete creano un'atmosfera esclusiva. La scala con ringhiera in vetro pone un accento architettonico elegante e conduce in curva al piano superiore. La vista scivola immediatamente più lontano negli spazi di vita e di pranzo aperti e spaziosi, che sono caratterizzati da materiali nobili, soffitti alti e un'atmosfera luminosa calda. La combinazione armoniosa di stile di casa di campagna classico e di comfort di vita moderno dà a ogni stanza un'aura particolare.La sala da pranzo spaziosa con camino aperto si collega senza soluzione di continuità con il salotto elegante e una biblioteca; un luogo di incontro e di relax. Le grandi superfici di finestre lasciano la vista scorrere senza ostacoli sulle colline dolci, i villaggi pittoreschi e il paesaggio prealpino imponente. Il salotto è collegato senza soluzione di continuità, una stanza di calma impressionante e di raffinatezza architettonica. Il soffitto a struttura fine in legno massivo del 1788 è una vera opera d'arte e dà alla stanza carattere e profondità. Lo spazio di vita invita a soggiornare, sia con un buon libro, un bicchiere di vino o in circolo familiare.Il giardino d'inverno adiacente, riscaldato, è un capolavoro della transizione tra interno ed esterno. Interamente vetrato, inondato di luce e dotato di un camino esterno elegante e di una cucina esterna di alta qualità, offre il comfort più elevato durante tutto l'anno. In estate, la stanza si apre sulla natura, in inverno diventa un rifugio di benessere con vista. Un rifugio perfetto, che combina vita, relax e piacere in modo unico.La cucina è un capolavoro in forma e funzione. Linee chiare, superfici eleganti in rosso bordeaux profondo, un'isola di cottura imponente con copertura in granito nero e apparecchi di alta qualità della Miele, testimoniano una qualità senza compromessi. La panca integrata nell'angolo crea un'atmosfera conviviale per iniziare la giornata o per serate rilassanti in piccolo circolo. Molte finestre e porte portano luce e natura in cucina. Un locale di stoccaggio pratico adiacente estende la funzionalità. Qui, il design e la praticità quotidiana si combinano al livello più elevato.La zona principale al piano superiore è un rifugio per le richieste più elevate: inondato di luce e progettato con toni di colore armoniosi, la camera da letto accoglie con una generosità aerea e un calme elegante. Attraverso un vestibolo elegante con un guardaroba integrato in modo riflessivo, si entra nel bagno di lusso con vasca da bagno incassata, doppio lavabo, rubinetteria di alta qualità e concept di illuminazione atmosferico. Come punto di forza particolare, la zona principale offre l'accesso a una terrazza privata, dalla quale si apre una vista imprenabile sulle colline dolci e sul circondario, un rifugio intimo con vista a lunga distanza. Il piano superiore è completato da due camere da letto affascinanti, un bagno moderno e due stanze/uffici. La galleria aperta collega i diversi settori e dà al piano una generosità elegante. Lo studio impressionante sotto la falda aperta del tetto affascina con travi in legno visibili, un'atmosfera inondato di luce e un'altezza di stanza ispirante. Un posto perfetto per un lavoro concentrato nel mezzo di un'architettura elegante.Il seminterrato di questa villa è un'oasi di benessere esclusiva che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. La zona spa spaziosa offre una combinazione armoniosa di calore, vapore e luce con un idromassaggio, un bagno di vapore, una cabina infrarossi e un Finarium. Elementi di relax come il cielo stellato, fuochi d'effetto e zone di riposo integrate in modo elegante creano un'atmosfera di relax completo. Le grandi superfici di finestre si aprono sul giardino curato con un elemento d'acqua e un oggetto d'arte, mentre una vasca per idromassaggio all'aperto con un pavimento in pietra naturale invita a un rinfresco vitalizzante. Questo rifugio spa privato è un luogo di ritiro - lussuoso, calmante e di eleganza intemporale.Su questo livello si trova anche una camera degli ospiti separata con il proprio bagno, che è perfetta per le au pair, il personale o gli ospiti e offre privacy e comfort. Questo livello è completato da una cantina elegante con un'atmosfera caratteristica, che invita a conservare vini di qualità. Locali di stoccaggio e tecnici spaziosi assicurano un'organizzazione ottimale della casa. L'accesso diretto al garage doppio inferiore offre il comfort più elevato nella vita quotidiana e combina la funzionalità con un lusso discreto.Il terreno di 2 984 m2 è un'oasi in sé. Il punto centrale dello spazio esterno è la piscina in acciaio inossidabile elegantemente incassata con un sistema di controcorrente. Su 10 x 5 metri, offre un piacere di nuoto lussuoso con una vista panoramica da sogno. La piscina è incorniciata da una terrazza in pietra naturale elegante con diversi spazi di lounge, che invitano a soggiornare. Per un massimo di comfort, c'è una casa della piscina separata con una doccia, un guardaroba, un bagno, un locale di stoccaggio e un locale tecnico, integrati con gusto nell'ambiente verde. Il giardino curato con una popolazione di alberi antichi e alti, compreso un bonsai di circa 150 anni, offre uno sfondo impressionante, assicura una privacy piacevole e conduce a spazi di prato aperti e vasti. Come altro rifugio, lo stagno naturale per trote con un ponte in legno e piante acquatiche incanta. Un posto idilliaco per sognare, che rende tangibile la pace e la potenza della natura.Per i veicoli, due garage doppi con posto per quattro auto sono a disposizione. A solo circa 300 metri di distanza si trova un eliporto, ideale per arrivi rapidi o trasferimenti discreti. La villa è equipaggiata con una tecnologia domotica moderna e risponde alle esigenze più elevate in termini di efficienza energetica, comfort e sicurezza.Questa proprietà è sinonimo di esclusività al livello più elevato. Combina la privacy, lo spazio e la raffinatezza in un'armonia rara e è concepita per personalità che valorizzano la discrezione, l'estetica e la qualità della vita.Prezzo di venditasu richiestaChiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questa villa di lusso, anche la sera o il fine settimana.

Un vero gioiello con un potenziale versatile – scopri ora

Proprietà affascinante con un giardino idilliaco e una vista meravigliosa - offre tre unità abitative per uso personale o locazione attraenteScopri questa casa attraente nel comune affascinante di Lichtensteig – a soli 4 minuti di auto da Wattwil. Con un totale di 12 stanze, 5 bagni e una superficie abitabile di circa 300 m², questa proprietà offre una varietà di utilizzi – che sia come una casa spaziosa per più generazioni, per le famiglie con esigenze di spazio aumentate, o come un investimento di capitale redditizio.Punti salienti della proprietà:La casa è stata costruita da un architetto e un ingegnere per il proprio uso e impressiona con molti dettagli emozionanti che devi scoprire personalmente, una visita vale la pena! Disposizione delle stanze ben pensata: • Interrato: Appartamento con giardino proprio – ideale per gli ospiti o la locazione • Piano terra: Appartamento spazioso di 5,5 stanze con giardino, alberi, stagno e una sala da party coperta con camino • Mansarda: Appartamento di 5 stanze con un'area di vita molto aperta e emozionante e un balcone attraente Attrezzature confortevoli: • Due bagni spaziosi negli appartamenti di 5,0 e 5,5 stanze • Un bagno nell'appartamento • Lavatrice e asciugatrice personali in ogni unità abitativa, • Stanza di asciugatura nel seminterrato • Balcone e giardino da sogno Dettagli affascinanti: • Muri in pietra di argilla e camini negli appartamenti e nello spazio esterno creano un'atmosfera calda, accogliente ed elegante. Vista meravigliosa: • Goditi una vista magnifica sulla natura circostante Spazio esterno spazioso: • Giardino ben curato con stagno proprio, alberi da frutto nell'appartamento del piano terra, ogni appartamento dispone di uno spazio esterno magnifico Spazio di stoccaggio polivalente: • Seminterrato luminoso con molto spazio per gli hobby e gli utilizzi supplementari Parcheggio: • 5 posti auto esterni e 2 posti auto in garage sono disponibili Posizione e infrastruttureLa proprietà si trova in un luogo tranquillo e soleggiato con una alta qualità della vita. Nonostante gli ambienti idilliaci, la connessione è eccellente: una fermata dell'autobus è raggiungibile in soli 12 minuti a piedi, e la stazione di Lichtensteig è a soli 4 minuti in auto.La tua occasioneQuesta proprietà polivalente impressiona con la sua combinazione di tranquillità rurale, spazio spazioso e utilizzi attraenti. Che sia per un uso personale o come investimento – questa proprietà ti offre numerose prospettive nella regione popolare di Toggenburg.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di inviarti l'esposé o di fissare un appuntamento di visita senza impegno. Ci rallegriamo di conoscerti, di presentarti questa proprietà speciale di persona, e non puoi che vincere!