Chalet acquistare: Somazzo

Villa a Breganzona con Vista Imprendibile sulle Montagne

A Breganzona, in una zona tranquilla e con molta privacy, offriamo in vendita questa villa con una vista imprendibile sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La villa, spaziosa e luminosa si divide come segue:PRIMO PIANO:- Soggiorno con camino, zona pranzo e zona studio/ricreativa con accesso alla terrazza;- Spaziosa terrazza con meravigliosa vista;- Cucina;- Bagno con doccia;- Ulteriore bagno con vasca;- Spaziosa camera padronale con accesso alla terrazza;- Ulteriore camera da letto con vista;- Ripostiglio.PIANO INTERMEDIO:- Locale lavanderia;- Camera degli ospiti;- Ripostiglio.PIANO TERRA (con accesso al giardino):- Soggiorno con caminetto e zona pranzo;- Cucina;- Spaziosa camera da letto padronale;- Due ulteriori camere da letto;- Spazioso bagno con vasca;- Ulteriore bagno con doccia;- Ripostiglio;- Locale tecnico accessibile dall'esterno.APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE:- Locale lavanderia;- Camera degli ospiti;- Ripostiglio.ESTERNAMENTE:- Giardino che circonda la villa più zona separata;- Garage con 2 posti auto, 2 ulteriori parcheggi esterni;- Piccolo portico al piano terreno;- Grande terrazza con vista.In Breganzona, in einer ruhigen und privaten Wohngegend, bieten wir diese Villa mit unverbaubarem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die geräumige und helle Villa ist wie folgt aufgeteilt:ERSTER STOCK:- Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Studio/Freizeit- Zone mit Zugang zur Terrasse;- Geräumige Terrasse mit herrlicher Aussicht;- Küche;- Badezimmer mit Dusche;- Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne;- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse;- Zusätzliches Schlafzimmer mit Aussicht;- Abstellraum.ZWISCHENGESCHOSS:- Wäschekammer;- Gästezimmer;- Abstellraum.ERDGESCHOSS (mit Zugang zum Garten):- Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich;- Küche;- Geräumiges Hauptschlafzimmer;- Zwei weitere Schlafzimmer;- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne;- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche;- Abstellraum;- Von außen zugänglicher Technikraum.TEILUNABHÄNGIGE WOHNUNG:- Wäschekammer;- Gästezimmer;- Abstellraum.AUSSENBEREICH:- Park, der die Villa umgibt, sowie eine separate Zone;- Garage mit zwei Parkplätzen, zwei weitere Außenstellplätze;- Kleine Veranda im Erdgeschoss;- Große Terrasse mit Aussicht.In Breganzona, in a quiet area with plenty of privacy, we offer for sale this villa with an unobstructable view of Lake Lugano and the surrounding mountains.The spacious and bright villa is divided as follows:FIRST FLOOR:- Living room with fireplace and access to the terrace, dining area and studio/leisure zone;- Spacious terrace with wonderful view;- Kitchen;- Bathroom with shower;- Additional bathroom with bathtub;- Spacious master bedroom with access to the terrace;- Additional bedroom with view;- Closet;INTERMEDIATE FLOOR:- Laundry room;- Guest bedroom;- Closet;GROUND FLOOR (with access to the garden):- Living room with fireplace and dining area;- Kitchen;- Spacious master bedroom;- Two further bedrooms;- Spacious bathroom with bathtub;- Further bathroom with shower;- Closet;- Technical room accessible from the outside;SEMI-DETACHED APARTMENT:- Laundry room;- Guest rbedoom;- Utility room.EXTERNALLY:- Garden surrounding the villa plus a separate area;- Garage with 2 parking spaces, 2 further external parking spaces;- Small porch on the ground floor;- Large terrace with a view.

Golino - Casa Ticinese con 5 appartamenti - ottimo reddito

GOLINO - Ristrutturata Casa Ticinese con 5 appartamenti - ottimo redditoCaratteristiche della casa di nucleo a Golino del mappale 2879:Edificio interamente ristrutturato dal 2015 al 2022 investimento di CHF 400'000.-(tetto, pavimenti, cucine, impianto elettrico, sanitari, facciata, boiler...)L'edificio è un R3 formato da 2 Appartamenti e tre Stanze/Studio con bagno indipendenti così disposti:- Appartamento 4,5 Locali 143,5 m2 - Duplex (secondo piano + sottotetto) - Appartamento 2,5 Locali 60 m2 netti - Primo Piano- Studio ?Luna? 18 m2 - Primo Piano- Studio ?Sole? 28,5 m2 - Piano Terra- Studio ?Stella? 29 m2 ? Piano TerraLe tre camere hanno ad uso comune: Una cucina al piano terra di 13 m2Una cantina di 26,50 m2Una lavanderia di 11 m2L'oggetto dispone anche di un cortile interno di 65 m2 ricoperto di una vite antica di uva americana.Metri cubi totale 2050 m3Non ci sono parcheggi privati ma in zona ci sono diverse soluzioniOttimo oggetto anche a reddito!!In più, proprio di fronte la casa, è in vendita il mappale 2822, che potrebbe essere una soluzione per parcheggi e un giardino. (vedi Allegati).Per ulteriori informazioni o per una visita rimango a vostra disposizione.GOLINO - Komplett renoviertes Tessiner Haus am Fluss mit 5 Wohnungen - teils Zweitwohnsitz - gute RenditeMerkmale des Tessiner Hauses im alten Dorfkern von Golino auf der Parzelle 2879:Komplett renoviertes Gebäude von 2015 bis 2022 mit Investitionen von insgesamt CHF 400'000.- (Dach, Böden, Küchen, Elektrik, Sanitär, Fassade, Fenster, Boiler ...)Das Gebäude ist ein R3, bestehend aus 2 Wohnungen und drei unabhängigen Zimmern/ Studios mit privaten Badezimmern, die wie folgt angeordnet sind:- 4,5-Zimmer-Wohnung 143,5 m2 - Maisonette (2. Stock + Dachgeschoss)- 2,5-Zimmer-Wohnung 60 m2 netto - Erster Stock- Studio "Luna" 18 m2 - Erster Stock- Studio "Sole" 28,5 m2 - Erdgeschoss- Studio ?Stella? 29 m2 - ErdgeschossDie drei Studios haben eine gemeinsame Nutzung:Eine Küche im Erdgeschoss von 13 m2Ein Keller von 26,50 m2Eine Waschküche von 11 m2Ebenso verfügt das Objekt über einen grosszügigen Innenhof von 65 m2, überwachsen von einer antiken Weinrebe "Traube Americana".Gesamtkubikmeter von 2050 m3Es gibt keine privaten Parkplätze, aber es gibt mehrere Lösungen in der UmgebungGut geeignet als Rendite Objekt!!Außerdem steht direkt vor dem Haus die Parzelle 2822 separat zum Verkauf, die eine Lösung für Parkplätze und einen Garten sein könnte.Gerne stehe ich Ihnen für allfällige Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Amelie Eichmann+41 (0)76 225 15 50

AMPIA CASA GEMELLA 7.5 CON GIARDINO

a Melano, in posizione soleggiata e residenziale, vendiamo ampia casa gemella 7.5 edificata nel 1990 e cosi composta:ingresso al piano di mezzo, atrio, wc ospiti, ampio soggiorno con camino a legna ed uscita su balcone, cucina abitabile separata, zona pranzo con accesso ad ulteriore terrazza di circa 20 mq, al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato sia con vasca che con doccia ed un ampia terrazza solarium da poco isolata e pavimentata a nuovo con una bellissima vista, da cui si può ammirare in parte anche il lago,al piano inferiore troviamo due camere singole con accesso diretto al giardino di circa 200 mq, un bagno con doccia, un ampio locale lavanderia, il rifugio e l’accesso ad un box doppio privato.Dal bel giardino privato si accede ad il locale tecnico/ripostiglio. L’immobile si trova in buono stato, con qualche lavoro di ammodernamento si potrebbe godere di una soluzione semi-indipendente dalle superfici generose.Un’occasione da non perdere per chi necessita grandi spazi ad un prezzo onesto.

Spaziosa casa gemella con magnifica vista lago

Rif. 1336-11 Nella magnifica Bissone, poco distante dalla spiaggia lacustre, vendesi bella casa gemella inserita in contesto tranquillo con stupenda vista lago!Perfetta anche per la sua vicinanza alll'imbocco autostradale.Esposta verso sud, gode di privacy, luce e natura.La casa è raggiungibile sia dalle scale esterne, sia con ascensore.Gode di 3 camere da letto situate al 1. piano di cui una con uscita sul giardino e bagno padronale.Un apprezzatissimo angolo libreria/studio è stato creato nel giardino d'inverno molto luminoso.Grande salone con camino e terrazza munita di tende da sole con vista lago.Cucina moderna con uscita sulla veranda, 3 bagni, cantina in sasso, lavanderia privata e locale tecnico.Tre posti auto di cui due in autorimessa, al prezzo di fr. 60'000 non scorporabili, ad elevazione + parcheggio ospiti.Una bella spiaggetta poco frequentata è raggiungibile in pochi minuti a piedi.Man spricht Deutsch, on parle français, we speak English.Residenza primaria.Servizio furgone trasloco gratuito.

RIAZZINO - Casa con vista lago e sui vigneti

Tra i vigneti di Riazzino proponiamo in vendita questa accogliente villetta monofamiliare di 6.5 locali con vista sul piano e sul lago. Situata sulla collina gode di assoluta tranquillità e di sole tutto l'anno. Le principali infrastrutture scolastiche e commerciali sono raggiungibili in 10 minuti di macchina.Durante la costruzione è stata posta particolare attenzione ai materiali eco-sostenibili, nonché alla pompa di calore aria-acqua e ai pannelli fotovoltaici, i quali limitano di molto i costi.Costruita nel 2021 e disposta su 3 livelli si presenta come segue:La proprietà dispone di 3 entrate indipendenti, tutte collocate al 2° piano. La prima, accessibile dal piazzale e dal garage, la seconda che porta al locale attualmente adibito a studio, mentre la terza è l'entrata principale con comodi armadi a muro e lavanderia. Scendendo le scale si raggiunge il 1° piano dedicato alla zona giorno e composto da luminoso soggiorno, zona pranzo con ampie vetrate panoramiche e moderna cucina aperta con comoda dispensa e accesso all'esterno, alla zona grill, al pergolato e all'orto. Il piano inferiore è pensato per la notte, per il benessere e per la praticità. La camera matrimoniale dispone di locale guardaroba e bagno privato con vasca. Un grande locale multiuso, attualmente sala fitness, è collegato ad un portico esterno, un vero angolo di benessere, dove è possibile posizionare una piscina ed ammirare il panorama. Su questo piano si trova anche un bagno centrale con cabina doccia.Un comodo piazzale esterno e un garage al 2° piano dispongono di tutto lo spazio necessario per vetture, moto e biciclette. Highlights: • Ampi e luminosi spazi • 3 entrate indipendenti • Moderna cucina aperta • Giardinetto con pergolato e zona grill • Terrazzo coperto con vista lago • Piazzale esterno con 3 posti auto • Garage/locale tecnico • Lavanderia • Solo residenza primaria