Villa acquistare: Siggenthal Station

7.5 Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger, doch zentraler Lage

- Suchen Sie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Zuhause für Ihre Familie?- Möchten Sie einziehen, ohne vorher noch zu renovieren?- Schätzen Sie eine ruhige, aber trotzdem zentrale Lage?- Möchte Sie, dass Ihre Kinder die Schule beinahe vor der Haustür haben?- Lieben Sie ein überdurchschnittlich grossen Wohn-/Essbereich mit offener Küche?Dann ist diese Traumimmobilie bestimmt das richtige für Sie.Diese 1996 erbaute 7.5 Zimmer Traumimmobilie bietet Ihnen bestimmt Alles was Sie suchen. Grosszügiges Raumkonzept mit 220 m2 Nettowohnfläche an ruhiger zentraler Lage in einer pulsierenden Gemeinde.Im Erdgeschoss finden Sie einen rund 70 m2 grossen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Von hier gelangen Sie direkt in den grosszügigen Wintergarten. Ein Badezimmer mit direktem Zugang ins Elternschlafzimmer vervollständigt das perfekte Wohlfühlwohnen.Vier weitere, lichtdurchflutete Zimmer die als Kinderzimmer, Büro, Arbeits- oder Gästezimmer genützt werden können befinden sich im Untergeschoss. Ein weiteres Badezimmer finden sie ebenfalls im Untergeschoss. Von hier gelangen Sie ohne Treppenlaufen auch in den Technikraum mit Waschküche, Luftschutzkeller und in die Garage. Die Immobilie ist sehr gepflegt und wurde stetig renoviert und unterhalten. Hier können Sie einziehen und loswohnen. Dieses „Schmuckstück“ ist nach Südosten ausgerichtet und sehr gut besonnt mit Aussicht ins Grüne. Der überschaubare Garten ist ebenfalls gepflegt und bietet durch sein Konzept Raum und Fläche zum Verweilen im Freien oder Spielen ihrer Kinder.Distanzen:Schule: 290 mDienstleistung: 500 mEinkauf: 550 m Naherholung: 100 mAutobahnanschluss: A1 Anschluss Aarau-West 2.6 kmÖV: 800 mMehr Bilder zu diesem Angebot und weitere Objekte finden Sie unter: www.remax.ch/heinz-mathysHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Dornröschen-Haus mit Wohlfühlfaktor

Die Liegenschaft befindet sich in einem beschaulichen, ruhigen Wohnquartier, unweit der Bushaltestelle und anderen Annehmlichkeiten. Von den insgesamt 6.5 Zimmern sind 4 geschlossene Räume - ideal also für eine kleine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Der Grundriss ist klassisch und praktisch. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen, ergänzt durch Keller- und Hauswirschaftsräume im UG. Wohnen, Kochen und Essen verbinden sich im EG zu einer schönen Einheit, im Sommer perfekt erweitert durch den gedeckten Sitzplatz. Ein geschlossenes Zimmer im EG sowie drei Schlafzimmer, ein grosser Vorraum und ein Nassraum im OG bieten Platz für verschiedene Lebensentwürfe. Ein besonderes Plus: Im Keller befindet sich ein grosser Hobbyraum mit Küng-Sauna und Massagedusche - somit erhalten Sie eine private Wellness-Anlage. Bezüglich Innenausbau bieten sich Modernisierungen an. Das ist die perfekte Gelegenheit für Sie, hier Ihre ganz eigenen Ideen zu realisieren.

5.5 Zi-EFH am Rande des Baugebietes mit Aussicht

ObjektGrundstück 984 m², grosszügige Gartenanlage mit viel Freifläche für die Verwirklichung eigener Träume, Wohnfläche 190 m², Nebenflächen 168 m², Baujahr 1988, Kubatur 945 m³, Autoeinstellgarage, Erweiterung im Dachgeschoss möglich. Lage Das Haus steht an erhöhter Lage in der beliebten Familien-Wohngemeinde Zeihen und ist am Rande des Baugebietes absolut ruhig gelegen, ohne Durchgangsverkehr. Durch die Süd-West-Ausrichtung ist das Haus und der Garten ganztägig ausgezeichnet besonnt. Sehr familienfreundliches Wohnquartier fernab der Hauptstrasse. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Das Dorfzentrum mit VOLG, Restaurants und Gemeindeverwaltung ist nur rund 5 Gehminuten entfernt. Weitere viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind in Frick zu finden. Die Anbindung an das ÖV-Netz erfolgt über die Postautolinie nach Herznach.Für wen eignet sich das Objekt?Die Lage und das grosse Haus wird Familien ansprechen. Paare, die viel Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen, finden hier ebenso ideale Voraussetzungen.Raumprogramm Untergeschoss Entrée 16.9 m² Zimmer 17.5 m² Heizung 15.3 m²Dusche/WC 4.4 m² Waschen 8.2 m² Luftschutzraum 8.0 m² Werkstatt (Garage) 17.9 m² Garage 18.8 m² Erdgeschoss Gang 9.7 m² Bad/WC 6.8 m² Zimmer 17.5 m² Balkon 12.0 m² Zimmer 11.5 m² Küche/Essen/Wohnen 39.8 m² Wintergarten

WEITSICHT - FAMILIENFREUNDLICH - MODERN

Herzlich WillkommenDieses moderne Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in einer 30er Zone. Die hochwertige und moderne Ausstattung in Verbindung mit einer einmaligen Weitsicht verleihen dem Wohnen eine einzigartige Qualität.Im einladenden Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich eine massgeschneiderte Einbaugarderobe mit ausreichend Stauraum. Der durchgehende helle Plattenboden verleiht dem gesamten Erdgeschoss ein freundliches Ambiente. In einem strahlenden Rot und mit modernen Geräten begeistert die offene Küche. Hier finden Sie einen Tepanyaki-Grill, eine Wok-Herdplatte sowie ein Backofen, eine Mikrowelle und eine Wärmeschublade die für höchsten Komfort sorgen und Ihr Kocherlebnis zu einem kulinarischen Abenteuer machen. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit einem Schwedenofen, der behagliche Wärme verströmt, bietet eine gemütliche Atmosphäre. Der Zugang zum verglasten Wintergarten erweitert den Wohn-/ Essbereich auf elegante Weise und verbindet den Innen- und Aussenbereich. Von dort bietet sich ein malerischer Ausblick auf die Berglandschaft. Die grosszügige Terrassenfläche mit Aussencheminée erstreckt sich vor dem Wintergarten und schafft ein Gefühl von Weite.Im Obergeschoss präsentieren sich zwei helle Zimmer mit hochwertigem Laminatboden. Ein Zimmer verfügt über eine integrierte begehbare Ankleide und bietet praktische Stauraummöglichkeiten. Der direkt zugängliche Balkon lädt mit der beeindruckenden Aussicht auf das Bergpanorama zum Verweilen ein. Ein modern gestaltetes Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppellavabo vervollständigt diese Etage.Das Dachgeschoss überzeugt durch seine helle, grosszügige Art mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Er eignet sich zum Beispiel ideal als Büro, als Rückzugsort oder Spielbereich für die Kinder. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein Highlight des Hauses. Eine grosszügige Sauna garantiert Erholung. Ausserdem haben Sie Zugang zu einer Dusche, um Ihren Komfort vor und nach dem Saunabesuch zu optimieren. Ein Waschturm sowie ausreichend Platz für vielfältige Lagermöglichkeiten runden das Angebot ab.Zum Haus gehört ein Tiefgaragenparkplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Rundgang nach Busslingen ein.

Sonnenberg Reinach - Hang zum schönen Wohnen

VORANKÜNDIGUNGIn der attraktiven und lebensfrohen Gemeinde Reinach in der Nähe vom Hallwilersee entstehen 21 aussergewöhnliche Reiheneinfamilienhäuser und ein Einfamilienhaus im Wohneigentum sowie 18 Eiegntumswohnungen mit sonnigen Wohnaussichten. Das Projekt "SONNENBERG" überzeugt mit moderner Architektur, bietet für jede Wohnform mit 2.5 bis 5.5 Zimmern ein vielfältiges Angebot und lässt keine Wünsche offen. Aktuell werden die Verkaufsunterlagen erstellt.Wünschen Sie sich ein Eigenheim oder eine Mietwohnung mit Stil in grüner Umgebung und herrlichem Ausblick?Dann registrieren Sie sich schon jetzt als VIP, sodass Sie vor dem offiziellen Verkaufsstart Ihr Traumobjekt auswählen können. Melden Sie sich direkt hier über das Portal an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@pripro.ch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Reinach5734 Reinach AG liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Reinach (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.8% pro Jahr auf 9'018 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 12.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.7% verändert (Kanton: +15.2%).