Casa bifamiliare acquistare: Sevelen

Freistehendes, grosses und bewilligtes Neubau Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage (K3D)

Freistehendes, grosses und bewilligtes Neubau Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage (K3D)Willkommen im Familienparadies "Beehive"!An ruhiger, familienfreundlicher, attraktiver und bestens erschlossener Wohnlage, in nächster Nähe vom Bahnhof entstehen sechs Einfamilienhäuser. Die moderne, zeitlose Architektur und der hochwertige Ausbaustandard versprechen eine hohe Lebensqualität. Diese exklusive Wohnanlage bietet grosszügige, freistehende Einfamilienhäuser mit einer jeweiligen Nutzfläche (NF/SIA 416) zwischen 198 m² - 216 m²mit jeweils 6 ½ Zimmern, verteilt auf vier Geschosse (UG/EG/OG/DG). Damit ist genügend Platz für die individuellen Wohnbedürfnisse der ganzen Familie vorhanden. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer, entspannte Stunden an Ihrem persönlichen Rückzugsort im Dachgeschoss oder die kreativen Projekte Ihrer Kinder - jede Aktivität findet hier seinen Platz. Wir freuen uns, mit Ihnen den Innenausbau soweit wie möglich nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Hierzu erhalten Sie als Basis ein Käuferbudget, welches im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Sie sind also herzlich eingeladen, Ihre persönlichen Ausbauwünsche einzubringen und sie gemeinsam mit unserer Käuferbetreuung zu realisieren.Der Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet mit teils bis zu 220 m² Garten- und Umgebungsfläche eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie gesellige Grillabende veranstalten, Ihre Kinder herumtoben lassen oder einfach nur die Schönheit der Natur geniessen. Die Grossraumgarage (Häuser W2) oder die Tiefgarage (Häuser K3 - Parkplätze werden verbindlich zur Wohneinheit erworben) bietet Ihnen mit direktem Zugang einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug.Die Luft-Wasser-Wärmepumpe (einzeln pro Gebäude) versorgt Sie zudem mit wohliger Wärme und über die Photovoltaikanlage (W2A und W2B einzeln, K3-A, K3-B, K3-C und K3-D als Zusammenschluss des Eigenverbrauches) können Sie Ihren Strom selbst produzieren. Die Lage dieser Wohngegend ist einmalig, verbindet Altstätten doch die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit dem Komfort einer gut ausgebauten Infrastruktur und reichem kulturellen Angebot, sodass keine Wünsche offenbleiben. Folgende Highlights erwarten Sie: • Baubewilligtes Projekt • Bankgeprüfte Verkaufspreise • Freistehende Einfamilienhäuser • Grosszügig, detailliert gestaltete Grundrisse mit hohem Komfort • Ausgebautes Dachgeschoss • Hochwertiger Ausbaustandart • Attraktives Einfamilienhausquartier an zentraler Lage • Sonnige und ruhige Wohnlage • Naturnah mit vielen Freizeitmöglichkeiten • Grosse Keller-, Hobby-, Wasch- und Abstellräume • Tiefgarage für Häuser K3-A, K3-B, K3-C und K3-D Dieses attraktive Wohnquartier bietet aufregende Möglichkeiten im südlichen Teil der Stadt. Hier finden Sie ein Einfamilien­hausquartier mit allem, was Sie brauchen ? und das direkt vor Ihrer Haustür. Schulen und Kindergärten sind für eine erstklassige Bildung Ihrer Kinder bequem zu Fuss erreichbar. Supermärkte und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pendler werden die günstige Lage des Quartiers schätzen. Der Bahnhof Altstätten liegt nur 5 Gehminuten entfernt und es gibt regelmässige Busverbindungen zu anderen Teilen der Stadt und den umliegenden Gemeinden.Aber das ist nicht alles! In der Umgebung des Quartiers gibt es auch etliche Grünflächen, Spielplätze und einen nahegelegenen Trampolinpark, ideal für Familien mit Kindern. Hier können Sie gemeinsam Abenteuer erleben, Spazieren gehen oder sich sportlich betätigen. Es ist eine ruhige und sichere Umgebung für Ihre Kinder, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.Für die Häuser K3-A, K3-B, K3-C und K3-D können max. drei Tiefgaragenplätze pro Einheit à CHF 25'000.- dazu erworben werden. Ein Tiefgaragenplatz kann-, bzw. steht jedoch für die gesamte Überbauung noch zur Verfügung und kann von einer Partei zusätzlich erworben werden. Weitere Informationen finden Sie auf der ausführlichen Projektwebseite: www.beehive-altstaetten.ch. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse auch einen detaillierten Baubeschrieb, Käuferbudgets und Reservationsvereinbarung zu. Zudem beraten wir Sie gerne auch in Zusammenhang mit etwaigen Finanzierungen. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und wohnen Sie in hoher Lebensqualität. Haben wir Ihr ernsthaftes Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Güdel Immobilien AG - Ihr kompetenter, professioneller und regionaler Ansprechpartner für Ihren Immobilienkauf- und verkauf. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch oder besuchen Sie uns nach Vereinbarung in unserem Immobilienbüro an der Hauptstrasse 53, im Herzen von Rorschach.

4.5-Zi.-DEFH mit Doppelgarage

Im Auftrag verkaufen wir dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus in Muolen SG. Es liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Quartierlage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Haus eignet sich hervorragend für eine Familie.DIE BESCHREIBUNGDas Haus verfügt über drei Wohngeschosse mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie einem Kellergeschoss. Der Zustand des Objekts ist ausgezeichnet. Im Laufe der Jahre wurden diverse Investitionen sowohl in das Haus als auch in die Umgebung getätigt (neue hochwertige Küche, PV-Anlage, Wärmepumpe mit Erdsonde).Im 2. Obergeschoss befindet sich eine grosse Terrasse mit fabelhafter Aussicht Richtung Süden. Ideal um die Abendsonne zu geniessen. Im Schlafzimmer gibt es eine direkte Verbindung zum Badezimmer.Im 1. Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein grosszügiges Badezimmer situiert.Das Erdgeschoss umfasst eine grosse, moderne Küche, die sich zum Ess- und Wohnbereich öffnet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zu einem sonnigen Sitzplatz im Garten.Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Kellerraum mit Abstellbereich und einen geräumigen Disporaum, der sich hervorragend als Hobby- oder Werkraum nutzen lässt.DAS SPEZIELLEEin Haus auf dem neusten Stand der Technik (PV-Anlage, Wärmepumpe mit Erdsonde)Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Komfort, Platz und Potenzial an bester Lage

An herrlichster Lage in St. Gallen, am Ende einer Sackgasse, befindet sich diese grosszügige Liegenschaft, die mit viel Liebe zum Detail und handwerklicher Professionalität gebaut und seither laufend gut unterhalten wurde. Mit ausgesuchten Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle erlaubt. Erleben Sie Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele. Hier ist auch Platz für Spiel, Spass und Fitness mit herrlicher Panoramasicht.LAGE, LAGE, LAGE+ Hanglage mit genialer und unverbaubarer Panoramasicht+ Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe+ viele Sonnenstunden von morgens bis abends+ Sackgasse / kein Durchgangsverkehr+ gehobenes Wohnquartier+ kurze Wege zu öV, Einkaufen, SchulenKOMFORT UND PLATZ+ gehobener Ausbaustandard+ grosszügige Räumlichkeiten+ hochwertige Materialien+ gute Bausubstanz+ Wellness-Oase mit Sauna+ genügend Stauraum im Keller+ grosszügiger Hauswirtschaftsraum+ schöner grüner Umschwung+ DoppelgaragePOTENZIAL+ Bauzone W2a+ Regelbauweise+ Neubau Mehrfamilienhaus möglichSie sehen, hier sind Sie an der richtigen Adresse! Hier zu wohnen bedeutet, von vielen Vorteilen zu profitieren, die Sie anderswo vergeblich suchen. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft nicht nur virtuell, sondern auch live. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekte nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_bot Besitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

Einzigartiges Anwesen mit stilvoller Parkanlage, unverbaubarer Weitsicht und grossem Pool

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Einzigartiges Anwesen mit stilvoller Parkanlage, unverbaubarer Weitsicht und grossem PoolIm steuergünstigen Goldach präsentieren wir Ihnen dieses bezaubernde 11 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von ca. 470 m². Die grosszügige Liegenschaft befindet sich an einer idyllischen Lage auf einem parkähnlichen Grundstück mit einer Fläche von sage und schreibe 13'911 m². Die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Ufer des Bodensees sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Nähe zum Bodensee und den umliegenden Naturschutzgebieten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Ein weiterer bedeutender Vorteil ist die unmittelbare Anbindung an den Autobahnzubringer Richtung St. Gallen und Chur, den Sie schon bald nicht mehr missen möchten.Hinter hohen Bäumen verborgen erreichen Sie die Liegenschaft über eine private Zufahrt, die durch ein elektrisches Tor gesichert ist. Schon beim Betreten des Grundstücks erwartet Sie eine Oase der Entspannung, umgeben von üppigem Grün und majestätischen Bäumen. Vor dem Haus finden Sie ausreichend Abstellplätze für vier Autos sowie eine Einzelgarage.Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1937 und seitdem liebevoll gepflegt und instandgehalten, strahlt eine zeitlose Eleganz und eine einladende Atmosphäre aus. Die überdurchschnittlichen Raumhöhen verleihen jedem Zimmer ein Gefühl von Weite und Grosszügigkeit, während die grossflächigen Platzverhältnisse ein komfortables Wohnen ermöglichen. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ein beeindruckendes Raumprogramm. Das Erdgeschoss besticht durch einen einladenden Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und genügend Platz, um Gäste zu empfangen. Angrenzend befindet sich ein Zimmer, das beispielsweise als Büro genutzt werden kann, sowie ein helles Wohnzimmer. Ein behagliches Cheminée sorgt für Gemütlichkeit im neuen Zuhause. Die separate Küche mit Vorratsraum bietet Komfort und Funktionalität. Auf dieser Seite des Wohnhauses gibt es ein weiteres Zimmer, das als Gästebereich oder Büro dienen kann. Weiter gelangen Sie vom Esszimmer aus direkt zum südseitigen Sitzplatz. Hier können Sie viele Sonnenstunden und beispielsweise ein feines Barbecue geniessen. Die angrenzende, sonnenverwöhnte Rasenfläche beherbergt einen grosszügigen Pool mit einer Gegenstromanlage, der zu erfrischenden Schwimmrunden einlädt.Im Obergeschoss befinden sich ein Gästezimmer sowie ein riesiges Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und separatem Wohnbereich. Das knapp 30 m² grosse Schlafzimmer kann mit wenig Aufwand in zwei einzelne Zimmer aufgeteilt werden. Ein geräumiges Badezimmer mit Whirlwanne, Dusche und Doppellavabo, das 2010 saniert wurde, bietet höchsten Komfort. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und separatem WC rundet das attraktive Angebot auf dieser Etage ab.Das Dachgeschoss wurde Ende der 1990er Jahre ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei kleinere und ein grosses Zimmer können individuell genutzt werden. Hier könnte beispielsweise ein grosses Heimkino mit Platz für gemütliche Kinosessel, ein Home-Gym oder ein separater Gästebereich mit eigenem Badezimmer eingerichtet werden. Ein geräumiger Estrich vervollständigt dieses beeindruckende Raumangebot.Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet daher viel Stauraum. Im Untergeschoss finden Sie mehrere Abstellräume, einen Weinkeller mit Regalen, einen Technikraum mit einer im Jahr 2023 installierten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Waschküche mit integrierter Sauna.Das herausragende Merkmal dieser Liegenschaft zeigt sich in ihrer parkähnlichen Gartenanlage mit idyllischen Sitzplätzen, verwunschenen Gehwegen und einem prächtigen Baumbestand. Ein eigener Wald lädt dazu ein, die unberührte Natur zu erkunden und sich fernab des Alltagstrubels zu erholen. Vom grosszügigen Rasenbereich mit dem Pool eröffnet sich ein atemberaubender Blick in die grüne Landschaft und verspricht dabei absolute Privatsphäre. Die weiten Grünflächen bieten Raum für Entspannung, Aktivitäten im Freien und ungestörte Momente inmitten einer idyllischen Umgebung.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!Mindest-Verkaufspreis (Bieterverfahren)CHF 2'500'000.- Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen dieses traumhafte Einfamilienhaus, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende