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Ampia casa unifamiliare con piscina, spaziosità e molta privacy a Studen

Una casa con spazio, pace e qualità della vita Questa casa unifamiliare a Studen convince con il suo spazio eccezionale e la sua posizione tranquilla e familiare. La proprietà, costruita nel 1982, è stata continuamente mantenuta e rinnovata per l'ultima volta nel 2019. Con una superficie abitabile di circa 350 m² e un terreno spazioso di 1.538 m², la casa offre molto spazio per una vita individuale e uno sviluppo personale. Arrivare con generositàLo spazio è già percepibile quando si entra nella casa. La disposizione delle stanze generosa e la struttura aperta creano un sentimento di vita piacevole. Un'altezza di stanza impressionante di fino a 5 metri dà alla casa un'apertura supplementare e sottolinea il carattere speciale della proprietà. Vivere con atmosferaIl soggiorno è il cuore della casa e convince con la sua generosità e luminosità. Un camino crea un'atmosfera accogliente e fa della stanza un punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti.La cucina si presenta come funzionale e ben mantenuta, offrendo abbastanza spazio per la vita quotidiana. La divisione chiara delle stanze permette un uso flessibile degli spazi di vita diversi. Molto spazio per concetti di vita individualiCon un totale di 5,5 stanze, la casa offre possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come camera da letto, camera dei bambini, ufficio o stanza da hobby. La superficie abitabile spaziosa offre numerose possibilità per concetti di vita individuali e si adatta a diverse situazioni di vita. Comfort nella vita quotidianaLa proprietà ha un buon e ben mantenuto livello di costruzione. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento elettrico in combinazione con un riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione di calore piacevole.Stanze supplementari come il sottotetto, il ripostiglio e la stanza da hobby offrono uno spazio di stoccaggio pratico e estendono le possibilità di utilizzo nella vita quotidiana. Spazio esterno con molta qualità della vitaIl terreno spazioso offre molto spazio per il relax, il tempo libero e la privacy. Lo spazio esterno convince con ampi spazi e una piscina, che assicura un comfort di vita supplementare nei giorni caldi.I terrazzi e i balconi di una superficie di circa 70 m² estendono lo spazio di vita all'esterno e creano condizioni ideali per ore rilassate all'aria fresca.La proprietà comprende anche due posti auto in garage e cinque posti auto esterni. Una casa con prospettivaQuesta proprietà convince con la sua costruzione generosa, il terreno esteso e le possibilità di utilizzo polivalenti. Offre condizioni ideali per gli acquirenti che valorizzano lo spazio, la pace e una casa con molta qualità della vita. Curiosi?Siamo felici di offrirvi una visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Su richiesta, vi consiglieremo anche in modo competente e individuale su opzioni di finanziamento adatte.Il team Immoanker si compiace di accogliervi.

BELLEZZA ARCHITETTONICA CON IDILLIO DI GIARDINO

Benvenuti in questa villa di lusso a Urtenen-Schönbühl, che offre il massimo comfort di vita e esclusività. Questa proprietà eccezionale di dieci stanze colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e i suoi dettagli unici. Già entrando nel vasto ingresso al piano terra, l'atmosfera esclusiva diventa evidente. La sala da pranzo è collegata a una cucina aperta che non lascia desideri insoddisfatti e integra un acquario impressionante. Inoltre, la stanza in stile marocchino colpisce per i suoi arredi esotici. Il vasto spazio di vita aperto con camino consente l'accesso a un ufficio elegante, che offre anche una vista sul fuoco del camino attraverso il camino integrato nella parete divisoria. Inoltre, c'è un bagno per gli ospiti e una camera degli ospiti confortevole al piano terra.Al piano superiore, ci sono tre stanze spaziose e una camera principale con armadio a muro e un bagno di lusso.Il pavimento del bagno in pelle di vitello con ottica di pelle di serpente presenta una vasca da bagno a débordement di Villeroy & Boch e una doccia separata.Oltre alla vista impressionante attraverso le finestre dal pavimento al soffitto, il piano è completato da una sala fitness supplementare e un'altra cella umida.La cantina offre una varietà di utilizzi e comprende un hammam marocchino, una sala hobby che può essere ideale per una sala degustazione di vino, una sala server climatizzata e una cantina spaziosa. Il garage privato ha posto per almeno quattro veicoli e dispone di un viale riscaldato.La zona esterna generosa colpisce con una piscina a débordement riscaldata solare, un'area di seduta coperta e una pergola.Il giardino ben curato con piante esotiche presenta un robot di taglio e un sistema di irrigazione. Un biotopo con ninfee e una cascata all'ingresso della casa completa il paesaggio. Un sistema di allarme moderno assicura la sicurezza, mentre l'equipaggiamento esclusivo e la progettazione interna di alta qualità garantiscono il massimo comfort di vita.Vivete il meglio della vita di lusso in questa villa esclusiva, che colpisce per la sua unicità e il suo standard elevato sia all'interno che all'esterno. Ogni giorno diventa un'esperienza speciale qui.IL PIÙ IMPORTANTE IN BREVE:o Biotopo/stagno per pescio Progettazione interna di lussoo Piante esotiche nel giardinoo Sistema solare con preparazione di acqua caldao Sistema di allarme con sorveglianza videoo Caminoo Sala server climatizzatao Hammam marocchinoo Norma Minergie con ventilazione di comfort (senza certificato) o Piscina riscaldata con piscina a débordement & sistema di puliziao Vita intelligente (sistema KNX)o Sistema di irrigazione nel giardinoPer ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita"

Villa Hofgutweg

Descrizione Posizione macroIttigen è una comunità residenziale estremamente ben curata alla periferia di Berna. La posizione calma e idillica, un'infrastruttura superbamente sviluppata con opportunità di shopping diverse, connessioni di traffico ottimali e un tasso di imposizione attraente del 14,4% (cantone: 15,5%) assicurano una alta qualità della vita. I prezzi delle proprietà sono aumentati in modo moderato nel corso degli ultimi cinque anni (+9,7%; cantone: +13,1%).Lusso discreto in una posizione privilegiataIn una strada calma e a traffico limitato a Ittigen, una residenza unica vi attende, che appare deliberatamente riservata all'esterno e impressiona con la sua generosità e chiarezza architettonica all'interno. Circa 480 m² di spazio abitativo sono distribuiti su due piani di vita eleganti. Un piano separato forma il garage privato e le stanze accessorie. Il giardino progettato in modo atmosferico circonda la proprietà e crea un'oasi di pace e privacy.La villa combina il comfort di vita rappresentativo con possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per una vita esigente, concetti di due generazioni o una combinazione di utilizzo privato e commerciale.Punti salienti in un colpo d'occhioAree di vita rappresentative con atrio, pietra naturale e caminoCucina attrezzata di alta qualità con superfici di lavoro in granito e centro alimentare, compresa la sala da pranzoTerrazza protetta con camino esterno, pergola e fontanaDeposito di 3,5 locali separatoSpaziosa area benessere con piscina interna, idromassaggio e saunaCampo da golf interna/cinema e Carnotzet elegante con cantinaGarage privato per 4-6 veicoli, 3 posti auto esterni copertiSistema domotico, ascensore su tutti i livelli, concetto di sicurezza completoPompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimentoAscensore per persone collega i 3 piani (accessibile ai disabili)Concetto di stanzaIl piano terra rialzato vi accoglie attraverso un ingresso rappresentativo via il giardino in stile mediterraneo. Oltre agli uffici e alle sale di ricevimento, troverete qui il deposito, una stanza polivalente spaziosa e la zona benessere privata con piscina e sauna.Al piano superiore, un atrio inondato di luce apre la vista sugli spazi di vita e di pranzo spaziosi. Due camere da letto con bagni annessi, tra cui una suite principale lussuosa con cabina armadio doppia, offrono il massimo comfort di vita. Le finestre Sky Frame dal pavimento al soffitto collegano armoniosamente gli spazi interni ed esterni, creando un'esperienza di vita incomparabile.Il livello inferiore comprende il garage privato, le stanze tecniche e le superfici aggiuntive utilizzabili.ConclusioneUn'occasione rara per le persone che cercano la privacy, la generosità e il comfort di vita rappresentativo in un equilibrio perfetto.

GIOIELLO DI RESIDENZA ESCLUSIVO CON STILE, ELEGANZA E PISCINA

Questa villa di 10 locali separata incarna il comfort di vita lussuoso, la generosità e l'eleganza senza tempo. La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2025 e si presenta oggi in uno stato moderno di prima classe che risponde agli standard più elevati.Già all'ingresso della casa, siete accolti da un ingresso con un effetto spaziale impressionante. Il piano terra forma il cuore della proprietà e convince con spazi di vita spaziosi e luminosi. La transizione aperta tra la cucina esclusiva, la sala da pranzo elegante, il salotto elegante e la biblioteca accogliente con camino crea un'atmosfera di vita armoniosa e accogliente. Questo livello è completato da un guardaroba con armadi su misura e un bagno degli ospiti separato.Una scala rappresentativa conduce al piano intermedio, che offre uno spazio per lo sviluppo creativo. Uno spazio spazioso e polivalente con una facciata di finestre impressionante offre un'atmosfera luminosa e ispiratrice. Una stanza secondaria con una connessione idrica offre possibilità di utilizzo flessibili aggiuntive.Il piano superiore forma la zona di ritiro privata della casa. Qui, cinque stanze spaziose sono disponibili, che possono essere utilizzate individualmente come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici. Ciò include la camera da letto elegante con un armadio a muro e un bagno lussuoso con vasca da bagno e doccia. Due bagni eleganti aggiuntivi, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno, garantiscono il comfort e la privacy più elevati per tutta la famiglia.La cantina convince anche con la sua polivalenza e funzionalità. Una sala di fitness completa, una cantina di vino elegante, una lavanderia e diverse cantine e locali tecnici offrono molto spazio aggiuntivo.La zona esterna sottolinea il carattere rappresentativo di questa proprietà unica: un terreno spazioso con una veranda e una piscina in acciaio cromo privata, nonché un design di giardino variato con una piantagione di alta qualità, creano un'oasi di benessere impressionante.Questa offerta attraente è completata da un garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne per almeno due veicoli.Questa proprietà è adatta a tutti coloro che apprezzano lo spazio di vita moderno e spazioso. La disposizione ben pensata, i materiali di alta qualità e le possibilità di utilizzo polivalenti fanno della casa un rifugio ideale che combina il comfort, la privacy e un sentimento di vita lussuoso.IL PIÙ IMPORTANTE IN BREVE:- Camino - Cantina di vino- Piscina in acciaio cromo- Materiali nobili- Stufa a mattoni antica- Design di interni lussuoso - Sentimento di spazio spazioso- Completamente rinnovato nel 2025- Design di giardino di alta qualità- Studio polivalente con più di 65m2Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"