Rustico acquistare: Saas-Almagell

SPACIEUSE VILLA INDIVIDUELLE + APPARTEMENT 3.5 PIÈCES - VUE LAC

Cette spacieuse villa individuelle jouit d'un emplacement unique sur les hauteurs de St-Gingolph et bénéficie d'une vue panoramique sur le lac Léman. Elle vous séduira par son confort, sa modularité et ses espaces. Sise sur une parcelle de ~1'200m2, elle dispose d'une surface totale d'environ 435m2 et d'un volume généreux de ~1'300m3. La bâtisse est aujourd'hui composée d'une maison principale sur 3 niveaux comprenant ~245m2 habitables et ~80m2 de caves, rangements et locaux techniques. Elle comprend également un appartement indépendant de 3.5 pièces d'environ 90m2. La maison principale pourrait encore être divisée en 2 appartements (1 par niveau) grâce aux deux entrées déjà existantes. Maison principale Le rez supérieur est composé d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre jouissant d'une vue sur le lac et d'une cheminée moderne. Une cuisine avec espace bar offre un lieux chaleureux pour se concocter de bons repas. Une vaste terrasse de plus de 50m2 avec vue panoramique sur le Léman est accessible par le séjour et la cuisine. La disposition est complétée par une première chambre à coucher avec armoires murales, une salle de douche/WC, un bureau, un réduit et une entrée/vestiaire. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, incluant une chambre avec vue sur le lac et un dressing. Trois autres chambres à coucher et une vaste salle de bains/douche/WC complètent ce niveau.Le rez-inférieur offre environ 80m2 de locaux comprenant notamment une local technique/chaufferie, un atelier, une cave à vin, une cave et divers locaux de stockage permettant de répondre aux besoins de toute la famille. Ces espaces sont accessibles par la maison principale ou par une entrée indépendante au rez-inférieur.Appartement indépendantLe reste de cet étage est composé d'un appartement de 3.5 pièces d'environ 90m2, entièrement créé en 2021. Il comprend un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte et de larges baies vitrées menant à une terrasse ensoleillée avec vue sur le lac. Deux belles chambres à coucher, une salle de douche/WC avec colonne de lavage/séchage et un réduit sont également à disposition. La propriété dispose de nombreuses places de parc extérieures, de plusieurs zones de jardin et d'un couvert. Elle bénéficie d'un emplacement paisible dans une impasse.Le centre de St-Gingolph et ses commodités sont accessibles à quelques minutes à pied, tout comme la gare CFF, le débarcadère de la CGN et l'école primaire. Le Bouveret et ses activités se trouvent à environ 7 minutes en voiture et moins de 5 minutes en train. CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois-métal avec double vitrage+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Isolation : Traditionnelle+ Fermetures extérieures : Volets déroulants électriques (cuisine) et manuels (autres pièces)+ Chauffage : Mazout au solDISTRIBUTIONRez supérieur - Maison principale+ Entrée principale + Séjour avec cheminée et accès terrasse+ Salle à manger+ Cuisine ouverte avec espace bar et accès terrasse+ Chambre n°1 avec armoires murales+ Salle de douche/WC+ Bureau+ Réduit+ Entrée secondaire avec pièce disponible et accès au rez-inférieurÉtage - Maison principale+ Hall avec armoires murales+ Chambre n°2 avec dressing+ Chambre n°3+ Chambre n°4 avec armoires murales+ Chambre n°5 avec armoires murales+ Salle de bains/douche/WCRez inférieurAppartement indépendant de 3.5 pièces+ Entrée indépendante avec hall+ Séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse + Chambre n°6+ Chambre n°7+ Salle de douche/WC avec colonne de lavage/séchage+ RéduitMaison principale+ Cave à vin+ Cave+ Atelier+ Local technique/chaufferie+ Divers locaux de stockageDIVERS+ Nombreuses places de parc extérieuresINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Taux impôt foncier : 1?+ Coefficient et indexation impôt communal : 1.35 et 133%VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEVisitez sans vous déplacer !

Somptueuse maison familiale au coeur de Chalais

Somptueuse maison familiale au coeur de ChalaisSituée entre Sierre et Sion, la commune de Chalais offre de grands choix d'activités, de partage et de flânerie grâce à son beau développement. Cette magnifique demeure se trouve à deux pas du téléphérique de Chalais/Vercorin qui vous donnera par cette connexion plaine/montagne de nombreuses possibilités, été comme hiver, pour pratiquer vos activités favorites comme le ski, la randonnée et le vélo. A proximité de là, on accède aussi au sympathique Espace Bozon (lieu multisports) où les rencontres et le partage ne manqueront pas, ainsi qu'au nouvel Ecoparc de Daval, implanté à 2 minutes de là, et de l'accès autoroutier.Dès votre arrivée sur place, vous serez séduit par l'imposante demeure et la facilité d'accès. Ici au calme du centre ville, se trouve cette somptueuse maison, composée de 6.5 pièces, avec une surface habitable brut de 400 m2. Elle est répartie sur trois niveaux et jouit d'une surface utile de 520 m2. Construite en 2017, avec d'excellents matériaux, elle est restée comme neuve grâce au soin apporté par les propriétaires. En entrant dans la maison, vous traversez un grand hall recouvert de granit. Sur ce niveau, vous trouverez déjà un bureau de plus de 13 m2 et attenant, la première salle de bain, équipée d'une douche. Sur cet étage, vous accéderez également à la cave, au local technique avec espace buanderie, ainsi qu'au double garage entièrement carrelé, d'une surface de 60 m2, ce qui permet d'y stocker d'autres utilitaires ou d'y créer son bel atelier.Au premier niveau, vous atteindrez l'agréable espace de vie d'une surface imposante de 50 m2. Espace très lumineux enjolivé d'une cheminée et d'un joli mur en pierres naturelles. C'est, de là qu'on accède à la spacieuse terrasse, équipée sous le couvert d'une cuisine agencée, également munie d'une cheminée. Ici, vous aurez tout à disposition pour organiser un barbecue digne de ce nom! Sur cet étage, vous accéderez aussi à la spacieuse cuisine entièrement aménagée avec un plan de travail en granit et sa crédence en verre. Légèrement en retrait, vous trouverez un WC-visiteurs, ainsi qu'une première chambre parentale possédant sa propre et jolie salle de bain. Toutes les pièces, mis à part les chambres, sont recouvertes d'un carrelage cachemire crème-brillant, effet marbre naturel poli. Au second niveau, vous trouverez les cinq autres chambres dont une suite parentale équipée, comme il se doit, d'une magnifique salle de bain et d'un joli dressing. Trois de ces chambres ont un accès sur le balcon, dont une, avec un balcon privatisé niché juste au dessus de la terrasse. Sur ce même niveau, on trouve également la salle de bain commune équipée d'une baignoire. Toutes les chambres sont munies de grandes armoires murales, et ont un sol recouvert d'un parquet en chêne d'excellente qualité (14 mm).Un dernier niveau permet d'atteindre sous les combles, le galetas de plus de 110 m2 mais aussi d'accéder sur l'extérieur, à l'espace potager situé au dos de la maison. Ici, vous pourrez compter sur une surface de 300 m2 afin d'y cultiver tout ce dont il vous faut pour réaliser de succulents petits plats, en cuisine ou au barbecue !Ce bien dispose également, d'un aspirateur central, de fenêtres en PVC triple vitrage munies de stores électriques ainsi que différents LED disposés dans toutes les pièces. Sur le devant de la maison, vous pourrez aussi compter sur 2-3 places de parc extérieures. Cette charmante demeure a bénéficié de nombreux murs de soutènement en béton, le tout joliment recouvert de magnifiques pierres naturelles de St-Léonard. En outre de sa belle qualité de construction, son volume et son orientation garantissent également, une tranquillité absolue qui ne manqueront pas de vous surprendre. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Si oui, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ainsi que pour convenir d'une visite sur place.

Chalet Sonnenschein Martisberg

Entdecken Sie die Ruhe in Martisberg: Chalet Sonnenschein zu verkaufenIn Martisberg, einem charmanten Bergdorf in der Gemeinde Bettmeralp, angekommen, verspürt man sofort das Bedürfnis, die Seele baumeln zu lassen und dem Alltag zu entfliehen. Martisberg liegt eingebettet zwischen den Nachbardörfern Betten und Fiesch, wo sich die Seilbahnstationen befinden, die zur beeindruckenden Aletsch Arena führen.Objekt-ÜbersichtDieses schöne Chalet an der Rittistrasse in Martisberg verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Sauna und einen Garten auf zwei Ebenen. Das Chalet strahlt authentischen Charme aus, mit individuell gestalteten Kunstwerken an den Türen und Jalousien und einer rustikalen Inneneinrichtung.AußenbereicheEine kurze Treppe führt zur Rückseite des Chalets, wo ein gepflasterter Garten mit einem runden Steintisch auf Sie wartet. Dieser Garten ist ideal, um an heißen Sommertagen die frische, unberührte Luft zu genießen. Von hier aus führt eine Treppe hinunter in den unteren Garten. Der hintere Garten ist auch der Zugang zum Haupteingang des Chalets.Innere AufteilungWenn Sie das Chalet betreten, finden Sie einen Flur mit einer Treppe und Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche. Der geräumige und offene Wohnbereich umfasst eine Küche mit einer Halbinsel, einen angrenzenden Essbereich, einen Schreibtisch mit Blick auf die Alpen und eine gemütliche Lounge rund um einen offenen Kamin. Der Kamin bietet das ganze Jahr über eine wärmende und einladende Atmosphäre, perfekt für schneereiche Winter oder kühle Sommerabende. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Südbalkon, der einen Panoramablick vom Bättlihorn bis zum Weisshorn bietet. Von der Küche aus gelangt man in den hinteren Garten, wo man im Schatten köstliche Mittagsgerichte geniessen kann.Untere EbeneÜber die Treppe gelangen Sie in die untere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten und ein drittes Schlafzimmer mit einem gemütlichen Etagenbett befinden, die alle viel Stauraum für Kleidung bieten. Das Badezimmer im Untergeschoss verfügt über eine Badewannen- und Duschkombination. Der Technikraum beherbergt außerdem eine Sauna und eine Dusche, die sich für den täglichen Gebrauch eignen. Von diesem Raum aus gelangt man auch in den sonnenverwöhnten unteren Garten. Im Garten gibt es einen großen Abstellraum, der sich perfekt für Gartengeräte, Fahrräder, Skier und andere Urlaubsausrüstung eignet.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses schöne Chalet in Martisberg zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin für das Chalet Sonnenschein zu vereinbaren und erleben Sie die Ruhe und den Charme, den es bietet.

Dernière villa disponible.

Somptueuse villa individuelle de 4.5.Nichées au coeur du charmant village de Muraz et adossées aux majestueuses montagnes valaisannes, découvrez un ensemble de 6 villas d'exception qui marient élégamment design moderne et cadre naturel.Chaque villa se dresse fièrement sur sa propre parcelle, offrant ainsi à ses occupants une intimité inégalée. Les allées privatives et les entrées individuelles sont soigneusement aménagées, permettant un accès aisé à chaque propriété.Pensés pour être à la fois esthétiques et fonctionnels, ils invitent à la détente tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La végétation choisie, à la fois robuste et délicate, reflète le caractère unique du Valais.Le respect de l'environnement a été placé au coeur de ce projet. Toutes les villas sont équipées de panneaux solaires de dernière génération qui, couplés à des pompes à chaleur individuelles, garantissent une autonomie énergétique totale. Ce choix technologique permet non seulement de réduire l'empreinte carbone de chaque habitation, mais aussi d'offrir d'importantes économies d'énergie sur le long terme.À l'intérieur, le design épuré et les finitions haut de gamme offrent un cadre de vie luxueux et confortable. Les grandes baies vitrées, typiques de l'architecture moderne, inondent les pièces de lumière naturelle tout en créant une connexion harmonieuse avec le paysage extérieur.En conclusion, ce lot de 6 villas à Muraz est bien plus qu'un simple ensemble résidentiel : c'est un havre de paix où design, confort et respect de l'environnement se conjuguent pour offrir une expérience de vie unique au pied des montagnes valaisannes.