Casa bifamiliare acquistare: Rutschwil (Dägerlen)

Diamant am Bach

Sie wollen kein 0815-Haus?Dann sind Sie hier genau richtig! Ein freistehendes Einfamilienhaus an idyllischer, ruhiger Lage, direkt neben dem Mülibach, mit einem modernen Design könnte Ihr neues Zuhause werden. Dieser Neubau ähnelt der Form eines Diamanten und ist daher aussergewöhnlich und einzigartig. Im Erdgeschoss liegt der lichtverwöhnte Wohn- und Essbereich neben einer topmodernen Küche mit direktem Zugang zum grosszügigen Sitzplatz (Pergola). Der grosszügige Garten erstreckt sich um das Haus und lädt ein zum Verweilen. Das Gäste-WC im Erdgeschoss überzeugt durch die moderne runde Form und sticht sofort ins Auge. Ein weiterer Blickfang ist die Galerie, die durch das grosse, luftige Raumgefühl den Wohnwert erhöht. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne.Zudem bietet eine 40m2 grosse Dachterrasse noch mehr Fläche, die Sie in der Sonne geniessen und den Ausblick geniessen können. Das Dachgeschoss überzeugt durch das grosse Schlafzimmer mit Ankleide, einem weiteren grossen Zimmer und WC/Dusche. Sogar der Keller ist top ausgestattet und bietet viele Möglichkeiten.Ein Bastelraum mit viel Platz und Zugang nach aussen kann individuell genutzt werden. Waschmaschine/Tumbler befinden sich im Kellerraum und es besteht die Möglichkeit eines Wellnessbereiches mit WC/Dusche zu integrieren.Die Doppelgarage ist direkt neben dem Haus, und der Zugang dazu ist gedeckt. Den Innenausbau können Sie noch ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen mitgestalten.In diesem Diamanten werden Ihre Wohnträume wahr! Der Baubeginn ist bereits erfolgt!Fertigstellung: ca. Winter 2024/2025Verkaufspreis: CHF 1'775'000.- + Garagenbox für 2 Autos + 2x Aussenparkplätze für total CHF 100'000.-Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular!

Neubau-Oase: Wohnen mit Stil (Haus A)

Diese zwei einzigartigen Neubauvillen begeistern mit einem architektonisch ansprechenden Design und hochwertigen Materialien. Sie präsentieren ein Wohnkonzept, welche Luxus, Eleganz mit der Natur vereinen.Die offene Raumgestaltung dieser Villa (Haus A) fasziniert mit dem Blick auf den Garten. Grosse Fensterflächen lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die Küche ist ein wahres Highlight. Sie ist modern gestaltet und mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abendessen mit Familie und Freunden.Die Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort der Privatsphäre und Entspannung. Jedes Zimmer ist sorgfältig konzipiert und verfügt über grosse Fenster. Die Master-Suite ist ein eleganter Raum mit einem eigenen Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank.Eine grosszügige Terrasse sowie ein liebevoll angelegter Garten bieten reichlich Platz für erholsame Stunden in der Natur.Ein Fitnessraum, ein Spa-Bereich oder ein Heimkino können zusätzlich realisiert werden, um Ihre Freizeit zu gestalten und geniessen.Herzlich willkommen in Ihrer Villa, wo sich Luxus und Natur elegant vereinen!Mehr Informationen zu diesem Neubauprojekt finden Sie unter www.oase-opfikon.ch und lassen Sie sich vom 3D Rundgang inspirieren!

Charmantes Riegelhaus mit vielen Möglichkeiten

Charmantes Riegelhaus mit vielen MöglichkeitenDiese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage inmitten von Langwiesen und wenigen Gehminuten vom Bahnhof, sondern auch eine Fülle von Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Ob als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten ? hier stehen Ihnen verschiedene Optionen offen. Das charmante Riegelhaus besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten sowie einer praktischen Bastler-Garage (beheizt) mit eigener Toilette. Die geringe Landfläche sorgt für pflegeleichte Umgebungsarbeiten. Trotzdem ist für ausreichend Grünfläche in unmittelbarer Umgebung gesorgt.Wohneinheiten: • 2 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon im Obergeschoss (75m2 und 80m2) • 1 x 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (45m2) • 1 x 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (30m2) Die Wohnungen wurden fortlaufend gepflegt und während der Renovierungsarbeiten von 2013 bis 2015 modernisiert. Neue Bodenbeläge, Wohnungstüren, teilweise neue Fenster und erneuerte Küchen schaffen eine zeitgemässe Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft ist teilunterkellert und jede Wohnung verfügt über ein grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. • Nettomieteinnahmen 52'200.- • Bruttomieteinnahmen 62'700.- Übernahme von laufenden Festhypotheken mit attraktiven Zinssätzen möglich.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eine solide Rendite / Ein Liebhaberobjekt

Das Grundstück befindet sich an der verkehrsberuhigten Usterstrasse (30er Zone). Darauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude. Im Gebäude befinden sich 9 Wohnungen:2 x 2 1/2-Zimmerwohnungen.3 x 3 1/2-Zimmerwohnungen4 x 4 1/2-Zimmerwohnungen.Jede der Wohnung hat eine eigene Gartenlaube mit Öffnung zum Bach zur privaten Nutzung.Die Liegenschaft hat eine schöne Gartenanlage mit Gemeinschaftstisch, Feuerstelle und Spielfläche. Für Selbstversorger oder solche, die es werden wollen sind Gartenbeete zur Miete vorhanden.Es stehen 11 Parkplätze zur Verfügung.Das Gebäude Usterstrasse 88 -104 wurde 1791 erstellt und 2019 mit viel Liebe zum Detail und hochwertig totalsaniert. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand. Jede der Wohnungen hat einen eigenen Eingang. Wohnen wie in einem Haus.In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Die Bewohner erreichen mit dem Bus in kurzer Zeit den Bahnhof Wetzikon ZH. Mit der S-Bahn ist man in 20 Minuten in Zürich.In wenigen Minuten erreichen Sie den Pfäffikersee oder den Greifensee.Die Autobahneinfahrt Richtung Zürich und Flughafen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.