Rüschegg Heubach - Villa acquistare

Villa esclusiva per una vita e un lavoro di alto livello

A Gerzensee, in un quartiere residenziale privilegiato sul lato sud del Belpberg, si trova questa residenza signorile. L'accesso alla proprietà è via la sola strada del quartiere utilizzata dai residenti e termina in una strada chiusa. Così, una posizione estremamente tranquilla è garantita.La proprietà rappresentativa è stata costruita nel 1974 e incanta con la sua architettura senza tempo e una posizione da sogno. Con una superficie abitabile spaziosa di circa 178 metri quadrati e un terreno impressionante di 911 metri quadrati, questa proprietà offre un lusso e un comfort di vita senza pari al livello più alto.La proprietà è stata completamente e di alta qualità rinnovata all'interno negli ultimi anni. L'interno luminoso e inondato di luce offre il quadro per un arredamento di gusto. La direzione di stile ha seguito il concetto "less is more", che mira a un equilibrio perfetto tra forma e funzione, implementato attraverso un design semplice e senza fronzoli. Applicato alla progettazione interna, questo approccio sta per la progettazione con la luce del giorno, l'accento messo sul senso dello spazio e la creazione di stanze armoniose e funzionali. Lo stile minimalista crea mondi spaziali ordinati e aerei dove elementi selezionati con cura rispondono ai criteri di bellezza e praticità.Il giardino incantato e vasto con piscina promette un vero piacere, offrendo un alto livello di privacy e di sole tutto il giorno, e offrendo molte possibilità di progettazione e utilizzo. Da qui, potete godere di una vista panoramica unica e libera sul lago di Gerzensee fino al lago di Thun e lontano nelle Alpi bernesi.Per le ore dolci dei giorni freddi, il camino decorativo con rivestimento in speckstein nel grande soggiorno fornisce, in estate, lo spazio esterno rappresentativo con piscina, come spazio di vita esteso, promette momenti indimenticabili. Una grande camera degli ospiti/studio al piano terra con una cella umida e connessioni per una cucina, le stanze secondarie al piano terra, così come un grande garage doppio completano questa offerta esclusiva.Circondata da natura magnifica, questa casa in un posizione di primo piano offre sia tranquillità che un'eccellente qualità della vita!

Villa indipendente 9 locali a Rechthalten

Proprietà di charme interamente rinnovata situata a 20 minuti da Friburgo Stai cercando una proprietà che unisca charme storico e comfort moderno? Scopri questa magnifica villa situata a Rechthalten, un'opportunità rara per gli appassionati di belle dimore. Costruita nel 1900 e recentemente rinnovata nel 2021, questa villa offre un ambiente di vita eccezionale con i suoi 9 locali spaziosi e 4 bagni. Perfettamente adatta per una famiglia, è anche ideale per coloro che cercano uno spazio di vita generoso e accogliente.ScuoleScuole materne e primarie sul posto a St. UrsenCO a TafersTrasporti pubbliciTutte le informazioni sono disponibili suwww.tpf.chTasso di imposizioneImposta sul reddito: 75%Imposta sulla ricchezza: 75%Proprietà situata al riparo dalle vedute con vista panoramica a 360 ° Distribuzione Distribuzione della proprietà principale di 450 m2 abitabiliEsterni- Terrazza in legno con cucina esterna, barbecue e forno a legna - Jacuzzi- Percorso in pavé, alberi secolari, alberatura con essenze diverse- Parcelle interamente recintata con cancello d'ingresso elettrico- Area sportiva per bambini con rivestimento sintetico- Laboratorio di bricolage sotto l'antico ponte di granaioSeminterrato- Grande cantina climatizzata, vide sanitarie.Piano terra- Ingresso principale dell'abitazione.- Hall di ricevimento con armadio di 26 m2- WC per gli ospiti- Cucina attrezzata di 20 m2 con doppio forno, doppio frigorifero, dispensa con cella frigorifera- Spazio pranzo nella veranda con accesso esterno- Salotto di 65 m2 con camino a doppio focolare, biblioteca rivestita di cuoio- Accesso alle tecniche dell'abitazione con un grande armadio, lavanderia con lavatrici e asciugatrici, parcheggio per 4 auto, locale caldaia (PAC), addolcitore, sistema per il jacuzzi esternoPrimo piano Spazio bambini:- 4 camere per i bambini- Spazio relax/piccolo salotto con TV / biblioteca- Bagno con WC- Bagno con vasca, lavabo e WC- Grande armadio per i bambini- Accesso a una stanza da gioco di 40 m2 con uscita esternaSpazio genitori:- Camera principale con accesso Whirpool esterno- Piccolo studio / deposito- Accesso allo spazio lettura/sport nel sottotetto- Bagno completo con vasca, doppia doccia italiana, sauna e armadioDistribuzione della dependance "stöckli" di circa 85 m2 abitabili- Ingresso principale- Salotto con stufa e accesso alla terrazza- Cucina (in corso di rinnovamento)- 2 camere- Bagno