Villa acquistare: Rudolfstetten

2 Zi-EFH, 2-stöckig, mit Umbau-Potential, am oberen Dorfrand nahe der Natur und Stadt Aarau

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einer 222 m² grossen Grundstücksfläche und verfügt über eine derzeitige Wohnfläche von etwa 140,2 m². Das Haus ist nahezu freistehend, da es lediglich an einer Ecke angebaut ist.Die Liegenschaft liegt am Rande von Küttigen und bietet Ihnen ein hohes Mass an Privatsphäre.Für die geplanten Renovierungsarbeiten haben wir bereits Kostenvoranschläge eingeholt. Die geschätzten Kosten für eine vollständige Innen- und Aussensanierung, inklusive des Terrassenanbaus und Umgebungsarbeiten im Aussenbereich, belaufen sich je nach Umsetzung auf etwa 300'000 CHF - die Visualisierungen zeigen Ihnen auf, wie es Aussehen könnte.Aussenparkplätze können beim Nachbarn für 43.- pro Monat gemietet werden.Bei Interesse kann ich für eine Besichtigung gerne unseren Fachpartner mitbringen, der Ihnen detailliert aufzeigen wird, mit welchen Kosten für die jeweiligen Massnahmen zu rechnen ist.

SCHÖNES DOPPEL-EINFAMILIENHAUS - 2.5 ZIMMER

Nur wenige Minuten von Lenzburgzentrum entfernt wartet dieses schöne Haus auf seine neue Bewohner. Im grosszügigen Wohn/Esszimmer mit Wintergarten und im Garten ist ausreichend Platz für gesellige Familienstunden. Im 1. OG findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Ein zusätzliches Zimmer im EG (Büro oder Gästezimmer) sowie der grosse Hobbyraum im Keller steht für individuelle Bedürfnisse zur Verfügung. Parkmöglichkeit für 3 PW vorhanden.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chÀ quelques minutes du centre de Lenzbourg, cette belle maison attend ses nouveaux habitants. Dans le vaste salon/salle à manger avec jardin d'hiver et dans le jardin, il y a suffisamment de place pour passer des moments conviviaux en famille. Au 1er étage, chaque membre de la famille trouve son lieu de retraite. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée (bureau ou chambre d'amis) ainsi que la grande salle de loisirs au sous-sol sont à disposition pour les besoins individuels. Possibilité de parking pour 3 voitures.Plus d'informations : tissot-immobilier.chJust a few minutes from the centre of Lenzburg, this beautiful house is waiting for its new residents. In the spacious living/dining room with conservatory and in the garden there is plenty of room for family get-togethers. On the 1st floor, every member of the family will find a place to retreat to. An additional room on the ground floor (office or guest room) and the large hobby room in the basement are available for individual needs. Parking space for 3 cars available.More Information : tissot-realestate.chA pochi minuti dal centro di Lenzburg, questa bella casa attende i suoi nuovi abitanti. Nell'ampio soggiorno/sala da pranzo con giardino d'inverno e nel giardino c'è molto spazio per le riunioni di famiglia. Al 1° piano, ogni membro della famiglia troverà un posto dove ritirarsi. Un'ulteriore stanza al piano terra (ufficio o camera per gli ospiti) e l'ampia sala hobby nel seminterrato sono disponibili per esigenze individuali. È disponibile un parcheggio per 3 auto.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

Raumwunder - Grosszu?giges Familienhaus mit Blick ins Kunzental

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Rheinfelden. Dieses Einfamilienhaus an zentraler Lage in Rheinfelden bietet genu?gend Raum fu?r eine grosse Familie. Das Grundstu?ck in Hanglage grenzt an einen lauschigen Bach und ermöglicht den wundervollen Blick von der Terrasse u?ber den Magdenerbach in die unverbaubare Landwirtschaftszone. Zwei Terrassen und ein Sitzplatz am Bach erlauben bei warmen Temperaturen das Leben im Freien.Folgende Highlights erwarten Sie:- Split-level Konzept- unverbaubarer Blick ins Gru?ne- Ruhige und doch zentrale Lage- Neue Badezimmer- Extra Geschoss durch Aufstockung des DachesDie Lage dieser besonderen Liegenschaft im Kunzental ist einer der besten in Rheinfelden. Die Stadtnähe, die kurze Distanz zum Bahnhof und die verkehrsberuhigte Strasse (30 km), welche nur fu?r Zubringer befahrbar ist, sind hervorzuheben.Rheinfelden ist der Hauptort des gleichnamigen Bezirks und ist die fu?nftgrösste Gemeinde des Kantons Aargau. Seit fru?hester Zeit wurde Rheinfelden durch Herzog Konrad von Zähringen zur Stadt erhoben und zählt seither zu den sogenannten Zähringerstädten. Rheinfelden wird wegen der zentralen Lage in der Region, der Altstadt und der Nähe zur Deutschen Grenze als sehr beliebte Wohnlage im Kanton Aargau bezeichnet. Sehr vielseitig und interessant ist auch das Freizeit-, Kultur-, Vereins- und Kurangebot, sodass fu?r jeden etwas Passendes dabei ist.Auch mit der Bildung ist man in Rheinfelden bestens versorgt, da sich das Angebot vom Kindergarten zur Primarschule sowie Sekundar-, Real- und Bezirksschule bis hin zur International School erstreckt. Weiterfu?hrende Schulen sowie das Gymnasium können in Basel oder Muttenz besucht werden.Ebenfalls punktet Rheinfelden mit der Nähe zu Basel und kann zudem mit einem äusserst attraktiven Steuerfuss glänzen! Doch nicht nur die erstklassige Verkehrslage mit dem direkten Autobahnanschluss nach Basel, Bern und Zu?rich, sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen Rheinfelden sehr attraktiv. Von Rheinfelden ist man in einer Viertelstunde Fahrzeit in Basel, in einer Dreiviertelstunde in Zu?rich oder Luzern, und in einer Stunde erreicht man Bern. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der schönen Stadt Rheinfelden u?berzeugen.

KAISTEN / VERKAUF / 2.5-ZIMMER EINFAMILIENHAUS NR. 1

SONNENPERLE KAISTEN"SONNENPERLE" Kaisten: Die letzten drei freistehenden Einfamilienhäuser am Rande der Kaistner Landwirtschaftszone.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit mit wunderschönem Ausblick ins Grüne.Highlights • Einfamilienhaus Nr. 1 am Sonnenhang von Kaisten • Grosszügige Doppelgarage • 190.7 m² Nettowohnfläche • Loggia mit 14.0 m² • Grundstückfläche mit 639.0 m² • Gartenanteil mit 250.0 m² • Sitzplatz mit 15.0 m² • Waschen / Keller ca. 15.4 m² • Technik / Keller ca. 20.8 m² • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mitWarmwasseraufbereitung • MINERGIE-Standard mit Komfortlüftung, tiefe Energiekosten • Photovoltaikanlage / Anschluss für E-Auto Ladestation • Grosszügiger Grundriss • Hochwertige Bauqualität (Fassadenisolation mit Mineralwolle) • Zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss • Glasfaseranschluss (Swisscom) für TV / Internet • Hochwertige Einbauküche mit Granitabdeckung und Glasrückwand, Induktionskochfeld Suter Bora Basic mit integriertem Dunstabzug, Umluftbetrieb mit Aktivkohleset • Hochwertige Küchengeräte der Firma Miele • Backofen und Steamer als einzelne Geräte • Eigener Waschturm mit Miele Geräten und einem Waschtrog mit Kalt-/Warmwasser-Anschluss • Bodenheizung • Kalt/Warmwasserverteilung mit separatem Zähler • Zusätzlicher Rohwasseranschluss • Hochwertige Boden- und Wandbeläge • Grosszügige Nasszellen • Bodenebene, geflieste "Walk-in" Duschen • Gäste WC • Verkaufspreis: CHF 1'560'000.00 • Bezugstermin: ab sofort Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses tolle Objekt zeigen zu dürfen.Ansprechperson: Mirco Fritschi, Mobile +41 76 612 95 77 oder mfr@arimo.ch

Modernes 2.5-Zimmer-Reihenhaus in Birmenstorf mit bestehender Hypothek von 1 %

Willkommen in diesem lichtdurchfluteten und grosszügigen 2.5-Zimmer-Haus in Birmenstorf!Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz und lädt zum Entspannen ein. Die offene Küche ist ideal für geselliges Kochen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet dieses Reihenhaus genügend Raum für die ganze Familie. Der Balkon und das Reduit sorgen für zusätzlichen Komfort. Zwei Parkplätze in der Garage stehen zur Verfügung.Das im Jahr 2012 erbaute Haus präsentiert sich in hervorragendem Zustand und besticht durch seine moderne Ausstattung. Die ruhige Lage und die liebevoll gestaltete Umgebung machen dieses Objekt besonders attraktiv. In der Nähe finden Sie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Natur und einen Spielplatz.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bestehende Hypothek von 1 % bis im Jahr 2030 zu übernehmen • Alarmanlage • Sonnige Abendlage • Offener Wohnbereich • Versetzter Garten • Gartenbeleuchtung • Begehbarer Kleiderschrank • Zwei Balkone • Grosse Badewanne • Moderne Ausstattung mit Induktionsherd • Fussbodenheizung • Pro Parkplatz CHF 35'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!