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La Rocca | Casa di montagna storica del 1830 con 3,5 stanze e vista imprenabile sul Titlis

Casa di montagna La Rocca | Un pezzo di storia di montagna svizzera con vista sul Titlis Una casa del 1830. Un panorama alpino imprenabile. E un luogo dove le montagne non sono solo uno sfondo, ma fanno parte della vita.Benvenuti alla Casa di montagna La Rocca a Gadmen, un pezzo di storia di montagna svizzera, immerso nella natura impressionante della valle di Gadmen.Chi arriva qui scopre molto più di una casa di montagna tradizionale. Le travi in legno visibili, le superfici in legno calde e l'architettura originale danno alla proprietà un carattere che le costruzioni moderne possono a malapena replicare.Su circa 90 m² di spazio abitabile, 3,5 stanze sono distribuite con un'atmosfera di vita autentica e accogliente. Il terreno di 378 m² offre uno spazio supplementare, mentre la vista sul mondo montuoso circostante fino al Titlis incanta ogni giorno di nuovo.UNA CASA DI MONTAGNA PIENA DI POSSIBILITÀLa Rocca offre l'opportunità di sviluppare una casa storica con le proprie idee. Le modernizzazioni accurate possono combinare il fascino tradizionale con il comfort di vita contemporaneo. Il sottotetto apre anche prospettive interessanti per un utilizzo futuro, soggetto alle possibilità di costruzione e alle autorizzazioni richieste.ESPERIENZE DI NATURA DIRETTAMENTE DAVANTI LA PORTASia che si tratti di escursioni, mountain bike, sci o sci di fondo: Gadmen è un paradiso per tutti coloro che amano le Alpi svizzere.Con il passo del Susten, il ponte di Trift famoso e la zona di Tälli, alcune delle destinazioni di escursione più affascinanti della regione sono nelle immediate vicinanze.Qui si trova la pace, l'originalità e la libertà di lasciare la propria routine quotidiana dietro di sé per un momento.I DATI CHIAVE PIÙ IMPORTANTI • Casa di montagna storica del 1830 • 3,5 stanze su circa 90 m² di spazio abitabile • 378 m² di terreno • Area giardino di circa 50 m² • Panorama alpino imprenabile con vista sul Titlis • Architettura in legno tradizionale con molto carattere • Posibilità di utilizzo e progettazione supplementari • Punto di partenza attraente per le attività di svago alpine SCOPRI LA ROCCA IN TUTTA LA SUA DIVERSITÀVi consigliamo di richiedere l'esposé completo e di esaminarlo in pace. Esso dà un'impressione molto più completa della storia, del carattere e delle possibilità di questa proprietà speciale.Per ulteriori impressioni di immagini e visualizzazioni elaborate, vale anche la pena di dare un'occhiata al nostro sito web in anticipo.Ci rallegriamo del vostro contatto e di mostrarvi la Casa di montagna La Rocca di persona a Gadmen.

Proprietà caratteristica con due livelli abitativi, terreno spazioso e grande potenziale

Bönigen, nel cuore dell'Oberland bernese, incanta con la sua posizione idilliaca sul lago di Brienz turchese, il mondo montuoso impressionante e una alta qualità della vita. Il villaggio affascinante combina la tranquillità rurale con una buona infrastruttura e la vicinanza a Interlaken. Le scuole, i negozi, i ristoranti e la spiaggia popolare sono a portata di mano. I collegamenti di trasporto sono anche eccellenti grazie all'A8 vicina e ai mezzi di trasporto pubblici.Nel centro storico di Bönigen si trova questa proprietà caratteristica, costruita nel 1750. Circondata da case in legno tradizionali e strade tortuose, offre un ambiente di vita autentico con un fascino speciale.La mezza-casa di un volume di circa 693 m³ si estende su due piani abitativi e offre possibilità di utilizzo polivalenti. Al piano inferiore, c'è una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, due camere da letto e un bagno con doccia. Una piccola stanza aggiuntiva e un bagno separato nella scala completano l'offerta di locali.Il piano superiore dispone di una sua cucina più antica, un soggiorno e due camere da letto. La disposizione dei locali esistente offre possibilità interessanti per un utilizzo di vita separato, sebbene attualmente non ci sia un bagno a questo piano.Le aree annesse spaziose e il terreno di circa 648 m² sono particolarmente attraenti. Una rimessa, una cantina naturale, uno schopf con il suo proprio numero di casa e un volume di circa 215 m³ offrono uno spazio ampio e possibilità di utilizzo polivalenti.La proprietà storica è in parte in uno stato che richiede ristrutturazioni. In particolare, la progettazione interna e alcune delle installazioni tecniche non rispondono più pienamente agli standard di vita attuali. Per gli acquirenti appassionati di edifici storici, ciò apre l'opportunità di modernizzare gli spazi secondo le proprie idee e di sfruttare il potenziale esistente.Se siete interessati, sarò felice di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Per farlo, vi prego di compilare il modulo di registrazione.

Un rifugio rustico come in un libro di immagini (utilizzabile come Airbnb)

Utilizzato con successo come Airbnb.*******************************Benvenuti nel vostro ritiro personale situato alto sopra la vita quotidiana! Questa affascinante casa semidetached di 5,5 locali combina in modo unico il carattere intemporele di una fattoria di montagna storica con il comfort di una cultura di vita moderna di alta qualità. Situata sopra Burglauenen, a soli sette minuti di auto via una strada di montagna idilliaca, potete aspettarvi un vero e proprio rifugio con viste spettacolari sul mondo montuoso maestoso di Grindelwald.Già entrando, si può sentire: questa casa racconta storie - di tradizione artigianale, di chiarezza alpina e di rinnovamento stiloso. Lo spazioso soggiorno con camino e la cucina aperta con un'isola di cottura moderna, nonché un forno a legna antico ristrutturato, formano il cuore della casa, che è progettato per le serate rilassate e i momenti sociali. Due bagni moderni, un bagno per gli ospiti e quattro camere luminose ai piani superiore e inferiore offrono il più alto livello di comfort di vita - sia come residenza di vacanza che come residenza principale.Un punto di forza particolare è la grande zona esterna con giardino, terrazze e due posti auto privati. Qui potete godere di pace, sole e viste panoramiche imprenabili - il posto ideale per respirare e ricaricarvi.Grazie a un restauro ben pianificato, la sostanza di costruzione originale è stata preservata con amore e dotata allo stesso tempo di tecnologia di alta qualità, nuove finestre e riscaldamento a pavimento. Vivete qui in modo autentico eppure aggiornato.Le possibilità di utilizzo sono così diverse come la regione stessa: sia come casa di vacanza per giorni di montagna indimenticabili, sia come residenza principale con molto spazio per svilupparvi, o come investimento attraente - il chalet è già stato utilizzato con successo come Airbnb con un reddito netto dopo spese di circa 60 000 CHF all'anno.Un luogo che ispira, radica e incanta. Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale - e che lo trovano. Organizzate un appuntamento di visita oggi. Questo gioiello aspetta di essere scoperto!Punti di forza : • Superficie abitabile : 143 m² distribuiti su 2 piani • Locali : 6 locali, di cui 2 bagni • Superficie del terreno : 956 m² • Anno di costruzione : 1750, preservato con amore e modernizzato Caratteristiche speciali : • Vista imprenabile sulle montagne del Wetterhorn • Camino confortevole per le serate invernali • Cucina moderna e spaziosa con lavastoviglie e isola di cottura • Molto spazio nel giardino per i momenti rilassati • Posti auto disponibili Sperimentate il sentimento unico di vivere in un pezzo di storia svizzera, circondati dalla natura mozzafiato delle Alpi bernesi. Questo chalet è più di una casa - è uno stile di vita. Venite a trovarci. Cordialmente, il vostro team Casa Bene di Interlaken*****************************************