Villa acquistare: Roggenburg

Neubauprojekt 6 Doppeleinfamilienhäuser / Haus Nr. 3 obere Reihe

In Tecknau entstehen an der Sonnenmatt an erhöhter Lage sechs Doppeleinfamilienhäuser mit Autoeinstellhalle. Dank der optimalen Anordnung im Hang geniessen die Häuser eine wunderbare Aus- und Fernsicht ins Tal und in die umliegende Landschaft. Alle Häuser profitieren von einer mehrseitigen Besonnung und sind sehr hell. Ruhige, verkehrsfreie Umgebung. Die Massivbauten bieten auf 3-4 Stockwerken eine Nettogeschossfläche von 169 - 230 m² verteilt auf 5½ - 6½ Zimmer. Zugang zu allen Häusern ab Einstellhallenplatz.Ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.- muss dazu gekauft werden.Baustart erfolgt. Bezugsbereit voraussichtlich Herbst 2025.Eine Bushaltestelle liegt in Fussdistanz. Das Zentrum von Tecknau ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Parkiermöglichkeiten bieten Platz für Besucher im Aussenbereich und einem Einstellhallenplatz pro Haus.

WENN ES IHRER FAMILIE ZU ENG WIRD

6½ Zimmer EFH mit Einliegerwohnung an sehr sonniger und ruhiger LageLagebeschreibung:Dieses sehr grosse Haus liegt am Südhang, am Rande der Bauzone, in der Nähe vom Wald.Die Liegenschaft befindet sich an einer Sackgasse, ideal für Kinder, die dort noch unbeschwert spielen können. In kurzer Gehdistanz entfernt, ist die die Buslinie 71. In 35 Min. erreichen Sie Liestal und weitere Einkaufsmöglichkeiten in Reigoldswil, Buben- oder Oberdorf.Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause besticht mit einem gut durchdachten Grundriss und mit grosszügigen Räumen. Beim Eintreten empfängt Sie ein freundliches Entrée, ein Gäste-WC und der Zugang zum eigentlichen Herzstück der Immobilie, das grossflächige Wohn- Esszimmer mit 49 m² mit Cheminée. Hier fühlen Sie sich garantiert wohl, ein warmes und freundliches Zuhause, geeignet für eine grosse Familie. Dem Essbereich angegliedert ist eine neuwertige, gut ausgestattete Küche mit ausreichenden Arbeitsflächen und genügend Stauraum. Ein beheizter Wintergarten, mit aussen Cheminée, dort können Sie im Winter gemütlich ein Raclette, oder Fondue geniessen und im Sommer den grossen Garten mit viel Privatsphäre. Mit einer nicht alltäglichen Wendeltreppe gelangen Sie zum Dachgeschoss, mit DU/WC/WM und TU, sowie zwei grosse Zimmer, eines mit einer Ankleide und beide mit Zugang zum Balkon und ein kleineres Zimmer. Vom Balkon aus haben Sie eine herrliche Aussicht zu den Jurahügeln. Im Untergeschoss ist die Einliegerwohnung, mit einem eigenen Sitzplatz. Diese wurde im 2016 ausgebaut, mit einem Wohn- Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und dem LS Raum. Das Bad mit Dusche ist von 1981, in einem noch guten Zustand. Angrenzend ist die grosse Garage, der Heizraum, eine Werkstatt und ein Lagerraum.Besonderes: In den letzten gut 10 Jahren wurden über CHF 150'000.- investiert, in eine neue WP, zwei Küchen, Dachdämmung, Wintergarten, Laminatböden, etc. Im Dachgeschoss wurden die meisten Fenster ersetzt, alle anderen sind noch von 1981. Sonst ist das Haus in einem gut unterhaltenem Zustand. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese sehr schöne Haus vor Ort.

Idyllisches 3.5-Einfamilienhaus mit Keller, Parkplätzen, Garagenbox, gemütlichem Sitzplatz und geräumiger Scheune

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir in 4447 Känerkinden ein schönes, renovierungsbedürftiges 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage und bietet viel Potenzial. Es verfügt über 3-4 Aussenparkplätze, eine Garagenbox, eine Scheune, einen Sitzplatz und einen grossen Garten..Objektdetails:Nettowohnfläche: ca. 160 m²Grundstück: 626 m²Verkaufspreis: CHF 599'000.-Monatliche Nebenkosten: ca. 300-400 CHF (Heizung, Strom, Wasser, Abwasser)Bezug: Nach Vereinbarung.Raumaufteilung:Aussenbereich:3-4 Parkplätze1 Garagenbox1 ScheuneSitzplatz.Erdgeschoss:Vorplatz: ca. 6 m²Küche: ca. 11 m²Essraum: ca. 20 m² mit direktem Zugang zum GartensitzplatzWohnzimmer: ca. 30 m²WC: ca. 3 m².Obergeschoss:Zimmer 1: ca. 16 m²Zimmer 2: ca. 20 m²Zimmer 3: ca. 10 m²Zimmer 4: ca. 10 m²WC, Bad, Dusche: ca. 6 m²Gang: ca. 8 m².Untergeschoss:KellerTechnikraum mit Ölheizung (ca. 25 Jahre alt) und RadiatorenWaschraumFeuchtigkeit im KellerLaminatboden im gesamten Haus, darunter befindet sich ein Steinboden.Infrastruktur in der Umgebung:Schulen und Ausbildungsstätten:Schulhaus: 324 mKindergarten: 713 mSchulhaus: 725 mPrimarschule: 1.6 kmKindergarten Sunneschyn: 1.7 kmEinkaufsmöglichkeiten:Volg: 775 mVolg: 1.9 kmVolg: 2.5 kmVolg: 4.4 kmVolg Detailhandels AG: 4.9 km.Öffentlicher Verkehr:Känerkinden, Dorf: 237 mKänerkinden, Schulhaus: 459 mBuckten, Sonnengasse: 690 mBuckten, Dorf: 728 mBuckten: 982 m.Besondere Merkmale:BergsichtCheminéeGarageHaustiere erlaubtKabelfernsehenKinderfreundlichParkplatzRuhige LageSonnigWaschmaschine.Besichtigung:Nach Vereinbarung können Sie gerne eine Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail an perri@immorossi.ch. Herr Rosario Perri, Ihr regionaler Immobilienmakler von IMMOROSSI, und sein Team sind von Sonntag bis Freitag erreichbar..IMMOROSSI AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir bieten schnelle, unkomplizierte und diskrete Dienstleistungen an und garantieren Ihnen die besten Konditionen in der ganzen Schweiz. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Ihre Immobilie vermarkten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit, Ihre Liegenschaft zum bestmöglichen Marktpreis ab einer Provision von nur 1 % des Kaufpreises zu verkaufen - nur auf Erfolgsbasis, ohne zusätzliche Kosten, ohne Kleingedrucktes, ohne Knebelverträge und ohne Exklusivität. Dieses Angebot gehört zu den kundenfreundlichsten und attraktivsten in der Schweiz. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und kostenlos direkt bei Ihrem Objekt und verraten Ihnen das Geheimnis, wie es uns gelingt, Liegenschaften zum bestmöglichen Preis und ab nur 1 % Provision zu verkaufen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin..Haftungsausschluss:Dieses Inserat ist keine rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern unverbindlich und freibleibend. Die dargestellten Bilder können von der aktuellen Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI sorgfältig darauf achten, dass die veröffentlichten Informationen korrekt sind, können wir keine Gewährleistung für die Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich das Recht vor, jederzeit und ohne Ankündigung Inhalte ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder vorübergehend nicht zu veröffentlichen. Wir schließen jegliche Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI für materielle oder immaterielle Schäden aus, die durch den Zugriff, die Nutzung oder Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, den Missbrauch der Verbindung oder technische Störungen entstehen..Finanzierung:Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine massgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung..Kaufvertrag:Wichtige Bestimmungen:Die Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt.Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden.Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten.Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin oder kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Bungalow mit Weitblick: Ruhe und Beschaulichkeit in Roggenburg

Dieses Immobilienangebot wird Ihnen im Auftrag der Eigentümerschaft durch Raiffeisen Immomakler präsentiert. Entsprechend werden Ihre Daten aus diesem Kontaktformular direkt an die Eigentümerschaft übermittelt.Das gepflegte freistehende 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem umfangreichen, leicht erhöhten Grundstück. Die absolut ruhige Lage an einer wenig befahrenen Quartierstrasse bietet einen wunderbaren Blick auf das Dorf und auf die umliegenden sanften Hügel. Die Bushaltestelle ist innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die ansprechende Liegenschaft im Bungalowstil zeigt sich in einem guten Zustand mit nachhaltiger Pelletheizung. Wie bei Häusern dieser Bauart üblich, befinden sich alle Wohnräume sowie die offene Küche mit Essplatz komfortabel auf einer Ebene im Erdgeschoss. Das einladende Entrée, das mit einer Garderobe ausgestattet ist und das Badezimmer mit Badewanne ergänzen die Etage auf ideale Weise. Das Wohnzimmer begeistert mit dem stilvollen Cheminée, welches bei Bedarf von einem Fachmann wieder in Betrieb genommen werden kann. Im Sommer spielt sich das Leben auf dem herrlichen gedeckten Gartensitzplatz ab. Dieser ist vom Wohnbereich zugänglich und perfekt geeignet zum Grillieren und um sich an der wunderbaren Aussicht tagtäglich zu erfreuen. Weitere Pluspunkte des Hauses sind zwei vollwertig ausgebaute beheizte Zimmer im Untergeschoss. Sie verfügen aufgrund der Hanglage über Tageslichtfenster und können vielfältig genutzt werden, sei es als Homeoffice, Hobby- oder Fitnessraum oder Gästezimmer - Sie haben die Wahl. Die Waschküche mit Haustechnik und ein Garagen- und ein Carportplatz vollenden das attraktive Angebot.

Freistehendes 5.5 Z' Neubauhaus + 2 AEH - Haus 4

An traumhafter Lage in Schönenbuch entstehen diese 5 freistehende Einfamilienhäuser mit Einstellhalle.Alle Häuser zeichnen einen gut durchdachten und praktischen Grundriss aus. Mittels Autolift gelangen Sie in die geräumige Garage. Hier werden pro Haus zwei Einstellplätze geplant. Von der Einstellhalle gelangen Sie direkt in Ihr Haus. Im UG erwartet Sie ein ein grosszügiger, beheizter Entréebereich, ein Keller-/Technikraum und ein grosser, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht.Im EG befindet sich ein zweites Entrée mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche und ein Reduit. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind vom Layout gleich. Auf beiden Geschossen verfügen Sie jeweils über zwei grosse Zimmer und ein Badezimmer.Vom Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den eigenen Garten mit Sitzplatzbereich und Grünfläche.Fazit: Die freistehenden 5.5 Z' Einfamilienhäuser mit Hobbyraum eignen sich perfekt für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!TotalunternehmerMOVEO Baumanagement GmbH, 4132 MuttenzArchitektaziri architekten GmbH, 4450 SissachAuftraggeber/BauherrMOVEO Projekte GmbH, 4132 MuttenzVerkaufMOVEO Immobilien GmbH, 4132 MuttenzStefan Thummel Immobilien AG, 4132 MuttenzLageDie Umgebung dieses Wohngebiets schafft eine besonders angenehme Atmosphäre und bietet Familien alle Vorteile einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.Allschwil, nur einen Steinwurf entfernt, präsentiert sich als belebte Nachbarschaft mit zahlreichen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, und kann das lebendige Treiben dieser charmanten Gemeinde voll und ganz geniessen.Diese Wohnlage zeichnet sich nicht nur durch ihre grüne Umgebung, sondern auch durch ihre Nähe zu Bildungseinrichtungen aus. Ein Kindergarten und eine Primarschule befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit.Trotz der idyllischen Ruhe ist die Stadt Basel in nur 15 Autominuten erreichbar. Diese ideale Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert die Vorzüge des städtischen Lebens zu erkunden und gleichzeitig in einer entspannten, grünen Umgebung zu residieren. Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.