4 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Richterswil

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9.5 localiCHF 3'950'000.–
Bachtelstrasse 8, 8805 Richterswil

Il tuo rifugio personale: l'esclusiva casa unifamiliare di 9,5 locali con vista sul lago e piscina a Richterswil

Benvenuti in una casa che trasforma i sogni in realtà - un capolavoro nella comunità pittoresca di Richterswil, che incanta con il suo fascino, l'eleganza e la qualità della vita senza pari. Questa casa unifamiliare esclusiva combina spazi ampi, attrezzature di alta qualità e una posizione da sogno che vi catturerà immediatamente. Lasciatevi incantare dai punti di forza e dalle particolarità di questa proprietà unica. Una casa piena di punti di forza - Il vostro rifugio a Richterswil Non appena entrate, sentite l'atmosfera speciale: Qui, gli spazi luminosi, i materiali nobili e la disposizione delle stanze ben pensata si combinano per formare un'opera d'arte armoniosa. Con un totale di 9,5 locali su 3 piani, questa casa offre spazio per la famiglia, la creatività e il relax. La superficie abitabile di 265 m² su un terreno spazioso di 881 m² crea un'oasi privata che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Cucina - il cuore della casa La zona cucina progettata in modo aperto non è solo un luogo dove cucinare, ma un centro di vita. Gli elettrodomestici Miele di alta qualità garantiscono una funzionalità moderna al livello più alto, mentre la disposizione delle stanze ben pensata con molto spazio di stoccaggio, linee eleganti e vista sulla sala da pranzo fanno della vita quotidiana un'esperienza culinaria. Un luogo perfetto per momenti condivisi e conversazioni ispiratrici. Soggiorno e sala da pranzo - spazio per l'incontro e il relax Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi combinano la chiarezza moderna con il calore accogliente. Un camino elegante invita a rilassarsi nei giorni di freddo - con un bicchiere di vino, un buon libro o la famiglia riunita intorno al fuoco. L'altezza della stanza e la transizione armoniosa alla terrazza creano un senso di ampiezza, apertura e libertà. Qui, l'estetica incontra la funzione, la vita quotidiana incontra l'arte di vivere. Camere - ritiri con carattere In totale, diverse camere, tra cui una zona genitori con bagno privato, nonché camere per bambini o camere per gli ospiti affascinanti, offrono possibilità polivalenti per ogni fase della vita. L'atmosfera calma di ogni stanza è un invito a respirare profondamente. La concezione delle stanze ben pensata garantisce l'intimità, mentre i materiali e l'illuminazione assicurano un senso di sicurezza. Bagni - funzionali e con potenziale di eleganza Con un totale di cinque bagni - tra cui tre docce con water e due water separati - il comfort è garantito a ogni piano. L'attrezzatura è ben curata e funzionale - pronta per essere modernizzata e adattata allo stile personale con poche interventioni. Perfetto per le grandi famiglie, gli ospiti o gli appassionati di spa a casa. Tre terrazze - tre prospettive sulla vita Se sia per la colazione al sole del mattino o un bicchiere di vino al tramonto - tre terrazze spaziose offrono nuove prospettive e possibilità. Qui, lo spazio esterno diventa un salotto esterno - arieggiato, calmo, elegante. Ideale per le lunghe serate estive, le feste in giardino o semplicemente una pausa calma. Idillio di giardino - piscina, zona barbecue e risate dei bambini Il paradiso esterno è uno dei più grandi attratti di questa casa: Un giardino ben curato con piscina integrata, zona barbecue separata, area di gioco per bambini e molto spazio verde crea una gioia di vivere pura. La vista all'orizzonte, gli ambienti calmi e lo spazio esterno curato invitano a godere della natura a fondo - solo, con amici o con tutta la famiglia. Cantina - un rifugio per gli appassionati Al piano inferiore, un luogo speciale si nasconde: Una cantina elegante che combina temperamento e tradizione. Ideale per degustazioni private o per conservare il vino preferito in modo dignitoso - qui, si creano storie, si conservano ricordi. Sauna e benessere - il relax inizia a casa Un altro punto di forza della casa: La sauna privata al piano inferiore. Trasforma le serate invernali fredde in momenti di relax caldo. Se sia dopo lo sport, una giornata stressante o semplicemente per lasciare l'anima vagare - il relax inizia qui, senza lasciare la casa. Ufficio - concentrazione e stile Un ufficio elegante e calmo offre spazio per l'ispirazione e l'efficienza. Ideale per i freelancer, gli utenti di ufficio a casa o le menti creative. Luminoso e tuttavia protetto, crea l'equilibrio perfetto tra concentrazione e benessere. Sala giochi / man cave - un rifugio con carattere Una stanza per gli hobby, le serate di giochi, il cinema a casa o semplicemente come un man cave - questo spazio porta una libertà individuale allo stile di vita. Rifugio, zona di creatività, laboratorio delle proprie idee - la personalità è vissuta qui. Tecnica, lavanderia e sala elettrica - affidabili e ben pensate Le stanze tecniche al piano inferiore ospitano, tra l'altro, la pompa di calore efficiente e una lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice. Il riscaldamento a pavimento moderno distribuisce un calore piacevole in tutta la casa - economico e confortevole. E il meglio? Il potenziale La casa offre possibilità flessibili per adattamenti individuali, estensioni o nuove idee di stanze grazie a muri interni non portanti. Se sia un guardaroba, un'altra camera per bambini, un laboratorio o uno studio - questa proprietà cresce con i suoi abitanti. Conclusione Questa casa unifamiliare è più di un semplice luogo dove vivere - è uno spazio pieno di possibilità, un rifugio per l'anima, un punto di incontro per la famiglia e gli amici. Ogni dettaglio è stato pianificato con cura, ogni stanza parla di comfort, qualità e sicurezza. La combinazione di superficie abitabile spaziosa, possibilità di utilizzo polivalenti, lussi come piscina, sauna e cantina, nonché il giardino curato, fanno di questa casa una proprietà unica. Se sia per le famiglie con esigenze elevate, le coppie con stile di vita o le persone con visione d'avenir - questa casa non risponde solo alle esigenze, tocca. Interessato? Allora iscrivetevi per una visita senza impegno. Il signor Ouassim Rami, Tel. 076 822 60 00 sarà felice di concordare un appuntamento con voi per una visita sul posto. Non esitate a contattarci per eventuali domande aggiuntive. Possiamo anche offrirvi consigli finanziari competenti e proporvi opzioni di finanziamento vantaggiose per la vostra casa dei sogni. Il team Immoanker si compiace di incontrarvi.

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5.5 locali190m²Prezzo su richiesta
Burghaldenstrasse 42, 8805 Richterswil

Vivere con la storia e il carattere / Casa semidetached di 5,5 locali

Vivere dove la storia prende vita During il restauro completo della proprietà protetta nel 2008, l'interno è stato completamente rinnovato: i pavimenti, le pareti e gli arredi sono stati restaurati con cura o sostituiti con elementi di costruzione storici selezionati con cura provenienti da altri edifici. Ciò ha creato un mix armonioso di vecchio e nuovo, che sottolinea il fascino e l'autenticità della casa.La nostra offerta • Casa di vignaiolo di 5 locali e mezzo affascinante • Garage doppio e area esterna • Annessione unilaterale • Posizione di quartiere tranquilla • Zona di pendio soleggiata • Vista sul lago • Anno di costruzione 1461 • Restauro completo 2008 Anche se il quartiere si è sviluppato ulteriormente da allora, lo spirito storico di questa casa rimane palpabile - una testimonianza vivente di più di mezzo millennio di storia della costruzione.Una casa di vignaiolo in questa posizione è più di una casa - è uno stile di vita. Ci aspettiamo il vostro contatto.Desiderate vendere la vostra casa o il vostro appartamento e desiderate una valutazione approfondita? In qualità di membro certificato della Camera svizzera degli agenti immobiliari (SMK), vi garantiamo una valutazione obiettiva e fondata sul mercato della vostra proprietà.Inoltre, potete approfittare di una consultazione iniziale non vincolante e gratuita per la commercializzazione di successo della vostra proprietà.

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18 risultati - Raggio: + 10km
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7 locali252m²Prezzo su richiesta
Premium
Neuheim, 6345 Neuheim

Vivere in una casa rotonda. Architettura, natura e tranquillità a Neuheim

Questa casa rotonda eccezionale a Neuheim combina caratteristiche architettoniche uniche e intemporelli con un ambiente idillico e naturale. La proprietà è immersa in ampi spazi verdi e offre un alto grado di libertà, privacy e ambiente incontaminato. L'ampio spazio abitativo con vetrate dal pavimento al soffitto al piano superiore con balcone circondante offre viste impressionanti e luce solare ottimale. Al piano terra, una stanza aggiuntiva con accesso diretto al salotto di terrazza è disponibile, ideale per concetti di utilizzo individuali o per la custodia di animali, c'è un'area separata. Altre stanze spaziose per hobby o laboratori con una possibile area di servizio al livello del garage e spazi di stoccaggio completano l'offerta. Questi possono fornire una buona base per interessi professionali o di tempo libero estesi. La sorgente privata e la localizzazione nella zona agricola sottolineano il carattere speciale di questa proprietà e offrono un'esperienza di vita a stretto contatto con la natura. Un'offerta rara per tutti coloro che apprezzano la pace, lo spazio e l'individualità e che vogliono dare il proprio futuro alla proprietà e agli edifici con oltre 500 metri quadrati, preservando l'unicità esistente. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6345-26-1

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Markus Gyhr

Markus Gyhr

Immobilienmakler

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5.5 locali238m²CHF 4'200'000.–
Robert-Walser-Strasse 18, 8820 Wädenswil

EXCLUSIVE EVERGREEN, casa unifamiliare 5,5 locali con vista panoramica

«VIVERE NEL VERDE CON VISTA SPETTACOLARE SUL LAGO E LA MONTAGNA» Questa rarità schiacciante si trova in un eccellente posizione soleggiata con vista panoramica ininterrotta sul lago di Zurigo e le montagne circostanti. Immersa nella natura, lungo il Tiefenhofbach che gorgoglia, potrete godere di un concetto di vita esclusivo con una divisione intelligente degli spazi su quattro piani, che, combinato con una materializzazione di alta qualità, si fonde in una simbiosi di classe extra. Le vaste aree verdi del complesso residenziale con le loro zone naturali, di svago e relax attraenti procurano pace e equilibrio nella vita quotidiana. Lasciatevi ispirare … saremmo felici di invitarvi a sognare insieme! Punti salienti eccezionali ( Sogno di casa di classe extra in posizione soleggiata sopra il bel lago di Zurigo ( Tre terrazze con eccellente privacy, esposizione al sole e vista mozzafiato sul lago e la montagna ( Guadagno di calore grazie all'energia geotermica – efficiente … ottimizzato … all'avanguardia ( Camino in legno che procura atmosfera e clima di stanza piacevole ( Progettazione interna con concetto di materializzazione di alta qualità e molta attenzione ai dettagli ( Numerosi gadget tecnici che procurano un'esperienza di vita unica ( Parcheggio con comfort e sicurezza nel doppio garage della casa ( Collegamento ai trasporti pubblici a solo pochi passi ( Attività di svago e relax variate a proximità immediata che procurano relax per il corpo e la mente Coloro che cercano un centro di vita che mette in armonia la natura magnifica con la vita urbana troveranno qui un posto per arrivare, soggiornare, sognare e vivere …Per ulteriori informazioni, Diana Hänssler-Pedretti di For Rea( è a disposizione in qualsiasi momento. Siamo lieti del vostro contatto!

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Diana Hänssler

Diana Hänssler

Inhaberin

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6.5 localiCHF 1'130'000.–
Binzikerstrasse 72, 8627 Grüningen

Casa Flarz incantevole con dependance nel cuore di Grüningen

CASA FLARZ INCANTEVOLE NEL CUORE DI GRÜNINGEN Nella zona centrale di Grüningen, questa proprietà estremamente ben curata e speciale attende nuovi proprietari ! La casa è stata costruita nel 1977 e l'interno è stato rinnovato nel 2012. Le case Flarz hanno plasmato il paesaggio rurale del Zürcher Oberland per secoli e rappresentano una storia vissuta, un'individualità e una qualità di vita speciale - caratteristiche che sono diventate rare oggi. Il gioiello comprende due unità : una casa incantevole con 4,5 locali e molto spazio di stoccaggio, nonché un appartamento annesso luminoso e accogliente al piano superiore. La proprietà convince per il suo carattere unico, la costruzione a livelli multipli emozionante su più mezzi piani e la posizione centrale nel centro del villaggio. Oltre alle ampie stanze da soggiorno, ci sono locali pratici nel seminterrato con molto spazio di stoccaggio, un garage e un piccolo annesso che attendono gli acquirenti. COSA PUOI ASPETTARTI : La parte della casa annessa da un solo lato convince per una disposizione di locali ben pensata e un'atmosfera di vita particolarmente accogliente. I diversi livelli creano una struttura di vita emozionante e danno alla casa un carattere individuale. Il giardino amorevolmente progettato con area di soggiorno e prato invita a rilassarsi e il balcone coperto offre uno spazio aggiuntivo per ore rilassanti all'aperto. La casa comprende un garage spazioso con spazio per un laboratorio o un angolo di hobby. L'annesso accanto alla casa offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e è ideale per immagazzinare attrezzi da giardino, attrezzi o biciclette. CASA FLARZ 4,5 LOCALI (PARTE DELLA CASA) • Area di ingresso funzionale con sufficiente spazio per un armadio • Servizi igienici per gli ospiti pratici con lavabo • Locale polivalente al piano terra - adatto come studio/camera per gli ospiti/sala da fitness • Seminterrato con locale di riscaldamento e lavanderia, un locale di seminterrato spazioso e una cantina separata • L'area di vita, di pranzo e di cucina luminosa e accogliente forma il cuore della casa • Cucina con elettrodomestici della marca V-Zug • Parquet fresco trattato nell'area di vita e di pranzo • Bagno con luce diurna e doccia spaziosa • Camere da letto spaziose con sufficiente spazio per un'area di toeletta aperta APPARTAMENTO ANNESO 1,5 LOCALI (PINO SUPERIORE) L'appartamento annesso al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna separata, offre condizioni ideali per la locazione o come zona di vita indipendente per gli ospiti o i membri della famiglia. L'appartamento convince per il suo spazio di ingresso spazioso e molto spazio di stoccaggio pratico. Il bagno è dotato di un lucernario e di una vasca da bagno. Sotto la scala, c'è un piccolo rifugio con la sua lavatrice. Al piano superiore, c'è l'area di cucina, di vita e di pranzo aperta. Collegato da una scala, l'area di sonno è situata leggermente al di sopra dell'area di vita e di pranzo - progettata in modo aperto e tuttavia ben separata dall'area di vita. Le grandi finestre offrono molta luce diurna e luminosità nell'appartamento. Questo oggetto incantevole combina il carattere storico con usi polivalenti e pratici. La combinazione di comfort di vita, potenziale di resa e posizione centrale fa di questa proprietà un'opportunità rara. Ha suscitato il tuo interesse ? Saremmo lieti di presentarti questa proprietà speciale di persona e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni.

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11 locali260m²CHF 4'450'000.–
Hintere Etzelstrasse 15, 8810 Horgen

Architettura che incontra la qualità della vita: casa unifamiliare con vista sul lago nel quartiere di Bergli

In una posizione molto ricercata a Horgen, questa casa unifamiliare eccezionale si presenta con una bella vista sul lago e un concetto di utilizzo polivalente. La proprietà combina la qualità architettonica, le modernizzazioni in corso e un ambiente calmo e familiare per creare un'esperienza di vita unica sulla riva sinistra del lago di Zurigo.La casa originariamente costruita negli anni '70 convince con il suo linguaggio formale chiaro e una struttura di stanze ben pensata. Un ampliamento moderno in costruzione in legno con accesso separato offre condizioni ideali per vivere e lavorare sotto un solo tetto e si adatta perfettamente come ufficio, studio o spazio di vita supplementare.Grazie alla sua posizione elevata nel quartiere rinomato di Bergli, potrete godere di una bella vista sul lago di Zurigo. Le scuole, l'asilo e la stazione di Horgen Oberdorf sono nella vicinanza immediata e sottolineano la alta qualità della vita di questa posizione molto ricercata.Punti salienti della proprietà:- Casa unifamiliare architettonica nel quartiere molto ricercato di Bergli- Bella vista sul lago e sulla campagna sopra il lago di Zurigo- Tecnologia di edificio modernizzata con pompa di calore e sistema fotovoltaico- Ampliamento moderno in costruzione in legno con accesso separato- Ideale per vivere e lavorare o come studio/ufficio a domicilio- Possibilità di utilizzo flessibili con potenziale di espansione (soggetto a approvazione ufficiale)- Modernizzato in continuo e molto ben mantenuto- Progetto di piano spazioso e ben pensato- Posizione di quartiere calmo e familiare- Vicino a scuola, asilo e stazione di Horgen Oberdorf- Buona connessione a Zurigo e Zug- Due posti auto in garage disponibiliSiamo lieti di presentarvi questa casa unifamiliare emozionante di persona durante una visita individuale.Il vostro contattoVerimag Verwaltungs- und Immobilien AGSig.ra Vivian GrafSchleifetobelweg 3CH-8810 Horgenvermarktung@verimag.ch+41 44 727 37 45

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5.5 localiCHF 2'890'000.–
8630 Rüti

Terreno edificabile attraente con potenziale di sviluppo & studio di progetto – posizione centrale a Rüti ZH

In una zona residenziale molto richiesta a Rüti ZH, vi presentiamo questa rara opportunità: una casa unifamiliare su un terreno spazioso con 979 m² di terreno edificabile nella zona W2b (40% di utilizzo) – ideale per gli investitori e gli sviluppatori.Inoltre, è disponibile un progetto non ancora approvato, che prevede la costruzione di una casa multifamiliare moderna con 6 appartamenti in affitto attraenti : • 4 × appartamenti 3,5 locali • 2 × appartamenti 2,5 locali in attico con terrazze spaziose Il progetto impressiona con un reddito di locazione target approximativo di circa CHF 173 000.– all'anno e offre così una prospettiva di rendita eccellente.Punti salienti in un colpo d'occhio • 979 m² di terreno edificabile nella zona W2b (40% di utilizzo) • Potenziale di sviluppo con studio di progetto per 6 unità • Dimensioni di appartamento attraenti e piani di sol molto richiesti • Posizione molto richiesta in una comunità in crescita • Opportunità ideale per gli investitori e gli sviluppatori Micro-situazione perfettaLa proprietà impressiona con la sua connessione e infrastruttura eccellenti : • Supermercato Spar a solo 2 minuti a piedi • Fermata dell'autobus "Moosstrasse" a 1 minuto a piedi • Stazione ferroviaria di Rüti ZH a circa 9-10 minuti a piedi • Farmacia a 9 minuti a piedi • Scuola professionale a solo 3 minuti a piedi • Area di svago con fiume a proximità immediata Ulteriori informazioniLa proprietà sarà venduta al più presto a partire dall'inizio di gennaio 2027 (trasferimento di proprietà). In caso di accordo, sarà forzata una autenticazione pubblica del contratto di vendita.Il prezzo pubblicizzato è un prezzo di vendita target.Documenti dettagliati, comprese informazioni sul progetto, sono a vostra disposizione in una stanza dei dati e saranno forniti dopo la firma di un accordo di non divulgazione (NDA).Approfittate di questa rara opportunità di assicurarvi un terreno sviluppabile in una posizione attraente. Ci auguriamo del vostro contatto.Disclaimer / Esclusione di responsabilitàIl progetto di costruzione presentato si trova attualmente in una fase di pianificazione precoce (studio preliminare) e non è ancora approvato. Tutte le dichiarazioni, visualizzazioni, calcoli di superficie e previsioni di reddito sono basati su ipotesi e basi di pianificazione non vincolanti.Nessuna garanzia è assunta che il progetto di costruzione previsto possa essere approvato o realizzato nella forma presentata o del tutto. In particolare, le esigenze ufficiali, i quadri giuridici della costruzione e le obiezioni potenziali sono riservati.Qualsiasi responsabilità per l'esattezza, l'esaurienza e la fattibilità dello studio di progetto presentato è espressamente respinta. Le parti interessate sono tenute a fare tutte le clarificazioni pertinenti in modo indipendente.

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Cyrill Lüscher

Cyrill Lüscher

Geschäftsinhaber / eidg. dipl. Immobilientreuhänder

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5.5 locali129m²CHF 2'400'000.–
8925 Ebertswil

FIELDS OF GOLD

Die Scheune aus dem Jahr 1845 in Ebertswil wird aktuell stilvoll kernsaniert und modernisiert. Diese historische Immobilie verbindet einzigartigen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ab 2025 wird das Gebäude behutsam zu einem exklusiven Wohnhaus umgebaut, wobei die historischen Elemente liebevoll erhalten bleiben. Der grosszügige Garten und die idyllische Umgebung bieten ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber. Das Ensemble aus der umgebauten Scheune, dem historischen Riegelhaus und modernen Reihenhäusern rundet das stimmige Gesamtbild ab. Ein perfekter Ort, an dem Tradition und moderne Architektur harmonisch aufeinandertreffen. Ideal für alle, die was ganz Besonderes suchen.Besonderes: • Grosser Garten mit einheimischen Pflanzen und Obstbäume • Hochwertig und vollumfänglich modernisiert, inkl. Smart Home, PV-Anlage & Erdsondenheizung • Käuferwunsche bei Ausbau möglich • Fertigstellung per Herbst 2026 The 1845 barn in Ebertswil is currently undergoing a stylish complete renovation and modernization. This historic property seamlessly blends unique charm with modern living comfort. From 2025 onwards, the building will be carefully converted into an exclusive home, with its historic features lovingly preserved. The generous garden and idyllic surroundings provide the perfect setting for families and nature lovers alike. The ensemble, comprising the converted barn, the timber-framed house, and modern terraced homes, creates a harmonious overall picture. A perfect place where tradition and modern architecture meet in perfect balance. Ideal for those seeking something truly special.Highlights: • Large garden with native plants and fruit trees • High-quality and fully modernised, incl. smart home, photovoltaic system & geothermal probe heating • Buyer's wishes possible for expansion • Completion by autumn 2026

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3 locali81m²CHF 600'000.–
Bächelsrüti 37, 8627 Grüningen

Casa a schiera con fascino rurale

Questa casa a schiera di 3 camere vi offre una rara opportunità in un luogo idilliaco e ben collegato. I muri di fondazione di questa proprietà affascinante risalgono al 1810 e contribuiscono in modo significativo al suo carattere inconfondibile. Entrate all'interno e sentitevi a casa. La casa si estende su tre piani e delizia con dettagli amorevoli e una stufa in mattoni refrattari nella sala da pranzo/soggiorno, che crea un'atmosfera di vita accogliente e quel certo qualcosa. Le installazioni elettriche e sanitarie possono essere descritte come funzionali al momento attuale, ma non rispondono più alle esigenze e alle richieste di oggi. I futuri proprietari che valorizzano il comfort di vita moderno ristruttureranno questa proprietà secondo le loro esigenze e la faranno brillare in una nuova splendore. Particolarmente interessante: La proprietà adiacente (casa angolare n. 35) è anch'essa in vendita. Una fusione delle due case sembra essere fondamentalmente possibile, sebbene non sia ancora stata chiarita con l'autorità di costruzione responsabile. Ciò apre un potenziale supplementare emozionante per concetti di vita o di utilizzo individuali. Con la quota di giardino accogliente, il fascino storico e la posizione idilliaca estrema, questo gioiello fa battere il cuore di molti amanti più velocemente. Convincetevi voi stessi! Ci avete fatto nascere la curiosità? Siamo lieti del vostro contatto via modulo di contatto.

Tempo di percorrenza
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3 locali83m²CHF 570'000.–
Bächelsrüti 35, 8627 Grüningen

casa a schiera unica con fascino rurale

La casa a schiera si trova nel quieto e familiare villaggio di Bächelsrüti a Grüningen. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari, aziende agricole, molto verde e un'atmosfera idillica con alta qualità della vita. Grazie al poco traffico di passaggio, la posizione è ideale per coloro che cercano la pace e la tranquillità, nonché per le coppie e le famiglie. Questa casa a schiera offre un'opportunità rara in una posizione idillica e ben collegata. I muri di fondazione di questa proprietà affascinante risalgono al 1810 e contribuiscono in modo significativo al suo carattere inconfondibile. Entrate all'interno e sentitevi a casa. La casa si estende su tre piani e incanta con dettagli amorevoli e una stufa in maiolica nella sala da pranzo/soggiorno, che crea un'atmosfera di vita accogliente e quel certo qualcosa. Le installazioni elettriche e sanitarie possono essere descritte come funzionali al momento attuale, ma non rispondono più alle esigenze e alle aspettative di oggi. I futuri proprietari che valorizzano il comfort di vita moderno ristruttureranno questa proprietà secondo le loro esigenze e la faranno brillare in una nuova splendore. Particolarmente interessante: La proprietà adiacente (casa di mezzo n. 37) è anch'essa in vendita. Una fusione delle due case sembra essere fondamentalmente possibile, anche se non è ancora stata chiarita con l'autorità edilizia competente. Ciò apre possibilità aggiuntive e emozionanti per concetti di vita o di utilizzo individuali. Con la quota di giardino accogliente, il fascino storico e la posizione estremamente idillica, questa gemma catturerà molti cuori di amanti. Convincetevi voi stessi! Ci avete fatto curiosare? Siamo lieti del vostro contatto via modulo di contatto.

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Prezzo su richiesta
Neuhofstrasse 2, 6345 Neuheim

Casa residenziale e commerciale con grande potenziale di sviluppo nel cantone di Zug

Questo grande edificio residenziale e commerciale, costruito nel 1998, si trova nell'idillico Neuheim, a soli 7-10 minuti in auto da Baar e Zug. DISTRIBUZIONE - 2°/3° piano casa unifamiliale di 7,5 locali di circa 208 m² - 1° piano spazio commerciale (potenziale per uso residenziale) di circa 251 m² - Piano terra spazio commerciale/retail (potenziale per uso residenziale) di circa 245 m² - Seminterrato deposito/seminterrato di circa 156 m² - 4 posti auto sotterranei - 7 posti auto esterni CARATTERISTICHE PARTICOLARI - Posizione tranquilla con bella vista - Casa unifamiliale di alta qualità e di 7,5 locali - Terreno di 1278 m², al punto più alto con vista sul lago e sulle montagne - 860 m² di spazio utilizzabile flessibile - Volume di edificio di 4152 m³ - 11-23 posti auto/salone - Prato anche adatto per l'allevamento di animali POTENZIALITÀ DI SVILUPPO Scenario di conversione in casa multifamiliale: Grande casa unifamiliale più 4 appartamenti e affitto - Rendita lorda di circa il 3,8% Scenario di grande casa unifamiliale più conversione in 4 appartamenti con vendita in proprietà condominiale - Potenziale di profitto di circa CHF 1'850'000.- Scenario di grande casa unifamiliale più commerciale e/o uffici su 2-3 piani Vivere e lavorare nella propria casa Scenario di villa con 2 appartamenti - Potenziale di profitto di circa CHF 1'900'000.- Scenario di villa con collezione di auto fino a 23 auto nella/alla propria casa Ci ha suscitato il tuo interesse? Contattaci oggi e ti invieremo la documentazione di vendita. Questa proprietà si trova nella piccola comunità rurale di Neuheim nel cantone di Zug. Il posto è caratterizzato dalla sua posizione tranquilla e naturale, ma offre allo stesso tempo una buona connessione alle città economicamente forti di Zug e Baar. Il vicinato è caratterizzato da case unifamiliari e case multifamiliari più piccole. Neuheim offre un'infrastruttura di base per le esigenze quotidiane, compresa una scuola primaria, un negozio di alimentari e ristoranti.

Tempo di percorrenza
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  • 2 story house, white exterior, red shutters, snow on the roof, red car parked in front, pathway leading to the entrance, small garden with plants, fence, and a small wooden structure
  • Houses with snow-covered roofs, a lake, and mountains in the background
  • living room with wooden beams, Christmas tree, TV, wooden furniture, white chairs, glass table, couch, fireplace
  • modern kitchen with island, wooden beams, granite floor, stainless steel appliances, dishwasher
  • Bedroom with a bed, white walls, wooden floor, white cabinets, white rug, white curtains, lamp
  • A cozy living room with a white couch, a flat screen TV, a wooden floor, and a wooden ceiling.
  • white piano, window with view of street and building
  • bedroom with bed, wooden floor, white walls, white ceiling, two windows, wardrobe, desk, chair, rug
  • modern bathroom with white sink, white toilet, glass shower, black tiles, mirror, window with blinds
  • bedroom with wooden beams, wooden floor, white walls, bed, desk, chair, rug, wardrobe
  • House with balcony, snowy landscape, mountains in the distance, lake, fence
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Houses with snow-covered roofs, a lake, and mountains in the background
living room with wooden beams, Christmas tree, TV, wooden furniture, white chairs, glass table, couch, fireplace
modern kitchen with island, wooden beams, granite floor, stainless steel appliances, dishwasher
5.5 locali120m²CHF 1'550'000.–
Seestrasse, 8712 Stäfa

Dove il lago di Zurigo diventa il tuo vicino diretto

Casa affascinante con terrazza sul tetto & vista sul lago nella migliore posizione a StäfaA pochi passi dalla riva, questa casa d'angolo unica con un carattere storico e un comfort di vita modernizzato ti aspetta. Qui, il lago di Zurigo diventa parte integrante della tua vita quotidiana – a soli 15 metri dalla casa all'acqua.La vicinanza immediata alla passeggiata del lago, ai ristoranti, ai caffè e al più grande porto del lago di Zurigo fa di questa posizione una rarità assoluta. Sentimento di vacanza incluso.🏡 La casaQuesta casa d'angolo ben curata del 17esimo secolo offre circa 120 m² di spazio abitativo distribuito su 5,5 locali. La ristrutturazione del 2019 combina il fascino storico con una qualità di vita contemporanea.La terrazza sul tetto con vista sul lago è il punto di forza assoluto – perfetta per le serate di grill, le notti estive rilassate o il primo caffè del mattino con vista sull'acqua.Due bagni, più locali utilizzabili in modo flessibile e la disposizione dei locali su più piani offrono condizioni ideali per le coppie o le famiglie.🌅 Posizione – non potrebbe essere migliore • A soli circa 15 metri dal lago di Zurigo • Directamente sulla passeggiata del lago • Il più grande porto del lago di Zurigo a proximità immediata • Ristoranti, caffè & possibilità di shopping a distanza di cammino • Stazione ferroviaria di Stäfa facilmente raggiungibile • Alto valore ricreativo: nuoto, vela, passeggiata, ciclismo Qui non vivi solo sul lago – lo vivi.✨ I tuoi punti di forza✔ Casa d'angolo con carattere ✔ Terrazza sul tetto con vista sul lago ✔ Posizione ideale direttamente sulla passeggiata ✔ 2 posti auto esterni ✔ Stato ben curato ✔ Alta qualità di vita in una delle posizioni più ricercate della Costa d'Oro

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