Casa, chalet, rustico in vendita: Randa

Belle maison villageoise de charme, vue et sans vis-à-vis, à Saint-Léonard

Hermès Immobilier vous propose une adorable maison de charme avec sa petite vigne privative sur la commune de Saint-Léonard, en Valais. Cette magnifique bâtisse blanche, accrochée au début du coteau du centre de Saint-Léonard, est située dans une rue sans circulation (uniquement pour les riverains). Un lieu d'habitation calme avec une vue dégagée SUD, sans vis-à-vis, sur la plaine et les montagnes environnantes. Cette maison de 3.5 pièces est très spacieuse avec ses 149 m2 habitables, elle offre des grands volumes sous toiture et dispose d'une ambiance chaleureuse avec une terrasse extérieure très appréciée et agréable.Repartie sur 3 niveaux + galetas, les deux premiers étages de la maison abritent un 3,5 pièces de 149 m2 avec des zones de roches apparentes qui lui confère un charme incroyable. Au dernier étage, avec une entrée séparée, un beau studio de 34 m2 s'avère être un atout en termes de rendement.Disposition de la maison: • Le rez dispose d'une cuisine équipée en électro-ménager de marque ZUG, d'un espace salon/salle à manger et d'un coin WC. Les parois rocheuses naturelles entre la cuisine et le séjour sont d'un effet des plus paradisiaque. Au rez, la maison dispose également d'une cave et d'une buanderie. • A l'étage vous trouverez une chambre et une salle de douche, ainsi qu'une pièce d'un volume exceptionnel avec entrée séparée qui peut être aménagé à loisir en chambre ou bureau. • Au deuxième étage, un studio de 34 m2 avec salle d'eau est disponible pour une utilisation personnelle ou une location, une entrée séparée étant disponible. • A l'arrière, une petite vigne privative de muscat de 165 m2. Situation: Saint-Léonard est à 6 minutes de Sion et de son entrée d'autoroute. L'école primaire est à proximité et un centre commercial est accessible à 3 minutes. La gare peut être rejointe facilement à pied. Les atouts et "coups de c?ur"de cette maison de charme : • Belle construction de charme en pierre du début du 20ème siècle • L'emplacement unique sur le début du coteau et sa vue exceptionnelle, sans vis-à-vis! • Belle terrasse avec pergola pour moment de détente et barbecue • Surface et beaux volumes • Rentabilité possible par la location du studio • Chauffage au sol • Cachet unique, roche apparente • Zone calme et tranquille • Sa petite vigne privative attenante a l'arrière de la maison Joli petit paradis à saisir !Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.

Einfamilienhaus inmitten der Natur

Erfüllen Sie sich Ihren Traum inmitten der Natur Dieses einzigartige Einfamilienhaus könnte Ihr neues zu Hause werden. Weg von Allem, Natur pur und perfekt für ein Leben abseits von Verkehr, Stress und Lärm. Dieses Haus im Rohbau befindet sich im Weiler St. Barbara, etwas oberhalb der Gemeinde Leuk. Es ist ganzjährig gut mit dem Auto erreichbar.Im Erdgeschoss befinden sich die Schlafzimmer/Büro mit einem grossen Badezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie der offene Wohn- Essbereich mit fantastischer Aussicht und ein Tages WC.Durch die gute Lage hat man in St. Barbara ein sehr grosses Freizeitangebot. Wandern oder biken kann man in der direkten Umgebung. Andere Sportarten wie Tennis, Squash, Schwimmen, Wandern, Klettern und vieles mehr findet man in Leukerbad, welches mit dem Bus innert Minuten erreicht werden kann. Im Winter ladet das Skigebiet Torrent zum Schneesport ein mit anschliessender Entspannung in einem der Thermalbäder in Leukerbad.Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen, persönlichen Besichtigungstermin. Falls diese Immobilie nicht zu Ihnen passen sollte, schauen Sie sich auf unserer Homepage www.valvida.ch fortlaufend unsere aktuellen Objekte an. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, ein Suchprofil zu erstellen.

IMMEUBLE DE RENDEMENT

Nous vous proposons un immeuble de rendement avec un restaurant à vendre ainsi que ses cinq appartements allant du studio au 7.5 pièces.Situé au coeur du village de Bramois, cet immeuble de caractère est composé de cinq appartements, d'un bureau-local et d'un café restaurant, entièrement loué à proximité de toutes les commodités.Le bâtiment est en bon état. Le café restaurant a été rénové et mis aux normes de sécurité incendie. Les appartements ont du cachet.L'immeuble est composé comme suit :Cave à vin vouté de 35m2 vouté plus caveau principale de 100m2 Rez:RestaurantRez supérieur:Un studioLes sanitaires du restaurantUn appartement de 1.5 piècesUn appartement de 2.5 piècesPremier étage supérieur : Un appartement de 1,5 pièceDeuxième étage:Un attique en duplex de 7.5 pièces avec une vue panoramique sur la plaine et les Alpes avec buanderie séparer.Surface totale de 700m2 environChauffage à gazRevenu annuel brut CHF 91'480.-N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou organiser une visite sur place!