10 risultati - Villa acquistare: Pregassona

Pregassona - Casa vista lago

A Pregassona, in una zona riservata e tranquilla, proponiamo una casa unifamiliare con splendida vista lago, ideale per chi desidera privacy e unaltaqualità di vita.Labitazione si sviluppa su tre livelli:Piano -1:Accesso diretto dal garageLavanderiaGrottinoCamera/ufficioCantinaBagno di servizioLocale tecnicoPiano terra:Luminoso soggiorno con cucina a vistaUscita diretta sul giardino con vista lago1 camera da letto1 bagnoPiano primo:Master bedroom con bagno en suite e accesso al balcone coperto1 camera da lettoBagno con bidet e vascaLa proprietà è circondata da un elegante giardino con veranda, perfetto per momenti di relax allaperto.Completano lofferta un garage per due auto e 3 posti auto esterni.

Villa - Lugano

Immersa nel verde delle colline di Lugano, a pochi minuti dal cuore della città, questa prestigiosa villa contemporanea, realizzata nel 2020, rappresenta una delle espressioni più raffinate dell'abitare di lusso. La posizione dominante regala un panorama straordinario sul Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, trasformando ogni ambiente in un punto di osservazione privilegiato.Gli spazi interni, generosi e perfettamente distribuiti, sono stati progettati per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. L'ampia zona living, caratterizzata da grandi superfici vetrate, si apre sulla cucina di design e sulla zona pranzo in un ambiente luminoso e scenografico, dove la continuità tra interno ed esterno valorizza la vista in ogni momento della giornata. Quattro camere da letto, cinque bagni e finiture di altissimo livello, selezionate con cura, conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata e senza tempo.All'esterno, la grande terrazza panoramica, il giardino privato e la splendida piscina a sfioro creano un'esperienza abitativa esclusiva, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti in un contesto di assoluta privacy. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere, qualità e funzionalità: impianto domotico di ultima generazione, riscaldamento con pompa di calore, elevata efficienza energetica e cinque comodi posti auto completano una residenza che non accetta compromessi.Proposta in esclusiva e venduta completamente arredata con eleganti arredi di design, la villa è pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. Una soluzione dedicata a chi desidera una dimora di prestigio, capace di coniugare architettura contemporanea, tecnologia, privacy e una vista semplicemente impareggiabile.Benvenuti in un paradiso, dove il lusso autentico trova la sua espressione più naturale.

Elegante villa con giardino a Lugano - Pregassona

Proponiamo in vendita una moderna villa a schiera libera da 3 lati, disposta su tre livelli, costruita nel 2009, situata in una posizione tranquilla e residenziale nel verde di Pregassona Alta. La zona è particolarmente apprezzata per la suaquiete, la comodità degli accessi e la vicinanza ai principali servizi, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lugano.Limmobile presenta una superficie commerciale di circa 216 mq e ha un giardino privato di 113 mq, ideale per momenti di relax allaperto. La casa gode di una vista aperta e di unottima esposizione.La proprietà dispone di due posti auto coperti, posizionati uno dietro laltro, e di ingresso indipendente, garantendo privacy e funzionalità.Distribuzione degli spazi:Piano dingresso-Ingresso, bagno di servizio, una stanza versatile utilizzabile come locale hobby, studio o camera per gli ospiti, oltre a locale lavanderia e locale tecnico.Primo piano-Ampio e luminoso open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina,caratterizzato da numerose superfici vetrate con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e offrendo una vista aperta.Secondo piano-Accesso a un giardino dinverno / terrazza, camera padronale con bagno en suite e vasca, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con doccia. I corridoi sono dotati di comodi armadi a muro, che ottimizzano gli spazi contenitivi.Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa molto interessante, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale immersa nel verde, mantenendo uneccellente qualità di vita e la prossimità al centro di Lugano.

2545_Pregassona, moderna casa bifamiliare 5.5 loc.

Nel cuore di Pregassona, in una zona riservata e immersa nel verde, proponiamo una splendida casabifamiliare moderna di 5.5 locali, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza aiservizi e al centro città.Caratteristiche principali:Ambienti spaziosi e luminosi con finiture moderneGiardino privato pianeggiante e terrazza copertaAmpia zona giorno open space con cucina moderna3 camere da letto e 3 bagni completi per il massimo comfortLocale hobby, cantina e lavanderia privata2 posti auto coperti (CHF 35'000 cadauno)Disposizione della proprietà:Piano -1: atrio dingresso, bagno completo, locale hobby, cantina e lavanderiaPiano terra: ampia zona giorno open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo, accesso direttoalla terrazza coperta e al giardino privatoPiano primo: camera matrimoniale con bagno en suite (doppio lavandino, vasca/doccia), duecamere da letto e ulteriore bagno con docciaQuesta casa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contestonaturale esclusivo, con la comodità di avere il centro città a pochi minuti di distanza.Prezzo villa bifamiliare con 2 posti auto inclusi 1450000.- CHF

VILLA 5.5 LOCALI CON VISTA CITTA E LAGO DI LUGANO

A Pregassona Alta proponiamo in vendita una villa di charme in autentico stile ticinese, finemente ristrutturata nel 2021, con splendida vista sul lago.La proprieta si sviluppa su due livelli per un totale di 5.5 locali, con ambienti eleganti e accoglienti.Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate che si aprono sul terrazzo panoramico. La cucina, parzialmente separata, e funzionale e ben integrata nella zona giorno, completata da un suggestivo soppalco e da un raffinato studio. La zona notte su questo livello comprende la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un'ulteriore camera.Il piano inferiore, con accesso diretto al giardino, ospita due camere luminose, un bagno, una cantina con spazio dedicato ai vini e una comoda lavanderia.All'esterno, il giardino piantumato circonda la villa e accoglie una piacevole piscina. Una struttura separata ospita l'impianto di riscaldamento e un'ulteriore cantina.Completano la proprieta tre posti auto, di cui due coperti e uno in box. E inoltre possibile ampliare la villa grazie a un progetto gia approvato.

Interessante villa con giardino e vista lago

Interessante villa con giardino e vista lago In posizione residenziale, proponiamo in vendita una generosa villa bifamiliare, situata nel quartiere di Pregassona, nel Comune di Lugano, recentemente ristrutturata ed in ottime condizioni.La villa risulta composta da due appartamenti collegati tra loro:APPARTAMENTO PADRONALE DI 4.5 LOCALIatrio d'entrata, wc doccia ospiti, spaziosa cucina attrezzata e separata,generosa sala da pranzo illuminata da ampie vetrate che si affacciano sulla grande terrazza parzialmente coperta con un portico; atrio zona notte, tre comode camere da letto, bagno con vascaTramite una comoda scala é possibile accedere alla lavanderia, allo stenditoio e alla cantina.APPARTAMENTO 2.5 LOCALI AL PIANO INFERIOREatrio d'entrata, cucina separata, wc ospiti, soggiorno con accesso al terrazzo, camera con bagno en suite, lavanderia, stenditoio e cantina.La proprietà si arricchisce inoltre di 3 posti auto esterni coperti.

Villa esclusiva con vista lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Stile di vita vivere in collina a PregassonaPregassona alta rappresenta una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano: tranquilla, soleggiata e con una vista aperta sulla città e sul lago di Lugano. Allo stesso tempo è vicina al centro città; qualità particolarmente apprezzate per chi desidera crescere i figli in un ambiente sicuro ma ben collegato: la scuola dellinfanzia, la scuola elementare e la scuola media si trovano a Pregassona a pochi minuti dauto. Pregassona alta è perfettamente collegata ai principali servizi e alle principali infrastrutture che il quartiere di Pregassona e Canobbio possono offrire. Il centro Coop Resega si trova a pochi minuti dauto dalla proprietà. Gli spostamenti sono facilitati grazie alla fermata del bus che si trova a 1 minuto a piedi dalla proprietà. Abitare a Pregassona Alta significa vivere ogni giorno un alto livello di comfort, in un contesto esclusivo dove qualità della vita e funzionalità si integrano in modo naturale.Descrizione dellimmobile Villa con vista lagoPiano terra - zona giorno Laccesso alla proprietà è molto funzionale: si arriva con lauto direttamente nellampio garage, dal quale si apre sulla sinistra un corridoio che conduce alla casa. Accanto al garage è inoltre presente una seconda entrata, ideale per gli ospiti, collegata da una scala che porta al giardino e allingresso principale del piano terra. Il piano terra è caratterizzato da due aree esterne distinte e ben curate: un giardino frontale coperto con grill, ideale per pranzi allaperto e un giardino posteriore con un locale attrezzi con spazio dedicato per lorto.Entrando in casa si trova un ampio soggiorno luminoso, impreziosito da un elegante camino, perfetto per creare unatmosfera calda e accogliente.Alla destra del soggiorno si trova una spaziosa cucina ad angolo, moderna e dotata di isola. Una comoda apertura laterale permette di accedere direttamente al giardino.Proseguendo dal soggiorno si accede a un corridoio che collega tutti i piani della casa. Lungo il corridoio si trova un bagno con wc, proseguendo si raggiunge unampia stanza attualmente utilizzata come studio, facilmente adattabile a camera da letto. Allinterno dello stesso spazio è presente anche un comodo locale ripostiglio. Primo piano - zona notte Il primo piano ospita la zona notte. Distribuita in modo equilibrato grazie ad un corridoio che collega tutte le stanze. La prima porta a sinistra conduce al bagno finestrato con vasca. Proseguendo lungo il corridoio, dotato anche di un pratico armadio a muro, si raggiungono le camere. Una prima camera luminosa e con accesso diretto alla terrazza panoramica. La camera padronale offre una vista incredibile sulla città e sul lago di Lugano, valorizzata dallaccesso diretto alla terrazza. Dispone di bagno en suite completo di doppio lavabo, vasca idromassaggio e unampia doccia. Seminterrato Scendendo le scale si raggiunge lultimo livello della casa. Sulla destra si trova un ampio locale adibito a grotto, dotato di camino. Sul lato opposto è presente una cantina. Proseguendo lungo il corridoio che conduce al garage, sulla destra si trova un locale hobby, mentre sulla sinistra si trova un bagno con doccia e WC e una lavanderia attrezzata. Alla fine del corridoio si accede direttamente al garage, un dettaglio che aggiunge grande valore pratico alla casa, soprattutto nei mesi invernali o in caso di maltempo.Con i suoi 185 m², la splendida vista lago e la posizione tranquilla, questa villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello. Laccesso diretto in casa dal garage rende ogni giornata semplice e funzionale. Luminosità, comfort e ottimi collegamenti con il centro, le scuole e i principali servizi completano unabitazione pensata per offrire una qualità di vita elevata, senza alcun compromesso. Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di

Casa indipendente con vista sul lago

Casa indipendente con vista aperta Spaziosa casa unifamiliare con vista lago, giardino e numerosi comfortIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, nella parte alta del quartiere, proponiamo in vendita un'elegante casa unifamiliare di 4,5 locali, inserita in un contesto tranquillo e riservato, caratterizzato da un'ottima esposizione al sole e da una piacevole vista aperta fino al Lago di Lugano.La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy e comodità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, mentre nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, mezzi pubblici, infrastrutture sportive e tutti i principali servizi.Costruita nel 1993 e mantenuta con estrema cura nel corso degli anni, la proprietà si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione, arricchita da numerosi miglioramenti e dotazioni che ne aumentano comfort, praticità ed efficienza energetica.Edificata su un terreno di 409 m², offre una superficie lorda di circa 220 m², circa 170 m² abitabili netti e 35 m² di terrazze. Gli ambienti si sviluppano su due livelli principali oltre a un piano interrato, garantendo spazi generosi e perfettamente organizzati per la vita di tutti i giorni.Zona giornoL'ingresso conduce all'ampia e luminosa zona living composta da soggiorno con camino, cucina aperta e zona pranzo, creando un ambiente accogliente e conviviale, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.Completano il piano un bagno ospiti e una camera, perfetta come studio, camera per gli ospiti o locale multifunzionale.Le grandi aperture verso l'esterno donano luminosità agli ambienti e creano una piacevole continuità con il giardino, uno dei veri punti di forza della proprietà.Perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione automatizzato, il giardino è impreziosito da una grande pergola bioclimatica con zona grill, uno spazio ideale per vivere all'aperto in ogni stagione, organizzare pranzi e cene in compagnia oppure concedersi piacevoli momenti di relax in totale privacy.Zona notteAl piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da:ampia camera matrimoniale con elegante bagno en-suite completo di doccia, vasca, doppio lavabo e finestra;seconda camera da letto di generose dimensioni;ulteriore bagno completo con vasca, bidet e finestra.Entrambe le camere hanno accesso diretto alla terrazza coperta, dalla quale si gode una piacevole vista panoramica sul verde circostante e sul Lago di Lugano.Piano interratoIl piano inferiore offre numerosi spazi accessori perfettamente integrati nella vita quotidiana della casa: • garage doppio in fila; • posto auto coperto sotto portico; • locale hobby; • caratteristico grottino con camino; • lavanderia; • bagno con doccia; • cantina. • Completano la proprietà ulteriori posti auto esterni. Dotazioni e plusLa casa si distingue per le numerose dotazioni tecniche e i dettagli studiati per offrire un elevato livello di comfort abitativo.Tra i principali plus troviamo: • impianto fotovoltaico con pannelli solari; • impianto di aspirazione centralizzato con prese a muro su ogni piano, pratico e silenzioso; • sistema di allarme e sicurezza; • impianto di irrigazione automatizzato del giardino; • grande pergola bioclimatica con zona grill; • camino nella zona giorno e secondo camino nel caratteristico grottino; • garage doppio, posto auto coperto e ulteriori posteggi esterni; • numerosi locali accessori, tra cui locale hobby, lavanderia e cantina; • ambienti luminosi, ben distribuiti e mantenuti con grande attenzione. L'abitazione viene proposta parzialmente arredata ed è disponibile secondo accordi.La proprietà è acquistabile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Una casa da vivereQuesta proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza della città e di tutti i principali servizi.Gli spazi generosi, la vista aperta sul lago, il giardino perfettamente curato e le numerose dotazioni rendono questa abitazione una proposta rara sul mercato, capace di coniugare qualità costruttiva, comfort e funzionalità.Una casa pronta da vivere, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva in una delle zone più richieste di Lugano.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita privata. Pregassona: qualità di vita a pochi minuti dal centro di Lugano Pregassona è uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Lugano, situato in una posizione strategica che permette di raggiungere rapidamente il centro città pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e familiare. Grazie alla sua conformazione collinare, molte zone del quartiere godono di un ottimo soleggiamento e di piacevoli viste aperte verso il lago e le montagne circostanti.La zona offre un'eccellente qualità di vita, con scuole, negozi, centri commerciali, strutture sportive, parchi giochi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. I collegamenti con i mezzi pubblici sono efficienti e consentono di muoversi comodamente verso il centro di Lugano e le altre località del territorio.Pregassona è particolarmente apprezzata da famiglie e professionisti per il perfetto equilibrio tra comodità urbana, aree verdi e contesto residenziale riservato. Un quartiere dinamico e ben servito, ideale per chi desidera vivere vicino alla città senza rinunciare a tranquillità e comfort.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E SPAZI DA VALORIZZARE

Overview In posizione tranquilla e residenziale a Pregassona, proponiamo in vendita una luminosa casa unifamiliare inserita in un contesto ben servito e comodo ai principali servizi di quartiere, quali scuole, ufficio postale, ristoranti e infrastrutture di uso quotidiano.L’edificio, realizzato negli anni Cinquanta, si sviluppa su due piani fuori terra, ciascuno di circa 120 mq, con ingressi indipendenti, ed è circondato da un giardino ben fruibile.La configurazione attuale e le volumetrie dell’immobile offrono una notevole flessibilità progettuale, consentendo la realizzazione di una residenza monofamiliare, di una soluzione bifamiliare oppure di un piccolo complesso residenziale con più unità abitative.Il fondo ha una superficie complessiva di 701 mq ed è situato in zona residenziale semi-estensiva R3, con indice di sfruttamento pari a 0,7 e indice di occupazione del 30%.Una proprietà che si presta a un percorso di valorizzazione in un ambiente residenziale tranquillo e ben inserito.

PREGASSONA (Lugano) Villa 4.5 locali Possibilità di ampliamento

PREGASSONA (Lugano)Villa 4.5 locali vista lago con giardino e piscinacon possibilità di ampliamentoSituata a Pregassona, in zona residenziale, tranquilla , soleggiata e con splendida vista sul lago, la città e montagne circostanti.Superficie abitativaca. 255 mqSuperficie fondoca. 955 mqLa villa è suddivisa su tre livelli:Piano Terreno: Atrio d'entrata, cantina vini, rifugio/cantina, locale tecnico e disimpegno.Primo Piano: due camere da letto (una con guardaroba), un bagno con vasca e disimpegno.Secondo Piano: Ampio soggiorno con camino e serra, sala da pranzo, cucina separata con accesso al porticato, una camera da letto con bagno en-suite e uscita sul giardino, servizio per ospiti e lavanderia.Giardino con piscina esterna riscaldataAtelier ideale per hobby2 posti auto coperti1 posto auto esternoPossibilità di ampliare l'immobile di ulteriori ca. 222 mqResidenza secondaria ammessa.PREGASSONA (Lugano)4,5-Zimmer-Villa mit Seeblick, Garten und Poolmit ErweiterungsmöglichkeitenDie Villa befindet sich in Pregassona in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge.Wohnfläche: ca. 255 m²Grundstücksfläche: ca. 955 m²Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen:Erdgeschoss: Eingangshalle, Weinkeller, Abstellraum/Keller, Technikraum und Flur.Erster Stock: zwei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), ein Badezimmer mit Badewanne und Flur.Erster Stock: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Veranda, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten, Gäste-WC und Waschküche.Garten mit beheiztem AußenpoolIdeales Atelier für Hobbys2 überdachte Stellplätze1 AußenstellplatzMöglichkeit zur Erweiterung der Immobilie um weitere ca. 222 m²Zweitwohnsitz zulässigPREGASSONA (Lugano)4.5-room villa with lake views, garden, and poolwith potential for expansionLocated in Pregassona, in a quiet, sunny residential area with stunning views of the lake, the city, and the surrounding mountains.Living area: approx. 255 sq mLot size: approx. 955 sq mThe villa is spread over three levels:Ground Floor: Entry hall, wine cellar, storage room/cellar, utility room, and hallway.First Floor: Two bedrooms (one with a walk-in closet), a bathroom with a bathtub, and a hallway.Second Floor: Spacious living room with fireplace and sunroom, dining room, separate kitchen with access to the porch, one bedroom with en-suite bathroom and access to the garden, guest bathroom, and laundry room.Garden with heated outdoor poolStudio ideal for hobbies2 covered parking spaces1 outdoor parking spacePossibility to expand the property by an additional approx. 222 m²Secondary residence permitted