Pratteln - Casa a terrazza acquistare

Abitare di lusso in una villa con spa privato e vista mozzafiato

Abitazione esclusiva sopra la valle di Birstal - Una villa di lusso modernizzata in modo maestro in una posizione privilegiata ai margini del bosco La villa, costruita nel 1961, si trova su un terreno di 927m² e garantisce ai suoi occupanti un livello elevato di privacy. Tra il 2020 e il 2025, la proprietà ha subito una ristrutturazione e una modernizzazione approfondite. Nessun dettaglio è stato lasciato al caso: l'interazione armoniosa tra la disposizione generosa delle stanze, la tecnologia domestica di punta e i materiali selezionati crea un'atmosfera di vita di qualità assoluta. La proprietà si estende su tre piani concepiti con eleganza e offre uno spazio di vita spazioso di 168m², situato all'interno di una superficie utile totale di circa 300m². Con un totale di 5,5 stanze, questa casa rappresentativa offre una libertà massima per le coppie o le famiglie esigenti.Fin dall'ingresso nelle stanze di vita, la norma di qualità elevata è palpabile. Il cuore delle delizie culinarie è la cucina gastronomica SMEG di punta, equipaggiata con apparecchi di alta classe e che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Al piano superiore, un parquet in quercia a larghe lamine crea un'eleganza calda e intemporale. La camera principale è concepita come un'oasi di pace privata, intelligentemente collegata a un armadio su misura. Il bagno principale adiacente invita a momenti di benessere rilassati nelle proprie quattro mura con una vasca da bagno d'angolo XXL. Tutte queste stanze di vita sono temperate in modo efficiente e uniforme via una pompa di calore aria-acqua moderna con un riscaldamento a pavimento confortevole.Un punto di forza assoluto e raro di questa proprietà è situato nel seminterrato: una piscina interna spettacolare, che si estende su 89 m². Equipaggiata con un sauna privato, una doccia separata e un bagno, questa zona diventa la vostra oasi di benessere personale tutto l'anno. Ma non solo in termini di lusso, questa villa definisce anche nuove norme in termini di sostenibilità: grazie a un sistema fotovoltaico potente da 27,3 kWp in combinazione con un sistema di accumulo di batteria da 25,0 kWh incluse una funzione di backup integrata, la proprietà gode di un'autonomia energetica notevole.L'unicità della posizione in pendio è celebrata in modo perfetto nella zona esterna. La terrazza principale di 40 m² impressiona con una zona coperta protetta. Grazie a una cucina esterna completamente equipaggiata e a un camino esterno affascinante, si possono trascorrere serate estive indimenticabili qui con la famiglia e gli amici. Il punto di forza della progettazione, tuttavia, è la terrazza sul tetto sopra: da qui, si apre una vista panoramica imprenabile e mozzafiato su tutta la valle di Birstal fino alle catene di colline lontane delle Vosgi e della Foresta Nera.Questa offerta di acquisto unica è completata da un garage doppio confortevole, già preparato per la mobilità elettrica (pronto per le auto elettriche), due posti di parcheggio esterni supplementari e la qualità incomparabile della posizione ai margini del bosco immediata, che vi garantisce una pace e una tranquillità assolute giorno dopo giorno.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Vista panoramica imprenabile sulla valle di Birstal • Privacy assoluta • Modernizzazione e ristrutturazione completa tra il 2020 e il 2025 • 5,5 stanze su 168m² di spazio di vita e circa 300m² di spazio utile su 3 piani • Piscina interna privata (89m²) nel seminterrato con sauna, doccia e bagno • Sistema fotovoltaico da 27,3 kWp con accumulo di batteria da 25,0 kWh (inclusa funzione di backup) • Tecnologia domestica sostenibile con pompa di calore aria-acqua rispettosa dell'ambiente • Cucina SMEG di lusso con apparecchi di alta classe • Camera con armadio • Terazza di 40m² con tettoia, cucina esterna completamente equipaggiata e camino esterno • Garage doppio (già pronto per le auto elettriche) e 2 posti di parcheggio esterni supplementari Questa villa di sogno unica combina un'autonomia di punta, un lusso di benessere esclusivo e una posizione di vista incomparabile - un gioiello raro nella regione di Basilea, in attesa di essere occupata da voi