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SEMSALES | MAISON DE 3 APPARTEMENTS

« Cachet et calme »Également pour investisseursExclusivité : Immoval vous propose cette charmante maison située en pleine campagne sur une parcelle de 1'075m2.Elle se compose de 3 appartements, d'un espace commercial et d'un carnotzet, distribués comme ceci :Au rez-de-chaussée : • Appartement de 2 pièces de 55 m2, avec coin jardin • Local commercial composé de 2 pièces d'env. 25m2 chacune, réduit, WC et salle d'eau Au 1er et 2e étage : • Appartement de 4,5 pièces de 88 m2 en duplex, avec balcon • Appartement de 7,5 pièces de 152 m2 en duplex, avec balcon Au sous-sol : • Carnotzet de 22m2 Une buanderie est à disposition des locataires.1 garage double et env. 10 places de parc complètent ce bien d'exception.N'hésitez plus ! Contactez-moi sans tarder pour visiter cette superbe maison campagnarde !

*Habitation individuelle*

Surface totale de la parcelle 914 m2.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 1'215'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.

Maison individuelle 6.5 pces sur parcelle d'env. 1'000 m2

Villa individuelle de 6.5 pces avec grand jardinSitué dans un quartier résidentiel sur une parcelle entièrement plate de 973 m2, cette villa lumineuse offre tout confort et le calme de la campagne. Elle a été rénovée et son entretien est impeccable.Elle dispose d'un grand jardin bien aménagé qui vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou avec vos convives. Elle est disposée comme suit :Rez-de-chaussée : • 1 hall d'entrée • 1 cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour • 1 chambre parentale • 1 chambre • 1 salle de douche (douche-lavabo-wc) • 1 cellier • 1 local technique buanderie Etage : • 2 chambres • 1 WC (lavabo-wc) • 1 bureau mezzanine • 1 disponible/salle de jeux Extérieur : • 1 grand cabanon de jardin avec terrasse couverte • 1 grand jardin entièrement clôturé et parfaitement entretenu • 1 local de rangement/atelier • 1 local technique • 1 couvert à voiture pour 2 voitures Vous recherchez le calme tout en étant proche de la ville ? Cette maison est pour vous !Venez découvrir son cadre idéal lors d'une visite.CommumePrez-vers-Noréaz se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg.La population dans la commune politique de Prez a varié au cours des cinq dernières années de +2,8% en moyenne par an, s'élevant à 2 412 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 14,1% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 8,0% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +11,8% au cours des cinq dernières années (canton: +15,0%).

Charmante maison multi-usage face aux Préalpes fribourgeoises

Dans l'agréable petit village de Granges, face aux Préalpes fribourgeoises, voici une charmante maison multi-usage qui intéressera une grande famille ou un investisseur qui désire exploiter différents étages en immeuble mixte.En effet, la maison peut aussi bien être un logement de 3 niveaux comprenant 2 salons, 7 chambres à coucher ou un logement en duplex de 5 chambres avec un espace multi usage (commercial, bureau, soins, etc) au rez ou se transformer en trois lots distincts.Cette grande habitation jouit d'un atelier, une salle de musique insonorisée/carnotzet, un garage pour 4 véhicules. En extérieure, il est possible de parquer 5 véhicules complémentaires.Ce bien a bénéficié de nombreuses rénovations et un très bon entretien pour obtenir une efficacité énergétique très bonne et de faibles charges.In dem gemütlichen kleinen Dorf Granges, gegenüber den Freiburger Voralpen, liegt hier ein charmantes Mehrzweckhaus, das eine große Familie oder einen Investor interessieren wird, der verschiedene Etagen in einem gemischten Gebäude nutzen möchte.In der Tat kann das Haus sowohl eine dreistöckige Wohnung mit 2 Wohnzimmern, 7 Schlafzimmern oder eine Duplex-Wohnung mit 5 Schlafzimmern mit einem Mehrzweckraum (Gewerbe, Büro, Pflege, etc.) im Erdgeschoss sein oder sich in drei verschiedene Lose verwandeln.Diese große Wohnung genießt ein Atelier, einen schalldichten Musikraum / Carnotzet, eine Garage für 4 Fahrzeuge. Im Außenbereich können 5 weitere Fahrzeuge geparkt werden.Diese Immobilie hat von zahlreichen Renovierungen und einer sehr guten Wartung profitiert, um eine sehr gute Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten zu erreichen.In the pleasant little village of Granges, facing the Fribourg Pre-Alps, here's a charming multi-use house that will appeal to a large family or an investor wishing to exploit different floors in a mixed-use building.In fact, the house can just as easily be a 3-storey dwelling comprising 2 living rooms, 7 bedrooms or a 5-bedroom duplex dwelling with a multi-use space (commercial, office, care, etc.) on the ground floor or be transformed into three separate lots.This large dwelling enjoys a workshop, a soundproofed music room/carnotzet, a garage for 4 vehicles. Outside, it is possible to park 5 additional vehicles.This property has benefited from extensive renovation and maintenance to achieve very good energy efficiency and low charges.Nel piacevole paesino di Granges, di fronte alle Prealpi friburghesi, si trova un'affascinante casa multiuso che piacerà a una famiglia numerosa o a un investitore che desidera utilizzare diversi piani in un edificio a uso misto.La casa può essere un'abitazione a 3 piani con 2 soggiorni e 7 camere da letto o un duplex con 5 camere da letto con uno spazio multiuso (commerciale, ufficio, assistenza, ecc.) al piano terra, oppure può essere convertita in tre lotti separati.Questa grande abitazione dispone di un'officina, una sala musica/carnotzet insonorizzata e un garage per 4 veicoli. All'esterno è possibile parcheggiare altri 5 veicoli.Questa proprietà ha beneficiato di un'ampia ristrutturazione e di un'ottima manutenzione per ottenere un'ottima efficienza energetica e spese ridotte.