Oberwil-Lieli - Villa acquistare

Villa panoramica rappresentativa al Mutschellen

*** Altre immagini e un video su www.remax.ch/118921016-193 ***Questa villa rappresentativa di 6½ locali su una superficie abitabile netta di oltre 210 m² combina generosità, luce e spazio per creare un'esperienza di vita esclusiva sulla pendice sud-ovest soleggiata del Mutschellen. Attraverso ampie finestre a pavimento, la vista si apre sulla valle della Reuss fino alle alture del Giura e alle vette delle Alpi. La zona pranzo, il soggiorno e la sala familiare si fondono armoniosamente l'uno nell'altro al piano superiore e sono completati da una terrazza e da un balcone che circonda, rendendo il panorama e le ore di sole innumerevoli ancora più intensi.Al piano terra, quattro locali orientati verso il giardino offrono molto comfort e privacy, ognuno con il proprio bagno - tre di questi en suite. Una stanza riscaldata con accesso esterno, doccia/WC e possibile sauna, un grande locale hobby e una cantina creano spazio per la forma fisica, la creatività e i vini pregiati nel seminterrato. Il giardino pianeggiante diventa una zona di benessere privata grazie alla piscina con sistema di controcorrente, idromassaggio e doccia esterna.La villa si presenta in uno stile mediterraneo con marmo, ringhiere in ferro battuto e accenti dorati. È stata continuamente mantenuta, recentemente con una facciata fresca di pittura. Un sistema di allarme offre una sicurezza supplementare. Il parcheggio è possibile nel garage doppio con accesso alla casa e sul piazzale. Un domicilio per persone esigenti che apprezzano la libertà, lo stile e la vista.Interessato ? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni e piani di piano in un primo tempo. Lasciateci convincervi sul posto durante una visita in un secondo tempo. Ci auguriamo il vostro contatto.

Villa esclusiva di 11,5 locali con panorama, piscina e massima privacy a villa-islisberg.ch

In una posizione elevata e tranquilla a Islisberg, a circa 15 minuti da Zurigo, questa villa eccezionale di 11,5 locali offre un ambiente di vita che combina spazio, tranquillità e vista panoramica al livello più alto. La vista senza ostacoli si estende dalle Alpi al lago di Zug e alla catena dell'Albis – integrata in un terreno di parco di circa 3.900 m².Sul www.villa-islisberg.ch, troverete una documentazione dettagliata e un video di alta qualità che mostra la proprietà in immagini animate. Esso trasmette un senso di spazio realistico, la generosità degli ambienti interni e la posizione speciale e la privacy del giardino – impressioni che possono a malapena essere catturate con foto sole. **IN UN COLPO D'OCCHIO** • Superficie abitabile approx. 288 m² | Proprietà approx. 3.900 m² • Superficie utile approx. 370 m² • Tre piani con ambienti luminosi e giardini d'inverno spaziosi • Posizione soleggiata con vista panoramica libera sulle Alpi, il lago di Zug e la catena dell'Albis • Giardino ben curato con grande piscina, casa della piscina con doccia/WC e sauna • Pavimenti e soli in piastrelle nobili, concetto di illuminazione armonioso, camino • Riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento • Cantina per vino o cantina a volta • Ambiente di vita tranquillo e conviviale per i bambini • Parcheggio direttamente sulla proprietà • Disponibilità su accordo **MODERNIZZAZIONI** La villa è stata ristrutturata in modo completo nel 2002 e da allora è stata mantenuta e sviluppata in modo continuo: • 2014 nuovi spazi di parcheggio • 2015 ristrutturazione della piscina inclusa la tecnologia • 2018 nuova bordura della piscina in legno, tende da sole, pompa di calore nella casa della piscina • 2024 nuovo pavimento della terrazza e sostituzione della lavatrice/asciugatrice **POSIZIONE & COLLEGAMENTO** Islisberg è uno dei quartieri residenziali più ricercati dell'Albis: • Zurigo approx. 15 minuti • Aeroporto di Zurigo approx. 25 minuti • Autobus a distanza di cammino, accesso all'autostrada approx. 4 km • Scuole nel villaggio, offerte supplementari a Bonstetten, Arni e Affoltern am Albis **INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI** Questa villa non si rivela solo attraverso numeri e piani di ettaro, ma attraverso un senso di spazio, luce e prospettiva.Il video su www.villa-islisberg.ch dà la migliore prima impressione – immagini, movimento e atmosfera dove le parole finiscono. Altre impressioni, video, piani di ettaro e informazioni di sfondo possono essere trovati suwww.villa-islisberg.ch

*VENDITA SEGRETA* Villa esclusiva sul lago di Zurigo con caratteristiche di lusso, Privata

Questa villa elegante sul lago di Zurigo con molta privacy, una costruzione di alta qualità, una vista panoramica mozzafiato, un comfort di vita massimo e un'area spa perfettamente coordinata con tre saune, una piscina esterna riscaldata con sistema di controcorrente, uno studio di fitness spazioso, un cinema casa e molti altri punti di forza vi delizierà. Per preservare la privacy, nessuna foto della proprietà è pubblicata online, ma solo inviata su richiesta e previa presentazione di una prova di capitale. CARATTERISTICHE PARTICOLARI DI QUESTA PROPRIETÀ TASSAZIONE FORFETARIA Per gli immigrati (che non erano precedentemente cittadini svizzeri), la questione della tassazione è un aspetto cruciale quando si acquista una proprietà in Svizzera. Esiste la possibilità di tassazione basata sulle spese, anche conosciuta come tassazione forfettaria, che è possibile nel luogo della proprietà. L'istituzione di un tale accordo fiscale richiede una consultazione accurata e una coordinazione con il cantone.La villa è situata in modo idilliaco in uno dei quartieri residenziali più ricercati con una vista mozzafiato sulle prealpi, il lago di Zurigo e la bella natura. In pochi minuti di auto, potrete raggiungere tutti i negozi per le esigenze quotidiane (supermercato, panificio, macelleria, negozio di prodotti fini, ufficio postale, banche, medici e farmacia). Anche, un club di tennis, una piscina esterna, un asilo nido, una scuola primaria e una scuola secondaria.I. AVVISO LEGALE 1. Trattamento confidenziale delle offerte di mediazione : La parte interessata e il destinatario dell'exposé si impegnano a trattare in modo confidenziale tutte le informazioni trasmesse sugli oggetti proposti. Qualsiasi inoltro e trasmissione delle informazioni e dell'exposé richiede un'autorizzazione esplicita e scritta da parte di ALPHA IMMOBILIEN GMBH. Senza consenso, l'inoltro delle informazioni e dell'exposé non è autorizzato. Se un contratto di acquisto è concluso tra il venditore e un terzo a seguito dell'inoltro di informazioni confidenziali, il destinatario dell'exposé si impegna a pagare la commissione che avrebbe dovuto pagare in caso di acquisizione personale. Le informazioni confidenziali comprendono, in particolare, informazioni sull'oggetto o il venditore. 2. Commissione di mediazione/Commissione dell'acquirente : Dopo la conclusione di un contratto di acquisto valido sul piano giuridico, una commissione di mediazione del 2,162 % del prezzo di acquisto (compresa l'IVA legale) è dovuta dall'acquirente. 3. Appuntamenti di visita : Gli appuntamenti di visita sono effettuati solo dopo un accordo di appuntamento preventivo. Tutte le informazioni si riferiscono alle informazioni fornite dal proprietario. La responsabilità per l'esattezza o l'esaurienza di queste informazioni non può essere assunta.

Eleganza classica con vista panoramica - una proprietà eccezionale a Geroldswil

Questa villa eccezionale è situata in una posizione privilegiata su una collina a Geroldswil e incarna un senso di vita al più alto livello - con materiali nobili, stanze spaziose e un panorama impressionante sulla valle della Limmat.Già l'ingresso trasmette grandezza: gli elementi costruiti in bianco e oro, i lampadari in cristallo e il pavimento in marmo nobile si integrano perfettamente nel concetto di vita aperto. La sala da pranzo luminosa con finestre tutto intorno, un'architettura di colonne classica e un camino elegante invita a soggiornare. Una transizione aperta conduce direttamente alla cucina impressionantemente attrezzata con elettrodomestici Miele di alta qualità, molto spazio di stoccaggio e un design pensato - il tutto in bianco con accenti dorati.Al piano superiore, una suite padronale vi aspetta, che dà una nuova dimensione al termine "lusso": materiali di alta qualità, fronti di armadio dal pavimento al soffitto, tessuti nobili e un lampadario in cristallo scintillante creano un'atmosfera elegante. La suite dispone di due bagni privati, che offrono il massimo comfort: uno è dotato di una vasca idromassaggio, l'altro di una doccia doppia spaziosa. Entrambi i bagni convincono con lavabi eleganti nello stile dei tavoli da trucco e pareti specchiate. Il balcone adiacente offre una vista grandiosa sul verde - privato, soleggiato, esclusivo.Oltre all'uso principale, sono disponibili diverse stanze individualmente utilizzabili: ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. La proprietà comprende anche un'ampia area di seminterrato, una lavanderia con armadi a muro e un grande garage con accesso diretto alla casa.Questa proprietà è più di una casa - è una dichiarazione. Per le persone con un senso dell'estetica classica, della privacy e della qualità senza compromessi.CONTATTATECI per ulteriori informazioni o una visita personalizzata.

Villa incantevole con vista mozzafiato sul lago e le montagne

Questa proprietà incantevole del 1944 colpisce per il suo fascino storico e la sua posizione tranquilla in un quartiere residenziale idilliaco. La vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti, nonché il giardino maturo, conferiscono alla proprietà un carattere speciale. La manutenzione regolare ha preservato il fascino originale. Al piano d'ingresso, si trova un atrio rappresentativo, un ampio soggiorno con camino, area pranzo, cucina e bagno per gli ospiti. La biblioteca con ampie finestre si apre sul giardino, un balcone con scala conduce direttamente nel verde. Quattro camere da letto e un bagno al piano superiore offrono possibilità di ritiro. Il seminterrato/giardino è completato da una stanza aggiuntiva e da locali secondari pratici. Il potenziale di sviluppo e le possibilità di utilizzo polivalente consentono soluzioni creative. Sia che si tratti di una villa di lusso o di una casa a due famiglie - la proprietà offre una alta qualità della vita, un'atmosfera armoniosa e una casa nel miglior senso.

Villa con giardino da sogno e molta privacy

Questa villa a Hedingen combina luce, spazio e un alto livello di privacy per creare un'esperienza di vita eccezionale. L'architettura chiara e lo stile bungalow creano un'apertura speciale e danno alla proprietà un'aura incomparabile. La villa, costruita nel 1977, è stata ristrutturata nel 2015 e ulteriormente sviluppata negli anni successivi. Oggi, si presenta con un piano ben pensato e molto potenziale per idee di vita individuali. Parti della proprietà sono in stato grezzo, quindi la cucina, la sala da pranzo, lo studio e altre aree di vita possono essere progettate secondo le proprie idee. La sala da soggiorno con galleria si apre fino al tetto e forma il cuore della casa. Un grande camino, finestre dal pavimento al soffitto e l'accesso diretto al giardino creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. L'offerta di locali è completata da una sala fitness, una sauna e una piscina interna riscaldata. Al piano superiore, si trova la camera principale con cabina armadio, bagno con doccia e toilette, nonché altre stanze con potenziale di espansione. Nel seminterrato, ci sono due cantine per vino raffreddate, una lavanderia e locali aggiuntivi, in parte riscaldati. Un punto di forza particolare è il vasto giardino da sogno, che dà a questa villa una qualità rara. Immerso in molto verde e caratterizzato da una tranquillità notevole, uno spazio esterno è creato qui che quasi sembra una proprietà di parco privato.

Villa esclusiva con piscina e vista panoramica

In una zona residenziale molto richiesta e tranquilla, con una vista panoramica sulla valle della Limmat, questa villa indipendente si presenta come un'abitazione ideale per le famiglie che apprezzano uno spazio di vita spazioso in un ambiente naturale. La posizione elevata combina tranquillità e privacy con una breve distanza dalla città di Zurigo e offre un ambiente familiare con buona infrastruttura.Punti salienti della proprietà: • Posizione elevata, soleggiata e con vista • Circa 220 m² di spazio di vita • Costruzione a più livelli su quattro mezzanini • Ambiente di vita luminoso con galleria e caminetto • Finestre spaziose con molta luce naturale • Terreno esteso di circa 927 m² • Spazi verdi ben curati e terrazze soleggiate • Piscina con privacy • Quartiere familiare con buona infrastruttura • Accesso rapido a Zurigo • Aliquota fiscale attraente del 109% Questa villa combina spaziosità, qualità della posizione e potenziale di sviluppo - un immobile con carattere in una delle zone residenziali più richieste di Oberengstringen.Per ulteriori informazioni sulla proprietà o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione di persona. Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Villa Heart | ZH

Diese exklusive 12-Zimmer-Landhausvilla mit Einliegerwohnung, verteilt auf drei Etagen, vereint grosszügigen Raum und aussergewöhnlichen Charme. In der begehrten Gemeinde Uitikon Waldegg, nur wenige Minuten von Zürich entfernt, bietet das Anwesen höchste Privatsphäre, Ruhe und einen atemberaubenden Weitblick. Der luxuriöse Innenbereich umfasst einen Indoor-Pool, eine Sauna, einen exquisiten Spa-Bereich sowie elegante Schlafzimmer mit En-suite-Nasszellen. Der prachtvolle Aussenbereich überzeugt mit einer gepflegten Gartenlandschaft, einer grosszügigen Terrasse und einem Wintergarten. Das Anwesen bietet zudem Potenzial für individuelle Anpassungen und stellt einen repräsentativen Familiensitz in einer steuergünstigen Lage dar. Ein wahres Meisterwerk für Liebhaber exklusivster Immobilien.Cette villa de campagne exclusive de 12 pièces avec appartement indépendant, répartie sur trois étages, allie espace généreux et charme exceptionnel. Située dans la commune très convoitée d'Uitikon Waldegg, à quelques minutes seulement de Zurich, la propriété offre une intimité et une tranquillité maximales ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle. L'intérieur luxueux comprend une piscine intérieure, un sauna, un espace spa exquis ainsi que d'élégantes chambres à coucher avec salles de bains en suite. Le somptueux espace extérieur convainc par un jardin paysager soigné, une terrasse généreuse et un jardin d'hiver. La propriété offre en outre un potentiel d'adaptations individuelles et constitue une résidence familiale représentative dans un endroit fiscalement avantageux. Un véritable chef-d'oeuvre pour les amateurs des biens immobiliers les plus exclusifs.This exclusive 12-room country villa with an accessory dwelling unit, spread over three floors, combines generous space and exceptional charm. Located in the sought-after community of Uitikon Waldegg, just a few minutes from Zurich, the property offers maximum privacy, tranquillity and breathtaking views. The luxurious interior includes an indoor pool, a sauna, an exquisite spa area and elegant bedrooms with en-suite bathrooms. The magnificent outdoor area features a well-tended garden landscape, a spacious terrace and a conservatory. The property also offers potential for individual customisation. A prestigious family residence in a tax-efficient location, it is a true masterpiece for lovers of the most exclusive properties.Questa esclusiva villa di campagna di 12 stanze con appartamento per anziani, distribuita su tre piani, combina spazi generosi e fascino eccezionale. Situata nel ricercato comune di Uitikon Waldegg, a pochi minuti da Zurigo, la proprietà offre massima privacy, tranquillità e viste mozzafiato. I lussuosi interni comprendono una piscina coperta, una sauna, una squisita area benessere ed eleganti camere da letto con bagno privato. La magnifica area esterna impressiona con un giardino ben curato, un'ampia terrazza e un giardino d'inverno. La proprietà offre anche un potenziale di personalizzazione e rappresenta una prestigiosa residenza familiare in una posizione fiscalmente vantaggiosa. Un vero capolavoro per gli amanti delle proprietà più esclusive.