Casa unifamiliare acquistare: Oberwil-Lieli

Exklusive Doppeleinfamilienhäuser mit Weitblick

Objektbeschreibung - Am Siedlungsrand von Widen entstehen sechs exklusive Doppeleinfamilienhäuser in einem gehobenen Quartier. Das Grundstück am Ende einer Sackgasse grenzt an den Wald. Die Weitsicht Richtung Zugersee und Alpen ist spektakulär.Die am Hang gestaffelten Wohnhäuser sind so konzipiert, dass sie einerseits die Möglichkeit bieten, sich im Alltag in der Nachbarschaft zu begegnen. Andererseits bieten die diversen Aussenräume den Rückzug ins Private. Über den Eingangshof gelangt man in die Küche, der als überhoher Raum das Herzstück und Zentrum des Hauses bildet. Der Wohn- und Essraum mit einer partiell gedeckten Terrasse schliesst diese Wohnebene ab. Eine skulptural ausgestaltete Treppe erschliesst Ober- wie Untergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich flexibel unterteilbare Schlafräume mit Balkon und dazugehöriger Nasszelle. Im Untergeschoss ergänzt eine grosse Terrasse mit intensiver Begrünung die Raumeinheiten für eine flexible Nutzung.Das Ende der Sackgasse ist gleichzeitig Aussenraum wie auch Übergang zum allgemeinen Garten und den privaten Nutzgärten.Das Projekt schafft Wohn- und Lebensraum an attraktivster Lage für Familien oder Paare. Es wird Wert auf den Einsatz dauerhafter Bauweise und langlebiger Ausstattung mit hochwertigen Materialen gelegt.Für eine persönliche Besprechung sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.LageWiden gehört zum Bezirk Bremgarten und zählt rund 3'900 Einwohner:innen. Die ländlich geprägte Gemeinde befindet sich an aussichtsreicher, sonniger Hanglage. Aufgrund der guten Erschliessung zu den wirtschaftlichen Zentren und demattraktiven Steuerfuss gehört die Gemeinde zu den bevorzugten Wohngebieten im Kanton Aargau.Eine hervorragende Einkaufssituation bietet sich rund um den Bahnhof Berikon-Widen. Widen ist mit dem öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse A3 (Oberwil-Lieli und Urdorf-Nord) sind in 10 Fahrminuten erreichbar.Das nahe gelegene Erholungsgebiet Hasenberg-Heitersberg ist landschaftlich reizvoll. Es bietet Spazier- und Wanderwege, einen Aussichtsturm und den Egelsee mit Bademöglichkeit und Feuerstellen. Zudem verfügt Widen über ein Sportzentrum.

Grosszügig mit viel Potential

An einer ruhigen und grünen Lage befindet sich dieses wunderschöne Doppeleinfamilienhaus. Trotz dieser idyllischen Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Das nahe gelegene Baden ist zudem rasch und gut erreichbar.Das Haus ist renovationsbedürftig, und kann nach eigener Vorstellung renoviert werden.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem grossen Wohn- und Essbereich empfangen, der viel Raum für Gestaltung bietet. Die offene Küche bietet viel Platz für ein wunderbares Kocherlebnis. Im oberen Geschoss erwarten Sie zwei grosszügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer. Zwei Nasszellen stehen bereit und können ebenfalls nach Geschmack renoviert werden.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Ruhige Lage mit Nähe zu Baden+ Grosszügiger und moderner Grundriss+ Zwei Nasszellen (1 x Dusche/WC, 1 x Badewanne/Dusche/WC)+ Geräumiger UG mit zwei Kellern, einer Waschküche und einem ReduitEine Garagenbox sowie zwei Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.

FREISTEHEND - SONNIG- ZENTRAL

Herzlich WillkommenAn zentraler Lage in Mellingen erwartet Sie dieses charmante freistehende Einfamilienhaus. Es besticht durch seinen Garten mit zahlreichen Obstbäumen, einen kleinen Pool sowie einen grosszügigen Sitzplatz und eine einladende Terrasse. Geniessen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während gleichzeitig die Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt sind.Das 5.5 Zimmer Haus erstreckt sich über mehrere Halbetagen und umfasst eine Nettowohnfläche von 123m2. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist mit einem einladenden Cheminée ausgestattet, welches an kalten Tagen behagliche Wärme verströmt. Der Wohnbereich wird durch eine raffiniert gestaltete Leseecke ergänzt, der einen idealen Rückzugsort bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über den Sitzplatz in den begrünten Garten mit Pool, der für erfrischende Abkühlung im Sommer sorgt. Die Küche vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene.Auf den oberen Halbetagen erwarten Sie vier grosszügige Zimmer, ein Vorraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie zwei Badezimmer. Ein Zimmer hat Zugang zur besonnten Terrasse, die genügend Platz für eine gemütliche Lounge bietet. Ein Estrich mit ausreichend Stauraum ergänzt das Dachgeschoss.Im Untergeschoss finden Sie einen Kellerraum sowie ein grosszügiger Luftschutzkeller, der ebenfalls als Abstellraum benutzt werden kann. Die praktische Waschküche sowie der Heizraum mit angrenzendem Tankraum vervollständigen das Untergeschoss. Die Wärme wird mittels einer Bodenheizung verteilt und durch eine Ölheizung, welche im Jahr 2006 erneuert wurde, generiert.Das Haus wurde über die Jahre gut gepflegt und gibt Raum für Ihre persönliche Gestaltung.Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus. Zudem bietet sich mit drei Aussenabstellplätzen genügend Platz für weitere Autos.Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Rundgang nach Mellingen ein.