Rustico acquistare: Novazzano

Spaziosa casa con doppio garage e terrazza panoramica

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410001-1043 e su www.newhome.ch*Situata nella splendida località di Castel San Pietro, questa spaziosa casa a schiera di 6.5 locali con giardino offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e tranquillo. Perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, offre un'ampia metratura e una distribuzione intelligente degli spazi su tre piani.Al piano inferiore troverete una cantina e una lavanderia comoda e funzionale.Al pianterreno l'ampio e luminoso soggiorno e la zona pranzo offrono un'atmosfera invitante per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina è abitabile e ariosa, con abbondante spazio per preparare deliziosi pasti. Un servizio ospiti aggiunge praticità al piano abitativo. Il patio all’ingresso principale e, dall’altro lato, la terrazza con tenda da sole e il giardino consentono di godere di spazi esterni per il relax e l'intrattenimento.Al primo piano la camera matrimoniale con bagno padronale è uno spazio riservato per i genitori, con la privacy e il comfort necessari. Due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia offrono spazio individuale per i membri della famiglia, garantendo praticità e comodità per tutti.Il secondo piano è caratterizzato da una grande camera da letto con bagno, ideale come camera degli ospiti o come spazio per i figli più grandi che desiderano un po' di privacy. Inoltre, un’ulteriore camera con grande terrazza offre una bella vista panoramica, creando uno spazio perfetto per momenti di tranquillità e relax.La proprietà include anche due comodi posti auto nell'autorimessa, garantendo un facile accesso e parcheggio sicuro per le vostre vetture.Questa casa a schiera è la soluzione ideale per una famiglia in cerca di un luogo accogliente dove vivere. È importante notare che il moltiplicatore d'imposta di Castel San Pietro è del 55%, il che garantisce un vantaggio fiscale significativo per i residenti.

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VILLA per davvero!

Ecco la CASA che si trasforma in VILLA!Costruzione monofamiliare elevata a 1 piano + piano parzialmente seminterrato: una casa dai tratti moderni e piacevole.Gli spazi risultano incredibilmente belli e comodi e ci si immerge in un ambiente elegante e funzionale!Una proprietà di pregio sia per la qualità di costruzione che per la sua posizione. Edificata su terreno pianeggiante circondato da altrettante costruzioni di qualità, offre una buona insolazione giornaliera come come un'assai buona dose di tranquillità poiché lontana da zone di traffico.ARBEDO è un comune indipendente del bellinzonese con tutti i servizi primari (moltiplicatore di imposta al 91%)Anno di costruzione 1992 con migliori ricorrenti, fino ad oggiRiscaldamento ad olio con erogazione calore tramite serpentine a pavimento al 1. piano e radiatori a muro al pian seminterratoDescrittivo AMBENTIal 1. piano: • SOGGIORNO/SALOTTO con camino a legna, soffitto a doppia altezza + uscita a terrazza/pergolato per una full immersione in giardino • CUCINA indipendente (locale separato) e con uscita a terrazza/pergolato • 4 CAMERE da letto + 1 CAMERA/STUDIO • locale wc/doccia + locale wc/doccia/bagno/bidé/lavabo a doppio lavello • ARMADI a muro a josa (sia in camera padronale che su tutto il corridoio atrio zona notte al PT: • Atrio entrata (panoramico!) • 1 CAMERA da letto + spazio sottoscala • 1 locale wc/doccia • Dispensa/Locale Fitness/Cantina/Rifugio/Locale Tecnico e Lavanderia • locale biciclette con accesso diretto dai posteggi esterni • 3 posti auto coperti + piazzale Particolarità: • Aria condizionata • Sistema di allarme • Cancello piazzale automatizzato • Pavimenti in cotto trattato (zona giorno) + pavimenti in legno laccato (zona notte) • Finestre in alu termo-laccato e lamelle automatizzate • Armadi a muro ovunque • PISCINA da cm 370 x 750 (riscaldabile) + casetta giardino in legno Menu delle possibilità: • l'attuale CASA puô essere ampliata.... una VILLA da scoprire e viversi ogni qualvolta si torna a CASA!

Sonniges und entzückendes Ferienhaus (41)

Diese bezaubernde Liegenschaft befindet sich in einer kleinen grünen Oase, nur 10 Autominuten von Locarno und Ascona entfernt.Inmitten eines eingewachsenen Gartens, voller Blumenbüsche und mediterraner Vegetation, mit einer Pergola zum Grillieren und weiteren idyllischen Plätzen, versteckt sich das Ferienbijou.Über einen kleinen Weg mit wenigen Treppen gelangt man zum Eingang mit einem gemütlichen Balkon zum Verweilen und Kaffeetrinken in der Morgensonne. Das Haus besteht aus zwei kleinen Einheiten. Im oberen Teil befindet sich die 2.5 Zimmerwohnung. Links vom Eingang befindet sich der offene Schlafraum mit grosser Fensterfront, Balkon und schönem Blick in den Garten. Rechts ist das moderne Badezimmer mit Dusche und WC. Danach gelangt man in das Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche und einem schönen Tessiner Kamin, der in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und romantische Atmosphäre sorgt.Im unteren Teil befindet sich das Studio mit Dusche/WC und kleiner Einbauküche, wo man Gäste wunderbar unterbringen kann. Hier gibt es auch eine überdachte Terrasse sowie einen schönen Sitzplatz im Garten. Daneben ist die Waschküche und die Heizung untergebracht und im hinteren Teil gibt es noch einen Kellerraum sowie einen Vorratsraum. Die Liegenschaft ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und kann das ganze Jahr über genützt werden.Das angemietete Carport liegt nur ein paar Schritte von der Liegenschaft entfernt.Erst- und Zweitwohnsitz ist möglich.Die ganzjährig sonnige und ruhige Lage wird Sie begeistern ? ein Paradies um sich von der Hektik des Alltags zu erholen.Lavertezzo ist eine politische Gemeinde im Kreis Navegna. Sie gehört zum Bezirk Locarno und liegt in der Magadinoebene. Seit der Fusion des im Verzascatal gelegenen Hauptortes Lavertezzo Valle mit weiteren Gemeinden zur Gemeinde Verzasca ist das Gemeindegebiet identisch mit dem Gebiet Riazzino (Lavertezzo Piano), das zuvor Exklave der alten Gemeinde Lavertezzo war.Monte Dato ist ein besonders sonniges und ruhiges Gebiet oberhalb von Riazzino. Gleichermassen beliebt bei Einheimischen und Feriengästen. Praktisch ist auch die direkte Busverbindung nach Tenero zum Bahnhof. Typische Tessiner Grotti laden zum Einkehren und Verweilen ein. Für die Einkäufe geht man ins 10 Minuten entfernte Centro Tenero und für das Freizeitvergnügen liegt der grosse Strand in Magadino sowie das Naherholungsgebiet Verzascatal ganz nahe.

Casa ticinese con grotto, rustici e tanto terreno / Tessinerhaus mit Grotto, Rusticos und viel Land

A Curio, in posizione collinare, soleggiata e immerso nella tranquillità, vendiamo questa bella casa ticinese di 3.5 locali con vista incantevole, grotto, rustici e 63'500 mq di terreno composti in 13'700 mq di prato e i restanti 49'800 suddivisi tra bosco, selva, terreno agricolo e costruzioni.La casa ticinese molto ben curata e con un ambiente rustico e armonioso è così composta: Atrio con guardaroba, ampio soggiorno con accogliente camino e una fantastica vista nel verde, sulle montagne e sul lago, una spaziosa cucina ben attrezzata e un piccolo bagno per gli ospiti al primo piano. Al piano superiore c'è una bella camera da letto con soffitto a vista molto alto e un grande e bellissimo armadio a muro in legno, una stanza intermedia ideale come guardaroba o angolo ufficio e un bagno con vasca. Tramite una scala interna o dall'esterno si giunge nella bella cantina vini e ad un fantastico Grotto esterno coperto con grande tavolo in legno, zona barbecue e un ulteriore servizio con doccia. Un bel cortile con lastre in granito, pergola e accogliente tavolo in pietra completa questa bella area esterna circondata da una vasta e fiorita vegetazione dove si gode di molta privacy.La proprietà dispone inoltre di un'ulteiore parte di edificio destinata a locale attrezzi/hobby e fienile, un'ulteriore cantina esterna, e un posto coperto per 2 auto.Il sistema di riscaldamento (elettrico) a pavimento dispone di regolazione individuale in ogni locale e la proprietà dispone inoltre di un sistema di videosorveglianza esterna.Insieme a questa bella casa ticinese, vengono venduti numerosi terreni per una superficie totale di ca. 63'500 mq con prati, alberi da frutto (oltre 60 piante), boschi, 2 rustici meritevoli di conservazione, e corsi d'acqua privati con bellissimi biotopi. Un paradiso e luogo perfetto per gli amanti della natura e della pace che desiderano allontanarsi dal "trambusto quotidiano" e godersi una vita idilliaca nella natura. Per ulteriori dettagli o una visita siamo molto volentieri a vostra disposizione. Prezzo di vendita su richiesta. ______________________________________________________________In Curio, an idyllischer und sonniger Hanglage, verkaufen wir dieses schöne 3.5 Zimmer Tessinerhaus mit unverbaubarer Sicht, mit Grotto, Rusticos und 63?500 qm Landwirtschaftsland und Privatwald (13'700 qm Rasen und die restlichen 49'800 qm aufgeteilt zwischen Wald, Forst, landwirtschaftlichen Flächen und Gebäuden.Das gepflegte Tessinerhaus mit stimmigem rustikalem Ambiente besteht aus: Eingangsbereich, einem grosszügigen Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und traumhafter Sicht ins Grüne, auf die Berge und auf den See, eine geräumige und gut ausgestattete Landhausküche und einem kleinen Gästebad im ersten Stock. Im oberen Stock befindet sich das Schlafzimmer mit sehr hoher Holzdecke und grossem sehr schönem Holz-Einbauschrank, ein Zwischenraum ideal als Garderobe oder Büroecke und ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine innen Treppe oder von aussen erwartet Sie ein toller Weinkeller und ein schönes gedecktes Aussen-Grotto mit grossem Holztisch, Grillecke und einem weiteren Badezimmer. Ein schöner Vorplatz mit Granitplatten, Pergola und gemütlichem Steintisch vervollständigt diesen schönen Aussenbereich mit viel Grün, blühenden Hortensien und Privatsphäre.Das Anwesen verfügt ausserdem über einen weiteren Gebäudeteil, der als Werkzeug-/Hobbyraum und Scheune genutzt wird (nicht zu Wohnzwecken nutzbar), einen weiteren Aussenkeller und einen gedeckten Autounterstand für 2 Autos.Die Fussbodenheizung (Elektrisch) ist in jedem Raum individuell regelbar und die Immobilie verfügt über eine externe Videoüberwachung-System.Zusammen mit diesem schönen Tessinerhaus werden noch zahlreiche Grundstücke mit Landwirtschaftsland, Wiesen, zahlreichen Obstbäumen (über 60 Pflanzen) und Wald mit 2 Rusticos, privaten Gewässern und Biotopen mit einer gesammtfläche von ca. 63?500 qm angeboten. Ein Paradies und perfekter Zufluchtsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende welche wünschen von dem ?Alltagstrubel? zu entfliehen und ein idyllisches Leben in der Natur zu geniessen. Für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung dieser Naturidylle stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Verkaufspreis auf Anfrage.