Morens FR - Villa acquistare

Ampia villa moderna di 5,5 locali

Situata nel cuore di un ambiente residenziale pacifico, scopri questa spaziosa villa moderna di 5,5 locali costruita su un bellissimo terreno completamente recintato di 533 m². Questa casa è di circa 160 m² e offre uno spazio di vita ideale per una famiglia.L'immobile è composto da:Piano terra: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno/pranzo di 57 m² • Cucina aperta, completamente attrezzata con bar e dispensa • 1 camera/ufficio • 1 bagno (doccia, lavabo & WC) • 1 locale tecnico/lavanderia Piano superiore: • 1 camera di 25 m² con soppalco • 1 camera di 18 m² con balcone privato • 1 camera di 18 m² • 1 bagno completo (doccia, vasca angolare, doppio lavabo & WC) Esternamente, troverai un giardino curatamente progettato, una terrazza coperta con pergola bioclimatica, un grande ripostiglio per giardino e diversi posti auto.La villa dispone di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, zanzariere, ecc.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa bellissima villa.-------------------------------------------------------------Il villaggio di Montbrelloz è un luogo privilegiato per gli amanti della natura e per coloro che cercano la calma della campagna a proximità immediata della città di Estavayer-le-Lac e non lontano dal lago di Neuchâtel.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, in particolare il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. Visitato durante la bella stagione da viaggiatori, questa città è riconosciuta per il suo magnifico lago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su diversi chilometri nella natura della riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Promozione Miroir du Lac - 6 ville a schiera progettate da architetto

Scopri una realizzazione esclusiva composta da 6 ville a schiera progettate da architetto, idealemente situate a Estavayer-le-Lac, in un ambiente privilegiato.Progettate con un'architettura contemporanea e dotate di prestazioni di qualità, queste ville seducono con i loro spazi di vita luminosi e la loro concezione curata.I lavori di costruzione sono ufficialmente iniziati e la consegna è prevista per l'autunno 2027.Contattateci oggi al 026 663 14 70. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di una villa a Estavayer-le-Lac.---------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. Apprezzata durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta di Several chilometri in mezzo alla natura nella riserva Grande Cariçaie e numerose animazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. È situata strategicamente tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Casa di villaggio ristrutturata

Situata nel villaggio di Villarzel, questa casa di villaggio costruita nel 1887 è stata completamente ristrutturata nel 2013.Il piano terra si organizza intorno a un locale di vita attraversante che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina aperta. Una stufa apporta calore e carattere. Un bagno con doccia e WC completa questo livello, da cui una scala in pietra originale, conservata con cura, conduce al piano superiore.Il piano superiore accoglie tre camere da letto, tra cui una con uno spazio che può essere utilizzato come ufficio o cabina armadio, nonché un bagno dotato di vasca da bagno e doccia.La soffitta ospita un granaio e una stanza tecnica e offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo, soggetto alle necessarie autorizzazioni. La cantina include due cantine a volta.All'esterno, il terreno di 519 m² accoglie una terrazza, un giardino, uno spazio di deposito e diversi posti auto, tra cui due coperti. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore aria-acqua con distribuzione a radiatori.Libera da qualsiasi locazione, questa proprietà si adatterà a una famiglia o a chiunque cerchi un ambiente di vita tranquillo, vicino agli assi di comunicazione e ai centri regionali.

Casa familiare con grande giardino e vista aperta

Situata in un contesto pacifico e verde, questa casa affascinante seduce con il suo grande giardino e la vista aperta sulla campagna. I suoi spazi di vita conviviali, con cucina aperta, le camere con soppalchi, la veranda illuminata e il potenziale per ulteriori sviluppi la rendono una proprietà perfettamente adatta a una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Atrio d'ingresso con vetrate- Atrio d'ingresso- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla veranda- Soggiorno/pranzo con stufa a legna che dà accesso alla veranda e alla terrazza- Veranda con vista panoramica- Grande terrazza con tenda elettrica- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Quattro camere da letto, di cui tre con soppalchi- Bagno con vasca da bagno, doccia e waterPiano seminterrato:- Stanza disponibile di 10m2- Bagno con doccia e water- Lavanderia con lavatriceCantina:- Ampio atrio d'ingresso con spazi di stoccaggio e accesso al giardino- Cantina- Officina- GarageDa sapere:- La proprietà è stata completamente ristrutturata dal 2015 al 2022.- Soppalco di 72m2, parzialmente ristrutturato.- Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.- La superficie del terreno consente la costruzione di un porticato e/o di un garage chiuso.- A 15 minuti da Payerne e a 20 minuti da Romont.

Abitazione e laboratorio professionale in zona industriale

Questa bella casa situata in zona industriale è composta da un'abitazione e un laboratorio professionale. È ideale per un artigiano che vuole vivere vicino al suo luogo di lavoro. Alternativamente, potrebbe essere costruita una seconda abitazione se due aziende lavorano lì.Gli spazi sono distribuiti come segue:Abitazione:Piano terra:- Ingresso- Stanza o ripostiglio- Lavanderia/locale tecnico con accesso alla terrazza e al giardinoPrimo piano:- Ingresso/ingresso- Cucina/soggiorno aperto- Balcone- Due camere da letto- Bagno con WC- Doccia con WCLaboratorio professionale:Piano terra:- Ricevimento- Ufficio- Laboratorio di 49m2- Camera oscura/spazio di stoccaggio- WC separato- Laboratorio di 40m2- Ripostiglio- Cucinetta/sala pausa, con accesso alla terrazza e al giardinoEsterno:- Posto auto coperto- Ripostiglio- TerrazzaBene sapere:- Stazione di ricarica per auto elettriche- Giardino alberato- A 3 minuti dall'autostrada

***RISERVATO*** Villa individuale nuova di 5 locali

***RISERVATO*** Situato a Saint-Aubin (FR) vicino ai servizi, questo nuovo progetto si compone di 6 nuove case individuali. Ogni casa offre volumi generosi, finiture di qualità e attrezzature moderne (finiture scelte dagli acquirenti).Caratteristiche chiave di questo progetto: riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, fibra ottica, termostato di ambiente, ecc...La Villa A si compone di:Piano terra: • Entrata con armadi a muro • Ampio soggiorno/pranzo di 64 m2 • Cucina aperta con isola centrale e completamente attrezzata • Bagno per gli ospiti • Terrazza di 32 m2 Primo piano: • Ampia suite padronale con bagno privato • 2 belle camere di 15 m2 • 1 bagno con doccia, lavabo e wc Seminterrato: • 1 grande stanza (rifugio pc) di 38,5 m2 • 1 stanza di deposito di 16 m2 • 1 locale tecnico/lavanderia Ogni casa è venduta con due posti auto coperti e uno non coperto (incluso nel prezzo).I lavori di costruzione sono iniziati e le case possono essere visitate!Non aspettare oltre e contattaci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare un appuntamento.------------------------------------------------------St-Aubin è un comune di 1900 abitanti situato nella Broye friburghese. A seguito di una fusione, il comune comprende anche il villaggio di Les Friques.St-Aubin si trova in posizione ideale vicino ai laghi di Neuchâtel e Morat. In 5 minuti di auto si può raggiungere Avenches e il suo centro commerciale (Coop, Landi, ecc...).L'accesso all'autostrada A1 (Losanna/Berna) si trova a 5 minuti, il che consente di raggiungere facilmente Losanna, Ginevra o anche Zurigo. Le città di Friburgo, Neuchâtel e Berna si trovano a circa 30 minuti di distanza.St-Aubin fa parte del circolo scolastico di St-Aubin/Vallon, dove i bambini frequentano le scuole materne e primarie. Per la parte secondaria, frequentano il Cycle d'orientation di Domdidier. Per i bambini che desiderano proseguire gli studi, il Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) a Payerne offre alloggio.

una casa con qualità molto alta

la nostra offerta:una grande casa unifamiliare di 6,5 camere, costruita nel 2008 in stile greco con persiane blu e facciata bianca, in mezzo alle vigne con vista sul lago di Neuchâtel e le montagne del Giura.la casa si trova in una zona residenziale molto ricercata e panoramica, in una strada senza uscita e senza traffico di passaggio. solo i residenti adiacenti e i visitatori sono autorizzati a utilizzare la strada di accesso.è disponibile un grande garage doppio per la tua auto o le tue auto.goditi un'atmosfera di vacanza ogni giornol'arredamento interno di alta qualità e ben pensato con una cucina aperta con isola di cottura e food center, la grande zona living e pranzo con camino, la camera dei genitori con il suo bagno di circa 20 m2 con doccia, doppio lavabo, vasca da bagno con sistema di getti d'aria, 2 grandi e luminose camere da letto al piano superiore e uno studio al piano terra e una grande stanza di lavoro e di ricevimento nel seminterrato ti permettono di goderti un'atmosfera di vacanza ogni giorno e anche lavorare da casa.l'arredamento interno di alta qualità con molti extral'arredamento interno è stato realizzato con molti extra in termini di tecnologia domestica con la pompa di calore aria-acqua, il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, la cucina di alta qualità, che è assicurata in modo speciale e aggiuntivo, il grande bagno al piano superiore, che è direttamente collegato alla camera dei genitori, una connessione Swisscom e un sistema satellitare per internet e TV e molto altro.è disponibile una stazione di ricarica elettrica per veicoli elettrici nel garage.area esterna attraentenella zona esterna sono disponibili una terrazza coperta di circa 50 m2 e diverse aree di seduta. una di queste si trova nella parte aggiuntiva del giardino di 200 m2, che è garantita da un diritto di passaggio.goditi il giardino e il sole o le aree di seduta fresche e la possibilità di fare barbecue con la famiglia e gli amici e goderti un buon bicchiere di vino o un buon succo di frutta fresco.la casala casa è stata dotata di un muro a due shell e quindi è anche molto ben isolata. le cornici in pietra artificiale delle finestre e delle porte al piano terra e al piano superiore contribuiscono a questa buona isolazione.le finestre nel seminterrato e al piano terra sono dotate di vetri antintrusione. non che questo sia stato necessario finora. ma ti dà un buon senso di sicurezza.l'accessol'accesso avviene attraverso un sentiero più ripido di circa 6 m di larghezza e circa 10 m di lunghezza, adiacente alla casa dei vicini davanti. è garantito da un diritto di passaggio (diritto di passaggio) nel registro fondiario.last but not least:a questo punto, è necessario menzionare che la casa può essere acquistata come prima e seconda casa.hai letto il nostro annuncio fino a qui? allora per favore contattaci, richiedi i documenti di vendita con informazioni dettagliate e i piani dei piani e il tuo appuntamento di visione esclusivo.

Une vue de rêve - spacieuse villa familiale face au lac de Neuchâtel - Traum Aussicht - geräumiges Einfamilienhaus mit Blick auf den Neuenburgersee

Villa familiale individuelle avec piscine - Einfamilienhaus mit Pool Découvrez cette magnifique villa de 8,5 pièces offrant une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et le Jura! Idéalement située, cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant sérénité et commodité à env. 30 minutes de Berne & Fribourg et env. 20 minutes d'Yverdon-les-Bains & Neuchâtel.Avec ses espaces généreux et lumineux, cette villa est parfaite pour une famille recherchant confort et bien-être.Agencements intérieurs1er étage3 chambres à coucher salle de bain (baignoire, douche, double lavabo, WC)Terrasse vue lac et JuraRez-de-chausséeSpacieuse entrée avec garderobe agencée1 chambreCuisine agencée habitableSalonSalle à mangerLavabo-WCRéduitSous-sol3 chambresSalle d'eau (douche italienne, lavabo, WC) et colonne de lavageAménagements extérieursTerrasse couverte, grand jardin clôturé, piscine avec couverture électriqueGarage double avec porte sectionnelle, local jardinage, places de parc. La surface totale de la parcelle est de 2'104 m2. Nous proposons une surface d'env. 1'300 m2 avec la villa au prix de frs 1'760'000.-. En cas d'intérêt pour la surface totale avec la villa, le prix est de frs 2'460'000.-.Cette villa, située dans un environnement calme et ensoleillé, saura combler toutes vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous!Entdecken Sie diese wunderschöne Villa mit 8,5 Zimmern und einer atemberaubenden Aussicht auf den Neuenburgersee und den Jura! Diese ideal gelegene Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, die Ruhe und Bequemlichkeit miteinander verbindet und liegt nur ca 30 Minuten von Bern & Fribourg und ca 20 Minuten von Yverdon-les-Bains & Neuenburg entfernt.Mit ihren großzügigen und hellen Räumen ist diese Villa perfekt für eine Familie, die Komfort und Wohlbefinden sucht.RaumaufteilungObergeschoss3 Schlafzimmer Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC)Terrasse mit See- und Jura-BlickErdgeschossGeräumiger Eingangsbereich mit Kleider- u. Schuhschrank1 SchlafzimmerBewohnbare EinbaukücheWohnzimmerEsszimmerLavabo-WCReduitUntergeschoss3 SchlafzimmerBadezimmer (italienische Dusche, Lavabo, WC) und Waschsäule.AußenanlagenÜberdachte Terrasse, großer eingezäunter Garten, Pool mit elektrischer Abdeckung.Doppelgarage mit Sektionaltor, Gartenraum, Parkplätze. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2'104 m². Wir bieten eine Fläche von ca. 1'300 m² inklusive der Villa zum Preis von Chf 1'760'000.- an. Bei Interesse an der Gesamtfläche inklusive der Villa beträgt der Preis Chf 2'460'000.-.Diese Villa, die sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung befindet, wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu besichtigen, das Ihr zukünftiges Zuhause werden könnte!

Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Villa individuelle multi-logements L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKTDiese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.

Proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac

Scopri questa proprietà eccezionale situata nel cuore di Estavayer-le-Lac, che risale al 17° secolo e completamente rinnovata.Questa magnifica residenza combina perfettamente l'autenticità del vecchio con il comfort e la raffinatezza della modernità.Offre una superficie abitabile totale di 440 m², distribuita su 14,5 locali, e propone spazi di vita generosi e luminosi, tra cui più salotti e una sontuosa sala da pranzo ideale per ricevere. Le 5 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, sono accompagnate da 5 bagni, garantendo un comfort assoluto.Questa residenza rara ed esclusiva incarna il lusso e l'arte di vivere in un ambiente storico e incantato, mentre si trova a due passi da tutte le comodità.Scopri questa opportunità eccezionale senza attendere. Contattaci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch.---------------------------------------------------------Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10'000 abitanti e il capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo.Apprezzata durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per il suo magnifico lago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al centro di sport nautici, il meglio attrezzato della Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta su più chilometri nella natura della riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), una stazione ferroviaria CFF e una stazione degli autobus. Si trova strategicamente tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Casa individuale luminosa in un ambiente verde

Situata nel comune affascinante di Corcelles-près-Payerne, questa piacevole casa individuale beneficia di un ambiente residenziale particolarmente ricercato, dove calma, natura e qualità della vita si coniugano armoniosamente. Nascosta in un quartiere pacifico circondato da verde, offre un quadro ideale per le famiglie che desiderano godere di una vita quotidiana serena restando vicine alle comodità essenziali.La casa è distribuita su due livelli secondo una distribuzione fluida e perfettamente pensata. Il livello principale accoglie uno spazio di vita conviviale che comprende una cucina aperta sul soggiorno, due camere da letto spaziose, un guardaroba e un bagno. Questo livello è prolungato da un bellissimo giardino d'inverno bagnato di luce, una vera e propria stanza aggiuntiva piacevole in ogni stagione, dotata di una stufa che fornisce un'atmosfera calda.Il livello inferiore completa l'insieme con due camere da letto aggiuntive, ideali per bambini, ospiti o uno spazio di lavoro. Troverete anche un water separato, un locale tecnico e una grande autorimessa-laboratorio che offre molte possibilità di stoccaggio o di lavoro manuale.Costruita su un lotto generoso senza vicini diretti, la proprietà beneficia di un giardino curatamente piantato con alberi da frutto. Questo vero e proprio rifugio verde include un orto, varie specie vegetali, un capanno da giardino e due piccole serre. La sua orientazione ottimale garantisce un massimo di luce solare durante tutta la giornata, creando uno spazio di relax privato e pacifico.Combinando comfort, funzionalità e posizione privilegiata, questa casa rappresenta un'opportunità rara nel cuore della Broye per una famiglia che cerca tranquillità senza compromessi sull'accessibilità.

Villa bifamiliare spaziosa di 6.5 locali

Scopri questa bellissima villa, perfettamente mantenuta, e lasciati sedurre dalla sua architettura contemporanea, dai volumi generosi e dalla posizione privilegiata che offre una vista libera sulle pianure e sul lago.Questa proprietà è composta da:Piano terra: • Ampio ingresso • Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta con isola centrale e materiali di qualità • Una camera/studio di 15 m2 • Un bagno con doccia, lavabo e wc Piano superiore: • 4 ampie camere da letto (18 m2, 17 m2, 15m2 e 10m2), di cui una con balcone • Un bagno con vasca da bagno, lavabo e wc Seminterrato: • 1 grande disponibile/sala fitness di 18 m2 • 1 locale di deposito di 15 m2 • 1 area sauna con doccia • 1 locale tecnico/lavanderia • 1 ampia doppia garage di 40 m2 All'esterno, più terrazze ideale orientate, una veranda e un giardino curatamente progettato e alberato invitano al relax e ai pasti all'aperto. Più posti auto esterni completano questa proprietà.Le prestazioni tecniche sono all'altezza dello standard della casa: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e aspirapolvere centrale.Non aspettare oltre e contattaci al 026 663 14 70 o via email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare una visita a questa bellissima casa.-----------------------------------------------------------Il villaggio di Seiry è annesso al comune di Lully e gode di una posizione privilegiata. A soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac e 10 minuti da Payerne, si ha facile accesso a tutte le comodità.La vicinanza al casello autostradale A1, a soli 5 minuti, consente di raggiungere rapidamente le principali città: Friburgo in 35 minuti, Yverdon-les-Bains in 25 minuti, Berna e Neuchâtel in 40 minuti e Losanna in 50 minuti.Il circolo scolastico di Lully-Châtillon accoglie gli studenti delle scuole primarie, mentre il ciclo di orientamento si trova a Estavayer-le-Lac. Per il liceo, gli studenti possono recarsi al Ginnasio intercantonale della Broye a Payerne.In termini di trasporti pubblici, il villaggio dispone di fermate di autobus TPF, e le stazioni CFF più vicine si trovano a Estavayer-le-Lac e Cugy.

Villa indipendente di 4.5 locali con studio indipendente

In esclusiva da Bernard Nicod!Scopri questa incantevole villa di 5.5 locali, che si trova in un ambiente di vita pacifico e verde. Attualmente configurata in due appartamenti separati, è composta da un appartamento principale di 4.5 locali e uno studio indipendente attualmente affittato fino al 30.09.2026, offrendo un interessante rendimento locativo o una soluzione ideale per accogliere un caro.Distribuita su un unico livello con seminterrato, questa proprietà offre un comfort di vita particolarmente apprezzato nella vita quotidiana. Il suo ambiente rurale, circondato dalla natura, il suo bel giardino alberato e le due grandi terrazze, di cui una coperta di ghiaia, creano un'atmosfera rilassante e calda.La villa beneficia anche di un piacevole affaccio sul lago e sulle montagne del Giura, aggiungendo un fascino supplementare a questa proprietà.È composta da un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina aperta con bar, tre belle camere da letto e un bagno dotato di vasca da bagno, lavandino e water.Lo studio indipendente dispone di una cucinetta e un bagno con doccia e water.Il seminterrato comprende un grande spazio disponibile di circa 28 m², una cantina, una stanza tecnica, una lavanderia e una stanza per la cisterna.Gli arredi esterni sono stati progettati per godere appieno dei bei giorni. Una terrazza coperta, dotata di un tendone elettrico, offre un ambiente ideale per condividere momenti conviviali e ammirare una bella vista aperta sulla natura circostante.Diverse aree di relax nel giardino permettono anche di godere all'aperto in completa tranquillità. Curatamente paesaggisticato e circondato da vegetazione naturale, la proprietà beneficia di un ambiente verde che preserva l'intimità dei suoi occupanti.Infine, diversi capanni di deposito completano gli arredi esterni e offrono soluzioni pratiche per immagazzinare attrezzi da giardino, mobili esterni e vari equipaggiamenti in completa sicurezza.All'esterno, un'ampia area coperta che può accogliere due veicoli, nonché diverse aree di parcheggio in fila, completano vantaggiosamente questa proprietà.Infine, la villa è stata recentemente dotata di pannelli fotovoltaici, permettendo di migliorare la sua efficienza energetica e ridurre i costi di gestione.Una proprietà rara che offre spazio, tranquillità e potenziale, in un ambiente privilegiato.INFORMAZIONI E VISITE: Alexandra Jerez e Tania Leite al 024 424 24 26.

Casa indipendente con potenziale di valorizzazione

Situata nel cuore del villaggio di Chevroux, a pochi passi dal lago di Neuchâtel, questa casa indipendente del 1943 seduce per il suo ambiente calmo, il suo contesto verde e il suo grande potenziale di ristrutturazione e valorizzazione.Situata su un terreno di 696 m², la proprietà offre una superficie abitabile di circa 173 m², per un volume di 794 m³, e attualmente consiste in due abitazioni separate, offrendo una flessibilità di utilizzo interessante (abitazione principale, reddito da locazione, riunione familiare o progetto di trasformazione).La casa comprende un'abitazione principale con seminterrato (cantina e locale caldaia), piano terra, primo piano e soffitta, nonché un'ala che ospita una seconda abitazione. L'intera proprietà è generalmente mantenuta nel suo stato originale, secondo i piani di trasformazione e ampliamento del 1978, e richiede oggi lavori di ristrutturazione, lasciando spazio a molte possibilità di allestimento.All'esterno, la proprietà beneficia di un piacevole giardino alberato, di un padiglione con area coperta, nonché di posti auto esterni, offrendo un comfort quotidiano apprezzabile.Classificata con un punteggio di 6 nel censimento architettonico del cantone di Vaud, la casa si integra armoniosamente nel tessuto del villaggio. Il terreno si trova nella zona del villaggio, con un punteggio di sottoutilizzo interessante, che lascia intravedere un potenziale di sviluppo.L'ambiente è particolarmente apprezzato per la sua calma, il basso livello di rumorosità, la buona esposizione e la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici, restando a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e dai servizi.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara a Chevroux, ideale per acquirenti alla ricerca di un progetto di ristrutturazione, di un'abitazione principale di carattere, o di un investimento ad alto potenziale in un comune apprezzato del cantone di Vaud.

Villa di alto standing

casa unifamiliare 6,5 locali a Cheyres, Friburgo Una spaziosa casa unifamiliare con 6,5 locali, costruita nel 2008 in stile greco con persiane blu e facciata bianca, immersa nelle vigne con vista sul lago di Neuchâtel e sul Giura.La casa beneficia di una posizione privilegiata e pittoresca, in una strada chiusa senza traffico. Solo i residenti e i loro visitatori sono autorizzati a utilizzare la strada di accesso.Un grande garage doppio è a vostra disposizione.Godetevi un'atmosfera di vacanza nella vita di tutti i giorniL'interno raffinato e ben progettato, composto da una cucina aperta con isola centrale e zona pranzo, un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, una suite genitoriale di circa 20 m² con bagno privato, incluso cabina doccia, doppio lavabo e vasca da bagno con idromassaggio, 2 grandi camere luminose al piano superiore, nonché uno studio al piano terra e un grande ufficio/camera degli ospiti nel seminterrato, consente di godere un'atmosfera di vacanza nella vita di tutti i giorni e lavorare in pace.Design d'interni di alta qualità e numerose caratteristiche aggiuntiveIl design d'interni comprende numerose caratteristiche di alta gamma, come un sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, una cucina di alta qualità con assicurazioni aggiuntive, un grande bagno al piano superiore, adiacente alla camera principale, una connessione Swisscom, un sistema satellitare per internet e TV, e molto altro.Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile nel garage.Un'area esterna attraenteL'area esterna comprende una terrazza coperta di circa 50 m² e numerose aree di seduta. Una di queste si trova in un giardino aggiuntivo di 200 m², sicuro grazie a una servitù.Godetevi il giardino e il sole con bel tempo o la freschezza delle aree di seduta e la possibilità di organizzare un barbecue in famiglia o con gli amici, accompagnato da un buon bicchiere di vino o da un succo di frutta rinfrescante.La CasaQuesta casa beneficia di una costruzione in muratura a doppia parete, che offre un'ottima isolamento. "Le cornici delle finestre e delle porte in pietra ricostruita, presenti al piano terra e al piano superiore, rafforzano questa ottima isolamento."Le finestre al piano terra e nel seminterrato sono dotate di vetri di sicurezza per una maggiore resistenza agli effrazioni. Sebbene ciò non sia stato necessario finora, è una garanzia di tranquillità.L'accesso al garageL'accesso avviene attraverso un sentiero ripido di circa 6 metri di larghezza e 10 metri di lunghezza, adiacente alla casa vicina. È sicuro grazie a una servitù di passaggio registrata.InfineÈ degno di nota che questa casa può essere acquistata come residenza principale o secondaria.Avete letto il nostro annuncio fino a questo punto? Allora non esitate a contattarci per ricevere i documenti di vendita con informazioni dettagliate e piani, e per pianificare una visita privata.

Repräsentative 5.5 Zimmer Villa mit Weitsicht in Domdidier

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.

Elegante villa familiare con piscina

Situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa individuale offre bei volumi, un'ottima luminosità e allestimenti di qualità, il tutto in un contesto di vita piacevole e funzionale. Piano terra - Grande salotto con stufa - Cucina moderna aperta e completamente attrezzata - Accesso diretto alla veranda e alla terrazza - Spazio di vita luminoso con grandi finestre - Ufficio - Bagno per gli ospiti - Cantina + lavanderia Primo piano - 3 camere da letto confortevoli, tra cui una camera padronale - Un ufficio - Bagno con vasca da bagno - Spazi sottotetto Esterni & annessi - Veranda abitabile tutto l'anno - Grande terrazza attrezzata - Giardino curato e facile da mantenere - Orto - Piscina coperta con struttura flessibile - Casa della piscina - 2 posti auto in garage + diversi posti esterni Non esitate a contattarmi per organizzare una visita

ATMOSFERE DI VACANZA: VILLA CON VISTA SUL LAGO DI NEUCHÂTEL

Situata su un terreno spazioso in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa si presenta come un vero e proprio rifugio di serenità. La superficie abitabile di circa 320m2 si estende su due piani e un seminterrato, rendendola perfetta per le famiglie. La villa colpisce per il suo equipaggiamento lussuoso e la sua vista impareggiabile sul lago di Neuchâtel e le montagne del Giura. La progettazione interna ed esterna di alta qualità crea un'atmosfera accogliente ed elegante. Il giardino attrezzato con una bella piscina invita a ore di relax all'aperto, e le viste mozzafiato sul lago rendono ogni momento speciale. La proprietà è anche situata in uno dei comuni più favorevoli in termini di tasse del cantone di Friburgo, il che offre un vantaggio di localizzazione aggiuntivo. All'interno della casa, il soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza soleggiata tutto il giorno assicura un gioco armonioso tra interno ed esterno. Un camino maestoso dà alla stanza un'atmosfera confortevole e calda. La cucina, equipaggiata con apparecchi di alta qualità, offre una combinazione perfetta di stile e funzionalità - ideale per le creazioni culinarie. Due camere da letto spaziose con i loro bagni e una suite padronale lussuosa con un grande bagno di benessere, vasca da bagno XL e doccia separata. Un'altra stanza spaziosa che può essere utilizzata in vari modi - che sia come biblioteca, home cinema o per altri scopi - completa l'offerta di stanze. Gli spazi di vita privati sono generosamente progettati e offrono agli occupanti un livello elevato di privacy e comfort. Il seminterrato completamente attrezzato comprende una sala bar e feste elegante, una cantina di vino raffinata, una sala fitness, un bagno, una camera da letto e un grande locale di servizio con un condotto di bucato, il che consente uno stile di vita moderno e pratico. Una cantina di vino eccezionale, ideale per gli appassionati di vini pregiati, è un altro punto di forza di questa proprietà. Il parquet massiccio Jatoba nobile attraversa l'intera proprietà e sottolinea la qualità di vita esclusiva. Il garage doppio spazioso offre una protezione sicura per i veicoli e molto spazio di stoccaggio per i mobili da giardino. In quanto casa Weber, questa villa convince per la sua costruzione di alta qualità e una struttura di edificio altamente isolante. La costruzione in legno massiccio ecologico assicura anche un clima di stanza piacevole e un benessere massimo. Scopri il lusso e il comfort in questa casa di famiglia eccezionale. I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN BREVE: o Camino o Cantina di vino o Posizione tranquilla o Connessione sauna o Progettazione interna esclusiva o Soleggiamento tutto il giorno o Progettazione interna esclusiva o Sistema di sorveglianza "PRODIS" o Doccia esterna solare o Piscina con copertura solare a comando elettrico o Vista impareggiabile sul lago di Neuchâtel o Comando elettrico delle persiane, del garage e del cancello d'ingresso o Situata in uno dei comuni più favorevoli in termini di tasse del cantone di Friburgo o Priorità per un posto barca (in quanto residente) Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Lifestyle Company - I vostri specialisti del lifestyle di vita

Domaine historique avec parc idyllique et terrain spacieux

Élégance traditionnelle et intemporelleEntrée majestueuse, somptueuse, très vert, impression de carte postale dont l'histoire remonte au 15ème siècle.Après une rénovation complète et une attention aux détails, un bijou avec toutes les commodités a été créé - un total de 16 chambres uniques dans un contexte historique réparti sur 3 niveaux et 2 dépendances. La disposition des pièces avec trois unités résidentielles séparées permet dutiliser la maison multi-génération, lhôtel de séminaire ou le siège de la société représentative.Le salon spacieux avec cheminée ouverte constitue le point central du bâtiment historique et promet des vues uniques sur la chapelle du château historique et sur le magnifique parc privé qui offre un cadre idéal pour des réunions privées.Dans le grenier non répertorié du côté sud du château, une nouvelle unité d'habitation peut être installée. Des études de projet et un permis de construire sont déjà disponibles. En outre, le domaine du château a un terrain de 2000 m². Il y a beaucoup de possibilités ici - il n'y a pas de limites à la créativité.Vous êtes intéressé(e) ?Contactez-moi !-Traumhafter Landsitz mit 15 Schlafzimmern in Montagny-la-Ville zu verkaufen! Diese spektakuläre Residenz, bewohnt durch den Eigentümer, bietet eine großzügige Wohnfläche von 780 m² und befindet sich im malerischen La Broye, Freiburg. Die Villa besticht durch 7 Badezimmer, 16 stilvoll gestaltete Räume und erstreckt sich über zwei Etagen.Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse und der gepflegte Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der Parkettboden unterstreicht das elegante Ambiente, während die beeindruckende Feuerstelle für gemütliche Abende sorgt. Der renovierte Status dieses Anwesens gewährleistet modernen Komfort, während der Notierte Palast seinem Namen alle Ehre macht.Für ausreichend Parkplatz ist ebenfalls gesorgt, sodass bequem mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können. Das Anwesen bietet zudem eine erstklassige Heizanlage und atemberaubende Aussichten, die zum Träumen einladen. Die ruhige, private Lage auf der Rue Central garantiert Privatsphäre und Exklusivität.Mit einer Gesamtfläche von 15'810 m² ist diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die nach einem erstklassigen Anwesen in der Schweiz suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Angebot nicht zu verpassen!