Villa acquistare: Monte

Spaziosa Casa Unifamiliare tranquilla e con spettacolare vista

La casa è ubicata in una bella zona, tranquilla, ottima privacy, soleggiata e con una bellissima vista aperta sulle montagne circostanti e sul lago e golfo di Agno. Costruita nel 1988, è ubicata su un mappale di 198m2 , l’accesso è garantito dalla strada in comproprietà coattiva e da una breve strada privata che serve anche un’altra casa vicina. La proprietà a oggi si presenta in ottimo stato, gli spazi sono stati pensati in modo armonioso e che da una sensazione di calma e privacy. Dispone di una superficie abitabile lorda di 215m2, vari spazi esterni, con un bel pergolato e zona grill, grande terrazza panoramica e giardino. Incluso nel prezzo 2 posti auto esterni e un posto auto nell’autorimessa. I lavori di manutenzione sono stati fatti regolarmente, sono stati sostituiti gli apparecchi sanitari della doccia al piano entrata e del wc ospiti al piano giorno, le piastrelle rimosse e sostituite in stucco veneziano. Installato un nuovo bruciatore, boiler e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Nel 2014 sono stati installati 31 pannelli fotovoltaici sul tetto e la cucina completamente rinnovata, inclusa una posa di un pavimento in pietra naturale. Il riscaldamento è a termopompa con serpentine a pavimento, aria condizionata con motore esterno in soggiorno/pranzo e camera matrimoniale.Das Haus liegt in einer wunderschönen Gegend, ruhig, mit ausgezeichneter Privatsphäre, sonnig und mit einem wunderschönen freien Blick auf die umliegenden Berge sowie den See und den Golf von Agno. Es wurde 1988 erbaut und befindet sich auf einem 198 m² großen Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über die Miteigentumsstraße und über eine kurze Privatstraße, die auch zu einem anderen nahe gelegenen Haus führt. Die Immobilie befindet sich derzeit in ausgezeichnetem Zustand, die Räume sind harmonisch gestaltet und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Es verfügt über eine Bruttowohnfläche von 215 m2, verschiedene Außenbereiche, mit schöner Pergola und Grillplatz, große Panoramaterrasse und Garten. Im Preis inbegriffen sind 2 Außenparkplätze und ein Stellplatz in der Garage. Es wurden regelmäßig Wartungsarbeiten durchgeführt, die Sanitäranlagen in der Dusche im Eingangsgeschoss und im Gäste-WC im Tagesgeschoss wurden erneuert, die Fliesen entfernt und durch venezianischen Stuck ersetzt. Installierte einen neuen Brenner, Boiler und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung. Im Jahr 2014 wurden 31 Photovoltaik-Paneele auf dem Dach installiert und die Küche komplett renoviert, inklusive Natursteinboden. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Bodenschlangen, eine Klimaanlage mit externem Motor im Wohn-/Esszimmer und im Doppelzimmer.

Tegna - villa centrale di nuova costruzione

TegnaTegna - in zona residenziale proponiamo in vendita villa monofamiliari centrale di nuova edificazione.Lo spazio interno è così suddiviso:Piano d'ingresso:atrio dentrata con guardaroba, servizio, una camera e lampia zona studio in relazione con lo spazio soggiorno sottostante.Piano giorno, alla quota del giardino e del portico coperto, si trova la zona giorno composta da soggiorno e cucina comunicanti, un servizio, una zona dispensa e un ampio locale multiuso (lavanderia, deposito, zona tecnica) in comune.Primo piano/piano notte:due stanze (di cui una con guardaroba e l'altra divisibile in due in base alle esigenze dell'acquirente) e un servizio.Sono inclusi due posteggi, dalla quale si può accedere comodamente allingresso della propria residenza attraversando una corte privata esterna parzialmente verde ed alberata: uno spazio pregiato e biglietto da visita per qualsiasi ospite o visitatore di ciascuna casa.L'edificazione prevede la zona posteggi nelle immediate vicinanze della strada.

Investire per il futuro!

Camorino è un comune situato nel Cantone Ticino nella zona del Sopraceneri, a circa 6 chilometri a sud-ovest di Bellinzona, la città principale della zona. Camorino è una località tranquilla e pittoresca, nota per i -fortini della Fame-, la sua natura e le splendide vedute delle montagne circostanti. La zona è anche famosa per la sua produzione di vini pregiati, specialmente il Merlot del Ticino.L-immobile in vendita è ubicato in posizione molto soleggiata e vicino a tutti i principali servizi della zona. Il centro del paese è facilmente raggiungibile a piedi, così come le fermate dell'autobus.La proprietà vanta di 4 unità abitative di 3.5 locali su due piani. Gli appartamenti sono composti da una bella e luminosa zona giorno con salotto che si affaccia sul terrazzo; la moderna cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di buona qualità, è separata ed abitabile.La zona notte, ben separata, è composta da due generose e luminose camere da letto e da due moderne sale da bagno, una dotata di vasca e una dotata di doccia.Gli appartamenti presentano finiture di qualità, infissi a triplo vetro ed impianti moderni. Completano l-offerta immobiliare una cantina privata in muratura per ogni singola abitazione, un posto auto in autorimessa e uno supplementare (compresi nel prezzo di vendita). L-immobile è dotato di un moderno riscaldamento con termopompa (distribuzione a pavimento) e sono già stati predisposti gli allacciamenti per un futuro impianto per i collettori solari. La posizione è ideale per chi cerca una soluzione residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo ottimamente allacciata alle principali vie di comunicazioni del Ticino.

Rustico da rinnovare

In posizione rialzata, tranquilla e soleggiata, rivolto verso sud, pertanto gode di un buon irraggiamento solare, così composto: PC: 1 locale cantinaPT: 1 locale1P: 1 cucina + soggiorno2P: 2 solai, eventualmente stanzeAttualmente non abitabile, necessita di importanti lavori di miglioria.

La magia di un tocco di rustico nel comfort moderno

Situata sulle colline del Locarnese, in una posizione di pregio, che permette la vita privata perfetta, con un’esposizione al sole garantita nell’arco del giorno, circondata da verde che si manifesta in tutte le sue tonalità, un connubio di moderno e di rustico che fa da cornice ad una bella costruzione.Gli spazi interni modernissimi e ben curati, con accanto un piccolo rustico tradizionale ticinese, che è stato protetto nel tempo e che conferisce un tocco di romanticismo alla proprietà.La vista completa su tutto il lago è garantita da ogni lato della casa, grazie alla posizione collinare, lo sguardo spazia su un panorama mozzafiato oltre i 180°. Dalle rive di Mappo, al delta della Maggia, alle isole di Brissago, si spinge oltre, comprendendo anche le due rive italiane. La villa si raggiunge da un sentiero pubblico, dal quale si prosegue alla volta Locarno, in 10’ a piedi.La zona esterna, dalla parte del rustico, comprende l’angolo grill, cucina per esterno, tipico tavolo ticinese in sasso sotto la pergola e tavolo moderno, con più posti a sedere, il tutto in grado di ospitare confortevolmente oltre una quindicina di persone. Dall’altro lato della casa, si trova un gazebo naturale totalmente nel verde, circondato da banani e bambù che conferisce magia al tutto.La zona giorno, al primo piano rialzato, si compone di un ampio soggiorno, con cucina aperta moderna, spaziosa, dotata di frigo americano e ben attrezzata. La zona pranzo, con la vista sopra descritta, provvista di terrazze lungo la facciata.Si prosegue verso la camera padronale, con guardaroba e spazioso bagno, dotato di porta specchio che permette di aumentare la notevole vista lago da ogni angolo.Tramite una scala molto particolare, si scende al piano inferiore, nella zona notte, provvista di uno studio che ripropone la vista che spazia, dal quale si accede all’esterno, verso grotto e piscina, mentre all’interno in direzione delle due camere da letto, tramite un corridoio (provvisto di una parete intera di armadi), che raggiunge le stesse e il relativo servizio.Completano la casa due posteggi in autorimessa situati all’esterno ed uno spazioso ripostiglio al piano seminterrato.Residenza secondaria.