Villa acquistare: Masein

Flond - 4.5-Zimmer-Wohnhaus (Erst- oder Zweitwohnsitz)

Im romanischen Dorf Flond in der Surselva (Gemeinde Obersaxen Mundaun) wird ein heimeliges 5½-Zimmer-Wohnhaus verkauft, welches als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Flond liegt auf 1’091 m ü. M., umgeben von Natur und vielen Aktivitätsmöglichkeiten.Das Wohnhaus (rechte Seite eines Doppelwohnhauses), mit Baujahr 1900, verfügt über eine Wohnfläche von 140 m² und wurde im Jahr 2000 renoviert. Die ruhige Lage und der grüne Umschwung mit Aussicht auf das Dorf machen das Objekt zu etwas Besonderem. Es verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen und angrenzendem Schlafzimmer, eine grosszügige Küche, zwei Nasszellen sowie weitere vier Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Estrich. Die beiden Hälften des Doppelwohnhauses sind voneinander energetisch unabhängig.Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 475’000. Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen nach Vereinbarung.Nebst dem 5½-Zimmer-Wohnhaus auf der Parzelle Nr. 5869 wird auch das noch von dieser abzuparzellierende Bauland verkauft – mehr dazu finden Sie auf unserer Website.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Casa unifamiliare a Mesocco

NUOVA EDIFICAZIONE DI 3 VILLETTE INDIPENDENTINuova edificazione di 3 villette indipendenti a Darba, 6563 Mesocco, opera architettonica firmata da Carpenteria Alpina SA.Ogni unità abitativa ha il proprio spazio verde privato e due posti auto dedicati. Il sistema di riscaldamento a termopompa, con distribuzione radiante a pavimento.Piano terrail piano terra di ogni casa si trova la zona giorno che offre una spaziosa cucina, una zona pranzo e un accogliente soggiorno. Ampie porte-finestre collegano la zona pranzo all'area esterna, permettendo un piacevole passaggio tra gli spazi interni ed esterni.Oltre alla zona giorno, troverai un locale tecnico dove è alloggiata la termopompa per il riscaldamento efficiente dell'intera abitazione. Qui sono inoltre previsti spazi dedicati per la lavatrice e l'asciugatrice. Un bagno completo di wc e doccia aggiunge ulteriore comfort, mentre un ampio armadio a muro nell'atrio fornisce generoso spazio di stoccaggio per abbigliamento e accessori.Primo pianoUna scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo tre camere da letto, un ampio bagno dotato di bidet, wc, vasca da bagno e scalda asciugamani, distribuiti intorno a un luminoso pianerottolo.DISPONIBILITÀ IMMEDIATA

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Schopfanbau sowie zusätzlicher Parkplatzfläche

Das Dreifamilienhaus mit drei übereinanderliegenden Wohnungen, einem gedeckten Eingangsbereich und einem Schopfanbau strahlt trotz seines renovationsbedürftigen Zustands immer noch den historischen Charme vergangener Zeiten aus. Im Hochparterre und 1. Obergeschoss befindet sich je eine 4½-Zimmerwohnung (eine Wohnung mit schönem Arventäfer, Erker und Specksteinöfen) mit einem Balkon Richtung Westen und im Dachgeschoss ist eine 2½- Zimmerwohnung (Cheminée) eingebaut. Sämtliche Nebenräume wie Keller, Waschküche, Heizung/Technik befinden sich im Untergeschoss. Die Wohnungen sind vermietet. Vor der Liegenschaft hat es zwei Parkplätze. In ca. 70 Meter Entfernung befinden sich weitere Parkmöglichkeiten.Insgesamt bietet das renovationsbedürftige Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1909 eine einzigartige Gelegenheit für eine Restaurierung und Modernisierung, um seinen historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu bieten.Renovationen:Wohnung im Hochparterre:Im Jahr 2022 wurden alle Holzböden geschliffen und geölt (in Küche und Korridor sind Laminatböden). Wände und Holztäfer gestrichen, Herd/Backofen ersetzt.Die Dachwohnung wurde im Jahr 2023 saniert:Neuer Teppich im Treppenaufgang, Wände und Decken frisch gestrichen, Dusche/WC und Lavabo teilweise erneuert, Küchenzeile und Küchengeräte neu, Elektroinstallation erneuert und geprüft, Fenster Kittfugen ausgebessert, Cheminée ist kontrolliert und funktionsbereit.Die Ölheizung wurde im Jahr 2020 erneuert.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation dieser interessanten Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus mit 4.5-Zimmern

Das Einfamilienhaus in Ilanz besitzt:- Einen Wohnraum mit herrlicher Aussicht- Eine moderne Küche mit Kochinsel und Zugang zumGartensitzplatz mit Blick in die Berge- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit grossem Balkon und Aussicht auf die Stadt- Eine Nasszelle mit Doppellavabo, Wanne mit Aussicht, Dusche, Toilette und Bidet- Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Gartensitzplatz und Blick in die Berge- Ein drittes Doppelschlafzimmer mit Gartensitzplatz und Blick in die Berge- Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Toilette- Ein viertes Schlafzimmer oder Leseraum im Obergeschoss- Ein Büro im Mittelgeschoss- Ein Eintrée mit Garderobe- Einen Mudroom beim Entrée- Eine Gästetoilette- Ein Fernsehzimmer und davorliegender Fitnessecke- Eine finnische Sauna mit Dusche und Garderobe- Eine Waschküche- Einen Keller- Einen Abstellraum- Eine Luftwärmeheizung- Eine Garage- Einen Aussenparkplatz- Zwei Gartengeräteräume- Mehrere Gartensitzplätze im GrünenWohnfläche: 250 m2Gartensitzplätze: ca. 30 m2Grundstücksfläche: 626 m2Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch

Qualitäts-Neubauten im Barnaus

In Domat/Ems an sonniger Lage entstehen hochwertige,lichtdurflutete Doppeleinfamilienhäuser. Das neue Zuhausebefindet sich in einer verkehrsberuhigten, kinderfreundlichenUmgebung. Der Kindergarten und die Schule liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso erreichen Sie das Dorfzentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle zu Fuss in weniger als 7 Minuten.Von der Garage im Untergeschoss gelangen Sie direkt zumKeller und Waschraum. Über eine Treppe oder vom Erdgeschoss-Haupteingang erreichen Sie den grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit separatem Gäste-WC sowie direktem Zugang zur Terrasse. Der grosse Sitzplatz lädt zum Verweilen, spielen und geniessen der Sommerabende ein. Weiter führt Sie die Treppe in das erste Obergeschoss zu den zwei Schlafräumen, dem Büro undeinem Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches grosses Schlafzimmer mit Dusche/WC sowieein Estrich. Von fünf Einheiten sind bereits drei verkauft. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie ein absolutes Traumhaus fürsich und Ihre Liebsten.Ein Einstellplatz in der Garage ist zu zzgl. 40'000 CHF zuerwerben.- Baujahr 2023- Erstbezug: Sommer 2024- Gartensitzplatz mit Elektrischer Markise- MINERGIE Standard- 2 Gästeparkplätze- Schallschutz- IV-Fensterverglasung- Luft/Wasser Wärmepumpe- Bodenheizung inklusive Bodenkühlfunktion- PhotovoltaikanlageDie Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Domat/Ems,die nur wenige Fahrminuten von der Bündner Hauptstadt Chur, der ältesten Stadt der Schweiz, entfernt ist und über ein grosses, vielseitiges Kultur-, Sport- und Einkaufsangebot verfügt. Domat/Ems ist ein Doppelname aus dem rätoromanischen und deutschen Namen der Ortschaft. Ausgesprochen, wird es meistens als "Domatems". Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von 586 Meter über Meer und hat derzeit ca. 8 200 Einwohner. Der wichtigste Arbeitgeber ist die weltbekannte Firma Ems-Chemie.Aber auch im Freizeitbereich hat Domat/Ems einiges zu bieten. Herausragend ist vor allem der Golfplatz mit seiner 27 Loch-Anlage, die sich über ein 90 Hektar grosses Areal erstreckt. Aber auch für diejenigen, die den Golfsport erst entdecken möchten ist gesorgt: Eine Golfakademie, mit drei ausgezeichnet qualifizierten Swiss PGA Professionals, helfen das Golfspiel zum Erlebnis zu machen. Zudem erreichen die Skifahrer die schönsten Skigebiete, wie Flims/Laax oder Lenzerheide in weniger als 20 Minuten.Geniessen Sie die Ruhe in den Wäldern, die Auenlandschaftendes Rheines oder den Ausblick von einem der umliegenden Berggipfeln ? Schauen Sie doch einfach vorbei