Rustico acquistare: Maggia

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5.5 locali330m², CHF 1’448’610.–
6828 Balerna

ELEGANTE VILLA BIFAMILIARE 5.5 LOCALI CON GIARDINO A BALERNA

Elegante e luminosa villa bifamiliare di oltre 250 mq, edificata negli anni ’50 su un fondo di 720 mq interamente pianeggiante, sviluppata su 2 livelli e molto ben ristrutturata negli anni, situata a pochi minuti dal confine con l’Italia in posizione molto ben servita e vicina tutti i principali servizi, nel comune di Balerna.La proprietà è strutturata come segue:Al PIANO TERRA, uno spazioso ed elegante 2.5 locali con cucina a vista, dotato di un ampio locale lavanderia e di una cantina (eventuale locale hobby).Al PRIMO PIANO si trova invece un ampio 4.5 locali composto da un bel disimpegno, un grande soggiorno con area pranzo, cucina separata e accesso alla terrazza, tre camere da letto di cui una matrimoniale ed un grande bagno con box doccia finestrato.Il terreno sul quale sorge la proprietà è un terreno R5 e sono quindi disponibili ulteriori indici di edificazione.All’esterno della proprietà si trova inoltre un ampio viale di accesso al piazzale frontale, in cui è possibile posteggiare due auto, oltre a due box singoli di proprietà già presenti.Questa proprietà è stata ristrutturata tra il 2010 e il 2016 con diversi lavori di miglioria, quali la realizzazione di un cappotto termico di 8 cm, il rifacimento dei bagni e della cucina al piano inferiore, l’isolamento del tetto e la climatizzazione della cantina vini.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni, la caldaia è stata sostituita anch’essa nell’ambito della ristrutturazione, così come i serramenti in PVC con tripli vetri.Un immobile ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione bifamiliare, un’ampia unifamiliare, oppure un oggetto che generi reddito con l’affitto di uno dei due piani; ideale anche per famiglie con bambini e con animali domestici per via del bellissimo spazio esterno, dotato anche di pergolato.Situata in posizione strategica, si trova a pochi passi da ogni servizio di prima necessità (fermata dei mezzi pubblici, banca, ufficio postale, negozi di vario genere, asilo, scuole primaria e secondaria) ed a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall’ingresso autostradale.DM/5187

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7.5 locali670m², Prezzo su richiesta
6900 Lugano

Villa di Prestigio con Splendido Parco vicino al centro di Lugano

Questa prestigiosa proprietà si trova in posizione tranquilla e soleggiata, a due passi dal centro di Lugano.Costruita nei primi anni del '900 da un ricco banchiere inglese, la villa è circondata da uno splendido parco di 2'500 mq, e gode di una bella vista sul lago di Lugano.La proprietà, che dispone di un secondo edificio ad uso garage per 2 auto e dependance, è vicinissima alla Scuola Americana TASIS e alla Franklin University. La villa dispone di 4 piani di 140 mq ciascuno:- entrata prestigiosa con magnifica scalinata- 2 grandi saloni con camino- 6 stanze da letto con terrazze vista lago e parchi circostanti- 4 bagni- sala da caccia, con camino, uscita sul giardinoNuovo impianto di riscaldamento, impianto elettrico rifatto a norma di legge.Diese repräsentative Villa befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.Erbaut in den frühen 1900er Jahren von einem wohlhabenden englischen Bankier, ist die Villa von einem schönen Park von 2'500 m2 umgeben und geniesst einen schönen Blick auf den Luganer See.Das Anwesen liegt ganz in der Nähe der TASIS - AMERICAN SCHOOL und der FRANKLIN UNIVERSITY. Es verfügt über ein zweites Gebäude das als Garage für 2 Autos und eine Dependance genutzt wird,Die Villa erstreckt sich auf 4 Etagen, jede Ebene verfügt über 140 m2: - Edler Eingang mit herrlichem Treppenhaus- 2 geräumige Wohnräume mit Kamin- 6 Schlafzimmer mit Terrassen mit Blick auf den See und die umliegenden Parkanlagen- 4 Bäder- Jagdzimmer mit Kamin und Ausgang zum GartenNeue Heizungsanlage - die elektrische Anlage wurde gesetzmässig erneuert Prestigious property is located in a quiet and sunny position, a few steps from the centre of Lugano.Built in the early 1900's by a wealthy English banker, the villa is surrounded by a splendid park of 2'500 sqm, and enjoys a beautiful view of Lake of Lugano.The property, which has a second building for garage for 2 cars and annex use, is very close to the American school TASIS and FRANKLIN university. The villa has 4 floors of 140 sqm each: - prestigious entrance with magnificent staircase; - 2 large lounges with fireplace; - 6 bedrooms with terraces overlooking the lake and surrounding park; - 4 bathrooms; - hunting room, with fireplace, with exit to the garden. New heating system - electrical system redone according to law.

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3.5 locali130m², CHF 1’169’520.–
6594 Contone

Renoviertes Haus in Contone bestehend aus Penthouse und zwei Wohnungen/Casa ristrutturata a Contone composta da attico e due appartamenti

Willkommen in diesem grosszügigen und liebevoll renovierten Duplex-Haus in Contone, eingebettet in die malerische Landschaft von Gambarogno. Diese einladende Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick, sondern auch eine entspannte und friedliche Umgebung, die perfekt für ein ruhiges Zuhause geeignet ist.Der Eingangsbereich im ersten Stock führt Sie in einen geräumigen Raum, der vielseitig genutzt werden kann  sei es als gemütliches Wohnzimmer, inspirierendes Atelier oder ruhiges Arbeitszimmer. Eine elegante Treppe führt Sie dann in den oberen Stock, der mit einer grosszügigen Fensterfront aufwartet, die einen entspannenden Blick auf den Wald und einen kleinen Wasserfall bietet.Die offene und moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zu zaubern. Zwei einladende Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Duplex-Apartment, das Komfort und Funktionalität vereint.Zusätzlich zu diesem wunderbaren Wohnraum beherbergt die Immobilie zwei bereits vermietete Apartments. "The White" im ersten Stock bietet mit seinen 2,5 Zimmern ein gemütliches und zeitgemässes Ambiente, während "The Grey" im Erdgeschoss mit 1,5 Zimmern eine charmante Rückzugsmöglichkeit bietet.______________________________________Benvenuti in questa spaziosa e amorevolmente ristrutturata casa bifamiliare a Contone, immersa nella pittoresca campagna del Gambarogno. Questa invitante proprietà non solo offre splendide viste panoramiche, ma anche un ambiente rilassato e tranquillo, perfetto per una casa tranquilla lontano da casa.L'area d'ingresso al primo piano conduce a una spaziosa stanza che può essere utilizzata in vari modi: come accogliente salotto, studio ispiratore o tranquillo studio. Un'elegante scala conduce poi al piano superiore, che vanta un'ampia vetrata che offre una rilassante vista sulla foresta e su una piccola cascata.La cucina aperta e moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità e invita a preparare piatti deliziosi. Due accoglienti camere da letto e un elegante bagno con doccia, WC, bidet e attacco per la lavatrice completano l'appartamento duplex, che unisce comfort e funzionalità.Oltre a questo meraviglioso spazio abitativo, la proprietà ospita due appartamenti già affittati. "The White" al primo piano, con le sue 2,5 camere, offre un ambiente accogliente e contemporaneo, mentre "The Grey" al piano terra, con 1,5 camere, offre un rifugio affascinante.

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5.5 locali290m², CHF 2’099’820.–
6814 Lamone Cadempino

Una bella soluzione dove vivere con la famiglia

A Lamone, in zona residenziale e vicina a tutti i servizi, ImmoSky propone in vendita questa bella casa con grande giardino.Nonostante la posizione centrale, questa proprietà gode di un ottima privacy grazie alle piante che delimitano il giardino privato. Tramite la strada privata e di proprietà accederemo al cancello di ingresso dove e possibile parcheggiare 4 veicoli di cui 2 nel garage coperto. La casa si sviluppa su due piani fuori terra più un piano seminterrato.Varcata la soglia di ingresso ci troveremo nell'atrio di entrata che separa la zona giorno dalle scale che portano al piano superiore dedicato alla zona notte.Entreremo quindi nello spazioso living room composto da salotto con camino, sala da pranzo e una piccola veranda. Sulla destra troveremo l'ingresso alla cucina separata ed abitabile, dotata di tutti i comfort. Dalla cucina si accede alla magnifica veranda esterna di circa 40 mq dove è possibile rilassarsi durante tutta la stagione primaverile ed estiva. Da qui si accede al bel giardino dove al momento è presente una grande piscina fuori terra.Salendo al primo piano troveremo una camera matrimoniale con bagno, una camera con uno spazioso balcone ed un ulteriore camera, anche essa molto spaziosa. Un bagno completo serve le due camere.Al piano seminterrato, anch'esso riscaldato ed abitabile, troveremo un grazioso grottino, un vasto locale hobby, una cantina e il locale tecnico.VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=vezMC4Q3FokQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Adatta anche come residenza secondaria+ Ampi spazi interni+ Invidiabile veranda + Privacy garantita+ Comoda a tutti i serviziI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch