Villa acquistare: Lütschental

Heimeliger Gasthof mit viel Potential an wunderschöner, naturgeprägter Lage im hinteren Heimisbach-Grabe

Zum Verkauf steht der traditionsreiche Gasthof Krummholzbad in Heimisbach. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, einen klassischen und traditionellen Emmentaler Gastronomiebetrieb sowie ein Stammlokal verschiedener Vereine zu erwerben. Das Haus besticht durch seinen Charme vergangener Tage und bietet ein enormes Potenzial. Sowohl in der Vergangenheit als auch in der Gegenwart gehörte der Gasthof zu den grösseren Betrieben seiner Art. Hier wird serviert, gekocht, gefeiert und konsumiert. Der heimelige Gasthof liegt etwas abgelegen im hinteren Heimisbach und ist von der wunderschönen Landschaft des Emmentals umgeben. Neben vielen Tagesausflüglern bietet die Lage einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Rad- und Wandertouren. Die schönen Gaststuben, sowohl der neue Teil als auch der alte Saal, bieten den zukünftigen Betreibern eine vollausgestattete Betriebsstätte mit hohem Potenzial. Ebenso beeindruckend sind die Gartenterrasse, der Aussenbereich, die Aussicht und vieles mehr.Mit Motivation und Energie kann hier jemand seinen Lebenstraum verwirklichen. Darüber hinaus bietet das Anwesen aufgrund seiner Art und Struktur ein enormes Potenzial für eine mögliche Umnutzung oder den Ausbau von Wohneinheiten, Gewerbe- oder Lagerräumen, zusätzlichem Wohnraum, Produktionsstätten und vielem mehr. Das grosse Grundstück und insbesondere die Vielzahl an Parkplätzen sind für den Betrieb äusserst vorteilhaft.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNEM WOHNQUARTIER

3-ZIMMER EINFAMILIENHAUSErdgeschoss • Küche • Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten • Esszimmer • Zimmer mit Cheminée (Anbau) • WC, Lavabo Obergeschoss • 3 Zimmer Untergeschoss • Dusche • Waschküche • Abstellraum mit Boiler/Heizung • Keller gepflegter Umschwung, GartenhausAutounterstandZughaltestelle "Hard-Mumenthal"5 Gehminuten

Reserviert -Mehrfamilienhaus mit 6.25% Bruttorendite und voll vermietet in Brienz

In Brienz an optimaler Lage steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial zum Verkauf. Das Haus mit seinen 3 Wohnungen wurde 1972 gebaut und in den Jahren 1930, 2000 und 2012 kontinuierlich renoviert. Im Jahr 2021 wurden ein Aussenparkplatz sowie ein Besucherparkplatz errichtet, zusätzlich zu zwei Garagenplätzen. In 2022 wurde die Ölheizung erneuert.Das Haus wurde im Baurecht der Gemeinde errichtet (bis 2072), mit einem jährlichen Zins von CHF 1461.00. Die aktuellen Nettoeinnahmen der Mietzinse belaufen sich auf jährlich CHF 37'630.Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet somit nicht nur eine solide Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine stabilen Einnahmenquelle durch die Vermietung der drei Wohnungen. Mit den fortlaufenden Renovierungen und der zentralen Lage in Brienz ist dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie in der Region.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in optimaler Lage • Renovierungen in den Jahren 1930, 2000 und 2012 • Errichtung von Aussenparkplatz, Besucherparkplatz und zwei Garagenplätzen in 2021 • Neue Ölheizung in 2022 • Haus im Baurecht der Gemeinde mit jährlichem Zins von CHF 1461.00 • Aktuelle Nettoeinnahmen der Mietzinse jährlich CHF 37'630 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Idyllisches Bauernhaus in Rüegsau

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Bauernhaus, welches auf der Suche nach seinem nächsten liebevollen Besitzer ist. Diese idyllische Immobilie liegt an einer ruhigen und leicht erhöhten Lage, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Genießen Sie die Schönheit der Natur, während Sie auf der Terrasse entspannen oder im Garten arbeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine ideale Kulisse für Naturliebhaber.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sehr ruhige Umgebung • Viel Gestaltungsmöglichkeiten • Ideal für Handwerker • Garten mit Aussicht • Tierhaltung möglich • Stall • 2 Pferdeboxen vorhanden • Viel Raum für Ausbaumöglichkeiten • Gemütlicher Kachelofen • Grosszügige Laube beidseitig • Optional 2000 Quadratmeter Land für exkl. 50'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

EFH: Modernes Wohnen im idyllischen Zimmerwald

Modernes Wohnen mit viel Umschwung im idyllischen ZimmerwaldNAHE DES GÜRBENTALER HÖHENWEGS AUF DEM HOCHPLATEAU LÄNGENBERG GELEGEN, BESTICHT DIESE LIEGENSCHAFT MIT ALLEM, WAS DAS HERZ BEGEHRT. ÜBERZEUGEN SIE SICH VON GROSSZÜGIGEN WOHNFLÄCHEN, WEITLÄUFIGEM GARTEN, NATURBADETEICH UND ANGEBAUTER GARAGE MIT PLATZ FÜR BIS ZU VIER FAHRZEUGE. Die Lage der Gemeinde Wald ist privilegiert: auf rund 850 Metern über Meer, ist das Hochplateau des Längenbergs meist nebelfrei und bietet mit dem gürbentaler Höhenweg eine der schönsten Wanderrouten rund um die Hauptstadt Bern. Gemeinden wie Belp, Toffen oder Kehrsatz sind binnen wenigen Fahrminuten erreichbar. Lassen Sie Ihren Blick vom Jura im Norden über das Emmental im Osten zum Berner Oberland mit den Alpen im Süden schweifen.Die Immobilie wurde 2007 auf einer Grundstücksfläche von 794 m² erbaut. Es erwarten Sie 162 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Stockwerke und zusätzlicher Nutzfläche für Aufbewahrung im Untergeschoss wie auch im Garagenanbau. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen gemeinschaftlich erbauten und unterhaltenen Naturpool. Der grosszügige Garten grenzt westlich an die Landwirtschaftszone. Die südlich ausgerichteten Fenster versprechen ein helles und freundliches Wohnerlebnis. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer plus ein beheiztes Zimmer im Untergeschoss welches als Büro, Gästezimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten und Zugang zum Garten, wie auch die offene Küche und Essbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie die drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmer sind bis in die Dachschräge ausgebaut, was ein einmaliges Raumerlebnis verspricht. Fühlen Sie sich von diesem Angebot angesprochen? Gerne stehen wir von topHOME Ihnen für weitere Fragen telefonisch und per Mail jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Website, um schon heute mittels virtueller Besichtigung, einen detaillierteren Eindruck des Objekts zu bekommen.Weitere spannende Angebote finden Sie auf tophome.ch