2 risultati - Rustico acquistare: Lodrino

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5 locali76m²CHF 437’190.–
6527 Lodrino

Bellissimo rustico riattato

A Lodrino, Monti di Legri, si vende rustico completamente riattato, in zona ben soleggiata, aperta e tranquilla.La posizione è strategica in quanto il rustico si trova a soli 15 minuti dallo svincolo autostradale di Biasca.I Monti di Legri si trovano a 590 m.s.l.m. e si raggiungono tramite strada asfaltata.Recentemente è terminata la ristrutturazione completa, eseguita con materiali e finiture di qualità, incluso impianto fotovoltaico.La casa è suddivisa su due piani abitabili per un totale di circa 76 mq.Al piano terreno si trovano il soggiorno con stufa a legna e accesso al giardino, la cucina e il bagno con doccia.Al piano seminterrato si trova la camera matrimoniale con accesso al giardino e una seconda camera con possibilità di mettere un letto a castello.All'esterno è stato posato un nuovo tavolo in granito e un deposito attrezzi-legnaia di circa 10 mq.Posteggio auto a 5 minuti a piedi.Il rustico può essere utilizzato tutto l'anno. Siamo volentieri disponibili per ulteriori informazioni.---------------------------------------------------------------In Lodrino, Monti di Legri, wird ein komplett renoviertes rustikales Haus zum Verkauf angeboten, in einer sonnigen, offenen und ruhigen Gegend.Die Lage ist strategisch, da sich das rustikale Haus nur 15 Minuten von der Autobahnausfahrt Biasca entfernt befindet. Die Monti di Legri liegen auf 590m über dem Meeresspiegel und sind über eine asphaltierte Straße erreichbar.Kürzlich wurde die umfassende Renovierung mit hochwertigen Materialien und Oberflächen abgeschlossen, einschließlich einer Photovoltaikanlage.Das Haus erstreckt sich über zwei bewohnbare Etagen mit insgesamt ca. 76 qm. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zum Garten, die Küche und das Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Garten und ein zweites Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein Etagenbett aufzustellen.Draußen wurde ein neuer Granittisch und ein Werkzeug- und Holzlager von ca. 10 qm errichtet.Parkplatz in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.Das rustikale Haus kann das ganze Jahr über genutzt werden. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

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9 risultati - Raggio: + 10km
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113m²CHF 148’200.–
L'eirón 11, 6523 Preonzo

Rustico da ristrutturare in zona soleggiata e tranquilla

A Preonzo (Bellinzona), in una zona residenziale molto tranquilla, è disponibile un rustico di piccole dimensioni da riattare, perfetto come residenza secondaria / casa di vacanza.Caratteristiche principali: • Tipologia immobile: rustico da ristrutturare • Piani: 3 di cui uno interrato - ca. 30 m² per piano • Superficie mappale: ca. 100 m² • Zona: residenziale molto tranquilla • Vista lago: no • Residenza secondaria: possibile • Moltiplicatore imposta comunale: 93% Servizi e infrastrutture nelle vicinanze: • Pasticceria e ristoranti nel comune • Scuola dell'infanzia ed elementare nel comune • Supermercati a Claro (ca. 3 min) e ad Arbedo-Castione (ca. 10 min - Migros, Aldi, Lidl, Coop, Jumbo) Trasporti: • Fermata Auto Postale a ca. 200 m • Stazioni ferroviarie a Biasca e Bellinzona • Autostrada a pochi minuti Distanze principali: • Bellinzona: ca. 7 km • Lugano: ca. 40 km • Locarno: ca. 30 km Questa piccola proprietà, immersa in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi, rappresenta l'occasione ideale per chi cerca un rifugio di vacanza da personalizzare secondo i propri desideri.******************************In Preonzo (Bellinzona), in einer sehr ruhigen Wohngegend, steht ein kleines Rustico zur Renovierung zur Verfügung, ideal als Zweitwohnsitz / Ferienhaus.Hauptmerkmale: • Immobilientyp: Rustico zur Renovierung • Stockwerke: 3, davon 1 Untergeschoss - ca. 30 m² pro Stockwerk • Katasterfläche: ca. 100 m² • Lage: sehr ruhige Wohngegend • Seesicht: nein • Zweitwohnsitz: möglich • Gemeindesteuerfaktor: 93 % Infrastruktur in der Nähe: • Konditorei und Restaurants im Ort • Kindergarten und Primarschule im Ort • Supermärkte in Claro (ca. 3 Min.) und in Arbedo-Castione (ca. 10 Min. - Migros, Aldi, Lidl, Coop, Jumbo) Verkehrsanbindung: • Bushaltestelle ca. 200 m entfernt • Bahnhöfe in Biasca und Bellinzona • Autobahn in wenigen Minuten erreichbar Entfernungen zu größeren Städten: • Bellinzona: ca. 7 km • Lugano: ca. 40 km • Locarno: ca. 30 km Dieses kleine Anwesen, eingebettet in eine ruhige Umgebung, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen, bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein Ferienrefugium nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

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5.5 locali123m²CHF 577’980.–
Via Crucis, 6517 Arbedo

Accogliente casa vacanze in montagna con vista | Gemütliches, Ferien Berghaus mit Aussicht

Dieses gemütliche, vollständig freistehende Berghaus befindet sich in einer ruhigen Hügellage oberhalb von Arbedo auf ca. 610 m ü. M. Die Lage ist ideal für alle, die einen Rückzugsort in der Natur suchen, ohne dabei auf die Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen verzichten zu müssen: Das Zentrum von Arbedo-Castione ist in etwa 10 Autominuten erreichbar, Bellinzona liegt nur rund 6 km entfernt.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 75 m². Die Innenräume umfassen:[?][?]ein Wohnzimmer mit offener Küche und Holz-Cheminée[?][?]ein Schlafzimmer im Obergeschoss[?][?]ein zweites Zimmer auf Gartenebene[?][?]ein Badezimmer mit Dusche und WC (das Lavabo wurde noch nicht installiert, die Anschlüsse sind jedoch bereits vorbereitet)[?][?]ein Keller[?] der Kriechkeller, in dem sich der Generator und das Batteriesystem befinden.Aussenbereich und AusstattungIm Aussenbereich bietet die Liegenschaft einen Balkon sowie eine grosszügige Terrasse mit Steintisch und Grill - ideal für entspannte Momente im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen privaten Garten mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft.Direkt neben dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge.Technische Einrichtungen und Anschlüsse[?][?]Ganzjährig unabhängige Stromversorgung: 5-kW-Photovoltaikanlage, 6-kW-Generator, 8 Batterien mit ca. 5 Stunden Ladezeit (im Winter müssen die Panels bei Schneefall freigelegt werden)[?][?]Heizung: Pellet-Ofen und Holz-Cheminée[?][?]Wasserversorgung: Anschluss an eine natürliche Quelle mit 5'000-Liter-Sammeltank[?][?]Abwasser: über eine SickergrubeWeitere Angaben[?][?]Zweitwohnsitz: erlaubt[?][?]Gemeindesteuerfuss (Multiplikator): 91 %[?][?]Nebenkosten: Gebäudeversicherung, Gemeindesteuern, Entleerung der SickergrubeEine einfache, unabhängige und naturnahe Immobilie - ideal als Ferienhaus oder persönlicher Rückzugsort im Tessin.******************************Questa accogliente casetta di montagna completamente indipendente si trova in una tranquilla zona collinare sopra Arbedo, a ca.610 m di altitudine. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere i servizi principali a breve distanza: il centro di Arbedo-Castione è raggiungibile in circa 10 minuti in auto, mentre Bellinzona si trova a soli 6 km.La casa si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitabile lorda di circa 123 m². Gli spazi interni comprendono: • un soggiorno con cucina open space e camino a legna • una camera da letto al piano superiore • una seconda camera al livello giardino • un bagno con doccia e WC (il lavandino non è stato installato, ma gli allacciamenti sono già predisposti) • una cantina • il vespaio dove si trovano il generatore e il sistema a batterie. Esterni e accessoriAll'esterno, la proprietà offre un balcone e un'ampia terrazza dotata di tavolo in pietra e grill, ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completa l'area esterna un piccolo giardino privato con vista aperta sul paesaggio circostante.Adiacente all'abitazione si trova un'area di parcheggio privata con spazio per fino a 4 veicoli.Impianti e dotazioni • Elettricità autonoma tutto l'anno: impianto fotovoltaico da 5 kW, generatore da 6 kW, 8 batterie con ricarica in circa 5 ore. (In inverno, è necessario liberare i pannelli in caso di neve.) • Riscaldamento: stufa a pellet e camino a legna. • Acqua: collegamento a una sorgente naturale con serbatoio di raccolta da 5'000 litri. • Scarichi: fognatura tramite pozzo perdente. Altre informazioni • Residenza secondaria: ammessa • Moltiplicatore d'imposta comunale: 91% • Costi accessori: assicurazione stabili, tasse comunali, vuotatura del pozzo perdente Una proprietà semplice, autonoma e immersa nella natura - perfetta come casa vacanze o rifugio personale in Ticino

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5.5 locali140m²CHF 414’960.–
Ciusé, 6713 Malvaglia

Meraviglioso Rustico con vista panoramica sul Laghetto di Malvaglia

In Valle Malvaglia, nella località Ciusé, a 1'200 m s.l.m., sorge questo meraviglioso rustico di montagna di 5.5 locali. Immerso in un paesaggio naturale di rara bellezza, il rustico gode di una posizione soleggiata e tranquilla, con una vista spettacolare sul laghetto di Malvaglia e sugli scenari montani circostanti.L'edificio, riattato con grande cura, presenta finiture di pregio che valorizzano i materiali autentici del luogo, come la pietra e il legno, creando un'atmosfera calda e accogliente.Al primo piano si apre un ampio e accogliente soggiorno con cucina aperta e un romantico camino, cuore pulsante della casa. Una bella scala in legno conduce al soppalco con letto matrimoniale, ideale come zona notte o ulteriore spazio di relax. Dal soggiorno si accede anche al piano inferiore, dove si trovano due camere, un bagno con doccia e servizio, un corridoio e un pratico sottoscala.All'esterno, un'ampia terrazza panoramica, accessibile direttamente dal soggiorno, regala una vista incantevole sulla valle, famosa per le sue numerose ore di sole. È lo spazio perfetto per vivere momenti di quiete e convivialità all'aria aperta, impreziosito da un caratteristico forno a legna.La cantina, situata sotto la terrazza, è suddivisa in due locali: uno destinato al deposito di materiali e attrezzi, l'altro ideale per la conservazione di alimenti e bevande.Il rustico è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi dal grande parcheggio situato dopo il lago, un tragitto piacevole immerso nella natura. Per il trasporto di materiali e provviste è disponibile un pratico lift a fune (arganello).Un autentico gioiello in un contesto da sogno, dove il fascino della tradizione si unisce al comfort. *** In der Valle Malvaglia, Ortschaft Ciusé, auf 1'200 m ü.M., liegt dieses bezaubernde 5.5 Zimmer Bergrustico. Eingebettet in eine Landschaft von seltener natürlicher Schönheit, geniesst das Haus eine sonnige und ruhige Lage, mit einer wunderschönen Sicht auf den Malvaglia-Stausee und die spektakuläre umliegende Bergkulisse.Das Gebäude wurde liebevoll ausgebaut und besticht durch hochwertige Ausführungen, die die authentischen Materialien der Region - Stein und Holz - hervorheben und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen.Im Obergeschoss öffnet sich ein grosszügiges und gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und einem romantischen Kamin, dem Herzstück des Hauses. Eine schöne Holztreppe führt zu einer einladenden Galerie mit Doppelbett, ideal als Schlafbereich oder zusätzlicher Rückzugsort. Vom Wohnzimmer gelangt man auch in das Untergeschoss, das zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Korridor sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe umfasst.Im Aussenbereich bietet eine grosse Panoramaterrasse, direkt vom Wohnzimmer zugänglich, einen atemberaubenden Blick über das Tal, das für seine zahlreichen Sonnenstunden bekannt ist. Dies ist der perfekte Ort, um ruhige Momente oder gesellige Stunden im Freien zu geniessen, zusätzlich bereichert durch einen charakteristischen Holzofen.Der Keller, unterhalb der Terrasse gelegen, ist in zwei Räume unterteilt: einer für die Aufbewahrung von Werkzeugen und Materialien, der andere ideal zur Lagerung von Lebensmitteln und Getränken.Das Rustico ist in etwa 15 Minuten zu Fuss vom grossen Parkplatz nach dem Stausee erreichbar - ein angenehmer Spaziergang durch die unberührte Natur. Für den Transport von Materialien und Vorräten steht ein praktischer Seillift (Arganello) zur Verfügung. Ein wahres Juwel in einer traumhaften Umgebung, in der sich der Charme der Tradition mit Komfort vereint.

Tempo di percorrenza
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7.5 locali110m²CHF 533’520.–
Pontéi, 6713 Malvaglia

Ihr Urlaub in voller Harmonie mit der Natur!

IT:Vi offriamo una bella casa per le vacanze in posizione soleggiata e tranquilla, con un bel giardino, pergolato e posto auto a Pontéi, una frazione di Serravalle nella Val Malvaglia che è accessibile tutto l'anno ed è un'apprezzata meta di escursioni e vacanze.La casa, costruita negli anni '80, è in buone condizioni ed è stata ristrutturata nel corso degli anni. Può quindi essere utilizzata immediatamente come casa per le vacanze senza ulteriori investimenti.Al piano terra si trovano il soggiorno con camino, la cucina con vecchio fornello e isola di cottura più recente e una terrazza con pergolato, ideale per le serate estive! Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno con doccia.La mansarda, raggiungibile tramite una botola, offre un'ulteriore zona notte con letti aggiuntivi per i vostri ospiti.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. DE:Wir bieten Ihnen ein schönes Ferienhaus an sonniger und ruhiger Lage mit schönem Garten, Pergola und Parkplatz in Pontéi, einem Ortsteil von Serravalle im Malvaglia-Tal, der ganzjährig erreichbar und ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel ist.Das in den 1980er Jahren erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Laufe der Jahre renoviert. Daher kann es ohne weitere Investitionen sofort als Ferienwohnung genutzt werden.Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche mit altem Herd und neuerer Kochinsel und eine Terrasse mit Pergola, ideal für Sommerabende! Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Das Dachgeschoss ist über eine Falltür zu erreichen und bietet einen weiteren Schlafbereich mit Zusatzbetten für Ihre Gäste.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali57m²CHF 288’990.–
6633 Sambugaro

Rustico di 4.5 locali, nel nucleo, con giardino e terrazza | Rustikal und authentisch, über der Römischen Brücke Ein kleines, charmantes Häuschen im Verzascatal

Situato nel pittoresco nucleo di Sambugaro (Lavertezzo-Verzasca), a 649 m s.l.m., questo piccolo rustico rappresenta un rifugio semplice ma ricco di fascino per chi ama l'autenticità e la vita di montagna.La proprietà si trova sopra il celebre ponte romano di Lavertezzo, in una zona tranquilla e immersa nel verde, dove il tempo sembra essersi fermato.L'accesso avviene attraverso una strada in salita, con posteggi pubblici a circa 400 metri, seguiti da un sentiero pianeggiante e una scalinata di circa 40 gradini che conduce all'ingresso del rustico.La casa, di dimensioni contenute e carattere spartano ma di Charme, si sviluppa su due piani. Al livello inferiore si trova una cantina/deposito in pietra, mentre al piano principale una piccola zona giorno con camino regala calore e atmosfera. Adiacente, nella parte più recente dell'edificio, si trovano una cucina semplice e un bagno con doccia.La zona notte è situata nel soppalco mansardato, un ambiente raccolto e accogliente con travi a vista.All'esterno, un giardino terrazzato offre uno spazio verde intimo, ideale per chi desidera rilassarsi nella quiete della Valle Verzasca.L'immobile conserva un grande potenziale come residenza secondaria o casa di vacanza per chi cerca un luogo autentico e fuori dal tempo.Un rifugio ideale per chi ama la semplicità, la natura e il silenzio.******************************Dieses kleine Rustico liegt im malerischen Ortskern von Sambugaro (Lavertezzo-Verzasca) auf 649 m ü. M. und ist ein einfacher, aber reizvoller Rückzugsort für alle, die Authentizität und das Leben in den Bergen lieben.Das Anwesen befindet sich oberhalb der berühmten römischen Brücke von Lavertezzo in einer ruhigen, grünen Gegend, in der die Zeit still zu stehen scheint.Der Zugang erfolgt über eine ansteigende Straße mit öffentlichen Parkplätzen in etwa 400 Metern Entfernung, gefolgt von einem flachen Weg und einer Treppe mit etwa 40 Stufen, die zum Eingang des Rustikos führt.Das Haus ist klein und spartanisch, aber charmant und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller/Abstellraum aus Stein, während im Erdgeschoss ein kleiner Wohnbereich mit Kamin für Wärme und Atmosphäre sorgt. Angrenzend, im neueren Teil des Gebäudes, befinden sich eine einfache Küche und ein Badezimmer mit Dusche.Der Schlafbereich befindet sich im Dachgeschoss, einem gemütlichen und einladenden Raum mit sichtbaren Balken.Im Außenbereich bietet ein Terrassengarten einen intimen Grünbereich, ideal für diejenigen, die sich in der Ruhe des Verzascatals entspannen möchten.Die Immobilie hat großes Potenzial als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus für diejenigen, die einen authentischen und zeitlosen Ort suchen.Ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die Einfachheit, Natur und Stille lieben.

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