2 risultati - Villa acquistare: Lichtensteig

Exklusives Anwesen in idyllischer Lage am Wasser

Ein aussergewöhnliches Anwesen für höchste AnsprücheStellen Sie sich einen Ort vor, an dem der Alltag leiser wird und die Natur den Takt bestimmt.Dieses aussergewöhnliche Anwesen liegt eingebettet in eine idyllische Umgebung direkt am Wasser, ein Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in einzigartiger Weise vereint. Architektur und Natur treten hier in einen harmonischen Dialog und schaffen ein Ambiente, das vom ersten Moment an wirkt.Die Villa empfängt Sie mit einer Atmosphäre von Grosszügigkeit und Wärme. Lichtdurchflutete Räume öffnen den Blick ins Grüne und über das Wasser, während die durchdachte Raumgestaltung ein Wohngefühl schafft, das Offenheit und Geborgenheit zugleich vermittelt. Jeder Bereich ist so konzipiert, dass er den Alltag erleichtert und gleichzeitig Raum für Rückzug, Ruhe und Inspiration lässt.Die Lage vermittelt ein selten gewordenes Gefühl von Entschleunigung. Das sanfte Plätschern des Wassers, die Stille der Umgebung und die Weite der Landschaft bilden einen Rahmen, in dem man ankommt und bleiben möchte.Dieses Anwesen ist mehr als ein Zuhause. Es ist ein Ort für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen. Für jene, die das Besondere suchen, ohne es betonen zu müssen.+ Exklusive Landhausvilla + Einzigartiges Anwesen + Direkt an der Thur gelegen + Sehr hochwertiger Ausbau mit edlen Materialien + Photovoltaikanlage + Grosszügiges Flächenangebot+ Einzigartig viele Parkmöglichkeitene Ausse+ Idyllische, ruhige Lage in einer privilegierten Wohngegend + Grosses, parkähnliches Grundstück+ Viel Privacy + Wellnessbereich+ Wein-Gewölbekeller+ Alarmanlage + Nebengebäude + Gartenhaus + Grosszügige Tiefgarage+ Autohebebühne+ Gedeckte Terrasse/Balkon mit direktem Zugang von den Schlafzimmern + Cheminée+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.An exceptional property for the highest demandsImagine a place where everyday life becomes quieter and nature sets the pace.This exceptional property is nestled in an idyllic setting right on the water's edge, a retreat that uniquely combines tranquillity, privacy and quality of life. Architecture and nature enter into a harmonious dialog here and create an ambience that makes an impact from the very first moment.The villa welcomes you with an atmosphere of generosity and warmth. Rooms flooded with light open up views of the greenery and the water, while the well thought-out interior design creates a feeling of living that conveys openness and security at the same time. Each area is designed to make everyday life easier while leaving room for retreat, peace and inspiration.The location conveys a feeling of deceleration that has become rare. The gentle lapping of the water, the tranquillity of the surroundings and the vastness of the landscape create a setting in which you arrive and want to stay.This property is more than just a home. It is a place for people who not only want to live, but want to live. For those who are looking for something special without having to emphasize it. Exclusive country villa Unique property Located directly on the Thur Very high quality finish with fine materials Photovoltaic system Generous amount of space Unique number of parking spaces in Ausse Idyllic, quiet location in a privileged residential area Large, park-like plot Lots of privacy Wellness area Vaulted wine cellar Alarm system Outbuilding Garden shed Spacious underground parking garage Car lift Covered terrace/balcony with direct access from the bedrooms Fireplace And much moreTake advantage of...

Un vero gioiello con un potenziale versatile – scopri ora

Proprietà affascinante con un giardino idilliaco e una vista bellissima - offre tre unità abitative per uso esclusivo o locazione attraenteScopri questa casa attraente nel comune affascinante di Lichtensteig – a soli 4 minuti di auto da Wattwil. Con un totale di 12 stanze, 5 bagni e una superficie abitabile di circa 300 m², questa proprietà offre una varietà di usi – che sia come una casa spaziosa per più generazioni, per famiglie con esigenze di spazio aumentate, o come un investimento di capitale redditizio.Punti salienti della proprietà:La casa è stata costruita da un architetto e un ingegnere per il loro uso personale e colpisce con molti dettagli emozionanti che devi scoprire di persona, una visita vale la pena! Disposizione delle stanze ben pensata: • Seminterrato: Appartamento con giardino proprio – ideale per gli ospiti o la locazione • Piano terra: Appartamento spazioso di 5,5 stanze con giardino, alberi, stagno e una sala da party coperta con camino • Mansarda: Appartamento di 5 stanze con un'area di vita molto aperta ed emozionante e un balcone attraente Attrezzature confortevoli: • Due bagni spaziosi negli appartamenti di 5,0 e 5,5 stanze • Un bagno nell'appartamento • Lavatrice e asciugatrice proprie in ogni unità abitativa, • Stanza per asciugare nel seminterrato • Balcone e giardino da sogno Dettagli affascinanti: • Mura in pietra di argilla e camini negli appartamenti e nello spazio esterno creano un'atmosfera calda, accogliente ed elegante. Vista meravigliosa: • Goditi una vista meravigliosa sulla natura circostante Spazio esterno spazioso: • Giardino ben curato con stagno proprio, alberi da frutto nell'appartamento del piano terra, ogni appartamento dispone di uno spazio esterno meraviglioso Spazio di stoccaggio polivalente: • Seminterrato luminoso con molto spazio per gli hobby e gli usi supplementari Parcheggio: • 5 posti auto esterni e 2 posti auto in garage sono disponibili Posizione e infrastruttureLa proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata con una alta qualità della vita. Nonostante l'ambiente idilliaco, la connessione è eccellente: una fermata dell'autobus è raggiungibile in soli 12 minuti a piedi, e la stazione di Lichtensteig è a soli 4 minuti in auto.La tua occasioneQuesta proprietà polivalente colpisce con la sua combinazione di tranquillità rurale, spazio spazioso e usi attraenti. Che sia per uso personale o come investimento – questa proprietà ti offre numerose prospettive nel Toggenburg popolare.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di inviarti l'esposé o di fissare un appuntamento di visita senza impegno. Ci rallegriamo di conoscerti, di presentarti questa proprietà speciale di persona, non puoi che vincere!

Villa di lusso con vista panoramica, piscina all'aperto, oasi di benessere e vista mozzafiato

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa di lusso con vista panoramica, piscina all'aperto, oasi di benessere e vista mozzafiatoAlta sopra Degersheim (comune di Mogelsberg/Neckertal), sul Wolfensberg, immersa in un paesaggio di colline dolci con vista imprenabile sul lago di Costanza, si trova questa impressionante villa in stile di casa di campagna lussuosa. La lunga strada bordata di siepi con cancello automatico crea già un senso di sicurezza, privacy e esclusività. Alla fine della strada, si apre una proprietà unica, che impressiona dall'esterno e incanta all'interno con una disposizione di locali ben pensata, arredi eleganti e spazi di vita inondati di luce. La villa dispone di circa 600 m2 di spazio abitativo netto, distribuito su tre piani e un totale di 12 locali.L'ingresso accoglie con eleganza chiara, materiali di alta qualità e molta luce. Già all'ingresso, si apre una prima vista nello spazio di vita inondato di luce, mentre il pavimento in pietra naturale nobile e le luci discrete creano un'atmosfera esclusiva. La scala con ringhiera in vetro mette un accento architettonico elegante e conduce in curva al piano superiore. La vista si estende immediatamente oltre negli spazi di vita e di pranzo aperti e spaziosi, che sono caratterizzati da materiali nobili, soffitti alti e un'atmosfera luminosa calda. La combinazione armoniosa di stile di casa di campagna classico e di comfort moderno dà a ogni locale un'aura particolare.La sala da pranzo spaziosa con camino aperto si collega senza soluzione di continuità al salotto elegante e a una biblioteca; un luogo di incontro e di relax. Le ampie superfici di finestre permettono alla vista di spaziare senza ostacoli sulle colline dolci, i villaggi pittoreschi e il paesaggio prealpino impressionante. Il salotto è un locale di tranquillità impressionante e di raffinatezza architettonica, con un soffitto finemente strutturato in legno massivo del 1788, che è una vera opera d'arte e dà al locale carattere e profondità. Lo spazio di vita invita a soggiornare, sia con un buon libro, un bicchiere di vino o in circolo familiare.Il giardino d'inverno adiacente, riscaldato, è un capolavoro della transizione tra interno ed esterno. Interamente vetrato, inondato di luce e dotato di un caminetto esterno elegante e di una cucina esterna di alta qualità, offre il massimo comfort durante tutto l'anno. In estate, il locale si apre sulla natura, e in inverno diventa un rifugio di benessere con vista. Un rifugio perfetto che combina vita, relax e piacere in modo unico.La cucina è un capolavoro di forma e funzione. Linee chiare, superfici eleganti in rosso bordeaux profondo, un'isola di cottura imponente con copertura in granito nero e apparecchi di alta qualità della Miele, testimoniano una qualità senza compromessi. La panca d'angolo integrata crea un'atmosfera conviviale per iniziare la giornata o trascorrere serate rilassanti in piccolo circolo. Molte finestre e porte portano luce e natura in cucina. Uno spazio di stoccaggio pratico, direttamente adiacente, estende la funzionalità. Qui, design e praticità quotidiana si combinano al livello più alto.La zona principale al piano superiore è un rifugio per le esigenze più elevate: inondato di luce e progettato con toni di colore armoniosi, la camera da letto accoglie con generosità aerea e tranquillità elegante. Attraverso un vestibolo elegante con una guardaroba integrata in modo pensato, si entra nel lussuoso bagno con doccia, vasca da bagno incassata, rubinetteria di alta qualità e concept di illuminazione che crea l'atmosfera. Come punto forte particolare, la zona principale offre l'accesso a una terrazza privata, dalla quale si apre una vista imprenabile sulle colline dolci e sui dintorni, un rifugio intimo con vista lontana. Il piano superiore è completato da due camere da letto incantevoli supplementari, un bagno moderno e due locali/uffici. La galleria aperta collega le diverse aree e dà al piano una generosità elegante. Lo studio impressionante sotto la falda aperta del tetto affascina con travi in legno visibili, un'ambiente inondato di luce e un'altezza di locale ispirante. Un posto perfetto per un lavoro concentrato in mezzo a un'architettura elegante.Il seminterrato di questa villa è un'oasi di benessere esclusiva che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. La zona spa spaziosa offre una combinazione armoniosa di calore, vapore e luce con un idromassaggio, un sauna, un bagno di vapore, una cabina infrarossi e un finarium. Elementi di relax come il cielo stellato, i fuochi d'effetto e le zone di riposo integrate in modo elegante creano un'atmosfera di relax completo. Le ampie superfici di finestre si aprono sulla vista del giardino curato con un corso d'acqua e un oggetto d'arte, mentre una vasca per idromassaggio all'aperto con pavimento in pietra naturale invita a una rinfrescante rivitalizzazione. Questo rifugio spa privato è un luogo di ritiro - lussuoso, calmante e di un'eleganza intemporale.Allo stesso livello si trova anche una camera degli ospiti separata con bagno, che è perfetta per le au pair, il personale o gli ospiti e offre intimità e comfort. Questo livello è completato da una cantina elegante con un'atmosfera caratteristica, che invita a conservare vini pregiati. Spazi di stoccaggio e locali tecnici spaziosi assicurano un'organizzazione domestica ottimale. L'accesso diretto al garage doppio inferiore offre il massimo comfort nella vita quotidiana e combina funzionalità e lusso discreto.Il terreno di 2 984 m2 è un'oasi in sé. Il punto centrale dell'esterno è la piscina in acciaio inossidabile elegantemente integrata con un sistema di controcorrente. Su 10 x 5 metri, offre un divertimento di nuoto lussuoso con una vista panoramica sognata. La piscina è incorniciata da una terrazza in pietra naturale elegante con diversi spazi di lounge, invitanti a soggiornare. Per un massimo di comfort, c'è una casa di piscina separata con doccia, guardaroba, toilette, stoccaggio e locale tecnico, integrata con gusto nell'ambiente verde. Il giardino curato con una popolazione di alberi antichi e alti, compreso un bonsai di circa 150 anni, offre uno scenario impressionante, assicura un'intimità piacevole e conduce a estensioni di prato aperte. Come altro rifugio, lo stagno naturale per trote con un ponte in legno e piante acquatiche incanta. Un posto idilliaco per sognare, che rende la pace e la potenza della natura tangibili.Per i veicoli, due garage doppi con spazio per quattro auto sono disponibili. A circa 300 metri si trova un eliporto, ideale per arrivi rapidi o trasferimenti discreti. La villa è equipaggiata con tecnologia domotica moderna e risponde alle esigenze più elevate in termini di efficienza energetica, comfort e sicurezza.Questa proprietà rappresenta l'esclusività al livello più alto. Combina intimità, spazio e raffinatezza in un'armonia rara e è concepita per personalità che valorizzano la discrezione, l'estetica e la qualità della vita.Prezzo di venditasu richiestaChiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questa villa di lusso, anche la sera o durante il fine settimana.

VILLA NATURA CON VISTA PANORAMICA

Questa villa da sogno si trova in un ambiente eccezionalmente naturale e offre un'esperienza di vita che oggi è raramente trovata. Circondata da molto verde e lontana dal trambusto, potete godere di un alto livello di privacy e pace qui - un rifugio ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.Un punto di forza assoluto è la vista panoramica impressionante sulle montagne e sul paesaggio naturale circostante. Che sia durante il primo caffè del mattino o durante le ore serali - la vista ampia e la vicinanza con la natura creano un'atmosfera unica che arricchisce ogni momento.La proprietà stessa ha bisogno di ristrutturazione legata alla sua età e offre così un'ottima occasione per realizzare le vostre idee di vita e progettare una casa individuale secondo le vostre idee personali. La struttura di base solida offre una base ideale per una ristrutturazione completa o una modernizzazione elegante.Un valore aggiuntivo è il terreno adiacente situato davanti al plot, che sottolinea ulteriormente la privacy e apre in même tempo diverse possibilità di utilizzo - che sia come area verde estesa, per garantire la vista o come investimento a lungo termine. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Privacy e pace • Vista panoramica • Posizione inobstructabile • Grande giardino d'inverno • Piano di étage ben pensato • Terrazza con piscina • Grande lavanderia • Tre celle umide • Due posti auto • Un posto auto esterno • Superficie abitabile netta 224 m² • Superficie utile 368 m² • Terreno supplementare di 1 275 m² Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di voi.

Residenza maestosa con panorama alpino e eleganza senza tempo

In una posizione privilegiata e soleggiata, questa impressionante residenza si presenta come una rarità architettonica con un'aura inimitabile. La proprietà, costruita originariamente prima del 1920, è stata ristrutturata con cura e senso dello stile, combinando il carattere storico con il comfort di vita moderno al livello più alto.Su quattro piani spaziosi, si dispiega una gamma rappresentativa di locali con un totale di 9,5 locali e 9 bagni equipaggiati con eleganza. I materiali di alta qualità, i pavimenti in parquet nobili e i dettagli originali restaurati con amore conferiscono agli ambienti un'eleganza senza tempo e un'atmosfera di vita armoniosa. La combinazione riuscita di architettura storica e elementi moderni stilati crea un'atmosfera di calore e esclusività particolari.La zona living luminosa con camino stilato forma il cuore della casa. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e offrono viste impressionanti sulla natura circostante. Il giardino ben curato con aree di terrazza soleggiata invita al relax e è completato da una piscina esclusiva con vista spettacolare. La vista libera sulla collina dolce fino alle Alpi maestose conferisce a questa proprietà una qualità di vita e stile di vita unica.La combinazione della posizione privilegiata, dell'architettura stilata e del panorama impressionante fa di questa proprietà un rifugio per una vita esigente in un'atmosfera esclusiva.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale.Kirchberg, nel cantone di San Gallo, combina in modo armonioso l'idillio rurale con la vicinanza urbana. Inserita in una collina dolce, la municipalità offre una alta qualità di vita e un ambiente attraente per le famiglie, i professionisti e le persone in cerca di tranquillità.Grazie alla posizione elevata, molte proprietà a Kirchberg godono di una vista impressionante - in giorni limpidi, fino alle Alpi. Gli ambienti sono caratterizzati da ampi spazi verdi, foreste e sentieri per escursioni che invitano a rilassanti gite nella natura. Nonostante la posizione calma e naturale, le infrastrutture sono eccellenti: le attrezzature commerciali, le scuole, le strutture di accoglienza per i bambini e l'assistenza medica sono situate direttamente nel villaggio o nella vicinanza immediata. Anche il vicino Wil SG, come centro regionale, offre una vasta gamma di attività commerciali e di svago.In termini di trasporto, Kirchberg è eccezionalmente ben collegato. In auto, si può raggiungere l'A1 in pochi minuti, il che consente una connessione rapida a Zurigo, San Gallo e al lago di Costanza.I trasporti pubblici offrono anche collegamenti di autobus regolari e un accesso alla rete ferroviaria via la stazione di Wil.Kirchberg è il luogo ideale per tutti coloro che apprezzano una posizione di vita calma e sicura con una alta qualità di vita e una buona accessibilità - un vero e proprio consiglio di initiati nel verde.