Les Emibois - Casa unifamiliare acquistare

Bella casa individuale di 7 locali a Sonvilier

Incantevole casa individuale situata nel villaggio di Sonvilier. Costruita su un terreno di 1'000 m², con 170 m² di spazio abitabile:La casa è composta da : • 7 stanze luminose distribuite su 3 livelli, con parquet, piastrelle e grandi finestre che offrono una bella luce naturale. • Ampia cucina attrezzata con armadi in legno, piastrelle, lavandino, forno, piano cottura in ceramica e lavastoviglie. • Ampio bagno al piano terra con vasca da bagno e doccia • Un bagno per gli ospiti • Ampio soggiorno. • Al piano inferiore: Secondo bagno adiacente a una grande camera da letto. • Al piano superiore : 3 camere da letto e spazio di archiviazione (soffitta). • Garage e posto auto • Bello giardino e area terrazza Posizione & accessibilità : Ideale, la casa offre un accesso rapido alle attrezzature quotidiane : • Stazione ferroviaria Sonvilier a 3 minuti a piedi • Scuola elementare di Sonvilier a 8 minuti a piedi – ideale per le famiglie

Maison individuelle de 172 m² à vendre à St-Imier

Parfaite pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de luminosité, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et une vue dégagée exclusive.Bénéficiant d'une orientation plein sud, cette maison familiale garantit une lumière naturelle optimale du matin au soir. Avec ses 172 m² habitables répartis sur trois étages, elle propose des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Les points forts de cette maison familiale : • Surface habitable : 172 m² idéalement agencés sur 3 niveaux. • Terrain : Magnifique jardin arboré de 680 m², parfait pour les enfants et les moments de détente en extérieur. • Espace nuit & bains : 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains pour un confort optimal. Située dans un environnement paisible du canton de Berne, cette maison à vendre vous offre un quotidien facilité. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les commodités (écoles, transports, commerces) tout en résidant dans un quartier calme avec une vue dégagée. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-26-7Let yourself be charmed by this superb detached house, a true haven of tranquility, perfect for a family looking for comfort, space, and light. Located in a privileged setting in the canton of Bern, it enjoys a south-facing orientation, guaranteeing beautiful natural light from morning to night. Offering 172 m² of living space spread over three floors, this property boasts generous proportions and a harmonious layout.The carefully maintained 680 m² garden is a real asset for relaxing or entertaining outdoors. The interior has been completely renovated and is in excellent condition, with a modern and warm atmosphere. Three bedrooms and three bathrooms ensure optimal comfort for the whole family.Ideally located close to amenities, this house offers you an easy everyday life while enjoying a peaceful environment and unobstructed views that enhance its undeniable charm.Don't miss this rare opportunity to acquire a property that harmoniously combines elegance and practicality. Contact us now to schedule a visit and let yourself be captivated by the beauty of this unique place!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2610-26-7Lassen Sie sich von diesem wunderschönen Einfamilienhaus verzaubern, einer wahren Oase der Ruhe, perfekt für eine Familie, die Komfort, Platz und Helligkeit sucht. Es befindet sich in einer privilegierten Lage im Kanton Bern und ist nach Süden ausgerichtet, sodass es von morgens bis abends von schönem Tageslicht durchflutet wird. Mit einer Wohnfläche von 172 m² auf drei Etagen bietet diese Immobilie großzügige Räume und eine harmonische Aufteilung.Der gepflegte Garten mit einer Fläche von 680 m² ist ein echter Gewinn, um Momente der Entspannung oder Geselligkeit im Freien zu genießen. Der komplett renovierte Innenbereich zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Zustand und seine moderne und gemütliche Atmosphäre aus. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für optimalen Komfort für die g...

Deliziosa casa indipendente di 5,5 locali con molto potenziale

Scopri questa casa ideale per le famiglie, immersa in un ambiente pacifico con una vista mozzafiato sulle montagne. Questa proprietà, piena di potenziale, offre un'atmosfera serena e un ambiente rilassante. Con i suoi 5,5 locali, offre una disposizione ottimale per una vita familiare confortevole. La casa si estende su 89 m² di superficie abitabile netta, mentre il terreno spazioso di 650 m² invita a godere appieno di un magnifico giardino. L'esposizione a sud garantisce una luminosità generosa durante tutta la giornata. L'interno comprende un bagno ben attrezzato per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia. Non aspettare oltre per scoprire i fascini e le possibilità di questa casa eccezionale di persona. Contattaci oggi per pianificare una visita e lasciati sedurre da questo incantevole scenario.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE ? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA : https://neho.ch/b/2606-26-1

Vista eccezionale per questa casa unifamiliare!

Nessuna molestia per questa proprietà vicina a tutte le comodità. Ideale nel cuore del Jura Bernois, vicino alla Combe-Grède e alla tradizione orologiera regionale, questa casa offre un ambiente calmo e preservato, perfetto per godersi la natura restando vicino alle comodità. Offrite alla vostra famiglia uno spazio di vita unico in questa casa di carattere completamente ristrutturata nel 2005, che combina spazio, comfort e charme senza tempo. Punti di forza della proprietà: • Ambiente di vita di 60 m², luminoso, con soffitti alti e atmosfera calda • Cucina contemporanea Miele e inox, aperta sul soggiorno • 5 camere da letto spaziose, di cui una suite genitoriale con bagno privato • Terrazza e giardino con vista libera sulla campagna del Jura Bernois • Garage di 38 m² e lavanderia pratica • Scala in legno su misura (2023) per eleganza e carattere • Vantaggi aggiuntivi: • La stazione ferroviaria è vicina, ma nessuna molestia, un vero comfort per i viaggi verso Biel, CdF o Neuchâtel • Strada a senso unico, riservata ai residenti, molto calma • Ampia terrazza e piccolo prato, con possibilità di estensione (ad esempio su piloti) grazie alla possibile estensione del terreno sul lato ovest • Vista mozzafiato, senza vis-à-vis Luce, spazio, charme e panorama: uno spazio di vita eccezionale per una famiglia alla ricerca di comfort e qualità della vita. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2613-26-1

L'Eccellenza Accessibile: La Tua Villa Nuova da CHF 800.- al mese

L'Eccellenza Accessibile: La Tua Villa Nuova da CHF 800.- al mese-Switzerland Sotheby's International Realty ha l'onore di presentarvi un'opportunità immobiliare rara nel cuore del Jura bernese. Unite il prestigio di una costruzione contemporanea "chiavi in mano" con una soluzione di finanziamento inedita, che vi consente di diventare proprietari per un costo mensile inferiore a quello di un affitto.Un Ambiente di Vita Privilegiato a TramelanSituata nella cornice verde di Tramelan, questa proprietà è un invito alla serenità. Tra tradizione e modernità, il villaggio offre un accesso immediato ai paesaggi grandiosi delle Franches-Montagnes. • Arte di vivere : Attività all'aperto, negozi di prossimità e infrastrutture urbane a pochi minuti di distanza. • Esposizione : Un orientamento Sud-Est ottimale che garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata.L'Oggetto: Design Contemporaneo & Comfort AssolutoQuesta villa individuale di 5,5 locali, distribuita su due livelli, incarna l'architettura moderna al servizio della famiglia. Con una superficie abitabile di 140 m² e un volume generoso di 685 m, ogni spazio è stato pensato per il vostro benessere.Distribuzione Interna : • Spazio di Vita : Un ampio soggiorno illuminato che si apre su una cucina di alta gamma, con accesso diretto all'esterno. • Spazio Notte & Lavoro : Tre camere da letto spaziose, compresa una suite genitoriale con cabina armadio privata, nonché un ideale spazio di lavoro per il telelavoro. • Comfort : Un bagno con WC, una doccia con WC separato e un locale tecnico ottimizzato.Esterni & Prestazioni • La Terrazza : Uno spazio di ricevimento eccezionale di oltre 50 m² per le vostre serate estive. • Il Giardino : Un giardino privato e facile da mantenere. • Parcheggio : Un posto auto esterno (personalizzabile secondo le vostre esigenze).Garanzia Totale : La casa è venduta in stato di nuova costruzione. L'acquirente beneficia della totalità delle garanzie costruttori (corpi di mestiere), offrendo una tranquillità assoluta per gli anni a venire.L'Opportunità FinanziariaPerché affittare quando si può possedere? Grazie ai tassi di interesse attuali e a una struttura di finanziamento ottimizzata, questa villa rappresenta un'opportunità unica: • Vivere nella vostra casa per soli CHF 800.- / mese. * • Disponibilità : Immediata o come concordato.Contattateci per una visita privata e uno studio di finanziamento personalizzato. Vivete l'eccezionale. Firmato, Switzerland Sotheby's International Realty.

Casa padronale nel cuore del Giura bernese

Situata nel pittoresco villaggio di Sonvilier, nel cuore del Giura bernese, questa elegante casa padronale combina charme, ampi volumi e grande potenziale. Distribuita su più livelli, si presta sia a un progetto familiare che a un progetto intergenerazionale, o a una combinazione di vita privata e attività professionale.Il piano terra comprende un ampio ingresso, tre stanze, una cucina, un bagno e una cantina. Sebbene le strutture siano presenti, questo livello richiede una completa ristrutturazione, lasciando completa libertà di creare un appartamento indipendente o uno spazio professionale.Il primo piano, completamente ristrutturato, offre un'altezza del soffitto molto bella, una cucina indipendente, un bagno con doccia, un water separato e quattro camere da letto luminose collegate da un lungo corridoio. Un balcone adorna questo piano, con vista sulla calma del villaggio.Il secondo piano, identico nella sua disposizione, dispone inoltre di una grande terrazza soleggiata, ideale per pasti estivi o momenti di relax.I solai convertiti accolgono due camere mansardate rustiche e due galetas, utili come ripostiglio o laboratorio.Un garage individuale completa il tutto, aggiungendo un tocco di comfort apprezzabile.Questa casa offre un bel equilibrio tra superfici già ristrutturate e parti da reinventare, in un ambiente sereno e verde.

Ancienne ferme de 2 appartements et nombreux espaces annexes / Ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohnungen und diverse Nebenräume

Ancienne ferme de 2 appartements, spacieuse grange et nombreux espaces annexes / Ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohnungen, grosser Schopf und diverse Nebenräume A Sonvilier, idéalement située au centre du village, nous vendons cette intéressante propriété offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Cette ancienne ferme se compose d'une partie d'habitation côté sud avec deux appartements. La partie nord du bâtiment, un rural constitué de nombreux locaux annexes, offre des volumes généreux pouvant être aménagés selon les besoins des futurs propriétaires. • 1 appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec accès au jardin et 2 pièces d'appoint • 1 appartement de 4.5 pièces au 1er étage avec balcon couvert • Combles aménageables • Sous-sol avec local technique (chauffage mazout) • Rural avec grand espace sur trois niveaux • Grange • Ancienne étable • Petit bâtiment annexe • Grande parcelle de 3'908 m2 (dont 1'299 m2 en zone agricole) • Jardin/verger avec cabane de jardin • Nombreuses places de parc _________________________________________________________In Sonvilier, ideal gelegen im Dorfzentrum, verkaufen wir eine interessante und vielfältige Liegenschaft. Dieses ehemalige Bauernhaus besteht aus einem Wohnbereich auf der Südseite mit zwei Wohnungen. Der Nördliche Teil des Gebäudes besteht aus grossen Volumen (Scheune), die nach Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer ausgebaut werden können. • Eine 3.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten und 2 Nebenräume • Eine 4.5-Zimmer Wohnung im 1. OG mit überdachtem Balkon • Ausbaubarer Dachgeschoss • Keller mit Technikraum (Ölheizung) • Grosse Scheune über drei Etagen • Schopf • Ehemalige Ställe • Grosser Grundstück von 3'908 m2 (davon 1'299 m2 in der Landwirtschaftszone) • Garten/Obstgarten mit Gartenhäuschen • Zahlreiche Parkplätze

Proprietà storica del 1823 in una cornice naturale eccezionale

Un'eccezionale proprietà immobiliare costruita nel 1823 è attualmente in vendita a Belfond/Goumois, un comune delle Franches Montagnes. Questa proprietà offre un ambiente unico con le sue 30 camere, una cucina professionale, una sala conferenze e refettori.Situata in un ambiente calmo e tranquillo, questa proprietà è ideale per le persone che cercano serenità. È situata nel cuore di una vasta rete di sentieri pedonali e piste da mountain bike, offrendo numerose possibilità di passeggiate e attività all'aperto. Gli appassionati di arrampicata saranno felici di scoprire spot di arrampicata vicini, mentre gli amanti dei cavalli potranno godere di passeggiate a cavallo.La posizione della proprietà, proprio sotto il Doubs, offre anche la possibilità di praticare il canottaggio o il kayak, permettendo ai residenti di godere dei piaceri dell'acqua.Questa proprietà storica, con le sue numerose camere e strutture polivalenti, offre un potenziale notevole per diversi progetti, che sia come residenza privata, casa per ospiti o luogo di eventi. Il suo fascino senza tempo e la sua cornice naturale la rendono un'opportunità unica per le persone che cercano un ambiente di vita eccezionale nelle Franches Montagnes.

CASA 5.5 LOCALI CON GIARDINO & WELLNESS

CASA 5.5 LOCALI CON GIARDINO & WELLNESS Questa casa unifamiliare ristrutturata convince con un piano ben pensato, molto spazio e un alto livello di comfort abitativo. Stanze luminose, un'area esterna spaziosa e un'area wellness attraente creano una casa ideale per famiglie o coppie. La combinazione di funzionalità e atmosfera di benessere rende questa proprietà particolarmente attraente. Dati chiave: - 5.5 locali - Superficie abitabile netta: 147 m² - Superficie del terreno: 607 m² - 2 piani - Ristrutturata: 2025 - 1 bagno - 1 toilette separata - 2 posti auto (1 garage, 1 posto auto esterno) L'offerta è completata dall'area esterna accogliente con terrazza e prato spazioso, nonché dal giardino invernale con stufa svedese, idromassaggio e sauna. Perfetto per ore rilassanti in ogni stagione. Una proprietà che combina spazio, comfort e qualità della vita. ALUAG.CH è la vostra agenzia immobiliare per proprietà esclusive nelle migliori location. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno e ci auguriamo il vostro contatto.

Sonvilier: Eleganza Intemporale e Orizzonte Verde nel Cuore di

Sonvilier: Eleganza Intemporale e Orizzonte Verde nel Cuore di una Dimora Signorile Una Firma Architettonica del 1908Dominante un parco privato di oltre 3 047 m², questa dimora signorile, costruita nel 1908, incarna la quintessenza dell'architettura borghese del primo Novecento. Con un volume impressionante di 3 000 m, questa proprietà è un invito alla grandezza, offrendo un equilibrio perfetto tra charme storico e comfort contemporaneo.Volumi Maestosi e Arte di VivereDistribuiti su quattro livelli per una superficie abitabile di 340 m², gli spazi interni sono stati progettati per la versatilità e l'eleganza. • I Piani Nobili: I primi e secondi piani, bellamente ristrutturati nel 2022, rivelano altezze sotto il soffitto generose e una luminosità traversante. Ogni livello offre quattro camere da letto spaziose e aree di vita raffinate che si aprono su balconi e una vasta terrazza soleggiata, un vero belvedere sulla tranquillità del villaggio. • Sotto una struttura di tetto secolare, due camere da letto con tetto a mansarda nello stile chic rustico offrono un rifugio intimo, completato da spazi sottotetto ideali per uno studio d'artista o una collezione privata. • Un Potenziale da Rinventare: Il piano terra, con il suo ingresso imponente, conserva la sua struttura originale e attende una ristrutturazione completa per diventare una suite per gli ospiti indipendente, uno studio professionale o un'area benessere.Una Cornice Verde e un'Oasi di SerenitàI terreni circostanti offrono un santuario di biodiversità e discrezione. Questo parco maestoso consente di prevedere sistemazioni esterne eccezionali, garantendo al tempo stesso una vista impareggiabile sui paesaggi preservati del Jura bernese.Un'Opportunità in un Colpo d'OcchioSpecifiche di PrestigioTipo di Proprietà Dimora Storica SignorileAnno di Costruzione 1908(Ristrutturazione parziale nel 2022)Superficie Abitabile340 m² (14,5 locali)Tenuta Parcelle di 3 047 m²Volume Totale 3 000 mVantaggi Terrazza panoramica, potenziale intergenerazionale, garage individuale"Una residenza di rara nobiltà, che offre un retroscena ideale per una vita di famiglia eccezionale o un progetto residenziale di portata, che combina l'eredità del passato e le prospettive future."

Deliziosa casa indipendente con grande giardino e vista aperta

In un ambiente idilliaco e verde, questa bella casa indipendente a Sonvilier sedurrà le famiglie che cercano comfort, tranquillità e qualità della vita. Costruita su un terreno generoso di oltre 800 m², gode di una posizione privilegiata in una strada tranquilla, con vista aperta sui paesaggi circostanti e il Chasseral.Distribuita su tre livelli, la casa offre una superficie abitabile di circa 140 m² e una disposizione calda e funzionale. I bei volumi, travi a vista e la luce naturale creano un'atmosfera accogliente e autentica.Al piano terra, scoprirete un piacevole soggiorno con stufa e una grande vetrata che si apre all'esterno, una cucina aperta conviviale, due camere da letto, un bagno con doccia e WC, oltre a un ingresso con armadietti.Il primo piano offre una splendida mezzanina aperta sul soggiorno, ideale come spazio di lavoro o relax, nonché una suite genitoriale con cabina armadio e bagno dotato di vasca idromassaggio e WC.Il seminterrato completa perfettamente la proprietà con diversi spazi di stoccaggio, un grande cantina, una lavanderia/locale tecnico, un laboratorio/centrale termica, nonché una stanza aggiuntiva non riscaldata (potenziale 4ª camera) e un accesso esterno.All'esterno, tutto è pensato per godere appieno dell'ambiente: grande giardino, terrazza coperta, locale di stoccaggio, ampia doppia garage che può ospitare due veicoli, e un'ampia area di parcheggio esterno per diverse auto.La casa beneficia anche di moderne attrezzature tecniche con pompa di calore (2022) e impianto fotovoltaico (2013), che garantiscono comfort e efficienza energetica. La doppia vetrazione (1997) ha un buon coefficiente termico. La proprietà non è classificata come monumento storico e si trova nella zona 2.Distribuzione • Ingresso con armadietti • Cucina aperta • Soggiorno luminoso con stufa e vetrata • Due camere da letto • Bagno con doccia e WC Primo piano • Mezzanina aperta sul soggiorno • Suite genitoriale con cabina armadio • Bagno con vasca idromassaggio e WC Seminterrato • Stanza non riscaldata (potenziale 4ª camera) • Grande cantina • Lavanderia / locale tecnico • Laboratorio / centrale termica • Spazi di stoccaggio • Accesso esterno Aree esterne • Grande giardino • Terrazza coperta • Doppia garage e soffitta • Parcheggi esterni multipli • Locale di stoccaggio Vantaggi • Ambiente tranquillo e familiare • Vista aperta sul Chasseral • Bella luminosità • Travi a vista e atmosfera calda • Pompa di calore e impianto fotovoltaico • Grande terreno di oltre 800 m² Una proprietà affascinante, ideale per una famiglia che cerca uno spazio di vita sereno nel cuore della natura, godendo al contempo di moderne attrezzature e ampi spazi.

Le Noirmont, affascinante fattoria con terreno edificabile

Proprietà di 5,5 locali parzialmente ristrutturata in un ambiente verde. Questa opportunità unica si trova su un terreno edificabile di 1929 m².Il potenziale di valorizzazione si trova nella fattoria per creare una o due unità abitative aggiuntive. Inoltre, la disponibilità del terreno consente anche di valorizzarlo.La parte principale, che comprende la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, dispone di ampi volumi arredati con molto carattere.È composta come segue:Piano terra • Ingresso • Soggiorno spazioso con stufa • Cucina attrezzata aperta • Camera da letto • Bagno con vasca e doccia • Lavanderia • Ridotto/magazzino • Officina con accesso all'esterno • Ufficio con accesso indipendente • Accesso alla fattoria 1° piano: • Spazio che può essere utilizzato come ufficio o angolo lettura • 3 camere da letto, una delle quali da finire • Accesso alla fattoria Seminterrato: • 2 cantine • Locale tecnico Un garage e diversi posti auto completano questa proprietà.Il tetto è stato completamente rifatto nel 2010. Il riscaldamento a olio deve essere sostituito.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà.

St-Imier, magnifica villa di 5,5 locali con giardino e carport

Situata in un quartiere piacevole di Saint-Imier, questa bellissima villa di 5,5 locali sa come sedurti con la sua posizione e la sua qualità della vita. Grazie alla sua ottima orientamento, la casa beneficia di una luce solare ottimale durante tutta la giornata. Ha uno spazio esterno bello che include un giardino e una terrazza spaziosa esposta a sud, ideale per godersi i bei giorni. Costruita nel 2011 in costruzione massiccia, la villa offre locali spaziosi, luminosi e ben organizzati. Un carport che può ospitare fino a 3 auto completa questa proprietà. Sono previsti lavori di ristrutturazione, ma la casa è abitabile nel suo stato attuale e rappresenta una grande opportunità di personalizzazione secondo i vostri gusti. DistribuzionePiano terra : • Carport • Entrata con guardaroba / ripostiglio • WC con installazione per la doccia • Camera da letto • Cucina aperta e attrezzata con frigorifero americano sul soggiorno • Ampio soggiorno / sala da pranzo con finestra a baia • Accesso alla terrazza esposta a sud Piano giardino : • Corridoio di distribuzione • Camera da letto dei genitori con bagno e guardaroba • Accesso al giardino • 2 camere da letto • Bagno • Locale tecnico / lavanderia • Officina / cantina • Ripostiglio Questa proprietà costituisce uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca tranquillità, comfort e luminosità. Da visitare senza indugio!

Villa individuale 9 locali a St-Imier

Magnifica casa individuale, che beneficia di volumi considerevoli, le stanze da vivere sono generose e luminose offrendo un senso di calma per una vita riposante.È progettata per un comfort massimo con la sua cucina aperta completamente attrezzata con dispensa, il camino, la grande camera da letto principale con cabina armadio, la splendida mezzanina.Distribuita su 2 livelli ma con la possibilità di viverci solo su uno, il secondo livello offre un vasto spazio di relax oltre a solai abitabili.Ampi spazi esterni con terrazza e giardino, nonché un garage per quattro auto. Allestimento Entrata, sala da pranzo, soggiorno, cucina, dispensa, ripostiglio, lavanderia, 3 camere da letto, cabina armadio, bagno, WC doccia, mezzanina, Solai abitabili. Dati tecnici Costruzione massiccia in mattoni con isolamento.Copertura a 2 falde coperta di tegole in terracotta.Finestre con doppio vetro isolante.Produzione di acqua calda e riscaldamento a gas, distribuzione del calore attraverso il pavimento.Pannelli solari 2023 Lavori Installazione di pannelli solari nel 2023I solai sono abitabili per una cucina, un bagno e una camera da letto.Alcune immagini sono state scattate con un grandangolo e altre potrebbero essere state modificate per migliorare il rendering visivo.

Tramelan - Casa di 10 1/2 locali con garage

Molto ben posizionata nel centro di Tramelan in una zona tranquilla e con una molto buona insolazione, questa casa comprende: Piano inferiore: - Ingresso da terrazza a sud - Corridoio di distribuzione (16 m2) - Salotto (19 m2) - 2 camere da letto (8 m2 e 10 m2) - Cucina (9 m2) - Bagno con WC, doccia, lavandino (4 m2) - Cantina (5 m2) - Locale riscaldamento, boiler e 2 serbatoi di olio da 2'000 litri (17,5 m2) - Scala che conduce al piano superiore con 2 camere da letto (10 e 12 m2) Piano superiore: - Ingresso est (2,5 m2) - Cucina attrezzata (9 m2) - Salotto (21 m2) - Camera da letto/studio (9,5 m2) - Bagno con WC, doccia, vasca da bagno e lavandino (5 m2) - Corridoio di distribuzione (5,5 m2) - Scala che conduce al 1° piano 1° piano: - 3 camere da letto (16,5 m2, 18,5 m2 e 19 m2) Esterno: - 1 garage con elettricità, posto auto a nord, terrazze a sud e est, giardino a sud Questa casa è in uno stato di manutenzione abbastanza buono; importanti ristrutturazioni sono state effettuate nel 1997. Prezzo di vendita: CHF 470'000,00 Disponibile: a partire da una data da concordare Per ulteriori informazioni e visita, si prega di contattare Patrick Hasler

Tramelan - Casa di 11 1/2 locali con garage

Bene situata a est di Tramelan in una zona tranquilla e con molta luce solare, questa casa comprende: Seminterrato - accesso tramite scale dall'ingresso nord - laboratorio (21 m2) - cantina (18 m2) - lavanderia (14 m2) - locale riscaldamento (8 m2) con caldaia a olio (2012) e scaldabagno, doccia con lavandino (2 m2) - locale con serbatoio di olio da 9'600 litri Piano terra: - ingresso nord con pianerottolo - scale che portano alle zone abitabili - corridoio (3 m2) - soggiorno (22,5 m2) - 3 camere da letto (11,5 m2, 14 m2 e 15 m2) - cucina completamente attrezzata (12,5 m2) - bagno con WC, vasca da bagno e lavandino (5,5 m2) 1° piano: - corridoio (2,5 m2) - cucina attrezzata (15 m2) - soggiorno (19 m2) - 3 camere da letto (12 m2, 12,5 m2 e 14 m2) - bagno con WC e lavandino (7 m2) 2° piano: - camera da letto (30 m2) con ripostiglio - soffitta con WC (55 m2) Esterno: - 1 garage, posti auto sul lato nord, terrazze e giardino sul lato sud, pergola chiusa (16 m2) Questa casa è in buone condizioni; importanti ristrutturazioni sono state effettuate nel 1979. È stata molto regolarmente mantenuta da allora. Prezzo di vendita: CHF 560'000,00 Disponibile: a partire da una data da concordare Per ulteriori informazioni e visita, si prega di contattare Patrick Hasler

Casa unifamiliare con due appartamenti

Situata in un quartiere calmo e ben servito, questa casa unifamiliare su tre livelli offre un forte potenziale di abitazione e/o investimento locativo. Si compone di:Piano terra: parti tecniche e di servizio che comprendono un garage, un laboratorio, una cantina e una lavanderia.1° piano: appartamento completamente ristrutturato nel 2024, inizialmente destinato a uso ufficio, con finiture moderne e bei volumi luminosi.2° piano: appartamento indipendente con un layout classico.L'immobile si presta sia ad un'abitazione bifamiliare che ad un uso misto residenziale e professionale, offrendo così una grande flessibilità di sfruttamento.Da notare che è prevista una divisione catastale, che consente di dividere il lotto in due lotti separati. La parte nord, con vocazione più artigianale, comprende tra l'altro garage e locali adatti ad attività professionali.Questo immobile rappresenta un'opportunità rara nella regione.

Casa con due appartamenti e 7 garage

Proprietà polivalente con potenziale di rendita Situata in un quartiere residenziale calmo di Tramelan, questa proprietà offre un ambiente di vita piacevole, verde e ben esposto. Stabilita su una parcelle di 1'071 m², combina armoniosamente abitazione privata e spazi destinati al reddito, offrendo una flessibilità di uso rara nella regione.Edificio principaleAppartamento indipendente - 3 locali (piano inferiore) Ideale per la locazione o per accogliere un membro della famiglia che cerca autonomia. Ingresso separato, buona illuminazione, potenziale di reddito immediato.Appartamento principale - 5 locali (piani superiori) Spazioso e ben organizzato, beneficia di un accesso diretto al giardino, di una vista libera e di bei volumi. Perfetto per una famiglia che cerca comfort e tranquillità. Ingresso indipendente che garantisce un uso privato.Edificio annesso (secondario) Un edificio separato di 154 m², che comprende 7 garage individuali.Perfetto per: • reddito di locazione stabile (locazione a terzi), • artigiani o indipendenti, • spazi di stoccaggio o laboratorio. Attrezzature complementari • Grande cantina, ideale per ricevimenti, feste di famiglia o attività associative. • Giardino alberato di 730 m², con molti spazi verdi e grande potenziale di progettazione paesaggistica. Dati catastali e situazione • Numero di parcelle: 2458 • Superficie: 1'071 m² • Zona: residenziale 2 piani (secondo il piano di zone comunale) • Localizzazione: posizione dominante, vista libera, accesso diretto dalla strada pubblica • Servitù: nessuna servitù o carico fondiario registrato Vantaggi principali • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Potenziale di reddito grazie all'appartamento di 3 locali e ai garage • Proprietà ben mantenuta, costruzione tradizionale e facciata in buone condizioni • Uso flessibile: ideale per una famiglia, un investitore o un uso misto di abitazione e reddito • Ambiente calmo, verde e facilmente accessibile

Casa unifamiliare di 5.5 locali!

IntroduzioneSituata in rue Virgile Rossel 50 a Tramelan, questa casa unifamiliare costruita nel 1965 rappresenta un'opportunità rara nel Jura bernese. Con i suoi 160 m² di spazio abitabile, è adatta sia a una coppia che a una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente tranquillo, verde e centrale.Una casa solida e funzionaleCostruita su tre livelli (2 piani abitabili e soffitta), questa casa degli anni '60 riflette la robustezza e la qualità delle costruzioni di quell'epoca. Oggi conserva ancora un charme autentico e una struttura affidabile, offrendo una base eccellente per un progetto di ristrutturazione.Con le sue 4 stanze luminose, è perfetta per una famiglia, offre spazio per un ufficio a casa o può essere convertita in stanze multifunzionali.Il soggiorno principale propone uno spazio conviviale per ritrovarsi e si apre sulla sala da pranzo. La distribuzione è completata da un bagno, una cucina e un bagno per gli ospiti, assicurando comfort e praticità quotidiana.La casa, che ha beneficiato di alcuni lavori di manutenzione nel corso del tempo, merita oggi una ristrutturazione completa per rivelare tutto il suo potenziale. Può così trasformarsi in una casa moderna, accogliente e perfettamente adattata alle aspettative odierne.Esterni e annessiIl grande terreno di oltre 1.100 m², sebbene in pendenza, costituisce un vero e proprio vantaggio poiché garantisce una piacevole distanza dai vicini e offre una bella intimità. Inoltre, esiste la possibilità di allestire una terrazza sul garage doppio, il che permetterebbe di godere del sole direttamente dal soggiorno e creare un vero e proprio spazio di relax esterno.Un progetto di divisione del terreno è in corso, che lascerà una superficie finale di 1.021 m² a disposizione, sufficiente per godere di vari spazi esterni.Per quanto riguarda il parcheggio e le infrastrutture, la casa beneficia di un garage doppio, un garage singolo supplementare e 2 posti auto esterni, il che rende facile accogliere più veicoli, un vantaggio raro nella zona.Inoltre, ci sono un seminterrato e un soffitta, che offrono belle possibilità di uso. Il soffitta potrebbe addirittura essere ristrutturato per aumentare la superficie abitabile e creare uno spazio supplementare secondo le esigenze.Stato di manutenzione e aspetti tecniciL'immobile è mantenuto con cura e dispone di diversi elementi aggiornati o controllati regolarmente: • Finestre in PVC del 1995 • Rapporto OIBT recente (2024) che garantisce la sicurezza elettrica. • Isolamento con lastre di alluminio, che assicura una buona protezione termica. • Riscaldamento a olio distribuito da radiatori, con una cisterna da 4.000 litri. • Due boiler: uno elettrico (circa 20 anni, manutenzione raccomandata) e uno a olio, che offrono flessibilità e sicurezza nella produzione di acqua calda. È da notare che alcuni elementi devono ancora essere presi in considerazione dai futuri proprietari: sostituire le tende interne e mantenere il boiler elettrico. Alcuni equipaggiamenti come una frese e una scala saranno lasciati in loco, il che può essere utile.Una posizione ideale a TramelanLa casa si trova in una posizione geografica vantaggiosa: • Centro città a soli 700 m • Scuole primarie e asili a 350 m • Scuola secondaria a 750 m • Trasporto pubblico a circa 1 km Questo quartiere residenziale offre sia la tranquillità ricercata da molte famiglie che la vicinanza immediata con le infrastrutture scolastiche, culturali e sportive di Tramelan. Grazie alla stazione ferroviaria, i collegamenti con Biel, La Chaux-de-Fonds o altre località vicine sono rapidi e pratici.Vantaggi principali dell'immobile • Casa unifamiliare spaziosa e luminosa • 4 stanze, ideali per famiglie e ufficio a casa • Dotazioni di parcheggio eccezionali (3 garage + 2 posti auto esterni) • Seminterrato e soffitta offrono grandi possibilità di utilizzo • Vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici Siete interessati?Non esitate a contattare Grand Chasseral Immo SA per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita personalizzata.