Chalet acquistare: Laupen ZH

Gepflegte Mehrfamilienhäuser mit solider Rendite und Stadtnähe

Verbunden über eine Garagenbox bilden die zwei Mehrfamilienhäuser eine attraktive Einheit mit insgesamt acht Wohnungen. Der Wohnungsmix mit total fünf gut geschnittenen 3.5-Zimmer-Wohnungen und drei 4.5-Zimmer-Wohnungen ist interessant für eine breite Zielgruppe. Erbaut im Jahr 1965 wurden beide Häuser laufend gut unterhalten, die Liegenschaft Nr. 18 sogar im Jahr 2019 totalsaniert. Entsprechend ist der Zustand sehr gut. Wer dennoch Hand anlegen will: Die dreigeschossige Wohnzone mit Gewerbeanteil lässt eine Aufstockung zu. Die Lage in der beliebten Wohngemeinde knapp 20 Auto- und 30 ÖV-Minuten von der Zürcher City verbindet das Leben mit der Natur mit urbanem Komfort. In einer Sackgasse gelegen, direkt angrenzend an die Naherholungszone «Im Ebrist», geniessen Bewohner:innen viel Grün - ein nachhaltiger Attraktivitätsgewinn.

Renoviertes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit nostalgischem Charme

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem naturnahen Weiler mit BauerndorfcharakterBesichtigen Sie das Objekt virtuell mittels 3D-Rundgang (siehe Link).AllgemeinDieses charmante Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer Nettowohnfläche von 119 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Entspannen und Geniessen. Die Lage ist besonders für Naturliebhaber und Familien mit Kindern interessant. Innert weniger Minuten gelangt man vom verkehrsberuhigten Weiler Herferswil in die Zentren von Affoltern am Albis oder Mettmenstetten.ErdgeschossDas Erdgeschoss bietet ein grosszügiges Wohnzimmer mit angrenzender separater Küche. Der Garten ist direkt über die Küche - welche als Eingangsbereich dient - erreichbar. Clever in die Treppenuntersicht integriert, befindet sich der Waschturm sowie ein Ausziehregal.1. ObergeschossIm 1. Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie das Badezimmer mit Dusche. 2. ObergeschossDas Elternschlafzimmer, der Vorraum und das Badezimmer mit Badewanne liegen auf der obersten Wohnetage.DachgeschossIm Dachgeschoss befindet sich der Estrich.AussenbereichDer Gartenbereich kann über einen Zugang über den Wohnraum oder direkt von der Strasse erreicht werden. Im Gartenhaus findet sich Platz zum Verweilen und Grillieren. Untergeschoss | ParkierungIm Weiteren bietet das Haus einen trockenen Naturkeller (auch nutzbar als Hobbyraum) sowie einen separaten Technik-/Tankraum. Auf der Westseite des Grundstückes stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.RenovationDie Liegenschaft wurde 2020 (ausser Küche 2016) renoviert. Die Arbeiten umfassten die Innenhülle samt Innenisolation des Riegelbauwerks, den kompletten Innenausbau inkl. Badezimmer, Küche, Fenster, Boden- und Wandbeläge sowie Elektroinstallationen inkl. Beleuchtung. Das Dach wurde nach einem Hagelereignis im Jahr 2021 teilweise neu eingedeckt.Im Aussenbereich wurde der Garten inkl. Sitzplatz ebenfalls im Jahr 2020 neu angelegt. Die Heizung wurde im Jahr 2006 ersetzt.MobiliarDas auf den Fotos ersichtliche Mobiliar ist nicht Bestandteil des Verkaufsobjektes. Allenfalls können spezifische Gegenstände übernommen werden. Detaillierte Informationen zu Verfügbarkeit und Preisen geben wir gerne bei ernsthaftem Kaufinteresse.Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Vorzüge dieser LiegenschaftFolgende Vorteile werden Sie überzeugen: • naturnahe und verkehrsberuhigte Lage • Grundstück mit 178m² • nostalgische und massive Bausubstanz (Riegelbauweise) • komplett renoviert im Jahr 2020 • 6 Zimmer auf 119 m² Nettowohnfläche • Gartenhaus mit Sitzplatz • Kellergeschoss mit Naturkeller und Technikraum • optimal besonnter Garten • zwei Aussenparkplätze • kurze Distanzen zu belebten Dorfzentren mit allerlei Versorgungsmöglichkeiten • Autobahnanschluss innert 11 Minuten erreichbar • Öffentlicher Verkehr innert 10 Minuten erreichbar RaumprogrammDieses attraktive Objekt überzeugt mit folgendem Raumangebot:Erdgeschoss • Wohnzimmer: 20.6 m² • Küche: 13.7 m² • Treppe: 1.6 m² 1. Obergeschoss • Korridor: 7.2 m² • Badezimmer mit Dusche: 2.6 m² • Schlafzimmer 1: 10.2 m² • Schlafzimmer 2: 8.0 m² • Ankleide: 6.6 m² • Treppe: 1.6 m² 2. Obergeschoss • Vorraum: 9.0 m² • Badezimmer mit Badewanne: 3.3 m² • Schlafzimmer 3: 13.6 m² Dachgeschoss • Estrich: 16.3 m² Untergeschoss • Naturkeller | Hobbyraum: 16.8 m² • Technikraum: 16.2 m² Bestehende HypothekEs ist keine bestehende Hypothek zu übernehmen. Die Käuferschaft kann die Finanzierung somit frei organisieren.VerkaufsbedingungenBesteht nach Besichtigung der Liegenschaft eine Kaufabsicht, bitten wir um schriftliche Mitteilung. Gleichzeitig ist eine Finanzierungsbestätigung eines Schweizer Finanzinstitutes einzureichen. Die Zustellung kann per Mail oder in Briefform erfolgen.Die Eigentümer entscheiden abschliessend, wem die Liegenschaft verkauft wird.Nach der Zusage ist innerhalb von 10 Tagen eine Anzahlung von CHF 60'000.- zu leisten, nach Eingang wird der Verkauf beim Grundbuchamt angemeldet.Notariatskosten, Grundbuchgebühren und allfällige Handänderungssteuern gehen je hälftig zu Lasten Käufer und Verkäufer. Die Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäufer.Lage der LiegenschaftDas Einfamilienhaus liegt östlich des Ortskerns Mettmenstetten in einem naturnahen ruhigen Weiler mit Bauerndorfcharakter namens Herferswil. Der Weiler liegt auf dem Gemeindegebiet von Mettmenstetten.Das Grundstück ist gegen Westen ausgerichtet und optimal besonnt. Im Aussenbereich steht ein Garten mit Rasenfläche und Gartenhaus zur Verfügung.Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind zu Fuss oder Auto erreichbar.Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist innert 11 Minuten bequem erreichbar.

Gemütliches Einfamilienhaus mit unverbaubarer Fernsicht + Atelier

Willkommen im Herzen eines durchdachten und vielseitigen Wohnerlebnisses! Zum Verkauf steht ein einzigartiges Haus, mit einer gepflegten Gartenanlage und einer unverbaubaren Weitsicht auf den schönen Rhein. Das Highlight? Ein zusätzlicher Atelier-Raum, perfekt für kreative Arbeiten oder Hobbys.Entdecken Sie zeitgemässes Wohnen in diesem charaktervollen Domizil - ein harmonisches Zusammenspiel von Raum, Komfort und Ästhetik.Folgende Highlights zeichnen dieses besondere Haus aus:- Unverbaubare Weitsich/Fernsicht über den Rhein- Grosses Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Wintergarten- Gepflegte und schön angelegte Gartenanlage- Gemütlicher Sitzplatz mit Pergola- 1 grosses Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer- 1 weiteres Bad mit Dusche + 1 Gäste-WC- Separates Gebäude mit Doppelgarage und Atelier- Grosser Vorplatz für zusätzliches ParkierenVerfügbar ab September 2024.Haben wir Ihr Interesse für die Wohnung geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1% Provision) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

Charmantes 6.5-Zimmer Reihenhaus in Niederhasli, ZH

Willkommen in Ihrem geräumigen Reiheneinfamilienhaus in Niederhasli, Zürich! Dieses einladende Zuhause bietet Ihnen insgesamt 6.5 Zimmer, was ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebensstilansprüche bietet.Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Diese sorgen für Komfort und im Alltag, während sie gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre schaffen.Mit zwei Einstellhallenparkplätzen haben Sie die Bequemlichkeit, Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt unterzubringen. Dies ist besonders in der heutigen Zeit ein wertvolles Merkmal, das den täglichen Lebensstil erleichtert.Der kleine Garten mit Sitzplatz rundet das Gesamtbild dieses Reiheneinfamilienhauses ab. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und gemütliche Momente im Freien verbringen. Der Sitzplatz bietet den perfekten Raum für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden oder einfach nur zum Entspannen nach einem geschäftigen Tag.Die Lage in Niederhasli, Zürich, fügt diesem Angebot einen zusätzlichen Reiz hinzu. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen.Insgesamt bietet dieses geräumige Reiheneinfamilienhaus in Niederhasli, Zürich, eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Stil für ein erfülltes Familienleben.Bienvenue dans votre spacieuse maison mitoyenne à Niederhasli, Zurich ! Cette maison accueillante vous offre un total de 6.5 pièces, ce qui laisse suffisamment de place pour répondre à vos besoins individuels et à vos exigences en matière de style de vie.La maison dispose de deux salles de bains modernes, équipées de robinetteries de qualité et de carrelages élégants. Celles-ci assurent votre confort et au quotidien, tout en créant une atmosphère agréable.Avec deux places de parking dans le garage, vous avez la commodité de pouvoir garer vos véhicules en toute sécurité et à l'abri. C'est une caractéristique précieuse, surtout à l'heure actuelle, qui facilite le style de vie au quotidien.Le petit jardin avec terrasse complète l'image d'ensemble de cette maison individuelle mitoyenne. Ici, vous pouvez profiter de la nature, vous détendre et passer des moments agréables en plein air. Le coin salon offre un espace parfait pour des réunions conviviales en famille ou entre amis, ou tout simplement pour se détendre après une journée bien remplie.L'emplacement à Niederhasli, Zurich, ajoute un charme supplémentaire à cette offre. Profitez de la tranquillité de l'environnement tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des écoles et d'autres installations importantes.Dans l'ensemble, cette spacieuse maison individuelle mitoyenne à Niederhasli, Zurich, offre une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et de style pour une vie de famille épanouieWelcome to your spacious terraced family home in Niederhasli, Zurich! This inviting home offers you a total of 6.5 rooms, providing ample space for your individual needs and lifestyle requirements.The house has two modern bathrooms equipped with high-quality fittings and stylish tiles. These ensure comfort and everyday living while creating a pleasant atmosphere.With two indoor parking spaces, you have the convenience of storing your vehicles safely and securely. This is a valuable feature, especially in this day and age, which makes everyday living easier.The small garden with seating area completes the overall picture of this terraced family home. Here you can enjoy nature, relax and spend cozy moments outdoors. The seating area provides the perfect space for social gatherings with family and friends or simply to relax after a busy day.The location in Niederhasli, Zurich, adds an extra charm to this offer. Enjoy the tranquillity of the surroundings while benefiting from the proximity to amenities, schools and other important facilities.Overall, this spacious...

Luxuriöses Attika-Maisonette-Terrassenhaus

Luxuriöses Attika-Maisonette-Terrassenhaus mit atemberaubender AussichtErleben Sie Luxus und Exklusivität in einer neuen Dimension! Dieses beeindruckende Attika-Maisonette-Terrassenhaus bietet Ihnen nicht nur ein erstklassiges Wohnambiente, sondern auch eine Aussicht, die Sie in ihren Bann ziehen wird.Hauptmerkmale des Hauses:Spektakuläre Aussicht: Die weitläufigen Panoramafenster und die grosszügigen Terrassen bieten Ihnen einen unvergleichlichen Blick über die Stadt Kloten, Flughafen Zürich über Uetliberg und Alpen, das Meer oder die umliegende Landschaft – ein täglich wechselndes Gemälde der Natur.Modernes Design: Das Haus besticht durch eine zeitgemässe Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Ästhetik gerecht wird.Luxuriöse Ausstattung: Von einer hochmodernen Küche über exklusive Bäder bis hin zu intelligenten Wohnlösungen – hier wurde an nichts gespart, um Ihnen ein Leben voller Luxus zu ermöglichen.Privatsphäre: Als Bewohner dieses exklusiven Anwesens geniessen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe inmitten einer urbanen Umgebung.Exklusivität: Die hochwertige Ausstattung, die edlen Materialien und die erstklassige Verarbeitung machen dieses Maisonette-Terrassenhaus zu einer wahren Perle des Luxusimmobilienmarktes.Aussenbereich: Zwei grosse Panoramaterrassen und ein Gartensitzplatz.Drei grosse und stillvolle Badezimmer, Masterbadezimmer mit geräumigem Ankleideraum.Einzigartige Cheminée mit um Lüftung und beidseitige Verglasung, somit können Sie das Feuer vom Wohn- sowie auch vom Esszimmer geniessen. Eine sehr grosse und moderne und Küche ladet ein, die Freude am Kochen neu zu entdecken. Beide Etagen sind mit den Treppen wie mit dem Lift direkt verbunden und damit sind sie Rollstuhlgängig. Auf für Ihre Fahrzeuge gibt es ausreichend Platz, eine doppelte Garage und zwei Parkplätze in aussen Bereich. Für Ihre Gäste stehen zwei Besucherparkplätze zur VerfügungTauchen Sie ein in eine Welt des Luxus und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Dieses Attika-Maisonette-Terrassenhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt – und noch mehr.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verführen und werden Sie Teil einer exklusiven Gemeinschaft von anspruchsvollen Geniessern.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!