Laufen - Villa acquistare

Villa de 2 appartements avec vue dégagée

Petit village paisible, étonnamment épargné par le brouillard, à seulement 3km de la capitale jurassienne en évitant les bouchons, Soyhières offre un cadre de vie très calme et pratique. Sa nature encore sauvage et généreuse ravira les amateurs de grand air. On y trouve le bucolique étang de la Réselle où la pêche est autorisée et quelques sociétés locales dont la gym dames, une amicale de pétanque, une société de tir et un club de football. La Cave, espace d'art et de loisirs, propose des expositions toute l'année. Le village est également desservi par le Bibliobus. Au village, le magasin d'alimentation avec pompe à essence fait également office de Poste et propose de larges horaires d'ouverture. Soyhières offre une école primaire et une crèche-garderie.Construite en 1286, cette villa a été soigneusement entretenue sans toutefois bénéficier de rénovations. Elle offrira donc une totale liberté d'aménagement au futur propriétaire. Pour les budgets plus serrés, elle reste tout à fait habitable en l'état, bien qu'il faille prévoir le remplacement du chauffage en fin de vie.Le rez-de-chaussée supérieur abrite la partie principale du logement. L'entrée, avec armoires murales, s'ouvre sur une première chambre de type bureau. Vient ensuite le salon / salle à manger avec cheminée et sortie sur la terrasse ouest. La cuisine habitable, orientée plein sud, bénéficie d'un large balcon offrant une superbe vue sur le Roc de Courroux.Côté nuit, une salle de douche/WC et deux chambres se partagent l'espace, complété par une vaste suite parentale avec salle de bain privative et WC.Le rez-de-chaussée inférieur communique partiellement avec l'habitation principale. On y trouve une buanderie / chaufferie avec sortie extérieure, une cave-abri ainsi qu'une petite pièce non chauffée disposant d'une entrée indépendante et d'une douche/WC.L'autre partie du niveau inférieur abrite un appartement indépendant auquel on accède depuis une agréable terrasse couverte. L'entrée mène à une petite cuisine semi-ouverte, à la salle de douche/WC et au salon donnant sur un grand jardin d'hiver. Depuis le salon, un corridor dessert deux chambres supplémentaires, dont l'une est prolongée par un second jardin d'hiver avec une salle de bain / WC. Cet appartement dispose de sa propre buanderie.Enfin, les extérieurs offrent une belle surface engazonnée où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.

AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA MIT BEHEIZTEM AUSSENPOOL UND PANORAMABLICK

Pfeffingen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Region und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Anbindung. Die Villa liegt in einer grünen, ruhigen Umgebung mit direktem Zugang zu Spazier- und Wanderwegen. Die wunderschöne Landschaft lädt förmlich zum Entspannen ein, bietet eine hohe Lebensqualität und viel Privatsphäre. Mit dem Auto erreichen Sie Basel in ca. 20 Minuten - Ideal für Pendler oder Geschäftsleute, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber in exklusiver Ruhe wohnen möchten.Diese beeindruckende Villa vereint luxuriöses Wohnen mit maximaler Privatsphäre und atemberaubender Weitsicht. Das stilvolle Split-Level-Design mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 3.1 Metern verleiht dem Innenleben einen ganz besonderen Charakter. Im Westflügel des Anwesens sind ein Gästehaus mit Badezimmer und Teeküche sowie ein Büro mit separatem Zugang angeordnet, was die Weitläufigkeit dieses Unikats unterstreicht. Die lichtdurchfluteten Räume, hochwertigen Materialien und liebevollen Details schaffen eine luxuriöse und zugleich gemütliche Atmosphäre. Als ganz besonderes Highlight erwartet Sie im Aussenbereich ein beheizter Pool (4 Meter x 2 Meter) mit Solarabdeckung, verschiedene Sitzplätze und eine Dachterrasse mit Panoramablick.Diese aussergewöhnliche Villa eignet sich perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität, Komfort und eine erstklassige Lage legen. • exzellente Lage ohne Durchgangsverkehr • atemberaubende Weitsicht über die Dächer von Pfeffingen • über 930m2 Grundstück (davon 203m2 Landschaftszone) • idyllische Gartenanlage mit beheiztem Pool • maximale Privatsphäre • ressourcenschonendes Heizsystem mit Erdsonden • raffinierte Architektur mit Split-Level • 3.1 Meter Raumhöhe im Wohnbereich • drei Badezimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss • luxuriöse Küche mit ausreichend Arbeitsflächen • raumhohe Fensterfronten • Masterbedroom mit Bad en suite und begehbarer Ankleide • separates Gästehaus mit Badezimmer und Teeküche • Büro/Studio mit separatem Eingang • Doppelgarage mit E-Ladestation

Moderne Design-Villa - Exklusive Residenz mit unverbaubarem Blick

Dieses einzigartige Anwesen auf einem grosszügigen Grundstück von 663 m² Eigenland verbindet luxuriöses Wohnen mit modernster Technik, nachhaltiger Energieversorgung und einer unvergleichlichen Aussichtslage in Reinach, Baselland. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den charmanten Dorfkern mit Cafés, Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke sowie direkten Verbindungen nach Basel-Stadt. Hier vereinen sich absolute Ruhe, unverbaubare Weitsicht und urbaner Komfort auf höchstem Niveau. Die Villa, ursprünglich 1923 erbaut und in den Jahren 2013-2025 aufwendig kernsaniert, präsentiert sich heute als exklusive Residenz mit zeitgemässer Architektur und erstklassiger Ausstattung. Die Wohnfläche von rund 330 m² verteilt sich über drei Etagen und wird durch ein hochwertig ausgebautes Untergeschoss ergänzt, das neben einem grosszügigen, beheizten Raum für Büro, Fitness oder Hobby auch eine zusätzliche Nasszelle sowie einen gesicherten Safe-Bereich bietet.Bereits beim Betreten überzeugt der repräsentative Eingangsbereich mit hochwertigen Einbauschränken. Das offen gestaltete Wohn- und Essensemble mit angrenzender Designküche bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche ist mit edelsten Details ausgestattet - darunter ein integrierter Weinkühler, verglaste Schränke mit eleganter Beleuchtung, Steamer und Backofen - und erfüllt höchste Ansprüche an kulinarischen Lifestyle. Grossformatige Fensterflächen in moderner Bauweise sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten zugleich maximale Privatsphäre sowie einen einmaligen Blick in den eigenen Garten. Der Aussenbereich wurde hochwertig gestaltet und bietet neben der Option für einen Pool (genehmigt) auch ein elegantes Gartenhaus, integrierte Aufbewahrungsboxen sowie einen Unterstand von Casa Nova. Zusätzlich wurde eine moderne Pergola eingerichtet, die gemeinsam mit dem neu entstehenden Terrassenbereich eine einladende Erweiterung des Wohnraums unter freiem Himmel schafft. Die Fertigstellung dieses Bereichs erfolgt in Kürze. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer, ausgestattet mit Einbauschränken und bodentiefen Fenstern. Im Flur gibt es ausserdem eine Büronische, sowie praktische Einbauschränke. Das zweite Obergeschoss beeindruckt zusätzlich mit einer privaten Dachterrasse, die eine phänomenale Aussicht über Reinach und die umliegende Landschaft eröffnet. Der Bodenbelag dieser Dachterrasse kann vom Käufer noch individuell gewählt werden. Ergänzend zu diesem Highlight befindet sich auf derselben Etage ein modernes Gäste-WC. Für höchsten Wohnkomfort und Zukunftssicherheit wurde das Haus mit einem durchgängigen Fahrstuhlschacht vom Keller bis ins Dachgeschoss vorbereitet, sodass ein barrierefreier Ausbau jederzeit möglich ist. Zudem liegt eine bewilligte Bauoption für eine grosszügige Tiefgarage und einen Pool vor, die zusätzlichen Mehrwert und Exklusivität schafft. Technisch befindet sich die Immobilie auf dem neuesten Stand. Smart-Home-Steuerung für Licht, Storen, Lüftung und Temperatur, eine Sicherheitseingangstür mit Fingerprint-Zugang und automatischer Verriegelung sowie ein umfassendes Sicherheitsnetzwerk auf allen Etagen gewährleisten maximale Privatsphäre und Schutz. Die Fussbodenheizung wird über eine hochmoderne Wärmepumpe betrieben und durch 30 Photovoltaik-Module ergänzt, die eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sicherstellen. Edles Eichenparkett zieht sich durch sämtliche Wohnräume und verleiht dem gesamten Haus eine zeitlose Eleganz.Diese aussergewöhnliche Villa vereint grosszügiges Wohnen, modernste Haustechnik, höchste Sicherheitsstandards und eine einmalige Lage in Reinach. Ob repräsentatives Familiendomizil, luxuriöse Rückzugsoase oder architektonisches Statement - diese Villa erfüllt jeden Anspruch an exklusives Wohnen und bietet dank Tiefgaragenoption, Poolmöglichkeit, hochwertigen Bädern, sowie spektakulärer Dachterrasse ein Höchstmass an Individualität und...

Traumhafte Villa mit herrlicher Gartenoase an exklusiver Wohnlage

Diese traumhafte Villa ist eine wahre Oase der Inspiration. Der wunderschöne Hauptgarten gewährt eine perfekte Privacy. Der grosse Sitzplatz mit feinsten Natursteinplatten verbindet sich harmonisch mit dem futuristisch wirkenden Esszimmeranbau. Dessen Sky-Frame-Fenster sorgen für eine visuell nahezu rahmenlose Verbindung von Innen- und Aussenraum. Vis à vis im Garten steht der in Beton und Holz erstellte Barbecue-Pavillon. Die Küche mit Bulthaup-Möbeln der Extraklasse sowie exklusiven Gaggenau-Geräten bietet alles, was Köchinnen-/Koch-Herzen höher schlagen lässt. Im Wohnzimmer ist ein 2-seitig einsehbares Cheminée verbaut. Das Wohnen & Leben findet auf allen drei Etagen statt. Die (Eltern-) Suite liegt im Obergeschoss mit Direktzugang in den Hauptgarten. Die Raumauf- bzw. -verteilung ist flexibel bespielbar und sehr familienfreundlich.Haben wir Ihr Interesse für diese exklusive Villa geweckt? Dann verlangen Sie bitte den Link auf die ausführliche Verkaufsdokumentation.

Lumineux emplacement de 1.5 pièces au centre de Delémont

Cette magnifique maison de plein-pieds de 1.5 pièces à Delémont vous attend, à deux pas du centre-ville. Le niveau de finition de cet appartement est excellent. Des matériaux de qualité et des équipements modernes créent un espace de vie confortable et élégant. Le potentiel constructible de cette parcelle est exploité à 50% seulement. Cet emplacement offre un grand potentiel de personnalisation, afin de l'adapter entièrement à vos souhaits. L'état de la maison est excellent, il a toujours été bien entretenu et brille d'un nouvel éclat. Le salon est spacieux et offre suffisamment de place pour vos meubles de salon. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable. L'emplacement de la maison est imbattable et au centre. Le centre-ville de Delémont est facilement accessible à pied et toutes les installations importantes se trouvent à proximité immédiate. Cette maison se distingue par son orientation ensoleillée et sa cuisine ouverte qui vous permet de préparer des délices culinaires tout en participant aux activités du salon. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Situation centrale à Delémont, proche du centre-ville. • Standard d'aménagement de haute qualité avec commodités modernes. • Possibilité de double le bâti, investissement à long terme. • Maison bien entretenue et en excellent état. • Salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle. • Situation centrale imbattable avec toutes les installations importantes à proximité. • L'emplacement est ensoleillé et lumineux. • Cuisine ouverte et moderne pour les plaisirs culinaires. • Viager occupé jusqu'en 2035, conditions à discuter Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes