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Villa di lusso designer da sogno con vista fantastica sul lago e appartamento separato

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa di lusso designer da sogno con vista fantastica sul lago e appartamento separatoNel bellissimo e spesso senza nebbia Walzenhausen, offriamo una villa di lusso designer unica e magnifica. La casa esclusiva con piscina interna, sauna e Jacuzzi esterno è situata in un quartiere tranquillo e ben curato di case unifamiliari sopra il lago di Costanza. La comunità gestibile di Walzenhausen offre molte opzioni per le attività di svago con sentieri per escursioni, la vicinanza alla natura, la ferrovia di montagna Rheineck-Walzenhausen e diversi ristoranti. Potete trovare possibilità di shopping a pochi minuti in auto, ad esempio a Rheineck o St. Margrethen. L'accesso all'autostrada verso Chur e San Gallo, nonché il passaggio di frontiera verso l'Austria, sono anch'essi vicini, e le destinazioni di escursione come la città insulare pittoresca di Lindau possono essere raggiunte in meno di un'ora.La proprietà di lusso da sogno vi accoglie con un ingresso spazioso e amichevole. Alla sua estremità, raggiungete la zona del bar elegante della casa con un'atmosfera piacevole. Il "Home Cinema" esclusivo vi invita a una serata di film in famiglia. In un'altra parte della casa a questo piano, troverete la vostra oasi di benessere personale. Con la piscina interna unica, compresa la zona della piscina, la grotta di roccia, il solarium, la sauna, la stanza delle docce e degli armadi, nonché grazie al cortile del giardino magnifico con Jacuzzi esterno, avete numerose possibilità per rilassarvi nella totale intimità e ricaricare le vostre energie. C'è anche un bagno per gli ospiti.Il primo piano superiore offre uno spazio di ufficio bello con una biblioteca subito dopo le scale. Troverete anche quattro belle camere a questo piano, una delle quali con un caminetto confortevole, una stanza da letto e un accesso diretto al bel bagno en suite con una vasca da bagno a débordement, toilette e angolo di trucco. Un bagno con doccia e toilette, una doccia per gli ospiti e un bagno per gli ospiti separato completano l'offerta attraente di questo primo piano superiore.La scala che porta al secondo piano superiore è ornata con un'opera d'arte di graffiti unica di Renée Levi sul muro decorativo. Grazie allo spazio aereo aperto sopra la biblioteca, è messa in evidenza in modo magnifico. A questo piano, potete godervi appieno la vostra vita quotidiana, ad esempio nel salotto spazioso e luminoso con un pavimento in marmo d'onyx elegante. Rilassatevi sul divano confortevole e godetevi ore romantiche al caminetto. Le facciate delle finestre dal pavimento al soffitto permettono anche una vista senza ostacoli sul lago di Costanza su tutta la larghezza della casa!Un passaggio vi porta alla sala da pranzo, dove voi e i vostri ospiti potete gustare una cena fine con un buon bicchiere di vino dalla cantina della casa a un grande tavolo. Potete scegliere di tenere la cucina aperta o di chiuderla con una porta scorrevole. La cucina moderna con un'isola di cucina spaziosa ed elegante non lascia nulla a desiderare! È equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità della marca Miele, compreso un grill Teppanyaki, e offre tutto ciò di cui avete bisogno per preparare i vostri piatti preferiti. I vostri ospiti possono essere trattati con un aperitivo delizioso al bar invitante nel frattempo.Dopo l'interno impressionante di questa villa da sogno, vale la pena gettare uno sguardo all'esterno, perché l'esterno di questa proprietà è anch'esso fantastico. Sulle diverse terrazze spaziose a più piani, potete godervi molto sole. Il giardino magnifico e ben curato, compreso un giardino d'acqua e un Jacuzzi esterno, vi permette di staccarvi perfettamente dalla vita quotidiana. Godetevi le atmosfere da sogno in questo paesaggio collinare magnifico. Non vi stancherete certamente mai della vista unica sul lago di Costanza.Sono stati utilizzati materiali di altissima qualità in tutta la proprietà. Troverete materiali di muro e di soffitto belli ed esclusivi, rivestimenti di pavimento eleganti e fixture estremamente di alta qualità. Inoltre, gli elettrodomestici integrati sono della migliore qualità, e le finestre moderne funzionano con un sistema pneumatico di alta qualità. La villa dispone anche di diverse stanze tecniche, di una lavanderia, di due stanze di deposito, di una cantina climatizzata, di un sistema di allarme e di un caveau.La villa di lusso dispone anche di un appartamento separato, ideale per i vostri ospiti. Questo appartamento magnifico è equipaggiato con un salotto e una sala da pranzo aperti con una cucina piacevole. Una camera da letto con un bagno en suite completa l'offerta interessante.Potete parcheggiare le vostre auto comodamente nel garage doppio o nel carport direttamente accanto alla casa, e sono disponibili anche posti di parcheggio esterni sulla proprietà per i vostri ospiti. Convincetevi di questa casa da sogno; ci rallegriamo del vostro contatto.Prezzo di venditaCHF 4'450'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà da sogno, anche la sera o il fine settimana.

Villa Wolkenberg – Capolavoro architettonico con vista panoramica

Alto sopra Rebstein, immersa nelle dolci pendici delle prealpi appenzellesi, la Villa "Wolkenberg" si presenta come una residenza architettonica eccezionale con una vista impressionante sulla valle del Reno fino alle Alpi. La villa iconica del 1971 combina la modernità ispirata allo stile scandinavo con una qualità di vita elevata e un'integrazione unica nella natura circostante.La proprietà comprende circa 14,5 stanze nonché ampi spazi di vita e di uso di circa 770 m² su un terreno impressionante di oltre 22.000 m² con prati, boschi e un proprio ruscello. Le facciate di finestre generose, le sequenze di stanze ben pensate e i materiali di alta qualità conferiscono alla proprietà una chiarezza architettonica notevole e un'eleganza senza tempo fino ad oggi.Caratteristiche speciali: • Villa architettonica iconica nello stile del modernismo scandinavo • 14,5 stanze e circa 770 m² di spazio di vita e di uso • Oltre 22.000 m² di terreno con boschi, prati e ruscello • Vista spettacolare sulla valle del Reno fino alle Alpi • Area piscina e ampi spazi esterni • Assoluta pace e privacy • Strada privata che porta alla proprietà • Vicino a San Gallo, Liechtenstein e Lago di Costanza Si prega di contattarci, ci piacerebbe sentirci da voi.Grazie mille!

Villa stilosa con piscina all'aperto

Immergetevi in un concetto di vita che combina lusso, sostenibilità e puro comfort di vita in un insieme armonioso. In una zona residenziale calma e privilegiata di Altstätten, questa villa eccezionale si presenta come un capolavoro di architettura moderna con un'eleganza senza tempo. Qui, linee chiare, materiali caldi e tecnologia all'avanguardia si fondono in un'esperienza spaziale che vi ispirerà ogni giorno. Già al primo sguardo, la villa impressiona per la sua apparenza esterna - piani spaziosi, facciate di finestre gigantesche e un tetto in erba Alang-Alang balinese, che conferisce una leggerezza particolare e offre allo stesso tempo un'ottica iconica. La superficie del terreno di circa 1.128 m2 consente un'atmosfera di vita altrettanto spaziosa. Con circa 483 m2, distribuiti su 7,5 locali compresa una galleria, questo capolavoro architettonico offre uno spazio individuale. Tre bagni e un bagno per gli ospiti sono a vostra disposizione, permettendo una routine quotidiana in un ambiente lussuoso. L'attrezzatura di alta qualità e i dettagli ben pensati garantiscono un'esperienza di benessere quotidiana. Dati chiave: • 1.128 m2 di superficie del terreno • 483 m2 di superficie abitabile • Cubatura: circa 2.262 m3 • 3 posti auto interni + 6 posti auto esterni • Pompa di calore geotermica / riscaldamento a pavimento • 7,5 locali + galleria • Oasi di piscina soleggiata Ciò che colpisce particolarmente è la progettazione interna. Le porte che riducono il rumore e l'usura creano pace e silenzio, le nicchie murarie integrate offrono uno spazio di stoccaggio pratico e un camino a doppia faccia crea un'atmosfera di vita confortevole e armoniosa. La sostenibilità è stata la priorità nella scelta dei materiali. Le materie prime ecologiche e sane dal punto di vista della costruzione assicurano un clima interno piacevole e contribuiscono a uno stile di vita sostenibile. L'esperienza di vita è completata da una posizione calma e riservata a proximità immediata delle infrastrutture. Le strutture commerciali, le scuole, le possibilità di svago e di relax sono facilmente accessibili senza compromettere il comfort di vita. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci rallegriamo del vostro contatto!