Villa acquistare: Kriechenwil

Freiraum für Visionen: 60er-Jahre Fabrikantenvilla auf riesigem Grundstück

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft an ruhiger Panorama- und Bergsichtlage sucht nach Menschen mit Visionen und dem Wunsch nach Freiraum. Auf einem optimal besonnten Grundstück von über 4400 m² direkt an der Landwirtschaftszone erwarten Sie eine Fabrikantenvilla mit angebautem Zwischentrakt, Nebengebäude, Garagen sowie eine private Parkanlage mit Pool, Fischteichen und reicher Bepflanzung. In den Produktionsgebäuden von Chocolat Ammann hinter dem Wohnhaus entstehen seit 1965 Schokoküsse für anspruchsvolle Naschkatzen.Mit seinen klaren, geradlinigen Formen in der Tradition der Moderne wirkt das Wohnhaus von 1965 heute noch so aktuell wie in seinem Entstehungsjahr. Auf den zwei Etagen, im Zwischentrakt sowie in den verschiedenen Wintergärten erwartet Sie eine Innenfläche von knapp 450 m². Die Villa ist aktuell in eine Wohnküche, ein Esszimmer mit verglaster Veranda, einen Wohnraum, zwei Zimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad gegliedert. Ein zweites Bad, ein Reduit mit Waschturm sowie ein Gäste-WC runden das Raumprogramm ab. Alle drei Zimmer oben öffnen sich auf die Sonnenterrasse mit herrlichem Weitblick; dazu kommt eine riesige Aussenfläche auf dem Dach des Zwischentrakts. In diesem eignen sich zwei grosse Räume sowie der dem gesamten Trakt vorgelagerte Wintergarten bestens für ein selbständiges Gewerbe oder für kreatives Schaffen, als Freizeit- und Spielraum, Sommerwohnzimmer am Pool oder Location für Kundenevents, rauschende Familienfeste und ungestörte Partys.Rund 150 m² auf den beiden Geschossen des Zwischentrakts sind an Chocolat Ammann vermietet und generieren dadurch Mieteinnahmen. Für Gewerbezwecke können ausserdem weitere Räume angebaut werden. Um die Jahrtausendwende wurden Flachdach und Fassade des Wohnhauses saniert sowie später die Ölheizung und Fenster ersetzt. Die Wintergärten stammen aus den Jahren 2007 und 2010. Im Innern geniessen Sie die Freiheit, die Raumaufteilung Ihren Bedürfnissen anzupassen und mit Modernisierungen Ihren persönlichen Stil miteinziehen zu lassen.Gerne schicke ich Ihnen noch viele weitere Informationen zu - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ein Traum wird wahr

Ihre Suche hat endlich ein Ende, denn hier treffen Sie auf eine Wohngelegenheit welches Sie erstaunen wird. Dieses moderne freistehende Einfamilienhaus-Projekt wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Sie wird an einer ruhigen und idyllischen Lage im sonnigen Rumisberg gebaut. Dieses Schmuckstück überzeugt mit einem vorteilhaften Grundriss und hochwertigen Materialien. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein äusserst ästhetischer Ausbau und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Der Ausbau kann nach eigenem Geschmack mitgestaltet werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Moderner Ausbau • Vorteilhafter Grundriss • Wärmepumpe • Bruttowohnfläche 270m2 • Nettowohnfläche 175m2 • Ruhige Lage • Sep. Geräteraum exkl. CHF 25'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

6.5 Zimmer Einfamilienhaus

An sonniger und ruhiger Lage in Mattstetten dürfen wir ein schönes Einfamilienhaus anbieten. Lage: Die Liegenschaft Lärchenweg 56 befindet sich in einer äusserst ruhigen und sonnigen Umgebung in der ländlich gelegenen Gemeinde Mattstetten.Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen im benachbarten Dorf Urtenen-Schönbühl (nur drei Autominuten entfernt) verschiedene grössere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Autobahnanschluss in Richtung Bern oder Biel ist in etwa fünf Fahrminuten erreichbar.Die Bushaltestelle liegt nur 200 Meter von der Liegenschaft entfernt und bietet alle 30 Minuten Verbindungen. So gelangen Sie innerhalb von 21 Minuten nach Bern bzw. 37 Minuten nach Solothurn.Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss in Mattstetten erreichbar, während die Sekundarschule in Urtenen-Schönbühl liegt. Räumlichkeiten: Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und zeitgemässen Wohnkomfort. Mit 6.5 Zimmern und einer Nettowohnfläche von ca. 210 m2 erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, wodurch ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden ist. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer, zwei weitere Zimmer, ein sep. WC und das Entrée mit Garderobe. Im Obergeschoss finden Sie eine grosszügige Nasszelle einen «Vorplatz», zwei abgeschlossene Zimmer und einen praktischen Estrich. Das Haus wurde laufend modernisiert, um den aktuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ein besonderes Highlight ist das "Wellness" Zimmer im Keller, welches bereits mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist hier fehlt nur noch die Sauna, um das Spa-Erlebnis zu komplettieren. Das Haus verfügt über zwei Aussenparkplätze sowie eine Garage, die Ihnen ausreichend Stellplatz für Ihre Fahrzeuge bietet. Die Parzelle erstreckt sich über grosszügige 634 m2, was Ihnen viel Raum für Gartenaktivitäten und Entspannung im Freien ermöglicht.Die Lage in Mattstetten zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus. Das Haus befindet sich nicht im Baurecht. Wir führen kein Bieterverfahren durch. Eckdaten: Gemeinde: 543 Mattstetten Grundstück-Nr: 334 Grundstückfläche: 634 Wohnfläche: ca. 210 m2 NWF Kubatur: 1062 m3 Baujahr: 1969 Zimmer: 6.5 Heizung: Öl Wärmeverteilung: Radiatoren Warmwasser-Aufbereitung: Sonnenkollektoren

Doppeleinfamilienhaushälfte mit Stallungen in Reutigen

Weitere Informationen entnehmen Sie der angefügten Verkaufsdokumentation (PDF).Unsere Frau C. Bigler, Tel. 079 448 80 97, steht Ihnen für Auskünfte und/oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.