Rustico acquistare: Kollbrunn

Einzigartiges Bauernhaus komplett kernsaniert - eine Investition in Lebensqualität

Dieses ausserordentlich schöne sowie naturnahe Bauernhaus unter Denkmalschutz befindet sich direkt neben dem Dorfkern von Oberglatt. Sie dürfen sich auf einen äusserst qualitativen Innenausbau freuen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2022 komplett kernsaniert, wobei die alten Mauern und die charakteristischen Balken beibehalten wurden. Die Liegenschaft überzeugt mit einer sehr grosszügigen Wohnfläche von 239 m2, verteilt auf 3 Stockwerke. Der hochwertige Innenausbau bietet Ihnen einen Komfort der besonderen Art: eine Luxus Küche mit Kücheninsel, Induktionsherd und integriertem Abzug und Steamer lassen Kochträume wahr werden. Für ein erholsames Erlebnis sorgt die Galerie im Dachgeschoss mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne. Die fünf Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität für Familien und jede Etage ist mit einem Badezimmer ausgestattet. Der Aussenbereich des Wohnhauses wurde ebenfalls neugestaltet und bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden mit Ihrer Familie.Das attraktive Angebot wird abgerundet durch zwei Aussenparkplätzen. Dieses Bauernhaus steht für die perfekte Symbiose von Alt und Neu und bieten Ihnen jegliche Annehmlichkeiten für den Alltag. Oberglatt bietet allen Familien, Berufstätigen und allen, die den Komfort und die Nähe zur Natur schätzen, viel Lebensqualität.Zwei Aussenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosses Haus für grosse Pläne

Niederhasli mit seinen gut 9'500 Einwohnern bietet nahe an Zürich, Baden, Bülach und dem Flughafen eine umfassende Infrastruktur im Ort. Für die besondere Portion tägliches Glück sorgt dann die entspannte Lage hier am Ende der Sackgasse. Denn direkt an der Landwirtschaftszone erfreut man sich einer ländlichen Idylle wie aus dem Bilderbuch. Auf dem über tausend Quadratmeter grossen und ganztätig besonnten Grundstück steht das stattliche 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Es wurde 1972 im Stil der Zeit erstellt und gut unterhalten. Die Holzpellet-Heizung und die solarthermische Wasseraufbereitung zum Beispiel sind erst vor wenigen Jahren installiert worden. Nichtsdestotrotz muss man feststellen, dass ansonsten kaum mehr etwas heutigen Anforderungen entspricht und umfassend renoviert oder erneuert werden muss. Entscheidet man sich für die Renovation, bietet die Nutzfläche von rund 300 Quadratmetern vielfältiges Potential bei Aufteilung und Ausbau. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist ebenfalls möglich. Die Immobilie: Älteres 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung An ruhiger und sonniger Lage in familienfreundlichem Quartier Idyllisch am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr 1972 erstellt, mehrheitlich in Originalzustand mit hohem Renovationsbedarf Möglichkeit zur Erweiterung oder Erstellung eines Ersatzneubaus Grosser Garten mit ebenfalls vielfältigem Potential Holzpellet-Heizung und solarthermische Wasseraufbereitung neueren Datums ca. 216 m² Wohnfläche ca. 93 m² Nebennutzfläche 1054 m² Grundstückfläche Doppelgarage

Einfamilienhaus mit sonnigem, ebenen Umschwung in ruhigem Quartier

Am westlichen Rand des Zürcher Weinlands liegt die Politische Gemeinde Rheinau.Der Rhein prägt das Dorf mit seiner Rheindoppelschlaufe und dem ehemaligen Benediktinerkloster auf der Insel mitten im Strom.Im Dorfkern befindet sich ein gut geführter VOLG in welchem nebst dem täglichen Einkäufen auch Postgeschäfte erledigt werden können.Mit dem öV (Postauto) ist der Bahnhof Marthalen zu den Stosszeiten im Halbstundentakt erreichbar.Kindergarten und Primarschule sind in guter Gehdistanz erreichbar, die Sekundarstufe wird im Nachbarort Marthalen besucht.Kurzer Beschrieb der Liegenschaft • Massivbau in Beton, Baujahr 1995 • Fassade Doppelschalenmauerwerk • Satteldach mit Ziegel-Eindeckung und Unterdach • Böden mit Parkett, Laminat, oder Keramikplatten • Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung • Rollläden • teilweise überdachter Sitzplatz Installationen • Küche mit allen gängigen Geräten (Miele) • Oelheizung aus BJ, mit 2 Kunststofftanks à je 1900lt • Elektroboiler • Waschmaschine und Tumbler im Keller Holzpavillon Garten • mit Sitzmöglichkeit (Eckbank) • mit Platz für Gartengeräte ParkierungEs besteht die Möglichkeit auf der Parzelle eine Garage zu erstellen.Aussenparkierungsmöglichkeiten sind vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? In der angefügten Verkaufsdokumentation finden Sie ausführliche Informationen. Gerne dürfen Sie uns für einen Besichtigungstermin kontaktieren.Ihre Marthaler Immo Wyland AG

Charmantes Weinbauernhaus stilvoll saniert

Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, die eine Verbindung aus traditioneller Eleganz und modernem Komfort bietet. Dieses atemberaubende freistehende Weinbauernhaus wurde im Jahr 1822 erbaut und im Jahr 2005 umfassend saniert, wodurch der einzigartige Charakter des Hauses bewahrt wurde.Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der warmen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte und bietet gleichzeitig modernen Komfort und Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 300 m² verteilt sich über drei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die offene Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Cheminée ist der perfekte Ort, um sich an kalten Wintertagen zu entspannen. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos das kürzlich ausgebaute Dachgeschoss und die ehemalige Scheune. Hier wurde ein grosszügiges Zimmer mit eigenem Bad en Suite sowie eine Galerie geschaffen, das Ihnen vielfältige Nutzungs-möglichkeiten bietet. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein luftiges und offenes Ambiente, während das en Suite Badezimmer für Komfort und Privatsphäre sorgt. Geniessen Sie die Vielseitigkeit dieses wunderschön gestalteten Raums und machen Sie ihn zu Ihrer ganz eigenen Oase in diesem charmanten Weinbauernhaus. Der Aussenbereich dieses Anwesens ist ebenso beeindruckend wie das Haus selbst. Die grosszügige Terrasse sowie der schön angelegte Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die warmen Sommertage geniessen, während Ihre Kinder im Freien spielen oder Sie Ihre Freunde zu Grillabenden einladen.Dieses 200 Jahre alte Weinbauernhaus ist eine seltene Gelegenheit, in den Genuss des historischen Charmes und des modernen Komforts zu kommen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses aussergewöhnliche Anwesen zu besitzen und ein Teil der reichen Geschichte dieses Hauses zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Juwel zu überzeugen.Das freistehende Weinbauernhaus mit einer exklusiven Umgebungsgestaltung befindet sich im Eichwisquartier; einem gehobenen Viertel, mit vielen stilvollen, freistehenden Einfamilienhäusern, welche naturnah und idyllisch gelegen sind. Die sehr familienfreundliche Umgebung findet vor allem bei jungen Familien viel Anklang. Besonders da das Schulhaus und der Kindergarten Tobel praktischerweise nur 3 Gehminuten entfernt liegen. Abseits von Hektik und Lärm bietet Hombrechtikon eine wunderbare Lebensqualität. Wiesen und Wälder, eine geschützte Moorlandschaft, der kleine Lützelsee mit eigenem Strandbad und der nahe Zürichsee sind Anziehungspunkte der natürlichen Umgebung von Hombrechtikon. Die Gemeinde hat mit ihren rund 9?200 Einwohnern eine überschaubare Grösse mit einer komfortablen, gut funktionierenden Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte im Dorf. Die Gemeinde mit einem Steuerfuss von 116% (ohne Kirchensteuer) ist zudem auch bekannt für ein aktives Dorfleben mit zahlreichen Vereinen und diversen Sportanlagen.Nahe der historischen Rosenstadt Rapperswil, ist Hombrechtikon verkehrstechnisch sehr gut erschlossen ? die wichtigsten Achsen nach Zürich, Chur und zum Flughafen Kloten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die nahen gelegenen Bahnhöfe von Feldbach oder Bubikon verbinden Hombrechtikon per S-Bahn im Halbstundentakt mit den umliegenden Regionen. Natur und doch Stadtnähe ? das macht den besonderen Reiz von Hombrechtikon aus.

Reiheneinfamilienhaus in top Zustand mit grosszügigem Garten an bester Wohnlage

Zum Verkauf steht hier dieses fantastische, einseitig angebaute Reiheneinfamilienhaus an bevorzugter Lage in der beliebten Wohngemeinde Dietikon.Diese Immobilie mit zeitloser Bausubstanz präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 413 m2 und ist umgeben von einem pflegeleichten Garten mit viel Grünfläche und einem schönen, gut besonnten und nach süd-westen ausgerichteten Sitzplatz.Im Inneren bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von 410 m2 verteilt auf 10.5 Zimmer. Im Untergeschoss befindet sich der Waschraum, zwei Abstellräume und eine 2.5-Zimmer Einliegerwohnung ohne Küche. In dieser ist eine Sauna eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum grossen Garten, die geschlossene Küche, ein Zimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss geht es weiter mit Schlafzimmern, einem Büro und einem Bad mit Doppellavabo, Dusche und WC. Aus dem Büro heraus gelangt man zum grosszügigen Balkon. Im obersten Geschoss befindet sich ein weiteres grosses Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit zwei Einstellplätzen und einem Aussenabstellplatz.Insgesamt handelt es sich hier um grosszügiges Angebot mit viel Potential an ausgezeichneter Wohnlage.Dietikon10.53 Dietikon liegt im Bezirk Dietikon, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Dietikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 28'126 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +31.8% verändert (Kanton: +23.4%).