Casa a schiera acquistare: Killwangen

Liegenschaft an Bester Lage

9-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten und GarageDas Grundstück liegt im bevorzugten Sonnenbergquartier in einer ruhigen und gepflegten Wohnzone für zweigeschossige Bauten. Privatstrasse mit Fahrverbot für nicht Anwohner. Im Osten befindet sich die Landwirtschaftszone. Sicht in die Berge, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnstation 10 Gehminuten entfernt. Naherholungsgebiet in nächster Nähe, zum Hallwilersee 3km.9 Zimmer, Grosses Wohnzimmer mit Cheminée (55m2), Küche mit angrenzendem Esszimmer, 2 Badezimmer mit WC Dusche, 1 Badezimmer mit WC Dusche und Badewanne, Wintergarten mit Cheminée, Gartensitzplatz, Grosser Garten, Kleine Sauna, Schutzraum, Garage.EckdatenAnzahl Zimmer: 9 Wohnfläche: BFG 340 m2Grundstückfläche: 1045 m2 Kubatur: 1150 m3Letzte Renovationen: 2019 Baujahr: 1969Zone W2 Ausnützungsziffer 0,5

MIT DER NATUR VERBUNDEN

Die Natur vor der Haustüre:Der Maiacherweg befindet sich am Rande der Gemeinde Waltenschwil in einem familienfreundlichen Wohnquartier. Die attraktive Lage direkt am Bach und angrenzend an die Landwirtschaftszone bietet viel Ruhe und Privatsphäre. Der Alltag in der Gemeinde Waltenschwil lässt sich bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad angehen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die nächste Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar. Grosszügig mit praktischer Raumaufteilung:Die einseitig angebaute, viergeschossige Liegenschaft wurde 1999 erstellt. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Sitzplatz, eine offene Küche und eine Gästetoilette. Das Obergeschoss verfügt nebst den zwei Zimmern mit direktem Balkonzugang und der grosszügigen Nasszelle, über einen grossen Vorraum. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer mit Balkon sowie eine Nasszelle, zudem kann der Vorraum ideal für ein Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die Dachschrägen im Dachgeschoss ein behagliches Ambiente schaffen. Das Untergeschoss umfasst insgesamt 62 m2 und komplettiert das Angebot mit drei Keller-/Hobbyräumen und einer Waschküche. Helle Böden und grosszügige Fensterfronten verleihen allen Räumen eine einladende Atmosphäre.Grüne Gartenoase mit Teich:Das Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 423 m2 bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - Sitzplatz, Spielplatz, Rasen, Garten oder einfach eine Erholungsoase. Am Haus angebaut ist zudem ein Carport, welcher Platz für ein Auto bietet. Das Grundstück liegt an gut besonnter Lage, so dass auch im Winter bereits am Morgen Sonnenstrahlen ins Haus gelangen. Ein weiteres Highlight ist der kleine Teich im Garten, wo es für Jung und Alt immer etwas zu entdecken gibt. Angebote: Haus 1 Einstellplatz, 1 Carport, 1 Aussenparkplatz: CHF 1'100'000.00Optional zusätzlich 1 Garagenbox mit Torantrieb: CHF 40'000.00Möchten Sie sich selbst ein Bild machen? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen/Unterlagen - 056 675 72 72. Ihr Räber Immo GmbH - Team!www.raeber-immo.ch

8.5 Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger, doch zentraler Lage

- Suchen Sie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Zuhause für Ihre Familie?- Möchten Sie einziehen, ohne vorher noch zu renovieren?- Schätzen Sie eine ruhige, aber trotzdem zentrale Lage?- Möchte Sie, dass Ihre Kinder die Schule beinahe vor der Haustür haben?- Lieben Sie ein überdurchschnittlich grossen Wohn-/Essbereich mit offener Küche?Dann ist diese Traumimmobilie bestimmt das richtige für Sie.Diese 1996 erbaute 8.5 Zimmer Traumimmobilie bietet Ihnen bestimmt Alles was Sie suchen. Grosszügiges Raumkonzept mit 230 m2 Nettowohnfläche an ruhiger zentraler Lage in einer pulsierenden Gemeinde.Im Erdgeschoss finden Sie einen rund 70 m2 grossen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Von hier gelangen Sie direkt in den grosszügigen Wintergarten. Ein Badezimmer mit direktem Zugang ins Elternschlafzimmer vervollständigt das perfekte Wohlfühlwohnen.Vier weitere, lichtdurchflutete Zimmer die als Kinderzimmer, Büro, Arbeits- oder Gästezimmer genützt werden können befinden sich im Untergeschoss. Ein weiteres Badezimmer finden sie ebenfalls im Untergeschoss. Von hier gelangen Sie ohne Treppenlaufen auch in den Technikraum mit Waschküche, Luftschutzkeller und in die Garage. Die Immobilie ist sehr gepflegt und wurde stetig renoviert und unterhalten. Hier können Sie einziehen und loswohnen. Dieses „Schmuckstück“ ist nach Südosten ausgerichtet und sehr gut besonnt mit Aussicht ins Grüne. Der überschaubare Garten ist ebenfalls gepflegt und bietet durch sein Konzept Raum und Fläche zum Verweilen im Freien oder Spielen ihrer Kinder.Distanzen:Schule: 290 mDienstleistung: 500 mEinkauf: 550 m Naherholung: 100 mAutobahnanschluss: A1 Anschluss Aarau-West 2.6 kmÖV: 800 mMehr Bilder zu diesem Angebot und weitere Objekte finden Sie unter: www.remax.ch/heinz-mathysHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Modernes Einfamilienhaus mit grossem Garten und Hobbyraum in Gränichen

Modernes Einfamilienhaus mit grossem Garten und Hobbyraum in GränichenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein modernes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017, das sich durch eine hochwertige Bauweise und einwandfreien Zustand auszeichnet. Liebevolle Pflege macht diese Immobilie zu einem echten Highlight in Gränichen.Wohnkomfort und RaumgestaltungGeniessen Sie eine flexible und gut durchdachte Raumaufteilung, die sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Mit 7.5 Zimmern und einem zusätzlichen Hobbyraum im Untergeschoss bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und Ihre Freizeitgestaltung.Für Autoliebhaber und mehr Eine grosse Doppelgarage plus vier Aussenparkplätze sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste immer bequem parken können.Ihr persönliches GartenparadiesDer pflegeleichte, weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Eine geschmackvolle Beleuchtung und eine sonnige Terrasse über der Garage bereichern das Outdoor-Erlebnis.Ausstattung und Energieeffizienz Drei moderne Badezimmer und eine umweltfreundliche Heizung durch eine Wärmepumpe sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit.Lebensqualität und Komfort: Ihr neues Zuhause in GränichenDas Haus geniesst eine positionierte Lage in einer angenehmen Nachbarschaft am Ende einer Sackgasse, wodurch es ideal für Familien ist. Gränichen selbst glänzt mit einer attraktiven Infrastruktur: Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen sind im Zentrum des Ortes. Diese zentrale Anbindung bietet den perfekten Mix aus Wohnkomfort und der Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten, was Gränichen zu einem attraktiven Ort für ein aktives und erfülltes Familienleben macht.Entdecken Sie Ihr neues Zuhause Verpassen Sie nicht die Chance, dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Gränichen zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.Grundgut - Wir verbinden Immobilien mit Menschen!

Einmaliges Landhaus mit Pool und Baulandreserve

Eine Landhaus mit einmaliger Aussicht über das Kirchspiel und Aaretal.Suchten Sie immer schon ein räumlich grosszügiges und hochwertig eingerichtetes Einfamilienhaus mit einem Pool, einem weitläufigen gepflegten Garten mit Gewächshaus und einigen Nebenräumen für die Gartenfeiern? Dann liegen Sie mit diesem Objekt richtig. Ein Mehrwert ist die Baulandreserve von rund 800-900m2, die später selber bebaut oder fremdverkauft werden kann. Dieser noch nicht abgetrennte Teil ist im Preis inbegriffen und zurzeit nicht separat verkäuflich.Das Landhaus liegt an Südhanglage in Leuggern, im Ortsteil Hettenschwil, an einer ruhigen Quartierstrasse. Hinter dem Haus beginnt die Landwirtschaftszone und liegt der nahe Wald.Die Drohnenfilme auf Immoscout bestätigen all diese positiven Aspekte.Das 1983 erbaute Haus wurde stets gut unterhalten und es wurde laufend sinnvoll investiert.Es besteht aus folgenden Räumlichkeiten:Im Erdgeschoss das grosszügige Entrée, das Wohnzimmer ist mit dem Cheminée-Raum verbunden und hat Zugang zum Balkon und Garten. Die Küche ist mit allen gängigen Geräten bestens ausgerüstet und zum Esszimmer hin offen und nur durch die Bar/Ablage getrennt. Das Esszimmer ist so platziert, dass man einen phantastischen Blick über das Dorf und das Tal hat. Das Elternschlafzimmer mit einem angeschlossenen Designer Bad (Colani) ergänzt das Wohnen auf dieser Etage. Badewanne mit Aussicht, Dusche, 2 Lavabos und ein WC dienen dem Wohlfühlen. Ein separates Gäste-WC sowie die Waschküche mit viel Platz schliessen diese Etage ab.Das untere Geschoss ist mit drei geräumigen Zimmern, die als Schlafzimmer, Büro oder Fitnessraum genutzt werden können grosszügig gestaltet. Ein Bad mit Dusche sowie Lavabo und WC gehören ebenso dazu wie ein gut und schön ausgebauter Weinkeller, der zum Verweilen einlädt. Der Technikraum mit Heizung, Poolsteuerung/Chemiekontrolle ist geschickterweise bergseits .Ein grosser Estrichraum über einem Teil des Erdgeschosses bietet Raum für Ablage.Der Swimmingpool mit den Massen 9.5 x 3.5 m bietet eine Erholungsoase neben der windstillen Liegewiese. Die fernbedienbare Pool-Folienabdeckung hilft das von der Wärmepumpe erwärmte Wasser Wärme speichert und schützt vor Laub im Pool.Die Aussicht vom Pool ist einmalig.Eine 40 m2 Photovoltaikanlage auf dem Dach ist 7-jährig und erzielt eine Jahresproduktion von 6840 kwh. Sie unterstützt damit, die Energiekosten tief zu halten.Das Haus wird mittels Ölheizung beheizt und der 3000 l Tank reicht für ca 2 Wintersaisons.Eine Videoüberwachung dient der Sicherheit. Die Umgebung besteht aus einem nordseitigen Sitzplatz, mehreren Sitzplätzen um den Pool herum. Eine Doppelgarage dient als Partyraum/Abstellraum. Für die Autos stehen 2 überdachte (Carports) und mehrere freie Abstellplätze zur Verfügung.Ein kleiner englischer Garten ist zurzeit auf der Baulandparzelle und verschönert nicht nur die Zufahrt, es zeigt auch die Liebe und gute Pflege der Eigentümer zum gesamten Objekt. Davon profitiert auch die Käuferschaft. Ein gut besonntes Gewächshaus dient der Basis der Selbstversorgung. Eine kleine Werkstatt ist am Haus angebaut und verfügt über alle Gerätschaften, um Haus und Garten in Schwung halten.Ernsthaft Interessierte melden sich bitte über den Kontakt in Immoscout. Zusätzliche Unterlagen und Besichtigungen sind über den Makler T. Steullet abzumachen. Direktkontakte mit den Eigentümern sind nicht erwünscht.Bezüglich Gemeinde, Schulen (alle Stufen vorhanden), Infrastruktur sowie Dorfleben verweisen wir auf die Gemeindehomepage von www. leuggern.ch.Besten Dank für Ihr Interesse.