Casa unifamiliare acquistare: Kehrsiten

Grosszügiges Haus mit 4.5 und 2.5 Zimmer Wohnung in Kriens mit Gartensitzplatz

An einer gemütlichen Lage liegt dieses spannende Zweifamilienhaus, welches Ihnen als Zweigenartionenhaus oder als Investition dienen kann. Durch die Einnahmen der Langzeitvermietung der unteren Wohnung können Sie die Kosten des Hauses schon fast decken, was Ihnen die Finanzierung extrem erleichtert. Noch mehr Einnahmen können generiert werden, wenn Sie die untere Wohnung auf Kurzzeit vermieten würden. Diese Optionen bieten Ihnen eine optimale Möglichkeit, die 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung als Eigenheim zu finanzieren. Das Grundstück (462m2) umfasst eine grosszügige Gartenanlage mit einem Gartensitzplatz und separatem Nutzgarten, ideal für Hobbygärtner und Naturfreunde. Im Jahr 2010 fand eine grosszügige Sanierung inklusive Ausbau statt. Die obere 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über einen gemütlichen Balkon, auf dem Sie heimelige Abende geniessen können. Die gute Lage des Hauses lässt nichts zu wünschen übrig. Die Schulanlagen, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Naherholungsgebiete machen diese Immobilie auch zu Ihrem optimalen Familiensitz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (140m2) • 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (70m2) • Grosszügig saniert im Jahr 2010 • Dachlukarne mit Terrasse • Grosser Gartensitzplatz • Grosser Nutzgarten • Garage und Aussenparkplätze • Sehr zentrale Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

ein Platz an der Sonne

Leben und Geniessen in einem freistehenden und grosszügig gebauten Landhaus mit vielen Möglichkeiten der Nutzung - u.a. als 2 oder 3 Generationen-Haus oder als Wohnhaus mit - Büro oder für Kleingewerbe wie Coiffeursalon oder Therapie-Praxis Ursprünglicher Strassen-Namen - Sonnegg (Sonn-Eck), da dem Sonnenverlauf ausgerichtet - ganzer Tag bis Sonnenuntergang. Blick in die Berge. Helle Zimmer. In Gängen teilweise Fenster eingebaut. Geräumiges und verschiedentlich nutzbares Einfamilienhaus. Im Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zi-Whg mit ausgeklügelter Küche, viel Stauraum/Arbeitsfläche sowie übliche Gerätschaften wie Kühlschrank, Backofen und Induktionsherd. Im Erdgeschoss 1- Zi-Studio mit Kochnische und WC/Dusche.Wohnung im Mittelgeschoss (4.5 Zi-Whg) direkter Zugang zur Terrasse/Swimming-Pool. Gäste-WC und separate Nasszelle mit Badewanne/Dusch-Kombi, Durchgang vom Elternschlafzimmer. Dank der getrennten Zugänge bietet sich eine vielseitige Nutzung dieser Liegenschaft an, ohne, grosser baulicher Aufwand. Grundgedanke des Innenausbaus ländliche Gegebenheit weiterführen. Der stilvolle Aussenbereich mit Pool, Cheminée, grosser Terrasse mit Weitblick mit einem separaten Abstellungraum und Zelt runden dieses Angebot ab.Ruhige und sonnige Lage mehrheitlich von Einfamilienhäusern umgeben - ohne Durchgangsverkehr. 30-Zone für Kinder keine grosse Gefahr. Das Haus eignet sich für eine Familie, Mehrgenerationen oder auch als Mischung - Wohnen und Arbeiten. Das im Erdgeschoss liegende Studio kann vielseitig genutzt werden sei es als Wohnung, Coiffeur-Salon, Therapie- und Behandlungszimmer selbst oder von Dritten gemietet und genutzt.Privatsphäre durch einen natürlichen Schutz von Pflanzen vorhanden. Zudem herrscht ein sehr gutes nachbarschaftliches Verhältnis untereinander und die Nachbarschaft ist altersmässig bunt gemischt und der auf der Rückseite liegende markante Spielplatz lässt auf sehr viele Kinder schliessen.Der angrenzende grosszügige Kinderspielplatz wird zwar durch einen Zaun getrennt aber die bisherigen Eigentümer haben mit der Nachbarschaft die Mitbenützung vereinbart und ein Blick auf die nahegelegene Lama-Farm (keine Geruchsentwicklung) bringt nicht nur den Kindern eine Abwechslung sondern auch für Erwachsene.Das Grundstück ist eingezäunt - Swimming-Pool aus Baujahr - Pumpe und Filter ersetzt. Zelt und angrenzende Abstellraum für Gartengeräte - als Partyraum genutzt - und Aussencheminée. Parkplätze: 4 Aussen / 1 Garagenplatz für 2 Fahrzeuge und Carport Platz für weitere.Modernisierung Punktuelle Auffrischung mit Farbanstrich (z.B. weiss), braune Holzverkleidung zu verdecken und macht Raum heller und grösser. Einbau neues Heiz-System aufgrund erreichter Lebensdauer. Für ältere Leute oder mit eingeschränkter Fortbewegung sind entsprechende Hilfen gut einbaubar. Anfrage bei Bauverwaltung und Abklärung über Alternativ-Heizungsmöglichkeit. Alle anderen Gerätschaften wurden teilweise schon erneuert oder funktionieren noch einwandfrei. EinzugsgebietVom Standort fährt man mit dem Auto entlang einer wunderschönen Strecke Ueberland in 30 Min. nach Rotkreuz ZG sowie nach Root D4 ebenso in 28 Min. Nach Sins AG sind es gerade nur 18 Minuten und nach Sursee 32 Min sowie nach Luzern nur in 28 Min. Muri AG in 15 Min., Lenzburg in 30 Min. EinkaufsmöglichkeitenLieli ist ein klassisches Bauerndorf. Einkaufmöglichkeiten: Biohof Bachhalde bietet hochwertige Bio Produkte wie Apfelsaft, Kalbfleisch, Rindfleisch, Brot und Feingebäcke. Im Chrüz, 6276 Hohenrain befindet sich der nächstgelegene Laden und Post. Für den täglichen Bedarf mit breitem Grundsortiment und regionalen Produkten. Ergänzung mit vielfältigen Produkten aus der Region. Hier findet man Brot, Getreide, Gemüse, Früchte, Fisch/Fleisch, Milchprodukte, Wein und Spirituosen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten...

Mehrfamilienhaus in Root

Mehrfamilienhaus in Root zu VerkaufenDas Mehrfamilienhaus wurde 2019 im Massivbauweise erbaut.1x 8.5 Zimmer Wohnung 225m2 / ca. 110m2 Garten1x 3.5 Zimmer Wohnung 95m2 / ca. 60m Terrasse1x 2.0 Zimmerwohnung 60m23.5 Attika-Maisonette Zimmer Wohnung 120 m2 / ca. 70m2 TerrasseBesichtigung nur gegen Finanzierungsnachweis.Makleranfragen werden nicht beantwortet.

Ihr Zweifamilienhaus mit traumhaftem Panorama

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck.Stilvoll modernisiertes 2 Familienhaus mit 2 schönen Wohnungen, einem grossen und gepflegten Umschwung, 2 Garagen und vielem mehr.Im Jahre 1966 in Massivbauweise erstellt und 2016 durch einen Anbau erweitert und umfassend saniert, präsentiert sich das Gebäude heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Grundstück erstreckt sich über 662 m² und die Kubatur des Gebäudes beträgt 1415 m³.Die zwei attraktiven Wohnungen gewährleisten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Als Generationenhaus oder durch Vermietung der einen oder der anderen Einheit, Wohnen zum Nulltarif und Sie dürfen entscheiden.Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige 3½ - Zimmer Wohnung mit 111 m² Nettowohnfläche. Ein moderner Parkettboden zieht sich durch die Räumlichkeiten, ein Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche WC und Lavabo, ein Gäste WC mit begehbarer Dusche und Lavabo, sowie eine moderne Küche mit Backofen, Steamer sind die Ausstattungsmerkmale der Wohnung. Eines der Highlights ist sicherlich der gepflegte Aussenbereich mit Sitzplatz. Hier geniessen Sie unvergessliche Abende.Im Gartengeschoss erstreckt sich über 110 m² eine weitere 4½ - Zimmer Wohnung (aktuell genutzt als 3½ - Zimmerwohnung), mit 2 Nasszellen, einem grossen Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zur weitläufigen Terrasse, einer modernen Küche mit Siemens Gerätschaften wie Backofen & Steamer. Zusätzlich gibt es noch einen gepflegten, grosszügigen Garten.Lassen Sie sich dieses attraktive Immobilienangebot nicht entgehen und verlangen Sie die Verkaufsunterlagen und einen Besichtigungstermin. Solche Liegenschaften kommen sehr selten in den Verkauf.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Renoviertes Einfamilienhaus zu verkaufen

Facts • Gettnau ist eine Ortschaft in der Gemeinde Willisau im Schweizer Kanton Luzern. Sie gehört zum Wahlkreis Willisau. Am 1. Januar 2021 fusionierte sie mit der Gemeinde Willisau. • Das Haus liegt an einer schönen Lage etwas ausserhalb des Dorfes. Das Haus steht in der Landwirtschaftszone. • Es hat eine grosse Garage für das Fahrzeug. Inkl. hat es draussen 2 Besucher Parkplätze. • Ein Balkon an der Vorderseite und ein gemütlicher Sitzplatz auf der Ostseite des Hauses ermöglichen es die Abende in vollen Zügen zu geniessen. • Die Wohnlage ist sowohl ruhig als auch zentral. Innerhalb eines kurzen Fußwegs von etwa 800 Metern erreichen Sie bequem den Bahnhof und sind somit gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. • Der Kindergarten sowie die Schulen befinden sich im Dorf Gettnau und sind in einer Gehdistanz von etwa 800 Metern bequem erreichbar. • Im Dorf Gettnau gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, darunter ein Volg mit Postfiliale. In dem nahegelegenen Willisau stehen Ihnen zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. • Das Einfamilienhaus wird mit einer Ölheizung inkl. Radiatoren beheizt. • Im Jahr 2023 – 2024 wurden diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt.