Holderbank SO - Villa acquistare

Quando i sogni (di residenza) diventano realtà!

Situato in una posizione elevata e tranquilla, vendiamo questa casa di campagna attraente e spaziosa immediatamente o per accordo, con i seguenti vantaggi: • Soggiorno luminoso e ad alto soffitto con camino a ricircolo d'aria • Cucina semi-aperta con bancone e ceramica in vetro, lavastoviglie, Combi-Steamer e forno a microonde • Sala da pranzo con uscita sulla terrazza nord-ovest e vista sul Jura • Camera da letto dei genitori al piano terra con accesso diretto al bagno e uscita sul giardino • Bagno al piano terra con vasca da bagno, water, bidet, due lavabi e finestra • (Camera da letto-)stanza al piano terra con armadi a muro • Bagno separato al piano terra con doccia, doppio lavabo e finestra • Galleria spaziosa con vista sulla zona di soggiorno • Camera al piano superiore con accesso diretto al bagno con doccia, water, lavabo e finestra, nonché all'uscita sul balcone est • Camera al piano superiore con uscita sul balcone est • Due altre camere al piano superiore • Stanza hobby (riscaldata) nel seminterrato con finestra, allacciamento idrico e accesso alla cantina del vino Il garage integrato con accesso diretto alla casa offre spazio per tre veicoli. Diversi altri veicoli possono essere parcheggiati davanti alla proprietà. Il giardino spazioso con una casa di giardino, una piscina e due biotopi crea un'atmosfera speciale e invita alla sosta. Diverse aree di seduta aperte e coperte garantisco inoltre ore di relax all'aperto. La zona di svago vicina si trova a breve distanza. Le possibilità di shopping, le scuole e l'asilo, nonché le connessioni ai trasporti pubblici, possono essere raggiunti facilmente in pochi minuti. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare e richiedi la documentazione di vendita oggi e prenota un appuntamento di visita senza impegno. Ci auguriamo di ricevere la tua richiesta!

Privazione, vista panoramica e atmosfera di vacanza in una spaziosa casa di 5½ locali

Stai cercando una casa di famiglia eccezionale per la tua famiglia? Desideri un grande giardino con una piscina e vari spazi di soggiorno? Dai valore a un'architettura senza tempo, a molto sole e a una privacy assoluta? Sei aperto a trasferirti con piccole ristrutturazioni?Se puoi rispondere sì a queste domande, questa casa di famiglia è sicuramente la giusta per te.Vivere qui sembra quasi come una vacanza! Questa spaziosa casa di 5½ locali di circa 241 m² di spazio abitativo combina molto spazio, privacy e un'offerta esterna eccezionale. La posizione elevata e soleggiata offre anche una vista panoramica magnifica sulle Alpi.Il proprietario precedente ha sostituito tutte le finestre, ha aggiunto un'isolazione esterna alla facciata e ha ristrutturato i tetti. Nel 2015, la casa è stata ridipinta all'esterno, e nel 2020, sono stati installati nuovi pavimenti e l'interno è stato completamente ridipinto. Il pavimento in pietra naturale quasi continuo al piano terra dà alle stanze una nota senza tempo e di alta qualità.Tuttavia, il vero punto di forza ti aspetta all'esterno: il grande giardino offre una privacy assoluta senza insight diretto del vicinato. Intorno alla grande piscina, troverai vari spazi di soggiorno e di riposo, angoli confortevoli con bar, un idromassaggio e una cucina all'aperto. Qui, puoi goderti giorni d'estate rilassanti con la tua famiglia e i tuoi amici e lasciare i tuoi problemi quotidiani alle spalle. Inoltre, c'è la grande terrazza sul tetto con una vista panoramica a couper le souffle e senza ostacoli - un posto molto speciale per i tramonti, le serate confortevoli o semplicemente per rilassarti.La casa impressiona anche con stanze spaziose e polivalenti all'interno. Il piano terra ti accoglie con un ingresso spazioso, un bagno per gli ospiti e la zona di pranzo e soggiorno aperta. La cucina adiacente offre molto spazio di stoccaggio e brevi percorsi fino alla zona di pranzo. La stanza di soggiorno dispone anche di una sala del camino confortevole, che offre ore confortevoli durante i mesi più freddi. Dalla zona di soggiorno, puoi accedere direttamente allo spazio di soggiorno coperto e più avanti nel grande giardino con piscina.Nella zona posteriore, troverai uno studio, camere da letto aggiuntive e una suite principale spaziosa con una sala da bagno e un bagno con vasca e doccia. Un piccolo balcone completa questo rifugio privato. Nel seminterrato, troverai un'altra stanza con una sala da bagno, una cantina, un bagno per gli ospiti con doccia, spazi di stoccaggio, una lavanderia, un rifugio e una stanza tecnica.Per i tuoi veicoli, la proprietà offre un garage con tre posti auto e posti auto esterni aggiuntivi per fino a otto veicoli - molto spazio per le grandi famiglie o gli ospiti.La zona residenziale calma e elevata offre non solo molto sole e privacy, ma anche brevi percorsi fino al club di tennis, alla scuola, alla stazione, alla fermata dell'autobus, alle possibilità di shopping e all'amministrazione comunale.Una casa per tutti coloro che cercano uno spazio di vita spazioso, molto privacy e quel qualcosa di speciale - con una piscina, un idromassaggio, una cucina all'aperto e una vista panoramica che ti emozionerà ogni giorno.Ti interessa? Sei impressionato dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vuoi pianificare un trasferimento con piccole ristrutturazioni?Allora semplicemente prendi un appuntamento per una visita e dai un'occhiata più da vicino alla proprietà sul posto.I tuoi vantaggi con questa proprietà:- molto sole- molto silenzio- molto privacy- grande giardino con piscina- atmosfera di vacanza- pianificare e eseguire piccole ristrutturazioniDistanze:- tempo libero: 800m (Tennisclub Homberg)- fermata dell'autobus: 900m (via Olten, Hägendorf)- servizi: 900m (amministrazione comunale)- istituti di istruzione: 900m (asilo e scuola Alp)- istituti di istruzione/tempo libero: 1400m (scuola Hinterbüel/piscina coperta)- stazione: 950m (via Olten, Hägendorf)- shopping: 1000m (Coop)- autostrada: 5,8km (A1, junction Egerkingen: direzione Zurigo, Berna, Basilea, Lucerna)

Architettura di alta qualità in una posizione esclusiva

Questa proprietà eccezionale, ristrutturata integralmente nel 2022, si trova in uno dei punti di vista più ambiti di Trimbach e offre un ambiente di vita per gli standard più elevati. L'architettura colpisce per la sua eleganza senza tempo e la sua generosità.I seguenti punti di forza vi attendono:- Zona living e pranzo aperta- Cucina moderna con refrigeratore per vini- Camera da letto con bagno annesso- Sauna- Piscina esterna spaziosa- Vista panoramica- Doppio garageEngel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Trimbach è una comunità vibrante e al tempo stesso vicina alla natura, che offre ai suoi residenti una qualità della vita particolarmente elevata. Situata tra le alture del Giura e la città vicina di Olten, Trimbach combina tranquillità, svago e infrastrutture eccellenti. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. Collegamenti di autobus regolari portano direttamente a Olten, dove sono disponibili collegamenti ferroviari rapidi per tutta la Svizzera. La comunità è anche facilmente accessibile in auto, poiché i collegamenti autostradali nelle direzioni di Zurigo, Berna, Basilea e Lucerna possono essere raggiunti in pochi minuti. Questo è un grande vantaggio, soprattutto per i pendolari.Nel villaggio stesso, ci sono numerose strutture commerciali per le esigenze quotidiane, integrate da una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi nella città vicina di Olten. Le famiglie beneficiano anche di un'infrastruttura scolastica completa. L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria si trovano direttamente nella zona della comunità e sono facilmente accessibili. Ciò crea un ambiente sicuro e pratico per i bambini e i giovani.Se desiderate saperne di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.