Villa acquistare: Hinwil

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9.5 locali403m², CHF 5’675’000.–
8001 Zürich

THUNERSEE! Aussergewöhnliche Villa mit Blick auf See und Berge

Die 1992 fertiggestellte Villa liegt hoch über dem Thunersee und bietet einen einmaligen Blick auf den See und die umliegenden Berge wie den Niesen und die Stockhornkette. Die sehr ruhige und sonnige Lage werden Sie sofort zu schätzen wissen. Das Haus und das Grundstück sind vor Einblicken geschützt, so dass Sie sich hier ungestört erholen können. Schon auf der Zufahrt, kann man erahnen, wie aussergewöhnlich diese Villa ist. Die beeindruckende 9.5-Zimmer-Villa in ist ein Meisterwerk des renommierten Architekten Ernst Emil Anderegg, welcher Schüler beim legendären Frank Lloyd Wright war. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von über 400m2 (netto!) bietet dieses Anwesen Luxus und Eleganz an einer der begehrtesten Lagen der Region. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine atemberaubende Sicht auf den Thunersee und ein majestätisches Bergpanorama. Lage: Die Villa liegt ideal in Aeschlen bei Sigriswil, einer Gemeinde in der Region Thun im Berner Oberland. Die erstklassige Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Abgeschiedenheit des ländlichen Lebens zu geniessen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Thun (10 Autominuten) verzichten zu müssen. Die Südwest-Ausrichtung der Villa sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht und Sonnenschein verwöhnt werden. Innenausstattung: Das Innere der Villa ist geprägt von einem zeitlosen Design und hochwertigen Materialien. Die Räume sind grösstenteils mit Parkett- und Steinböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Grosse Fenster und Terrassen bieten spektakuläre Ausblicke auf den Thunersee und die umliegende Berglandschaft. Garage und Parkmöglichkeiten: Es steht ein Carport für zwei Autos und eine Einzelgarage zur Verfügung. Zusätzlich hat es zwei Aussenparkplätze, um Ihren Gästen ausreichend Platz zum Parkieren zu bieten. Davor haben weitere Fahrzeuge Ihrer Gäste problemlos Platz. Diese 9.5-Zimmer-Villa ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Mit ihrer erstklassigen Lage, dem beeindruckenden Design und den luxuriösen Annehmlichkeiten ist sie der perfekte Ort für anspruchsvolle Käufer, die nach einer einzigartigen und exklusiven Wohnmöglichkeit suchen. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese aussergewöhnliche Immobilie zu erfahren. Wichtig: Besichtigungen erfolgen nur nach Nachweis der Bonität. Danke für Ihr Verständnis. Einige Eckdaten: Baujahr: 1992 Grundbuch: Sigriswil Nr. 4783 (Landwirtschaftszone) Grundstück: 3365m2 Kubatur GVB: 2318m3 Zimmer: 7.5 Zimmer + 2-Zimmer Wohnung als Einliegerwohnung, erreichbar über Aussentreppe oder intern mittels Aufzug Flächen: 403.5m2 Nettowohnfläche - Eingangsgeschoss 79.6m2 - Mittelgeschoss 222.4m2 - Erdgeschoss 101.5m2 Nasszellen: 6 plus 1 sep. WC Heizung: Heizöl Heizverteilung: Bodenheizung Verfügbar: nach Vereinbarung Zweitwohnsitz: ja, die Liegenschaft lässt sich auch als Zweitwohnsitz erwerben Highlights: - ruhige und sonnige Lage mit einer unglaublichen Aussicht auf See und Berge - zeitlose und moderne Architektur aus Holz, Stein und Glas. - 403m2 Nettowohnfläche - sehr grosse Terrassen auf 2 Etagen, plus mehrere Sitzplätze - 6 Nasszellen, alle 4 Schlafzimmer mit eigener Nasszelle, dazu Dusche/WC im Eingangsgeschoss & Bad/WC in der Einliegerwohnung - 3 Meter hohe Räume und Fensterfronten über die ganze Länge der Villa. - grosser Balkon im OG mit wunderbarer Aussicht - 2 Cheminées - sehr grosszügiges und repräsentatives Entrée - Aufzug im Haus Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

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6.5 locali206m², CHF 1’365’000.–
Im Bungert 11, 8187 Weiach

Doppel-EFH, mit eigener Photovoltaikanlage, grosser Sitzplatz

Das im Erdgeschoss angelegte grossräumige, offene Wohn-/Esszimmer ist dank den Fensterfronten hell und freundlich. Nach einem anstrengenden Tag perfekt um leere Akkus aufzuladen und erschöpfte Seelen baumeln zu lassen. Schaffen Sie eine Wohlfühloase mit Ihren Liebsten! Bei Sonnenschein lädt auch der Sitzplatz mit Pergola zum Verweilen ein. Für die kulinarische Verkostung nutzen Sie die moderne Küche mit hochwertig ausgestatteten Geräten. An eine Gästetoilette für Besucher, wurde ebenfalls gedacht.Die drei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle im Dachgeschoss (mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC) werden bei Nacht zur Erholungszone.Die Gesamtfläche im Untergeschoss bietet ausgiebig Stauraum (Keller, Hobbyraum) und Variabilität, u.a. bietet das beheizte Hobbyzimmer optimalen Raum zur Umfunktionierung in ein weiteres Zimmer, Gästezimmer, grosses Büro, Homeoffice, Studio oder Ähnliches.Durch einen direkten Zugang gelangen Sie unterirdisch in die gemeinsame Tiefgarage, wo sich die eigene Doppel-Garagenbox (zusätzlich mit einem Tor abschliessbar, mit Torautomatik, zusätzlich Fr. 80'000.-) befindet. Ab Frühjahr 2025 entstehen an zentraler Hanglage im Weiacher Oberdorf Im Bungert 8 familienfreundliche Doppel-Einfamilienhäuser mit grosszügigen, attraktiven Grundrissen.Um kostengünstigen und nachhaltigen Strom produzieren zu können, werden alle Wohneinheiten mit einer eigenen Photovoltaikanlage auf der südwestlichen Dachseite bestückt.Wunderschön in die Natur eingebettet bietet die kleine Überbauung einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort für Gross und Klein, welche sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten und das charmante Dorfleben der Grossstadt vorziehen. Das Projekt geht auf die Topografie des Grundstücks ein und nimmt auf die Intimsphäre der Bewohner Rücksicht. Eine ehrliche, zeitgemässe Architektur zeichnen die Häuser aus.Die 8 Wohneinheiten Im Bungert befinden sich in Gehdistanz zum Dorfzentrum und den Schulen. Die Erschliessungsstrasse wird nur von Anwohnern befahren und endet in einer Sackgasse. Die durchgrünte Umgebung und der Garten mit schöner Besonnung schaffen einen schönen Aussenraum. Eine Tiefgarage mit jeweils eigenen Garagenboxen mit direktem Zugang zu den entsprechenden Wohneinheiten und oberirdische Besucherparkplätze runden das einmalige Wohnerlebnis ab. Einige Stichworte, was diese Liegenschaften auszeichnen: • Moderne zonengerechte Bauweise • Biodiverser Garten, pflegeleichte Umgebung • Gartensitzplatz mit Pergola • Offene Küche, grossräumige Zimmer • Alle Nassräume mit Fenster • Eigene Photovoltaikanlage • Eigene Erdsonden-Wärmepumpenheizung • Doppel-Garagenbox (mit Tor und Torautomatik) in der Sammelgarage (Kaufpreis Fr. 80'000.-) Bestimmen Sie mit, wie Sie Ihr Haus gestalten und ausstatten möchten. Die Grundrisseinteilung, Anzahl Zimmer, eine individuelle Küche mit den modernen Geräten oder auch sanitäre Einrichtungen besprechen Sie direkt mit dem Architekten und den entsprechenden Fachleuten!