Hintermoos - Casa bifamiliare acquistare

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Parcheggio
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Adatto per bambini
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6.5 locali, 150m², CHF 1'120'000.–

Quartierweg 3B, 5745 Safenwil

Casa a schiera nuova di 6,5 locali con finiture di alta qualità a Safenwil

Vita moderna, molto spazio e dettagli pensatiQuesta casa a schiera di 6,5 locali costruita nel 2024 a Safenwil offre una casa moderna e versatile con molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa e gli ospiti su circa 150 m² di spazio abitabile e intorno a 208 m² di spazio utilizzabile.L'area di vita, di pranzo e di cucina aperta è il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un collegamento diretto con il balcone coperto e l'esterno a bassa manutenzione.La cucina moderna aperta offre spazi di lavoro e di stoccaggio generosi e si integra armoniosamente nell'area di vita e di pranzo. Sono stati posati parquet nell'area di vita e di pranzo e nella cucina. Le luci a soffitto integrate sottolineano la concezione interna contemporanea in diverse aree.Già all'ingresso della casa, c'è un locale di stoccaggio separato e chiuso a chiave di circa 4 m² – ideale per le biciclette, le carrozzine, gli attrezzi da giardino o lo spazio di stoccaggio supplementare.All'interno, un ingresso funzionale con armadi a muro pratici vi aspetta. Direttamente adiacente si trova il bagno degli ospiti con lavabo. Da qui, potete accedere all'area di cucina, di pranzo e di vita aperta con accesso diretto all'esterno.Piano superioreAl piano superiore, tre locali utilizzabili in modo flessibile sono disponibili, che si adattano ideale come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.Il bagno familiare spazioso dispone di una vasca da bagno, di una doccia separata, di un water e di un doppio lavabo. Le piastrelle di ceramica offrono una finitura moderna e a bassa manutenzione nelle aree umide.MansardaLa mansarda sviluppata estende l'offerta di locali di due locali supplementari, che possono essere utilizzati in modo flessibile, ad esempio, come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti, uffici a casa o locali di svago.Inoltre, c'è una cellula umida sviluppata con doccia, water e lavabo qui.In totale, cinque camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici utilizzabili in modo flessibile sono disponibili.SeminterratoIl seminterrato offre anche uno spazio utilizzabile e di stoccaggio supplementare prezioso.Oltre alla zona tecnica, due locali di cantina sono disponibili. Il locale di cantina più grande è dotato di un radiatore e è riscaldato, offrendo possibilità di utilizzo supplementari.La lavanderia separata dispone di una lavatrice e di un'asciugatrice, che sono state installate a un'altezza confortevole per un utilizzo pratico.La scala dal piano terra al seminterrato è stata completamente sviluppata. La scala dal piano terra alla mansarda è eseguita con piastrelle di ceramica.Tecnologia e comfort di vitaLa casa dispone di una propria pompa di calore aria/acqua e di un riscaldamento a pavimento confortevole.Per un comfort di vita supplementare, un addolcitore d'acqua è già stato installato.Un rubinetto d'acqua esterno anti-gelo consente anche l'utilizzo dell'alimentazione idrica all'esterno durante i mesi invernali.Finestre in plastica a triplo vetro e tende a lamelle elettriche sulle finestre del soggiorno e della camera da letto completano il comfort di vita moderno.Inoltre, sono stati installati insetti anti-zanzare su misura sulle finestre.La combinazione di parquet e piastrelle di ceramica offre una concezione interna moderna, di alta qualità e a bassa manutenzione.Esterno e parcheggioDal soggiorno e dalla zona pranzo, potete accedere direttamente al balcone coperto e all'esterno compatto e a bassa manutenzione.Ciò rende la proprietà particolarmente adatta agli acquirenti che desiderano godere dei vantaggi di una casa senza dover mantenere un grande e laborioso giardino.La proprietà comprende un carport coperto e un parcheggio esterno.Entrambi i parcheggi sono già inclusi nel prezzo di acquisto – nessun costo di parcheggio supplementare.Punti salienti in un colpo d'occhio • 6,5 locali • Anno di costruzione 2024 • 150 m² di spazio abitabile • 208 m² di spazio utilizzabile • 172 m² di terreno • 818 m³ di volume di costruzione • 5 camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici utilizzabili in modo flessibile • area di vita, di pranzo e di cucina aperta • parquet nel soggiorno e nella zona pranzo e nella cucina • piastrelle di ceramica nelle aree umide e nella scala • bagno familiare con vasca da bagno, doccia, water e doppio lavabo • cellula umida supplementare nella mansarda con doccia, water e lavabo • bagno degli ospiti con lavabo al piano terra • armadi a muro pratici nell'ingresso • locale di stoccaggio separato e chiuso a chiave all'ingresso della casa, di circa 4 m² • balcone coperto • esterno compatto e a bassa manutenzione • 2 locali di cantina • locale di cantina riscaldato con radiatore • lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice installate a un'altezza confortevole • scala che porta al seminterrato completamente sviluppata • insetti anti-zanzare su misura sulle finestre • luci a soffitto integrate in diverse aree • pompa di calore aria/acqua propria • riscaldamento a pavimento • addolcitore d'acqua già installato • rubinetto d'acqua esterno anti-gelo – utilizzabile anche in inverno • triplo vetro • tende a lamelle elettriche • 1 carport coperto • 1 parcheggio esterno • entrambi i parcheggi sono inclusi nel prezzo di acquisto Prezzo di acquistoCHF 1’120’000.–compreso carport e parcheggio esterno – nessun costo di parcheggio supplementareVisita e contattoMetiamo a vostra disposizione, in caso di interesse serio, la documentazione di vendita dettagliata, compresa piani e altre informazioni sulla proprietà.Le visite sono effettuate dopo appuntamento preventivo e sono preferibilmente realizzate con acquirenti seri e finanziariamente capaci.Se necessario, una conferma di finanziamento di una banca o una prova di finanziamento o di apporto personale corrispondente può essere richiesta in anticipo.Su richiesta, vi sosteniamo anche nella coordinazione con le banche o i partner di finanziamento.A proposito di ImmoDesign62 GmbHImmoDesign62 GmbH – Personale. Competente. Affidabile.Vi accompagniamo nella vendita, nella locazione, nella gestione, nel consiglio e nella valutazione di immobili.Vendete o affittate anche la vostra proprietà con successo?Volete vendere o affittare la vostra proprietà? ImmoDesign62 GmbH vi sostiene personalmente – dalla valutazione alla commercializzazione professionale fino alla conclusione riuscita.Attualmente, beneficiate di una consultazione iniziale gratuita e della nostra promozione di 2 mesi.ImmoDesign62 GmbH Sagmatstrasse 3 4710 Balsthal Telefono: 076 396 30 34 E-Mail: info@immodesign62.ch

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Nuova construzione

Larissa Jäggi

Larissa Jäggi

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4.5 locali, 142m², CHF 1'225'000.–

Panoramastrasse 6, 5043 Holziken

Vivere con vista panoramica - casa a schiera moderna a Holziken

Questa casa a schiera moderna colpisce per la sua architettura senza tempo e per il suo ben pensato concetto di vita. Grazie a stanze spaziose e a un'atmosfera di vita luminosa, offre il posto ideale per arrivare e sentirsi a proprio agio. Potete progettare la costruzione interna interamente secondo le vostre esigenze personali.I punti salienti a colpo d'occhio: • Progettazione interna personalizzabile • Progettazione del piano flessibile nel sottotetto • Standard di costruzione di alta qualità • Due terrazze con spazio utilizzabile polivalente • Doppio garage con accesso diretto alla casa Approfittate di questa opportunità attraente e assicuratevi una casa moderna in una posizione molto richiesta.Per ulteriori informazioni o un appuntamento di consulenza, siamo a vostra disposizione.

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Larissa Jäggi

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4.5 locali, 142m², CHF 1'235'000.–

Panoramastrasse 6, 5043 Holziken

Casa a schiera di 4,5 locali con finitura individuale

Questa casa a schiera moderna colpisce per la sua costruzione di alta qualità, gli ampi spazi all'aperto e il concetto di vita ben pensato. Progettate la finitura interna secondo le vostre idee personali e create una casa che si adatti perfettamente a voi.I punti salienti a colpo d'occhio: • Ampia area di terrazza su due livelli • Finitura interna personalizzabile • Architettura moderna con standard di finitura di alta qualità • Disposizione delle stanze ben pensata • Doppio garage con accesso diretto alla casa Approfittate di questa opportunità attraente e assicuratevi una casa moderna in una posizione molto richiesta. Per ulteriori informazioni o un appuntamento di consulenza, siamo a vostra disposizione.

Balcone / Terrazza
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House. Two-story house with a brown roof, white walls, and green shutters on the windows. The house is surrounded by a wooden fence.

House. Two-story house with a brown roof, white walls, and a balcony on the second floor. The house has a fenced garden in front with a table and chairs.

10 locali, CHF 980'000.–

Wolfgrubenstrasse 25, 5742 Kölliken

Una casa residenziale con potenziale di sviluppo

Una casa con due appartamenti in una zona residenziale tranquilla – con spazio per idee e futuro.In un quartiere familiare di Kölliken, questa casa a due famiglie è situata con un potenziale di utilizzo versatile. La proprietà include due unità abitative indipendenti e si presta ideale per l'abitazione intergenerazionale, per l'uso proprio con affitto supplementare o come opportunità di investimento attraente.Al piano interrato, ci sono diverse cantine naturali, stanze tecniche e una lavanderia con accesso diretto al giardino. Il terreno di 443 m² offre spazio per uno spazio per idee e futuro.

4 locali, 100m², CHF 749'000.–

Säliring 5, 4663 Aarburg

Casa a schiera confortevole con giardino, ideale per le famiglie

Questa casa a schiera ristrutturata di recente situata al Säliring 5 ad Aarburg combina un ambiente di vita tranquillo con un concetto di stanze ben pensato e un'esterno attraente, ideale per le coppie o le giovani famiglie con un bambino piccolo che desiderano realizzare il loro sogno di possedere la loro propia casa.La casa, costruita nel 1954, si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto grazie a una ristrutturazione completa e recente. In particolare, la cucina è stata completamente rinnovata e sono stati posati pavimenti in legno di alta qualità, dando alle stanze da vivo un'atmosfera calda e accogliente.Su circa 100 m² di spazio di vita, ci sono in totale 4 stanze ben tagliate che possono essere utilizzate in modi diversi - che sia come camera da letto, camera dei bambini o studio. Il soggiorno e la sala da pranzo sono illuminati da una luce naturale generosa e offrono un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Il giardino offre condizioni ideali per ore di relax all'aperto o per che i bambini giocano in tutta sicurezza, con la sua dimensione piacevole, lo spazio verde ben curato e un capanno pratico.La proprietà comprende due bagni: al piano terra, c'è un bagno con doccia, mentre il bagno al piano superiore è dotato di una vasca da bagno. I due bagni sono stati modernizzati nel 2005 e dispongono di un riscaldamento a pavimento confortevole.Al piano superiore, due balconi completano l'offerta di stanze attraenti: un balcone sul lato della strada e un altro con vista sul giardino - perfetto per momenti di calma all'aperto.Il seminterrato offre uno spazio utilizzabile supplementare con diverse stanze di cantina e un accesso diretto al garage integrato. Un camino a legna funzionale offre un'opzione di riscaldamento alternativa e sottolinea il carattere pratico della casa. Il sistema di riscaldamento a gas moderno è stato installato nel 2009, mentre i radiatori nelle stanze da vivo assicurano una distribuzione di calore affidabile.Il terreno di 308 m² offre abbastanza spazio per gli appassionati di giardinaggio senza occasionare uno sforzo di manutenzione elevato - un equilibrio che è particolarmente attraente per le giovani famiglie o le coppie attive.Questa proprietà convince per la sua costruzione solida, la ristrutturazione completata e l'ambiente di vita piacevole. Un focolare ideale per tutti coloro che apprezzano una combinazione di calma, funzionalità e qualità di vita.Un valore aggiunto particolare di questa localizzazione è l'eccellente accessibilità di Zurigo. La stazione ferroviaria di Aarburg-Oftringen è a solo circa 8-10 minuti a piedi e offre collegamenti regolari e comodi. In circa 40-50 minuti, è possibile raggiungere la stazione principale di Zurigo, ideale per i pendolari che lavorano in città e desiderano vivere in campagna. È possibile raggiungere Zurigo anche in circa 45 minuti in auto via l'autostrada A1 vicina.I punti salienti in un colpo d'occhio:- localizzazione calma e familiare- circa 100 m² di spazio di vita distribuiti su 4 stanze- superficie del terreno di 308 m² con giardino ben curato- terrazza con accesso diretto dal soggiorno- ristrutturazioni complete nel 2026- cucina nuova e moderna (2026)- pavimenti in legno nuovi di alta qualità (2026)- due bagni con riscaldamento a pavimento- soggiorno illuminato con luce naturale generosa- garage integrato nella casa- seminterrato con spazio di stoccaggio supplementare- sistema di riscaldamento a gas (costruito nel 2009) con radiatori- disponibile per un'occupazione immediata, ideale per i pendolari verso ZurigoContattateci ora per pianificare una visita! Ci rallegriamo del vostro messaggio.Nota: Le stanze sono state arredate virtualmente a scopo dimostrativo!

Lindenweg 6, 4852 Rothrist

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6.5 locali, 363m², CHF 1'325'000.–

Parcelle con 2 case unifamiliari - Lindenweg 6 / Mätteliweg 26

Occasione rara: parcelle con due case unifamiliari ben mantenute a Rothrist In una parcelle spaziosa in una zona residenziale calma e soleggiata a Rothrist, ci sono due case unifamiliari indipendenti con 6 stanze ciascuna. Grazie alla parcelizzazione prevista, entrambe le proprietà possono essere acquistate facoltativamente insieme o separatamente - un'occasione ideale per un alloggio multigenerazionale, investitori o acquirenti che apprezzano la flessibilità.Posizione: Le proprietà sono situate al Lindenweg 6 e Mätteliweg 26 a 4852 Rothrist (cantone di Argovia), in una zona residenziale calma e pianeggiante con una buona insolazione. Rothrist è situato in modo pratico tra Olten, Aarau e Soletta, con possibilità di shopping e aree di svago nelle vicinanze.Oggetto 1 - Lindenweg 6 (grande parcelle, CHF 1'475'000.- in caso di vendita separata): costruito nel 1985, una casa unifamiliale con un tetto a falda, costruita in costruzione solida, con una superficie di parcelle di circa 827 m², superficie abitabile di circa 180 m² (6 stanze), interamente in seminterrato, giardino d'inverno riscaldato, camino/stufa svedese, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cucina e bagni di standing, garage integrato più 2 posti auto esterni, giardino ben curato con una terrazza coperta, fontana e casa di giardino. Attualmente auto-occupato come residenza principale.Oggetto 2 - Mätteliweg 26 (piccola parcelle, CHF 1'325'000.- in caso di vendita separata): costruito nel 2004, una casa unifamiliale con un tetto piano, costruita in costruzione solida, con una superficie di parcelle di circa 429 m², superficie abitabile di circa 183 m² (6 stanze), interamente in seminterrato e interamente isolato, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, balcone, giardino antistante ben curato, garage integrato più 2 posti auto esterni. Attualmente affittato.Pacchetto completo: Entrambe le proprietà insieme per CHF 2'750'000.-. Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione.

Höhenweg 7B, 5040 Schöftland

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6.5 locali, 150m², CHF 1'080'000.–

Casa a schiera affascinante e spaziosa in una posizione ben curata

In una zona residenziale preferita su Höhenweg a Schöftland, si trova questa casa a schiera ben curata con molto spazio, una disposizione di stanze emozionante e un giardino piacevole. La posizione elevata è una delle zone residenziali più richieste nel Suhrental e combina un ambiente di vita tranquillo con la vicinanza al centro del villaggio e ai comuni circostanti.La casa, costruita nel 1988 in costruzione solida, si presenta in uno stato ben curato e offre una gamma di stanze polivalente su più piani. Intorno alla scala a chiocciola semi-aperta, centrale, con una piccola galleria, gli spazi di vita si sviluppano. Intorno a essa, il soggiorno e la sala da pranzo, nonché la cucina adiacente, si raggruppano, creando un senso di vita aperto e comunicativo.Il soggiorno con camino convie alla tranquillità e conduce direttamente al giardino d'inverno, che estende lo spazio di vita in modo piacevole e offre un posto protetto con vista sul verde. Una stanza supplementare a questo piano è ideale come studio, camera degli ospiti o camera da letto. Un bagno per gli ospiti con doccia completa il piano terra.Al piano superiore, una camera da letto per i genitori e due ulteriori camere da letto sono disponibili. Le due camere dei bambini sono attualmente collegate. Uno spazio di stoccaggio separato supplementare è offerto dalla pendenza del tetto di una delle stanze. Il bagno con doccia completa questo piano.La cantina crea uno spazio supplementare prezioso per il tempo libero, gli hobby e lo stoccaggio. Oltre al rifugio antiaereo, c'è un'altra stanza della cantina con doccia, che era stata progettata originariamente come sauna e area di benessere, uno spazio di hobby riscaldato e la stanza tecnica e di lavanderia. Da qui, c'è un accesso diretto al giardino.Il terreno di circa 459 m² offre un ambiente ben curato con sufficiente spazio per ore piacevoli all'aperto. Almeno tre posti auto esterni offrono anche un parcheggio confortevole direttamente alla proprietà.Per un comfort di vita moderno, una pompa di calore geotermica e il riscaldamento a pavimento installato nella casa sono disponibili.Una casa ben curata con carattere, un'architettura pensata e molto potenziale di sviluppo - ideale per le famiglie che cercano un luogo residenziale attraente a Schöftland. Saremmo felici di presentarvi la proprietà durante una visita personale - ci auguriamo di vedervi.

6.5 locali, 213m², CHF 1'299'000.–

Talrain 27B, 5037 Muhen

Esclusiva casa a schiera nuova di 6,5 locali con vista panoramica

In una posizione tranquilla e soleggiata su una collina a Muhen si trova una casa a schiera architettonicamente esigente che convince con la sua alta qualità di costruzione, l'efficienza energetica moderna e la situazione di vita privilegiata. La proprietà si integra armoniosamente nel quartiere ben curato e combina un'architettura elegante, un comfort di vita elevato e una sostenibilità in modo impressionante. Terrazze di giardino spaziose e nuovamente progettate creano un'oasi protetta con molta intimità e un'orientamento sud-est ottimale - il posto ideale per rilassarsi e godere del verde. Ogni metà della casa dispone di un doppio garage con accesso diretto alla casa e di tre posti auto esterni supplementari. Parcheggi per visitatori e nicchie di smaltimento integrate in modo ingegnoso completano il concetto globale ben pensato. All'interno, troverete sale da soggiorno luminose e aperte con accesso diretto alla terrazza, una cucina moderna e ampie superfici di finestre che lasciano entrare molta luce del giorno. La tecnologia di casa energeticamente efficace con pompa di calore aria-acqua e stoccaggio solare assicura un'esperienza di vita sostenibile e confortevole. Il primo piano offre camere da letto luminose, due bagni eleganti con finestre e una lavanderia separata. Nei combles, una stanza spaziosa e polivalente con una larga terrazza e una vista magnifica incanta - ideale come suite genitoriale, ufficio a casa o ritiro privato.Una casa che combina in modo armonioso il design, il comfort e la qualità della vita.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Casa a schiera di 6,5 locali Casa B • Quartiere tranquillo e familiare in una posizione preferita e soleggiata • Piano di terra spazioso e ben pensato con finestre dal pavimento al soffitto • Sala da soggiorno, sala da pranzo e cucina luminose e aperte con attrezzature di alta qualità • Due bagni eleganti con finestre (vasca/doccia/WC) • Lavanderia con lavatrice/asciugatrice • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua moderna • Stoccaggio solare termico per un utilizzo energetico sostenibile • Costruzione massiccia e energeticamente efficace a bassa consumazione con costi di esercizio ridotti • Terrazza di giardino spaziosa e coperta con orientamento sud-est ottimale • Combles con larga terrazza e vista panoramica impressionante • Vestiario nell'ingresso • Doppio garage con accesso diretto alla casa più 3 posti auto esterni • Prezzo verificato e confermato dalla banca Valiant come conforme al mercato • La casa è affittata a condizioni attraenti e si presta come investimento in capitale così come per un uso personale successivo. • Una stazione di ricarica elettrica per le auto elettriche è già installata. La vostra nuova casa vi aspetta !Approfittate di questa opportunità unica e assicuratevi la vostra nuova casa a Muhen.Prenotate un appuntamento per una visita senza impegno oggi - saremo felici di mostrarvi le qualità e le possibilità di questo progetto di costruzione nuovo unico.Volete vendere o affittare la vostra proprietà ?Immo Station AG vi accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la vostra proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing su misura e vi sosteniamo professionalmente durante tutto il processo di vendita o di locazione. Sostegno per la commercializzazione ?Volete vendere o affittare la vostra proprietà ? Immo Station AG sarà felice di sostenervi nella preparazione professionale e nella commercializzazione di successo della vostra proprietà. Il vostro oggetto sarà presentato in modo mirato su oltre 70 piattaforme immobiliari, sui social media e sul nostro sito web. Inoltre, approcceremo attivamente gli interessati dalla nostra base di dati di clienti e investitori per raggiungere una portata massima e una mediazione efficace. Questo servizio può essere prenotato in modo flessibile per un forfait...

Aleksandra Andonovska

Aleksandra Andonovska

Weidstrasse 18, 4800 Zofingen

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4.5 locali, 120m², CHF 1'430'000.–

La tua casa con un paradiso di giardino - Due lotti, molte possibilità

Questa proprietà speciale offre un gioco unico di spazio aperto, privacy e connessione con la natura su due lotti. L'offerta di spazio generosa così come l'attrezzatura di alta qualità la rendono una casa con un valore raro.Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione residenziale attraente ai margini del bosco - situata in una zona tranquilla senza traffico di passaggio • Proprietà estesa con attrezzature esterne progettate con cura, casa giardino, capanna, area barbecue e forno a pizza • Completamente ristrutturata - pronta per essere occupata immediatamente e in condizioni moderne • Piano ben pensato e flessibile con giardino invernale, stufa svedese e locale di stoccaggio pratico • Tecnologia di costruzione moderna con sistema fotovoltaico e costi accessori permanentemente bassi Qui potete aspettarvi di rilassarvi nel verde, in un ambiente sicuro per i bambini e con numerose occasioni di svago e piacere direttamente davanti alla porta.Approfittate dell'opportunità e prenotate un appuntamento di visita già oggi.

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Aleksandra Andonovska

Aleksandra Andonovska

Mittlere Bühnenbergstrasse 19, 4665 Oftringen

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5.5 locali, 132m², CHF 1'025'000.–

Vista soleggiata in una posizione elevata e popolare

Questa casa a schiera di 5 ½ locali convince per la sua posizione tranquilla, una vista spettacolare e inobstructata, nonché molto spazio per una progettazione individuale. Le stanze luminose, la privacy e la vista libera sul verde creano un'atmosfera di vita che combina tranquillità e qualità della vita.Vantaggi in un colpo d'occhio: • Vista inobstructata sul verde • Posizione di quartiere tranquilla e popolare a Küngoldingen • Casa familiare con molto spazio per la vita quotidiana, gli hobby e il tempo condiviso • Idromassaggio per ore di relax • Concept di vita ideale e moderno Questa casa combina atmosfera, comfort e potenziale di sviluppo - perfetta per tutti coloro che valorizzano l'individualità e la qualità della vita.Visitate questa proprietà speciale e lasciatevi ispirare.

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

Föhrenweg 19, 4657 Dulliken

4.5 locali, 91m², CHF 725'000.–

Casa a schiera ben curata in una posizione tranquilla a Dulliken

Questa incantevole casa a schiera si trova al Föhrenweg 19, nel cuore della comunità di Dulliken. La zona residenziale a traffico ridotto offre un ambiente piacevole e familiare.La casa, costruita nel 1961, è stata curata con attenzione e continuamente servita nel corso degli anni. Oggi si presenta in un buono e curato stato. Con una superficie abitabile netta di circa 91 m², la proprietà offre una casa accogliente con una disposizione delle stanze ben pensata.Al piano terra si trovano il soggiorno e la sala da pranzo invitanti, la cucina, un bagno per gli ospiti e il giardino d'inverno riscaldato. Quest'ultimo estende lo spazio di vita in modo attraente e invita a rilassarsi e a soggiornare durante tutto l'anno. Il garage integrato direttamente offre un comfort aggiuntivo.Il piano superiore dispone di tre stanze che possono essere idealemente utilizzate come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici, nonché di un bagno.Il giardino curato con una bella piantagione forma un bel rifugio e offre spazio per ore di relax all'aperto. Il giardinetto antistante attraente e facile da curare completa l'immagine armoniosa globale della proprietà. Oltre al garage, è disponibile un posto auto esterno aggiuntivo.Questa casa a schiera ben curata è particolarmente adatta a coppie o famiglie che cercano una casa accogliente con giardino in una zona tranquilla e centrale di Dulliken.Mi piacerebbe ricevere una tua richiesta di contatto.Martin Taplik, RE/MAX Immobilien Luzern

Dorfbachweg 45, 5035 Unterentfelden

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7.5 locali, 146m², CHF 1'095'000.–

VIVERE CON FATTORE DI BENESSERE - CENTRALE E YET TRANQUILLA!

Arrivare, sentirsi bene e essere a casa Bentornati nella vostra nuova casa - una casa a schiera ben curata che convince con spazi generosi, una disposizione delle stanze ben pensata e una posizione eccellente. Qui potrete godere di un sentimento di vita armoniosa in un ambiente calmo e adatto ai bambini, senza dover rinunciare alla vicinanza ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici.Con un totale di 7,5 stanze, una superficie abitabile di circa 168 m² e un giardino ben curato, questa proprietà offre condizioni ideali per le famiglie o per chi apprezza gli spazi di vita generosi. Le stanze polivalenti del seminterrato, che sono già state ampliate con riscaldamento, sono particolarmente degne di nota e si adattano perfettamente come stanza da hobby, ufficio o palestra. Una sauna privata offre inoltre momenti di relax e benessere nella vostra casa. Questa offerta di Homefinders convince con: • Un ambiente di vita calmo e adatto ai bambini in un contesto centrale • Due stanze ampliate nel seminterrato con riscaldamento - ideali come ufficio, stanza da hobby o camera degli ospiti • Una sauna privata per momenti di relax e benessere a casa • Un seminterrato pratico con molto spazio di stoccaggio • Due posti auto sotterranei inclusi • Negozio, scuole e trasporti pubblici facilmente raggiungibili a piedi Una casa che combina comfort, qualità della vita e una posizione eccellente - convincetevi voi stessi con una visita personale. Siamo lieti del vostro contatto.Interesse suscitato?Contattate Homefinders per una visita senza impegno sul posto.Non avete ancora trovato l'oggetto giusto?Scoprite altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Fidatevi dell'esperienza provata di Homefinders. Vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Wiesengrund 9, 5726 Unterkulm

5.5 locali, 151m², CHF 950'000.–

Semidetached house attraente in posizione centrale con riserve di terreno preziose

In una posizione centrale eppure tranquilla a Unterkulm, si trova questa casa semidetached ben curata con 5,5 locali. La proprietà convince con una disposizione degli spazi ben pensata, ambienti luminosi e riserve di terreno attraenti con un potenziale di sviluppo polivalente per future estensioni, ristrutturazioni o una nuova costruzione.Su tre piani, la casa offre possibilità di utilizzo polivalenti per famiglie, coppie o persone con esigenze di spazio per uffici a casa o locali per hobby. Lo studio inondato di luce nel sottotetto crea uno spazio supplementare e si presta ideale come zona di lavoro, hobby o ritiro.Al piano terra, si trova il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino, la cucina spaziosa e un bagno generoso con lavatrice. Il giardino ben curato con un'area di soggiorno coperta trae vantaggio dall'orientamento ovest con un sole piacevole nel pomeriggio e nella sera.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose e un bagno grande con vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo. Inoltre, la terrazza soleggiata al piano superiore offre ulteriore spazio esterno con un'insolazione piacevole.Nel seminterrato, si trovano il garage spazioso con accesso diretto alla proprietà, una cantina, un rifugio e la sala tecnica con serbatoio di olio.Altri punti di forza: • Riserve di terreno attraenti con potenziale di costruzione o ristrutturazione futuro • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Ambienti luminosi e spaziosi • Disposizione degli spazi pratica e polivalente • Studio inondato di luce nel sottotetto • Orientamento ovest soleggiato con sole nel pomeriggio e nella sera • Giardino ben curato con area di soggiorno coperta • Cucina spaziosa con forno, microonde, lavastoviglie e frigorifero e congelatore • Garage molto spazioso con una lunghezza di circa 8,5 m e spazio di stoccaggio supplementare • Collegamento diretto in S-Bahn ad Aarau e Menziken dalla stazione di Unterkulm • Facile accesso ai centri di Aarau, Zurigo e Lucerna • Negozio e scuole nei dintorni immediati Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti di presentarti i vantaggi della proprietà durante una visita.

Kirchfeldweg 26, 5036 Oberentfelden

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5.5 locali, 149m², CHF 1'385'000.–

Casa a schiera moderna 5.5 locali (Casa B) a Oberentfelden - Fine lavori 2026

Scopri questa casa a schiera moderna 5.5 locali (Casa B) a Oberentfelden, che sarà pronta per essere occupata a dicembre 2026, o i lavori di giardino saranno completati a marzo 2027, a seconda del meteo. Con 149 m² di spazio abitativo netto su un terreno di 268 m², questa casa unifamiliare certificata Minergie-P offre una qualità di vita e un'efficienza energetica eccezionali con spese accessorie basse.La proprietà colpisce con: • Ambiente di vita spazioso: Concetto di vita e di pranzo aperto con cucina integrata moderna che include lavastoviglie e accesso diretto alla terrazza, altezza della stanza superiore alla media di 2,62 m al piano terra • Disposizione delle stanze confortevole: 5,5 stanze con 2 bagni offrono uno spazio ampio per tutta la famiglia • Aree esterne private: Balcone e terrazza invitano a rilassarsi all'aperto • Attrezzature di alta qualità: Pavimenti in parquet, armadi integrati moderni. La progettazione interna può essere co-progettata. • Parcheggio: Parcheggi esterni semi-coperti davanti alla casa per un parcheggio comodo e un garage privato spazioso Posizione e infrastrutture: La posizione tranquilla su Kirchfeldweg offre una situazione di vita soleggiata e è comunque molto ben collegata. La fermata Oberentfelden Engelplatz è a soli 4 minuti a piedi, il supermercato Spar a 5 minuti. Per le famiglie, la scuola Aarauerstrasse è a 8 minuti a piedi. La vicinanza al fiume e alle connessioni ferroviarie rende questa posizione particolarmente attraente.Questa casa a schiera certificata Minergie-P combina la costruzione sostenibile con il comfort di vita moderno e è ideale per le famiglie, le coppie e le persone che valorizzano la qualità, l'efficienza energetica e una situazione di vita calma ma ben collegata. Assicurati la tua nuova casa a Oberentfelden ora!

Bianca De Marco

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Bianca De Marco

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Balcone / Terrazza
Garage

3.5 locali, 86m², CHF 725'000.–

5745 Safenwil

RISERVATO

Un'opportunità rara per gli utilizzatori finali, gli imprenditori e gli investitori con una visione.Qui non si acquista solo una proprietà, ma un pacchetto completo con un valore aggiunto eccezionale. La casa a schiera ben curata convince con un giardino soleggiato, una sala hobby e possibilità di parcheggio generose.Il punto forte speciale è la riserva di terreno acquistabile in più nella zona residenziale e commerciale - un'opportunità rara con un potenziale di sviluppo e aumento di valore attraente.Tali proprietà sono difficilmente trovate sul mercato. Non si investe solo in una casa, ma in un futuro sostenibile con possibilità diverse.Sicurezzate questa opportunità unica e scoprite il potenziale di questa proprietà speciale durante una visita personale. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e tranquilla • Panorama magnifico nel verde • Vista inobstructata • Chance eccellente • Alta intimità • Riscaldamento a pavimento • Terrazza spaziosa: 19,10 m² • Giardino • 2 posti auto esterni • Box doppio: 31,94 m² (escluso CHF 50'000.-) • Sala hobby pratica • Superficie abitabile netta approx. 75 m² • Superficie abitabile lorda approx. 86 m² • Riserva di terreno edificabile 270 m² (escluso) • Zona residenziale e commerciale 3 • Piani completi 3 • Piano dei colombi • Utilizzo 0,7 • Altezza di gronda 15 m • Altezza di edificio 11 m Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

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5.5 locali, 135m², CHF 920'000.–

5014 Gretzenbach

Felicità abitativa moderna con giardino a Gretzenbach

Vivere con stile e avere molto spazio per sentirsi bene Questa casa a schiera rinnovata a nuovo a Gretzenbach combina il comfort moderno con un'atmosfera di vita piacevole e una distribuzione delle stanze ben pensata. Con 5,5 stanze, circa 135 m² di spazio abitativo e intorno a 180 m² di spazio utilizzabile, la proprietà offre molto spazio per le famiglie, le coppie o chi vuole combinare vita e lavoro sotto un stesso tetto.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con grandi finestre e una camino confortevole. La cucina moderna impressiona con facciate eleganti e piani di lavoro in granito di alta qualità. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla zona di seduta del giardino, che invita a rilassarsi all'aperto.Al piano superiore, ci sono tre stanze luminose e un bagno con vasca e una doccia supplementare con toilette. Un balcone offre uno spazio supplementare per rilassarsi. La cantina completa l'offerta di spazio con una stanza riscaldata, una sala hobby e una lavanderia e una sala tecnica.Grazie alla ristrutturazione completa nel 2026, la casa si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto. Le nuove finestre e la nuova pompa di calore aria-acqua offrono un comfort di vita supplementare. • Posizione di vita tranquilla a Gretzenbach • 5,5 stanze su circa 135 m² di spazio abitativo • Distribuzione delle stanze ben pensata su più piani • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino • Cucina moderna e nuova • Zona di seduta del giardino e balcone • Giardino privato in ritiro • Sala hobby supplementare in cantina • Ristrutturata in modo completo nel 2026 • Nuova pompa di calore aria-acqua e nuove finestre • Riscaldamento a pavimento • Compresa una posizione di parcheggio supplementare direttamente alla casa • 1x posto auto in garage per CHF 35 000.- Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente durante una visita personale.Ci auguriamo il vostro contatto.

11 locali, 227m², CHF 895'000.–

5014 Gretzenbach

Oggetto di ristrutturazione con potenziale per casa a due famiglie o casa commerciale residenziale

L'immobile si trova vicino allo shopping, alla fermata dell'autobus e alla scuola, nonché all'asilo nido. Tuttavia, il quartiere è estremamente tranquillo. Qui, una casa a due famiglie con uno spazio commerciale supplementare su un'area di 623 m2 è pronta per essere acquistata. Opzionalmente, due lotti di terreno adiacenti di 526 e 926 m2 possono essere acquistati. I lotti di terreno in una posizione tranquilla e centralizzata offrono spazio per piccole case a più famiglie, proprietà residenziali-commerciali o case a schiera. La domanda qui è se costruire di nuovo o ristrutturare la proprietà esistente. Proprietà esistente Nella proprietà esistente (costruita nel 1959), un'unità commerciale con due ampie stanze e un garage sono situati al piano terra. Inoltre, due unità residenziali sono alloggiate nella proprietà. Un appartamento di 4,5 locali con balcone al primo piano e un appartamento-mansarda di 5,5 locali al piano terra/primo piano. La proprietà intera è in parte sotterranea e offre un altro garage, molto spazio di stoccaggio e le stanze tecniche abituali. Il seminterrato e il soffitto sono in cemento, e le pareti esterne sono costruite con una larga pietra o come una doppia buccia. Il tetto è coperto con lastre ondulate in ferro e isolato secondo l'anno di costruzione. Un sistema di riscaldamento a olio alimenta la proprietà con calore via radiatori. Le cucine, le celle umide, le finestre e il sistema elettrico sono probabilmente ancora funzionali ma non più moderni. Inoltre, una ristrutturazione energetica è in attesa. Per questi motivi, consideriamo una demolizione della proprietà esistente come tempestiva e giustificabile economicamente. Alternativamente, una ristrutturazione completa della proprietà residenziale-commerciale è possibile. Nel corso di questa ristrutturazione, la proprietà potrebbe essere convertita in una casa a due o tre famiglie o continuata ad essere sfruttata come proprietà residenziale-commerciale. -Regolamenti di zonazione La proprietà si trova nella zona W2 + con un fattore di superficie di piano aereo di 0,5, che può essere aumentato a 0,6 sotto determinate condizioni. Di conseguenza, fino a 1 242 m2 di spazio di piano aereo potrebbero essere generati sui lotti di terreno. Le distanze di confine cantonale, un'altezza di facciata massima di 7,5 m e un'altezza totale di 11 m si applicano. _Posizione Shopping 400 m, scuola 900 m, asilo nido 900 m Fermata dell'autobus 150 m, stazione di Schönenwerd 1,1 km, autostrada 7,1 km Quartiere tranquillo, ideale per le famiglie Tipo di oggetto: Casa a due famiglie Lotti di costruzione opzionali: (526 m2 / 921 m2) + CHF 720,00 per m2 Anno di costruzione: 1959 Specialità: Posizione tranquilla e soleggiata Lotti di costruzione opzionali Ampia gamma di utilizzi Numero di locali: 11 Superficie abitabile netta: circa 227 m2 Spazio commerciale: circa 97 m2 Dimensione del terreno: 623 m2 Zona: W2+ Cella umida 1: Toilette separata con lavabo al piano terra Cella umida 2: Doccia, toilette e lavabo al primo piano Cella umida 3: Vasca da bagno, toilette e lavabo al primo piano Seminterrato: Sì Numero di posti auto in garage: 2 Numero di posti auto esterni: 5 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Numero di piani: 2 Camino: Sì Tumbler: Sì Lavastoviglie: Sì Posizione di vista: Vista sul verde dal balcone al primo piano Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Distanza dalle scuole: 0,9 km Distanza dall'asilo nido: 0,9 km Distanza dallo shopping: 0,4 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,15 km Distanza dalla stazione: 1,1 km Distanza dall'autostrada: 7,1 km Distanza dall'aeroporto: 56,3 km Disponibile da: Secondo accordi ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso? Saremo felici di inviarvi una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete solo inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e organizzeremo un primo appuntamento di visita con voi.

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6.5 locali, 180m², CHF 905'000.–

4813 Uerkheim

Esclusiva casa a schiera di 6,5 locali con solarium invernale soleggiato e molto comfort abitativo

Casa a schiera spaziosa in una zona tranquilla con una bella vista Questa casa a schiera spaziosa colpisce con stanze luminose, una zona tranquilla e una bella vista. La proprietà offre molto spazio e un piacevole clima di vita - ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano la vita spaziosa.La casa dispone di una cucina moderna (ristrutturata nel 2020) e di un nuovo boiler del 2024. Il spazioso solarium con riscaldamento a pavimento invita a soggiornare tutto l'anno e offre una vista magnifica all'esterno.Esternamente, un grande spazio per barbecue vi aspetta, perfetto per ore conviviali con la famiglia e gli amici. Una stanza con balcone privato offre un comfort di vita supplementare. Il tetto convertito può essere utilizzato in vari modi - ad esempio, come sala hobby, ufficio o rifugio.Armadi integrati pratici, nonché un bagno con vasca e doccia, completano l'offerta di stanze.La proprietà offre anche molto comfort nella zona di parcheggio: due garage, un carport e diverse aree di parcheggio esterne sono disponibili.Questa casa attraente combina spaziosità, tranquillità e una bella vista - un posto ideale per sentirsi bene.Questa offerta Nova Casa include: • Stanze luminose • Bella vista • Zona tranquilla • Stufa a legna • Cucina nuova (2020) • Nuovo boiler (2024) • Solarium spazioso, riscaldato a pavimento • Grande spazio per barbecue esterno • Stanza con balcone privato • Tetto convertito - ideale per un uso come sala hobby • Armadi integrati • Vasca e doccia disponibili • Diverse aree di parcheggio esterne disponibili • 1 carport • 2 garage Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di incontrarvi.

Tolga Belgindag

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Tolga Belgindag

Parcheggio
Balcone / Terrazza

5.5 locali, 116m², CHF 1'084'000.–

6232 Geuensee

Casa accogliente con vista sul verde

Questa casa a schiera ben curata colpisce per un concetto di vita armonioso che combina comfort, luminosità e qualità della vita in modo ideale. Le stanze piene di luce creano un'atmosfera accogliente e invitante grazie a superfici di finestre generose e trasmettono un senso di casa fin dal primo momento.La zona living aperta forma il cuore dell'immobile e offre molto spazio per idee di arredamento individuali e momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Sia che si tratti di serate rilassanti o di incontri conviviali. È qui che si crea una qualità della vita che ispira.Il terreno curato con amore invita al relax e offre un rifugio privato nel verde. Gli appassionati di giardino troveranno qui condizioni ideali per realizzare le loro idee, mentre gli spazi esterni soleggiati invitano a riposare e godere.Questa proprietà combina il vivere nel naturale con la vicinanza urbana e offre una casa che collega perfettamente la pace, il comfort e la gioia di vivere. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e soleggiata • Vista sul verde e il Pilatus • Ambiente spazioso con grande area di grill • Ambiente perfetto per una famiglia • 5,5 locali distribuiti su tre piani • Sistema PV • Grande area di riposo in giardino soleggiato • Carport + due posti auto aggiuntivi davanti alla casa • Superficie abitabile lorda 116 m² • Superficie totale 129 m² Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe incontrarti.

Parcheggio
Balcone / Terrazza

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