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Villa di lusso con panorama, piscina all'aperto, oasi di benessere e vista da sogno

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione del patrimonio - Artepresenta:Villa di lusso con panorama, piscina all'aperto, oasi di benessere e vista da sognoAlta sopra Degersheim (comune politico di Mogelsberg/Neckertal), sul Wolfensberg, immersa in un paesaggio di colline dolci con una vista a lunga distanza imprenabile sul lago di Costanza, si trova questa villa impressionante in uno stile di casa di campagna lussuosa. Già la lunga strada bordata di siepi con un cancello automatico crea un senso di sicurezza, di privacità e di esclusività. Alla fine del percorso, una proprietà unica si apre, che impressiona dall'esterno e incanta all'interno con una disposizione degli spazi riflessa, un arredamento elegante e degli spazi di vita inondati di luce. La villa comprende circa 600 m2 di spazio abitabile netto, distribuito su tre piani e un totale di 12 stanze.L'ingresso accoglie con un'eleganza chiara, materiali di alta qualità e molta luce. Già all'ingresso, una prima vista si apre sull'area di vita inondato di luce, mentre il pavimento in pietra naturale nobile e le luci discrete creano un'atmosfera esclusiva. La scala con ringhiera in vetro pone un accento architettonico elegante e conduce in curva al piano superiore. La vista scivola immediatamente più lontano negli spazi di vita e di pranzo aperti e spaziosi, che sono caratterizzati da materiali nobili, soffitti alti e un'atmosfera luminosa calda. La combinazione armoniosa di stile di casa di campagna classico e di comfort di vita moderno dà a ogni stanza un'aura particolare.La sala da pranzo spaziosa con camino aperto si collega senza soluzione di continuità con il salotto elegante e una biblioteca; un luogo di incontro e di relax. Le grandi superfici di finestre lasciano la vista scorrere senza ostacoli sulle colline dolci, i villaggi pittoreschi e il paesaggio prealpino imponente. Il salotto è collegato senza soluzione di continuità, una stanza di calma impressionante e di raffinatezza architettonica. Il soffitto a struttura fine in legno massivo del 1788 è una vera opera d'arte e dà alla stanza carattere e profondità. Lo spazio di vita invita a soggiornare, sia con un buon libro, un bicchiere di vino o in circolo familiare.Il giardino d'inverno adiacente, riscaldato, è un capolavoro della transizione tra interno ed esterno. Interamente vetrato, inondato di luce e dotato di un camino esterno elegante e di una cucina esterna di alta qualità, offre il comfort più elevato durante tutto l'anno. In estate, la stanza si apre sulla natura, in inverno diventa un rifugio di benessere con vista. Un rifugio perfetto, che combina vita, relax e piacere in modo unico.La cucina è un capolavoro in forma e funzione. Linee chiare, superfici eleganti in rosso bordeaux profondo, un'isola di cottura imponente con copertura in granito nero e apparecchi di alta qualità della Miele, testimoniano una qualità senza compromessi. La panca integrata nell'angolo crea un'atmosfera conviviale per iniziare la giornata o per serate rilassanti in piccolo circolo. Molte finestre e porte portano luce e natura in cucina. Un locale di stoccaggio pratico adiacente estende la funzionalità. Qui, il design e la praticità quotidiana si combinano al livello più elevato.La zona principale al piano superiore è un rifugio per le richieste più elevate: inondato di luce e progettato con toni di colore armoniosi, la camera da letto accoglie con una generosità aerea e un calme elegante. Attraverso un vestibolo elegante con un guardaroba integrato in modo riflessivo, si entra nel bagno di lusso con vasca da bagno incassata, doppio lavabo, rubinetteria di alta qualità e concept di illuminazione atmosferico. Come punto di forza particolare, la zona principale offre l'accesso a una terrazza privata, dalla quale si apre una vista imprenabile sulle colline dolci e sul circondario, un rifugio intimo con vista a lunga distanza. Il piano superiore è completato da due camere da letto affascinanti, un bagno moderno e due stanze/uffici. La galleria aperta collega i diversi settori e dà al piano una generosità elegante. Lo studio impressionante sotto la falda aperta del tetto affascina con travi in legno visibili, un'atmosfera inondato di luce e un'altezza di stanza ispirante. Un posto perfetto per un lavoro concentrato nel mezzo di un'architettura elegante.Il seminterrato di questa villa è un'oasi di benessere esclusiva che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. La zona spa spaziosa offre una combinazione armoniosa di calore, vapore e luce con un idromassaggio, un bagno di vapore, una cabina infrarossi e un Finarium. Elementi di relax come il cielo stellato, fuochi d'effetto e zone di riposo integrate in modo elegante creano un'atmosfera di relax completo. Le grandi superfici di finestre si aprono sul giardino curato con un elemento d'acqua e un oggetto d'arte, mentre una vasca per idromassaggio all'aperto con un pavimento in pietra naturale invita a un rinfresco vitalizzante. Questo rifugio spa privato è un luogo di ritiro - lussuoso, calmante e di eleganza intemporale.Su questo livello si trova anche una camera degli ospiti separata con il proprio bagno, che è perfetta per le au pair, il personale o gli ospiti e offre privacy e comfort. Questo livello è completato da una cantina elegante con un'atmosfera caratteristica, che invita a conservare vini di qualità. Locali di stoccaggio e tecnici spaziosi assicurano un'organizzazione ottimale della casa. L'accesso diretto al garage doppio inferiore offre il comfort più elevato nella vita quotidiana e combina la funzionalità con un lusso discreto.Il terreno di 2 984 m2 è un'oasi in sé. Il punto centrale dello spazio esterno è la piscina in acciaio inossidabile elegantemente incassata con un sistema di controcorrente. Su 10 x 5 metri, offre un piacere di nuoto lussuoso con una vista panoramica da sogno. La piscina è incorniciata da una terrazza in pietra naturale elegante con diversi spazi di lounge, che invitano a soggiornare. Per un massimo di comfort, c'è una casa della piscina separata con una doccia, un guardaroba, un bagno, un locale di stoccaggio e un locale tecnico, integrati con gusto nell'ambiente verde. Il giardino curato con una popolazione di alberi antichi e alti, compreso un bonsai di circa 150 anni, offre uno sfondo impressionante, assicura una privacy piacevole e conduce a spazi di prato aperti e vasti. Come altro rifugio, lo stagno naturale per trote con un ponte in legno e piante acquatiche incanta. Un posto idilliaco per sognare, che rende tangibile la pace e la potenza della natura.Per i veicoli, due garage doppi con posto per quattro auto sono a disposizione. A solo circa 300 metri di distanza si trova un eliporto, ideale per arrivi rapidi o trasferimenti discreti. La villa è equipaggiata con una tecnologia domotica moderna e risponde alle esigenze più elevate in termini di efficienza energetica, comfort e sicurezza.Questa proprietà è sinonimo di esclusività al livello più elevato. Combina la privacy, lo spazio e la raffinatezza in un'armonia rara e è concepita per personalità che valorizzano la discrezione, l'estetica e la qualità della vita.Prezzo di venditasu richiestaChiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questa villa di lusso, anche la sera o il fine settimana.

VILLA NATURA CON VISTA PANORAMICA

Questa villa da sogno si trova in un ambiente eccezionalmente naturale e offre un'esperienza di vita che oggi è raramente trovata. Circondata da molto verde e lontana dal trambusto, potete godere di un alto livello di privacy e pace qui - un rifugio ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.Un punto di forza assoluto è la vista panoramica impressionante sulle montagne e sul paesaggio naturale circostante. Che sia durante il primo caffè del mattino o durante le ore serali - la vista ampia e la vicinanza con la natura creano un'atmosfera unica che arricchisce ogni momento.La proprietà stessa ha bisogno di ristrutturazione legata alla sua età e offre così un'ottima occasione per realizzare le vostre idee di vita e progettare una casa individuale secondo le vostre idee personali. La struttura di base solida offre una base ideale per una ristrutturazione completa o una modernizzazione elegante.Un valore aggiuntivo è il terreno adiacente situato davanti al plot, che sottolinea ulteriormente la privacy e apre in même tempo diverse possibilità di utilizzo - che sia come area verde estesa, per garantire la vista o come investimento a lungo termine. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Privacy e pace • Vista panoramica • Posizione inobstructabile • Grande giardino d'inverno • Piano di étage ben pensato • Terrazza con piscina • Grande lavanderia • Tre celle umide • Due posti auto • Un posto auto esterno • Superficie abitabile netta 224 m² • Superficie utile 368 m² • Terreno supplementare di 1 275 m² Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di voi.

Residenza maestosa con panorama alpino e eleganza senza tempo

In una posizione privilegiata e soleggiata, questa impressionante residenza si presenta come una rarità architettonica con un'aura inimitabile. La proprietà, costruita originariamente prima del 1920, è stata ristrutturata con cura e senso dello stile, combinando il carattere storico con il comfort di vita moderno al livello più alto.Su quattro piani spaziosi, si dispiega una gamma rappresentativa di locali con un totale di 9,5 locali e 9 bagni equipaggiati con eleganza. I materiali di alta qualità, i pavimenti in parquet nobili e i dettagli originali restaurati con amore conferiscono agli ambienti un'eleganza senza tempo e un'atmosfera di vita armoniosa. La combinazione riuscita di architettura storica e elementi moderni stilati crea un'atmosfera di calore e esclusività particolari.La zona living luminosa con camino stilato forma il cuore della casa. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e offrono viste impressionanti sulla natura circostante. Il giardino ben curato con aree di terrazza soleggiata invita al relax e è completato da una piscina esclusiva con vista spettacolare. La vista libera sulla collina dolce fino alle Alpi maestose conferisce a questa proprietà una qualità di vita e stile di vita unica.La combinazione della posizione privilegiata, dell'architettura stilata e del panorama impressionante fa di questa proprietà un rifugio per una vita esigente in un'atmosfera esclusiva.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale.Kirchberg, nel cantone di San Gallo, combina in modo armonioso l'idillio rurale con la vicinanza urbana. Inserita in una collina dolce, la municipalità offre una alta qualità di vita e un ambiente attraente per le famiglie, i professionisti e le persone in cerca di tranquillità.Grazie alla posizione elevata, molte proprietà a Kirchberg godono di una vista impressionante - in giorni limpidi, fino alle Alpi. Gli ambienti sono caratterizzati da ampi spazi verdi, foreste e sentieri per escursioni che invitano a rilassanti gite nella natura. Nonostante la posizione calma e naturale, le infrastrutture sono eccellenti: le attrezzature commerciali, le scuole, le strutture di accoglienza per i bambini e l'assistenza medica sono situate direttamente nel villaggio o nella vicinanza immediata. Anche il vicino Wil SG, come centro regionale, offre una vasta gamma di attività commerciali e di svago.In termini di trasporto, Kirchberg è eccezionalmente ben collegato. In auto, si può raggiungere l'A1 in pochi minuti, il che consente una connessione rapida a Zurigo, San Gallo e al lago di Costanza.I trasporti pubblici offrono anche collegamenti di autobus regolari e un accesso alla rete ferroviaria via la stazione di Wil.Kirchberg è il luogo ideale per tutti coloro che apprezzano una posizione di vita calma e sicura con una alta qualità di vita e una buona accessibilità - un vero e proprio consiglio di initiati nel verde.