Guttet-Feschel - Villa acquistare

EXCLUSIF Magnifique villa individuelle de 4.5 pièces sur les hauts de Miège

Magnifique villa individuelle de 249m² dont 175m² habitables, exposée plein Sud avec vue panoramique, idéalement située dans le village de Miège (Commune de Noble-Contrée) et à proximité immédiate de toutes commodités.Cette superbe habitation construite en 2006, sur une parcelle de 755m², se présente comme suit: • Rez supérieur: Hall d'entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse Sud-Ouest, séjour avec pierre ollaire, chambre parentale avec salle de douche privative, WC visiteur. • Etage: 2 chambres à coucher, salle de bain, espace bureau, dégagement. • Rez inférieur: Garage, buanderie, cave, disponible. • Extérieurs: Couvert à voiture pour 2 véhicules, magnifique jardin arborisé et parfaitement entretenu, spacieuse terrasse Sud-Ouest avec couvert et réduit. • Rénovations: Contrôle OIBT (2026), toiture contrôlée (2026), boiseries extérieures (2023), lave-vaisselle (2022), four et plan de cuisson (2019). N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cette magnifique villa individuelle vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHMagnifische freistehende Villa mit 249m², davon 175m² Wohnfläche, Südlage mit Panoramablick, ideal gelegen im Dorf Miège (Gemeinde Noble-Contrée) und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Dieses wunderschöne Haus wurde 2006 auf einem 755m² großen Grundstück gebaut und präsentiert sich wie folgt: • Oberes Erdgeschoss: Eingangshalle, offene Küche zum Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse, Wohnzimmer mit Speckstein, Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, Gäste-WC. • Etage: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Bürobereich, Abstellraum. • Unteres Erdgeschoss: Garage, Waschküche, Keller, verfügbar. • Außenbereich: Carport für 2 Fahrzeuge, wunderschöner Garten mit Bäumen und perfekt gepflegt, geräumige Südwest-Terrasse mit Überdachung und Abstellraum. • Renovierungen: OIBT-Prüfung (2026), Dachprüfung (2026), Außenverkleidung (2023), Geschirrspüler (2022), Backofen und Kochfeld (2019).26. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über diese wunderschöne freistehende Villa, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz an Personen mit Wohnsitz in der Schweiz verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.EIMMOBILIER.CHMagnificent detached villa of 249m² including 175m² living space, south-facing with panoramic views, ideally located in the village of Miège (Commune de Noble-Contrée) and within easy reach of all amenities.This superb dwelling built in 2006, on a 755m² plot, is presented as follows: • Upper ground floor: Entrance hall, kitchen opening onto the dining room with access to the south-west terrace, living room with soapstone, master bedroom with en-suite shower room, guest WC. • First floor: 2 bedrooms, bathroom, office area, hallway. • Lower ground floor: Garage, laundry room, cellar, available. • Exterior: Carport for 2 vehicles, magnificent wooded and perfectly manicured garden, spacious south-west terrace with cover and storeroom. • Renovations: OIBT inspection (2026), roof inspection (2026), external woodwork (2023), dishwasher (2022), oven and hob (2019). Don't wait any longer and contact us for more information on this magnificent detached villa saleable as a primary or secondary residence to persons domiciled in Switzerland.ALL OUR PROPERTIES FOR SALE ON WWW.EIMMOBILIER.CH

Villa con terreno edificabile e fienile – Quartiere Plantzette, Sierre

Grande villa composta da un appartamento indipendente di 3,5 locali al piano terra, un appartamento luminoso di 5,5 locali al piano superiore e una camera dei genitori convertibile nel sottotetto. La proprietà beneficia di 2'119 m² di terreno edificabile, un fienile convertibile, due prati e una vista libera.Situata in modo ideale nel quartiere Plantzette, a due passi da scuole, negozi, trasporti e assi stradali, questa villa offre uno spazio di vita privilegiato e un alto potenziale di sviluppo.🌟 Villa spaziosa con appartamento indipendente, fienile e grande terreno edificabile – Quartiere Plantzette, Sierre 🌟Situata in modo ideale nel quartiere Plantzette, questa proprietà unica combina charme, comfort e potenziale di sviluppo.È composta da: • Piano terra: Un appartamento indipendente di 3,5 locali, perfetto per accogliere familiari, generare entrate locative o creare uno spazio professionale. • Piano principale: Un ampio appartamento luminoso di 5,5 locali con un soggiorno conviviale, una cucina funzionale e camere da letto confortevoli. • Sottotetto: Una grande camera dei genitori convertibile secondo le vostre esigenze (suite, ufficio, sala giochi, area di relax). La villa beneficia di una vista libera e si apre su due bei prati, ideali per godersi le giornate soleggiate.Un vantaggio importante: Il terreno di 2'119 m² in zona edificabile offre numerose possibilità di ampliamento o sviluppo. Un fienile annesso completa la proprietà e può essere convertito.✅ Punti di forza: • Posizione privilegiata nel quartiere Plantzette • 2'119 m² di terreno edificabile • Fienile con alto potenziale di conversione • Due prati e vista libera • Appartamento indipendente di 3,5 locali • Ambiente residenziale tranquillo e vicino a tutte le comodità Situazione ideale: Questa proprietà beneficia di una posizione ottimale, a soli 9 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Sierre/Siders. Le comodità quotidiane sono facilmente accessibili, con un supermercato Coop a 6 minuti a piedi, nonché una farmacia Coop Vitality alla stessa distanza. La scuola Chemin des Collines si trova anch'essa nelle immediate vicinanze.Collocata sulle alture con vista sulle montagne circostanti, questa villa offre uno spazio di vita eccezionale che combina residenza tranquilla e praticità urbana. L'ambiente soleggiato in estate e la quiete del quartiere la rendono un luogo di residenza preferito per una famiglia che cerca spazio, comfort e qualità della vita.Disponibile immediatamente, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Sierre.👉 Questa villa è ideale per una grande famiglia che cerca spazio o per un investitore che cerca una proprietà rara e sviluppabile.Un'opportunità unica a Sierre che non dovete perdere! Non esitate a contattarci per ottenere più informazioni su questa proprietà nella città del sole.

VILLA 4,5 LOCALI CON APPARTAMENTO 2,5 LOCALI IN RISTRUTTURAZIONE | VENTHÔNE

Situata in un quartiere residenziale pacifico e verde di Venthône, questa incantevole villa di 4,5 locali, accompagnata da un appartamento indipendente di 2,5 locali, seduce con i suoi volumi generosi, la vista imprenabile e la qualità del suo ambiente. Costruita nel 1968 e in corso di ristrutturazione completa dal 2025, offre uno spazio di vita eccezionale, che combina comfort, intimità e serenità.Distribuzione degli spaziLa villa principale propone ampi spazi di vita bagnati di luce con camino, una cucina semi-aperta e diverse camere da letto. L'accesso diretto alla terrazza e al giardino consente di godere appieno degli esterni e di una vista imprenabile sulla valle e le montagne circostanti, in un ambiente soleggiato e verde.Al piano inferiore, si trova un appartamento indipendente di 2,5 locali con uno spazio esterno privato, ideale per un reddito locativo o per accogliere famiglia e amici, nonché i locali di servizio: cantina, ripostiglio, locale tecnico/lavanderia, locale, che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana.La distribuzionePiano inferiore:Lavanderia comune | Locale tecnicoAppartamento indipendente di 2,5 locali con ingresso, doccia, cucina aperta sul soggiorno, camera da letto e terrazzaRipostiglioCantinaLocale di circa 33 m2Piano superiore:IngressoWC separatoCucina semi-aperta - Accesso all'esternoAmpio soggiorno con camino - Accesso all'esternoBagno con doccia, lavabo e WCBagno con vasca, lavabo e WCDue camere da letto della stessa dimensione - Accesso al balconeCamera da letto principale - Accesso al balconeLe superfici e i volumiSuperficie abitabile della villa di 4,5 locali: 147 m2Superficie dell'appartamento di 2,5 locali: 61 m2Superficie dei locali di servizio: 88,55 m2Volume della villa di 4,5 locali: 548 m3Volume dell'appartamento di 2,5 locali: 220 m3Volume dei locali di servizio: 265 m3Volume del garage e della officina: 334 m3Le attrezzature esterneGarage doppio - OfficinaTerrazza copertaSpazio esterno privato per la villa e anche per l'appartamento di 2,5 locali - Aree ben definiteAmpio terreno alla base della proprietà - Accesso tramite un sentieroIl prezzo di venditaPrezzo di vendita dopo il completamento dei lavori di costruzione grezza 1: CHF 1'660'000,00Lavori di costruzione grezza 2: CHF 230'000,00Totale: 1'890'000,00

Domespace "Pilotis Familial"

Questo Domespace è stato progettato con cura per offrire spazio, luce e calore. Niente più corridoi che sprecano spazio, un Domespace offre linee belle, morbide e armoniose. Offriamo un layout standard, ma è possibile adattarlo alle tue esigenze. Con 5 o 6 stanze e 195 m² di spazio abitabile, il Domespace Pilotis Familial offre un grande spazio di vita in legno dove regnano calore e convivialità. È progettato per accogliere comodamente una famiglia e seduce con la sua atmosfera naturale e avvolgente, ideale per coloro che cercano il benessere sopra tutto. La produzione del Domespace, la consegna e il montaggio da parte nostra sono inclusi nel prezzo di vendita. Il prezzo non include il terreno.Caratteristiche • Stanze: 5 o 6 • Superficie abitabile: 195 m2 • Superficie utile: 250 m2 • Superficie della terrazza: 14 m2 • Servizi igienici: 3 • Diametro: 17 m • Terreno necessario: circa 900 m2 • Riscaldamento a pompa di calore • Ventilazione a doppio flusso • Stufa a legna (opzionale) • Isolamento in fibre naturali • Vetri tripli per finestre e lucernari • Pannelli solari • Garage per una sola auto Inoltre, hai la possibilità di acquistare un pacchetto Energia o un pacchetto Ecologia.Pacchetto Energia, Prezzo: CHF 5'000.-Con questo pacchetto, ottieni una posizione privilegiata per conoscere in anticipo tutti i nostri progetti Domespace in Svizzera. Sarai informato per primo quando un progetto sarà disponibile, dando thus la possibilità di esaminare la documentazione di vendita e di posizionarti per un acquisto potenziale prima della pubblicazione ufficiale. Questo pacchetto ti concede un credito di CHF 5'000.- da dedurre dal prezzo di acquisto del tuo Domespace.Vantaggi del pacchetto:Accesso esclusivo a tutti i progetti • Questo pacchetto ti consente di iscriverti alla nostra lista di protettori del clima e di accedere ai progetti Domespace in esclusiva. 3 ore di modifica del progetto da parte di un architetto • Armonia e design: dai vita alla tua casa con i consigli personalizzati di un architetto professionista per i tuoi interni! Prima di ordinare il tuo Domespace, potrai lavorare con lui per trovare la disposizione ideale corrispondente alla tua visione dell'habitat. Batteria verde per la casa • Per utilizzare la tua energia verde prodotta durante il giorno, installiamo una batteria per la casa per il tuo comfort e benessere serale. Pacchetto Ecologia, Prezzo: CHF 10'000.-Con questo pacchetto, ottieni una posizione privilegiata per conoscere in anticipo tutti i nostri progetti Domespace in Svizzera. Sarai informato per primo quando un progetto sarà disponibile, dando thus la possibilità di esaminare la documentazione di vendita e di posizionarti per un acquisto potenziale prima della pubblicazione ufficiale. Questo pacchetto ti concede un credito di CHF 10'000.- da dedurre dal prezzo di acquisto del tuo Domespace.Vantaggi del pacchetto:Accesso esclusivo a tutti i progetti • Questo pacchetto ti consente di iscriverti alla nostra lista di protettori del clima e di accedere ai progetti Domespace in esclusiva. 3 ore di modifica del progetto da parte di un architetto • Armonia e design: dai vita alla tua casa con i consigli personalizzati di un architetto professionista per i tuoi interni! Prima di ordinare il tuo Domespace, potrai lavorare con lui per trovare la disposizione ideale corrispondente alla tua visione dell'habitat. Batteria verde per la casa • Per utilizzare la tua energia verde prodotta durante il giorno, installiamo una batteria per la casa per il tuo comfort e benessere serale. Stazione di ricarica per veicoli elettrici • Il tuo Domespace include un garage per una sola auto con pannelli solari. In linea con la nostra volontà di rispettare l'ambiente, ti offriamo una stazione di ricarica per il tuo veicolo elettrico.

Villa spaziosa con area benessere in posizione ideale a Leukerbad

Leukerbad è una delle località termali e di vacanza più famose della Svizzera e offre una alta qualità di vita e di soggiorno durante tutto l'anno. La Gemmibahn è facilmente raggiungibile a piedi. Inoltre, un autobus locale collega le diverse aree della destinazione con la Torrentbahn, i bagni termali e il centro del villaggio. La proprietà combina spazio, privacy e possibilità di utilizzo polivalenti in una delle zone residenziali più ricercate della destinazione. La proprietà, costruita nel 1986 in costruzione solida e ristrutturata nel 2007, si presenta in buone condizioni grazie alla manutenzione continua e ai lavori di ristrutturazione mirati, e convince con un'offerta di locali eccezionale. Tuttavia, l'acquirente dovrebbe essere consapevole che la proprietà non risponde agli standard odierni e potrebbe richiedere diverse ristrutturazioni a seconda delle proprie aspettative. La villa si estende su più livelli e comprende un totale di tre unità abitative indipendenti. Ciò rende la proprietà adatta come residenza principale o secondaria esclusiva, come casa multi-generazionale, o per una combinazione di utilizzo personale e di affitto vacanza. Il cuore della villa è l'appartamento principale spazioso con 4,5 locali, che si estende su due piani. Il living e la sala da pranzo progettati in modo aperto creano un senso di vita piacevole e offrono molta luce e un collegamento diretto con il mondo montano circostante grazie a grandi superfici di finestre. La cucina aperta si fonde armoniosamente nello spazio di vita. Al piano superiore, una galleria completa l'offerta di locali e dà all'appartamento un carattere aggiuntivo. L'appartamento duplex separato con 2 locali offre possibilità di utilizzo polivalenti, che sia per gli ospiti, i membri della famiglia o come appartamento di vacanza attraente. L'offerta è completata da uno studio nel seminterrato, che è ideale come unità di ospite aggiuntiva, spazio di lavoro o alloggio per il personale. Un punto di forza particolare della villa è la zona di benessere privata con sauna e vasca idromassaggio. Inoltre, una sala fitness privata è disponibile nel seminterrato. Ciò dà alla proprietà un concetto di vita che combina il relax e la ritirata con una alta qualità di vita. La villa convince anche con molto spazio e privacy nella zona esterna. Il terreno di circa 789 m² offre possibilità di ritirata piacevoli e un'esposizione solare eccellente. Per i veicoli, un garage doppio con accesso diretto alla casa e diverse aree di parcheggio esterne, che sono già incluse nel prezzo di acquisto, sono disponibili. Con una superficie abitabile di oltre 330 m² e una superficie totale di oltre 415 m², questa proprietà è una delle rare più grandi proprietà residenziali a Leukerbad. La combinazione di dimensioni, posizione, vista e potenziale di utilizzo fa di questa proprietà un oggetto eccezionale nel mercato immobiliare di Leukerbad. Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti l'oggetto sul posto e attendiamo con ansia il tuo contatto.

Superba villa moderna con piscina & area benessere

Questa villa di recente costruzione offre un contesto eccezionale, con una superficie abitabile generosa, divisa intelligentemente per combinare intimità e convivialità. L'area notte è composta da tre camere doppie luminose e da una lussuosa camera da letto principale con bagno privato e un ampio armadio.La zona giorno, accogliente e bagnata di luce, comprende un soggiorno con camino, una cucina aperta completamente attrezzata, prolungata da una vasta terrazza ideale per ricevere. Un vero e proprio nido di benessere completa questo insieme, con una palestra, una sauna, un'area jacuzzi e tutto il comfort necessario per rilassarsi a casa.Queste aree di vita offrono un contesto ideale per creare un interno a tua immagine, combinando funzionalità, comfort e luminosità grazie a tutte le finestre che offrono una luce solare ottimale. All'esterno, potrai godere di un giardino curato con cucina estiva multifunzionale, piscina di acqua salata e riscaldata, terrazza soleggiata e, soprattutto, di una vista mozzafiato sulla valle e le montagne circostanti.Un garage per due auto (SUV), due lavanderie, completano questa proprietà.Una proprietà rara, perfettamente mantenuta, ideale per una residenza principale.

VILLA ECCEZIONALE A VENTHONE

L'agenzia immobiliare Maret-Bonvin offre in esclusiva:Situata nelle alture soleggiate di Venthône, questa splendida villa di 260 m² abitabili seduce per la sua posizione unica e la sua vista panoramica mozzafiato sulle Alpi vallesane.Costruita su un lotto generoso di 2232 m², di cui 1200 m² sono costruibili, questa proprietà offre sia un ambiente di vita idilliaco che un raro potenziale di investimento.Distribuzione della villa:Piano giardino:Tre camere da letto spaziose, ognuna con il suo bagno privato e accesso diretto al giardinoUn'area benessere con sauna e hammamLocale tecnico e cantinaPiano superiore:Un ampio soggiorno luminoso che si apre su multiple terrazze esterneUna cucina moderna con economato integratoUna sala da pranzo convivialeBagno per gli ospitiPiano superiore:Una suite parentale con cabina armadio e ufficioArea spa privataBagno con doccia, doppio lavabo e WCEsterni:La villa beneficia di numerose terrazze panoramiche, un giardino curatamente progettato, un'area di relax esterna con barbecue e un ambiente verde che offre calma e intimità.Una proprietà dalle molteplici vocazioniGrazie alle camere da letto ciascuna dotata del suo bagno, questa villa si presta sia come residenza familiare di prestigio che come progetto di casa di ospiti di alta gamma.Una proprietà rara, che combina comfort, eleganza e potenziale, nel cuore della Noble-Contrée.www.lagenceimmo.ch

Sierre I Villa eccezionale di 6.5 locali

Se stai cercando un oggetto che combini comfort, dotazioni di alta qualità e posizione ideale, allora questa villa ha tutte le qualità che cerchi. Costruita nel 2003, offre spazi generosi e luminosi, completati da un'area jacuzzi e una terrazza estiva con attrezzature all'aperto progettate con cura. Con circa 225 m² di superficie abitabile, distribuiti su 3 livelli, questa villa offre aree di vita molto confortevoli all'interno di un terreno recintato di oltre 700 m². Questa villa è composta da: Piano terra - Ingresso principale con armadio - Cucina attrezzata - Ampio soggiorno con veranda aperta - Camera da letto - Doccia, WC Primo piano - Soppalco - Camera da letto padronale con cabina armadio che si affaccia su un balcone - 2 camere da letto luminose - Bagno con vasca angolare, doccia, lavabo e WC - Ripostiglio Seminterrato - Garage doppio - Grande locale che può essere utilizzato come sala giochi, palestra o attrezzato con una cucina - WC per gli ospiti - Lavanderia/locale tecnico - Cantina Esterni Questa villa offre un ambiente di vita ideale in una zona residenziale e tranquilla. Le attrezzature all'aperto progettate con cura includono anche un annesso di circa 37 m² con un jacuzzi che può essere utilizzato tutto l'anno, situato accanto alla cucina estiva completamente attrezzata con forno a pizza e attrezzature professionali. Un garage doppio e 3 posti auto esterni completano armoniosamente questa proprietà. PARTICOLARITÀ - Posizione privilegiata vicino al centro città, protetta dalle molestie acustiche - Villa contemporanea in costruzione massiccia, in perfette condizioni e con spazi generosi - Attrezzature all'aperto (jacuzzi, cucina estiva) SIERRE La Città del Sole, questo dice molto sull'identità della città di Sierre. La radiazione solare è infatti una delle migliori in Svizzera e questo si percepisce nella qualità della vita. È l'unione di tutti i quartieri che fa la ricchezza della città di Sierre, dove la vita culturale e associativa può contare su numerosi eventi, tra cui la famosa Fiera di Santa Caterina, che riunisce ogni autunno tutti gli abitanti della regione. Oltre al suo paesaggio, che combina vigneti e cime alpine, Sierre offre tutte le comodità di una città. Come bonus, il Plateau di Crans-Montana e il Val d'Anniviers, situati nelle vicinanze, costituiscono uno spazio di relax grandioso. La sua posizione ideale sull'asse ferroviario permette alla città di Sierre di essere situata a soli 1 ora e 20 minuti dalla metropoli di Berna. VISITA VIRTUALE DISPONIBILE Se questa villa ti ha sedotto, non esitare a contattarci.!!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

Nuova promozione di 5 ville individuali con vista eccezionale a Veyras

I Giardini della Pierre a VeyrasSituata a sud del pittoresco villaggio di Veyras, questa nuova promozione è composta da 5 ville individuali in stile contemporaneo, immerse in un ambiente residenziale pacifico e privilegiato.Ogni villa offre 177 m² di spazio abitabile, con bei volumi luminosi, un layout interno funzionale e un grande seminterrato finito. Gli spazi di vita sono stati progettati per coniugare comfort e modernità.Le ville beneficiano di giardini privati soleggiati, con vista aperta su un paesaggio composto da vigneti e panorami vari: la Val d'Anniviers o la valle del Rodano, a seconda dell'orientamento della villa.Costruite nella zona cosiddetta "La Pierre", su un terreno in leggera pendenza, le ville beneficiano di un quartiere a bassa densità, in una delle zone più ambite della regione, a soli 5 minuti da Sierre in auto.L'accesso avviene attraverso una strada comunale di quartiere, che garantisce un traffico limitato e poche molestie sonore.Tutte le ville sono servite da un parcheggio sotterraneo, senza traffico di superficie. Ogni villa dispone di due posti auto coperti, nonché di posti auto per visitatori, con accesso diretto e sicuro agli appartamenti dal seminterrato. È prevista anche una stanza per biciclette.Le ville saranno certificate CECB AA, con isolamento rinforzato, tripli vetri, ventilazione a doppio flusso e una pompa di calore individuale per villa. Il tetto è equipaggiato con pannelli solari fotovoltaici e sarà istituita una comunità di consumo di energia per ottimizzare la gestione dell'energia. Gli elettrodomestici sono certificati A++.Nelle immediate vicinanze: scuola primaria, UAPE, campi sportivi e chiesa, tutti raggiungibili a piedi.Una situazione ideale per le famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Accesso alla proprietà reso più facile! Vendita in diritto di superficie (DSDP).Questo regime consente una riduzione del prezzo di acquisto e allevia la necessità di fondi propri.Consente di diventare pienamente proprietari della propria villa, affittando il terreno per un lungo periodo, con un termine iniziale di 79 anni, rinnovabile per periodi di 25 anni.Contattateci per saperne di più!

Nuova promozione di 5 ville individuali con vista eccezionale

I Giardini di La Pierre a VeyrasSituata a sud del pittoresco villaggio di Veyras, questa nuova promozione consiste in 5 ville individuali in stile contemporaneo, immerse in un ambiente residenziale pacifico e privilegiato.Ogni villa offre 177 m² di spazio abitabile, con bei volumi luminosi, un layout interno funzionale e un grande seminterrato finito. Gli spazi di vita sono stati progettati per combinare comfort e modernità.Le ville beneficiano di giardini privati soleggiati, con una vista libera su un paesaggio composto da vigneti e panorami vari: la Val d'Anniviers o la valle del Rodano, a seconda dell'orientamento della villa.Costruite nella parte alta della zona denominata La Pierre, su un terreno in leggera pendenza, le ville beneficiano di un quartiere a bassa densità, in una delle zone più ambite della regione, a soli 5 minuti da Sierre in auto.L'accesso avviene attraverso una strada comunale di quartiere, che garantisce un traffico limitato e una minima inquinamento acustico.Tutte le ville sono servite da un parcheggio sotterraneo, senza traffico di superficie. Ogni villa dispone di due posti auto coperti, nonché di posti auto per visitatori, con accesso diretto e sicuro agli appartamenti dal seminterrato. È previsto anche uno spazio per biciclette.Le ville saranno certificate CECB AA, con isolamento rinforzato, tripli vetri, ventilazione a doppio flusso e una pompa di calore individuale per villa. Il tetto è equipaggiato con pannelli solari fotovoltaici e sarà istituita una comunità di consumo di energia per ottimizzare la gestione dell'energia. Gli elettrodomestici sono certificati A++.Nelle immediate vicinanze: scuola primaria, UAPE, campi sportivi e chiesa, tutti accessibili a piedi.Una situazione ideale per le famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.Accesso alla proprietà reso più facile! Vendita in diritto di superficie (DSDP).Questo regime consente una riduzione del prezzo di acquisto e allevia il fabbisogno di fondi propri.Consente di diventare pienamente proprietari della propria villa, affittando il terreno a lungo termine, con una durata iniziale di 79 anni, rinnovabile per periodi di 25 anni.Contattateci per saperne di più!

Villa di lusso con piscina di acqua salata e vista sulla valle impareggiabile

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Villa esclusiva in una posizione tranquilla e prestigiosa • Vista panoramica mozzafiato sulla valle e sulla natura circostante • Piscina di acqua salata riscaldata, idromassaggio e sauna privata per una massima relax • Suite principale spaziosa con bagno privato e cabina armadio • Quattro camere da letto luminose, soggiorno spazioso con camino e cucina moderna • Fornitura di energia sostenibile ed efficiente (pompa di calore, pannelli solari) • Giardino facile da mantenere, più terrazze e cucina all'aperto per vivere all'aperto con stile • Box doppio e tre posti auto esterni - comfort e sicurezza garantiti • Villa esclusiva con vista panoramica, piscina di acqua salata e attrezzature di alta gammaScopri la tua nuova casa dei sogni - una villa che combina perfettamente comfort di vita moderno, design elegante e momenti di lusso rilassanti. La posizione tranquilla e esclusiva offre una vista impareggiabile sulla valle, che non smette di incantare ogni mattina.La villa, costruita nel 2010, si estende su tre piani e 250 m² di superficie abitabile nonché 321 m² di superficie utile su un volume di 1'050 m. La distribuzione ben pensata degli spazi e l'utilizzo di materiali di alta qualità creano un senso di abitazione che combina eleganza e comfort.I punti di forza della villa: • Superficie & Volume: 250 m² di superficie abitabile, 321 m² di superficie utile, volume 1'050 m su un lotto generoso • Benessere & Relax: Piscina di acqua salata riscaldata, idromassaggio e sauna professionale - benessere direttamente a casa • Suite Principale: Camera da letto spaziosa con bagno privato e cabina armadio - ritiro privato di lusso • Comfort di vita: Quattro camere da letto luminose, soggiorno spazioso con camino, cucina moderna, armadi funzionali • Energia & Sostenibilità: Combinazione efficiente di pompa di calore e pannelli solari - ecologica ed economica • Esterno: Giardino facile da mantenere, più terrazze e cucina all'aperto per momenti indimenticabili all'aperto • Vista Panoramica: Vista mozzafiato sulla valle, la natura e la campagna circostante • Possibilità di parcheggio: Box doppio più tre posti auto esterni • Dettagli di lusso: Materiali di alta qualità, elementi di design stilosi e spazi chiari e spaziosi • Pratico: Collegamento per la lavatrice su due piani per un massimo comfort • Questa villa è ideale per le famiglie o le coppie che desiderano combinare tranquillità, lusso e comfort di vita massimo. Ogni stanza respira eleganza, ogni vista offre nuove prospettive - un luogo dove i sogni di abitazione diventano realtà.Visita:Scopri di persona come comfort di vita, lusso e benessere si fondano armoniosamente in questa villa. Prenota una visita oggi.Contatto & Visita virtuale:Una visita virtuale è disponibile dopo la registrazione sul nostro sito www.proviva.ch. Riceverai ulteriori informazioni dopo la ricezione del modulo di contatto compilato correttamente.Si prega di notare che solo le richieste con indirizzo e numero di telefono completi possono essere elaborate.