1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Gordevio

Casa con progetto approvato / Haus mit bewilligtem Projekt

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Gordola, in posizione tranquilla e soleggiata, troviamo questa proprietà che gode di una vista aperta e suggestiva sul Lago Maggiore e su tutta la regione. La casa esistente è completamente da ristrutturare, ma proprio qui risiede il suo grande potenziale: il terreno panoramico, l’esposizione ideale e l’apertura verso il paesaggio circostante offrono la base perfetta per dare vita a una nuova abitazione su misura. Il progetto già approvato rappresenta un importante valore aggiunto, che permette di trasformare questa proprietà in una residenza moderna e luminosa senza dover affrontare lunghe tempistiche burocratiche. Un’opportunità rara sia per chi sogna di realizzare la propria casa su misura in una zona strategica, a pochi minuti da Locarno e dai principali servizi e dove natura e vista si fondono, sia per investitori alla ricerca di un progetto panoramico dal grande potenziale di valorizzazione.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses Anwesen befindet sich in Gordola in ruhiger und sonniger Lage und bietet einen freien und beeindruckenden Blick auf den Lago Maggiore und die gesamte Region. Das bestehende Haus muss zwar komplett renoviert werden, doch genau darin liegt sein grosses Potenzial: Das Grundstück mit Panoramablick, die ideale Lage und die Offenheit zur umgebenden Landschaft bieten die perfekte Grundlage, um ein neues, massgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Das bereits genehmigte Projekt stellt einen wichtigen Mehrwert dar, da es die Umwandlung dieser Immobilie in eine moderne, helle Residenz ermöglicht, ohne dass langwierige bürokratische Verfahren durchlaufen werden müssen. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die ihren Traum vom individuell gestalteten Eigenheim in strategisch attraktiver Lage verwirklichen möchten – naturnah, mit unverbaubarer Aussicht und dennoch nur wenige Minuten von Locarno sowie allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ebenso interessant ist diese Gelegenheit für Investoren, die ein Projekt mit Panoramablick und grossem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Losone - Casa indipendente nel nucleo

Situata in una zona tranquilla e caratteristica, proponiamo una casa indipendente completamente ristrutturata nel suggestivo nucleo di Losone. Labitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti e funzionali: al piano principale si trovano la cucina e il soggiorno con accesso diretto al cortile interno e la lavanderia, mentre al piano inferiore è presente un ampio spazio adibito a cantina/multifunzionale. Al piano superiore si trovano le camere da letto e i servizi.La proprietà comprende inoltre un appartamento annesso e indipendente, attualmente affittato, che rappresenta uninteressante fonte di reddito stabile.Possibiltà di acquistare al prezzo di CHF 100.000.- due box separati con annessi due posti auto esterni.Una soluzione versatile, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa con spazi indipendenti

Il Glicine - Exclusive Lake View Villas - Villa 4

Il Glicine - Exclusive Lake View Villas Nel suggestivo scenario di Brione sopra Minusio, nel cuore del Locarnese, prende vita Il Glicine - Exclusive Lake View Villas, un prestigioso progetto composto da quattro ville contigue di lusso con vista lago. La posizione dominante regala un panorama straordinario sul Lago Maggiore, sul delta di Locarno e Ascona, fino alle Isole di Brissago.Le ville, sviluppate su più livelli, uniscono design contemporaneo, ampie superfici esterne, privacy e comfort abitativo, offrendo una soluzione residenziale esclusiva e indipendente in una delle località più ricercate del Ticino. Un luogo in cui eleganza, natura e benessere si incontrano per dare forma a un'esperienza abitativa di assoluto prestigio.Gli spazi sono pensati per accompagnare la vita quotidiana con naturalezza e qualità: • piano living con ingresso, disimpegno, ampia zona giorno e cucina, in diretta relazione con una grande terrazza privata; • piano intermedio con camera doppia con bagno en suite, ulteriore camera / studio, bagno con doccia, grande lavanderia/cantina, grande locale disponibile con predisposizione per una SPA e seconda terrazza privata; • piano giardino, più riservato, con suite padronale, bagno privato, locale living / TV, un ulteriore grande locale disponibile e giardino piantumato esclusivo. Ogni piano è comodamenteraggiungibile attraverso l'ascensore interno privato.Il progetto si caratterizza per un elevato standard costruttivo e tecnologico, concepito per coniugare comfort, qualità ed efficienza. Le finiture previste esprimono un linguaggio contemporaneo, sobrio e ricercato, coerente con l'identità architettonica dell'intervento.Ogni villa dispone di autorimessa privata e di un parcheggio scoperto.Disponibilità attuale:Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - RiservataVilla 3 - RiservataVilla 4 - CHF 2'680'000Il progetto è in fase avanzata di costruzione, con possibilità di prime informazioni e visite su appuntamento.Maggiori informazioni su richiesta.

Il Glicine - Exclusive Lake View Villas - Villa 1

Il Glicine - Exclusive Lake View Villas Nel suggestivo scenario di Brione sopra Minusio, nel cuore del Locarnese, prende vita Il Glicine - Exclusive Lake View Villas, un prestigioso progetto composto da quattro ville contigue di lusso con vista lago. La posizione dominante regala un panorama straordinario sul Lago Maggiore, sul delta di Locarno e Ascona, fino alle Isole di Brissago.Le ville, sviluppate su più livelli, uniscono design contemporaneo, ampie superfici esterne, privacy e comfort abitativo, offrendo una soluzione residenziale esclusiva e indipendente in una delle località più ricercate del Ticino. Un luogo in cui eleganza, natura e benessere si incontrano per dare forma a un'esperienza abitativa di assoluto prestigio.Gli spazi sono pensati per accompagnare la vita quotidiana con naturalezza e qualità: • piano living con ingresso, disimpegno, ampia zona giorno e cucina, in diretta relazione con una grande terrazza privata; • piano intermedio con camera doppia con bagno en suite, ulteriore camera / studio, bagno con doccia, grande lavanderia/cantina, grande locale disponibile con predisposizione per una SPA e seconda terrazza privata; • piano giardino, più riservato, con suite padronale, bagno privato, locale living / TV, un ulteriore grande locale disponibile e giardino piantumato esclusivo. Ogni piano è comodamenteraggiungibile attraverso l'ascensore interno privato.Il progetto si caratterizza per un elevato standard costruttivo e tecnologico, concepito per coniugare comfort, qualità ed efficienza. Le finiture previste esprimono un linguaggio contemporaneo, sobrio e ricercato, coerente con l'identità architettonica dell'intervento.Ogni villa dispone di autorimessa privata e di un parcheggio scoperto.Disponibilità attuale:Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - RiservataVilla 3 - RiservataVilla 4 - CHF 2'680'000Il progetto è in fase avanzata di costruzione, con possibilità di prime informazioni e visite su appuntamento.Maggiori informazioni su richiesta.

Villa Rincontro

Villa Rincontro Si trova in posizione elevata e privilegiata e offre una straordinaria vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore, che si estende armoniosamente da Bellinzona fino a Luino. Questa esposizione unica garantisce un’illuminazione naturale ottimale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente e creando un’atmosfera luminosa, rilassante e in costante dialogo con il paesaggio circostante.La villa nasce da un progetto architettonico di grande sensibilità, che ha saputo unire due edifici esistenti attraverso un elegante volume contemporaneo. L’intervento è stato studiato per preservare il carattere originario delle strutture, integrandolo con elementi moderni in modo coerente e rispettoso. Il risultato è una composizione armoniosa, in cui tradizione e contemporaneità convivono in perfetto equilibrio.L’accesso alla proprietà avviene tramite una scala esterna che collega i due posti auto coperti all’abitazione, contribuendo a creare fin da subito una sensazione di riservatezza e tranquillità.La proprietà colpisce per la sua qualità architettonica e per la cura dei dettagli: una raffinata combinazione tra il fascino autentico delle strutture originali e la sobria eleganza della parte ristrutturata circa dodici anni fa. Materiali e proporzioni sono stati scelti con attenzione, dando vita a un insieme coerente e di alto livello.Gli interni sono ampi, luminosi e accoglienti. Il piano principale ospita un grande soggiorno con zona pranzo, ideale per momenti conviviali, oltre a una cucina moderna con dispensa e accesso diretto alla terrazza e al giardino pianeggiante, creando una continuità fluida tra interno ed esterno.La parte più antica della villa comprende un appartamento indipendente con soggiorno, cucina e bagno, perfetto per ospiti o come unità abitativa autonoma.Al piano superiore si trovano cinque camere da letto, tre bagni e un atelier con terrazza panoramica, ideale come studio, spazio creativo o rifugio personale con vista aperta sul lago e sulle montagne.Completano la proprietà l’ingresso principale, la lavanderia, diversi locali cantina e gli spazi tecnici, garantendo funzionalità e comfort.Il giardino rappresenta uno degli elementi più distintivi: le sue dimensioni generose e la conformazione quasi pianeggiante — rara in questa posizione — offrono numerose possibilità di utilizzo. Una piscina con casetta annessa e doccia invita al relax, mentre ulteriori spazi possono essere trasformati in zone lounge o aree verdi.Oltre alla posizione panoramica e alla qualità architettonica, Villa Rincontro si distingue per il suo importante potenziale di personalizzazione, permettendo di creare una dimora unica, ideale sia come residenza principale sia per più nuclei familiari.Caratteristiche principali: • Vista panoramica sul Lago Maggiore • Pannelli solari e fotovoltaici • Potenziale di ristrutturazione • 2 posti auto coperti inclusi • Residenza primaria e secondaria

Gioiello dal carattere ticinese con vista da sogno sul Lago Maggiore

Un luogo come un dipinto - 100% approvato come residenza secondariaNel pittoresco nucleo di Ronco sopra Ascona, in una posizione assolutamente tranquilla e baciata dal sole, vi proponiamo questa affascinante casa ticinese composta da quattro unità abitative uniche, con una fantastica vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle famose Isole di Brissago.Si raggiunge la proprietà attraverso romantici vicoli acciottolati liberi da auto - arrivare, respirare, godersi il momento! Comode possibilità di parcheggio si trovano nelle immediate vicinanze.La casa risale al XVIII secolo ed è stata ristrutturata e curata negli ultimi anni con molto amore, rispetto per la storia e materiali di alta qualità. Oggi si presenta in condizioni eccellenti - autentica, solida e piena di anima.Quattro unità abitative indipendenti con carattere: • Piano mansarda - Luminoso appartamento di 2.5 locali • 1. piano - Spazioso appartamento di 3.5 locali - il cuore della casa • Studio con vista spettacolare • Piano terra - Appartamento di 2 locali con corte interna L'offerta è completata da una cantina a volta in pietra naturale di ca. 28 m² e da un locale tecnico facilmente accessibile.Un gioiello ticinese dal fascino autentico, tutto da scoprire. Ideale come combinazione di residenza di vacanza propria e affitto turistico, come investimento o per l'uso completo da parte di una grande famiglia.Sostanza storica, tranquillità baciata dal sole, romanticismo senza auto e una delle più belle viste sul lago in Ticino - qui l'abitare diventa uno stile di vita.Contattateci per maggiori dettagli o per una visita. ***Ein Ort wie ein Gemälde - 100% als Zweitwohnsitz bewilligtIm malerischen Dorfkern von Ronco sopra Ascona, an absolut ruhiger und sonnenverwöhnter Lage, bieten wir dieses äusserst charmante Tessinerhaus mit vier einzigartigen Wohneinheiten und traumhafter Panoramasicht auf den Lago Maggiore und die berühmten Brissago-Inseln.Hier erreichen Sie Ihr Zuhause noch über romantische, autofreie Natursteingassen - ankommen, durchatmen, geniessen! Gute Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Haus stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe, Respekt für die Historie und hochwertigen Materialien renoviert und gepflegt. Heute präsentiert es sich in hervorragendem Zustand - authentisch, solide und voller Seele.Vier individuelle Wohneinheiten mit Charakter: • Dachgeschoss - Helle 2.5-Zimmer-Wohnung • 1. Obergeschoss - Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung - das Herz des Hauses • Studio mit spektakulärer Sicht • Erdgeschoss - 2-Zimmer-Einheit mit Innenhof Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch einen gewölbten Natursteinkeller von ca. 28 m² und einen gut zugänglichen Technikraum.Ein Tessiner-Bijou mit authentischem Charme, das es zu entdecken gilt. Perfekt geeignet als Kombination aus eigenem Feriendomizil und Ferienvermietung, als wertstabile Anlage oder zur kompletten Selbstnutzung für die grosse Familie.Historische Substanz, sonnenverwöhnte Ruhe, autofreie Romantik und eine der schönsten Seesichten im Tessin - hier wird Wohnen zum Lebensgefühl.Kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten oder für eine Besichtigung.

Casa di 3.5 locali / 3.5 - Zimmer - Haus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situata in una zona tranquilla e soleggiata di Contra (Tenero), troviamo questa graziosa casa di 3.5 locali distribuiti su due livelli, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un’atmosfera accogliente. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina aperta e soggiorno/sala da pranzo con un bel camino a legna che regala una calda atmosfera familiare, e un pratico bagno con doccia. A sua volta la zona giorno dà accesso alla generosa terrazza che offre una meravigliosa vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Il piano superiore ospita la camera padronale e una seconda camera da letto con lucernario, entrambe spaziose e luminose, nonché un secondo bagno con doccia. Un’ulteriore terrazza con tavolo in sasso, pergola e grill offre l’ambiente ideale per trascorrere splendidi momenti all’aperto in totale privacy in compagnia di amici e familiari ed è raggiungibile percorrendo pochi scalini all’esterno della proprietà. Per completare questa incredibile offerta, il piano terra ospita un’ampia cantina, la lavanderia e un comodo garage (box), con accesso diretto all’abitazione. Un posteggio esterno completa l’offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Contra (Tenero) befindet sich dieses schöne 3,5-Zimmer-Haus auf zwei Ebenen. Es ist ideal für all jene, die Komfort, Funktionalität und eine gemütliche Atmosphäre suchen. Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und einem Wohn-/Esszimmer mit schönem Holzkamin, der für eine warme Familienatmosphäre sorgt. Ein praktisches Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die grosszügige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge bietet. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer mit Dachfenster. Beide Zimmer sind geräumig und hell. Ausserdem gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche. Eine weitere Terrasse mit Steintisch, Pergola und Grill ist über ein paar Stufen ausserhalb des Grundstücks erreichbar und bietet den idealen Rahmen, um wunderbare Momente im Freien in absoluter Privatsphäre in Gesellschaft von Freunden und Familie zu verbringen. Ein grosser Keller, eine Waschküche und eine Garagenbox mit direktem Zugang zum Haus vervollständigen dieses unglaubliche Angebot. Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.

Incantevole casa unifamiliare ad Orselina con piscina e vista panoramica

In vendita casa indipendente situata in collina a Orselina, all'interno di un esclusivo condominio composto da sole 4 case indipendenti.La proprietà gode di una vista lago aperta e spettacolare su tutto il Locarnese e si trova in una posizione tranquilla e privilegiata, immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina a Locarno e tutte le comodità.La casa è completamente indipendente anche dal punto di vista termico (olio combustibile) e tecnico, garantendo privacy, autonomia e comfort.La casa dispone di un giardino privato, una piscina comune al complesso ed una splendida vista panoramica sul lago e su Locarno con la posizione tranquilla.Gli spazi sono così distribuiti:Piano terraUna camera da lettoLocale studioBagno di servizio con docciaAmpia zona cucina, soggiorno e sala da pranzo open spaceAccesso diretto agli spazi esterni e al giardinoPrimo piano2 camere da letto2 bagni, uno con vasca e uno con docciaMansarda / sottotettoAmpio spazio mansardato, ideale come spazio aggiuntivoPiano interratoLocale tecnicoCantinaLa proprietà dispone di 2 posteggi coperti meccanizzati, al prezzo di CHF 50'000. -Casa unicamente destinata quale residenza primaria.

Un rifugio nella natura / Ein Rückzugsort in der Natur

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una posizione tranquilla e immersa nella natura a Gordola, alle porte della suggestiva Valle Verzasca, troviamo questa graziosa casa di 2.5 locali, ideale per chi desidera un piccolo rifugio dove ritrovare la tranquillità e godersi la natura. Gli ambienti sono raccolti e accoglienti; il carattere intimo della proprietà e il contesto in cui è inserita creano un’atmosfera piacevole e autentica, lontana dalla frenesia quotidiana. A rendere ancora più attrattiva la proprietà è lo spazio esterno, dove la terrazza con pergola, il caratteristico tavolo in sasso e l’angolo barbecue creano un ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto e piacevoli momenti di relax. La vicinanza alla Valle Verzasca rende inoltre questa proprietà un interessante punto di partenza per passeggiate ed escursioni alla scoperta di uno degli angoli più affascinanti del Ticino. Un garage box e un posteggio esterno completano questa interessante offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses hübsche 2.5-Zimmer-Haus in Gordola, am Eingang zum malerischen Verzascatal, befindet sich in ruhiger Lage mitten in der Natur. Es ist ideal für alle, die sich einen kleinen Rückzugsort wünschen, um Ruhe zu finden und die Natur zu geniessen. Die Räume sind gemütlich und einladend. Der intime Charakter der Liegenschaft und ihre idyllische Lage inmitten unberührter Natur schaffen eine angenehme und authentische Atmosphäre, fernab vom Trubel des Alltags. Der Aussenbereich mit Terrasse, Pergola, charakteristischem Steintisch und Grillecke lädt zu Mittag- und Abendessen im Freien sowie zu entspannten Momenten ein. Dank der Nähe zum Verzascatal ist die Liegenschaft zudem ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen, um eine der faszinierendsten Ecken des Tessins zu entdecken. Eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.

Il calore di una casa autentica / Die Wärme eines authentischen Zuhauses

RESIDENZA PRIMARIA - Questa bella casa unifamiliare, situata nella parte bassa delle Centovalli, è immersa nel verde e circondata da estesi spazi boschivi. Dall’ingresso al primo piano si accede all’ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da una vetrata panoramica, che si apre sulla grande terrazza pergolata impreziosita da un tavolo in sasso. La spaziosa cucina abitabile, aperta sul soggiorno, è particolarmente luminosa e conduce a un grazioso e romantico giardino d’inverno, anche lui con accesso alla terrazza. Allo stesso piano si trovano un bagno per ospiti dotato di doccia e un accogliente tinello in fondo al soggiorno. Salendo al secondo piano si raggiungono due camere da letto, entrambe con bagno en suite privato e accesso al balcone. Al pianterreno la proprietà dispone di un pratico locale hobby, di una cantina e di una spaziosa lavanderia. A completare questa interessante proposta si aggiungono due posteggi coperti e un posteggio scoperto.ERSTWOHNSITZ - Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im unteren Teil des Centovalli, mitten im Grünen und von weitläufigen Waldgebieten umgeben. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den ersten Stock, wo sich das grosszügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine grosse Panoramaverglasung besticht. Diese gibt den Blick auf die grosse, mit einer Pergola überdachte Terrasse frei, auf der ein Steintisch steht. Die zum Wohnzimmer hin offene, geräumige Wohnküche ist besonders hell und führt zu einem hübschen, romantischen Wintergarten, der ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Auf derselben Etage befinden sich ein Gästebad mit Dusche sowie ein gemütlicher Essbereich am Ende des Wohnzimmers. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Ensuite-Bad und Zugang zum Balkon. Im Erdgeschoss verfügt die Liegenschaft über einen praktischen Hobbyraum, einen Keller und einen geräumigen Waschraum. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch zwei überdachte und einen nicht überdachten Parkplatz.

Casetta con vista lago meravigliosa e tanti gradini verso la felicità!

Casetta con vista lago meravigliosa e tanti gradini verso la felicità! Casa 122 - Una dimora affascinante per chi cerca qualcosa di speciale!!!In linea con il motto Il viaggio è la destinazione, si raggiunge l'immobile percorrendo un sentiero in salita di circa 5 minuti, con circa 110 gradini in più. Per un terzo del percorso è disponibile un montacarico.Casa 122 si trova sul versante soleggiato di Porto Ronco e gode di una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Fa parte di un complesso di tipiche ville ticinesi, costruite all'epoca dall'architetto Siegler.Il complesso condivide un accesso privato alla spiaggia e al lago, in regime di affitto con il Cantone.La casa è un piccolo miracolo di spazio con circa 65 m² di superficie abitabile distribuiti su 2 piani, suddivisi in due unità abitative separate. È stata abitata e curata con grande passione per molti decenni dal suo defunto proprietario. Con poco impegno e un budget contenuto potrete adattarla facilmente alle vostre attuali esigenze abitative.A pochi passi si trovano la fermata dell'autobus e il porto di Porto Ronco. Non è disponibile un parcheggio privato.L'accesso avviene tramite il sentiero pedonale che passa davanti alle case vicine e conduce direttamente ai due ingressi, situati sia al piano terra che al piano interrato. L'ingresso inferiore conduce al monolocale con armadio e bagno con doccia.L'appartamento al piano superiore è un monolocale che combina zona notte e soggiorno con camino, cucina e bagno con doccia, oltre a un giardino d'inverno antistante. Le ampie finestre offrono una splendida vista sul lago, per godersi la vita e lasciare vagare liberamente i pensieri.Disposizione della casa:Accesso dal parcheggio/dalla strada tramite un sentiero di circa 5 minuti fino alla casa, dotata di due ingressi.Ingresso piano terra - Monolocale/ospiti • Soggiorno/camera da letto con armadio a muro • Nicchia per bagagli ecc. • Bagno con doccia, WC e lavabo Ripostiglio separato per gli impianti tecnici nella tromba delle scale • Pergoletta con zona barbecue all'aperto • Terrazza con splendida vista sul lago Ingresso al piano superiore - Monolocale • Veranda coperta • Soggiorno-camera da letto con camino a vista • Piccola galleria • Cucina • Bagno con doccia, WC e lavabo In questo piccolo paradiso a Ronco s. Ascona potrete realizzare il sogno tanto atteso di una casa tutta vostra nel bellissimo Ticino.L'immobile è già stato sgomberato ed è immediatamente disponibile.Siamo a vostra completa disposizione per qualsiasi domanda e/o per una visita e non vediamo l'ora di sentirvi.Vi diamo un caloroso benvenuto a Casa 122 a Porto Ronco sul Lago Maggiore.Il vostro team Zimmermann

Villa Teresa: Un sogno con vista lago mozzafiato

In una delle posizioni più esclusive di Gordola, immersa nella quiete e dominante sul paesaggio circostante, Villa Teresa è una prestigiosa residenza che regala una vista spettacolare sul Lago Maggiore e sulle montagne, pur trovandosi a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi.Completamente ristrutturata nel 2023, la villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea, comfort e innovazione. Materiali di altissimo pregio, finiture ricercate e un avanzato sistema domotico di ultima generazione valorizzano ogni ambiente: pavimenti in marmo, cucina open space di design con vista lago, porta blindata con accesso digitale e gestione intelligente di illuminazione, climatizzazione e schermature solari.La proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno, impreziosita da ampie vetrate e da due balconi panoramici esposti a sud, dai quali si apre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La zona notte ospita tre camere da letto e ambienti progettati per garantire il massimo comfort, privacy e funzionalità.L'intero livello dedicato al benessere trasforma la villa in una vera spa privata. Un'esclusiva area wellness comprende palestra, sauna, bagno turco, doccia emozionale e una scenografica vasca idromassaggio affacciata direttamente sul lago, creando un ambiente pensato per il relax più assoluto. All'esterno, la piscina panoramica si inserisce armoniosamente nell'elegante area lounge e nella zona grill, offrendo il contesto ideale per vivere appieno gli spazi esterni e il magnifico panorama.L'accesso alla proprietà è tanto pratico quanto scenografico: dal piazzale d'ingresso, dotato di autorimessa e posto auto esterno, la villa è raggiungibile attraverso una raffinata promenade architettonica oppure mediante un comodo montacarichi esterno.Con una superficie abitabile netta di 206 m², inserita in un terreno di 675 m², Villa Teresa dispone inoltre di cantina, lavanderia, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti in alluminio con triplo vetro e impianto fotovoltaico. La proprietà è ideale sia come residenza primaria sia come elegante casa di vacanza.Villa Teresa non è semplicemente una casa, ma una residenza di prestigio dove architettura contemporanea, tecnologia e una vista senza eguali si fondono per offrire un'esperienza abitativa esclusiva, pensata per chi desidera vivere il Lago Maggiore in una delle sue espressioni più autentiche e raffinate.

Casa Ghiridone

Casa Ghiridone Nel cuore verde delle Centovalli, dove la natura è protagonista assoluta, sorge questa affascinante proprietà bifamiliare: un autentico rifugio di pace e bellezza, immerso nel paesaggio ma comodamente raggiungibile.Ristrutturata nel tempo con grande cura e attenzione ai dettagli, la casa unisce armoniosamente comfort moderni, buona efficienza energetica e un irresistibile charme. Gli ambienti interni, luminosi e accoglienti, si distinguono per materiali di qualità e dettagli autentici che creano un’atmosfera calda e raffinata.All’esterno, un incantevole giardino, arricchito da fiori profumati e alberi da frutto, circonda la proprietà regalando un’atmosfera quasi fiabesca. L’eccellente esposizione solare valorizza ogni spazio e accompagna la casa durante tutta la giornata.Grazie alle due unità abitative completamente indipendenti, la proprietà si presta perfettamente per due famiglie, per ospitare con discrezione oppure come interessante soluzione a reddito.Punti di forza • Proprietà bifamiliare con ingressi indipendenti • Posizione tranquilla e immersa nella natura • Ottima esposizione solare durante tutto l’anno • Giardino curato con alberi da frutto e spazi esterni vivibili • Vista aperta e suggestiva sul paesaggio delle Centovalli

Casa Sole

Casa Sole Questa graziosa casa monofamiliare, situata tra le colline di Lavertezzo, rappresenta il rifugio ideale per chi desidera privacy e tranquillità. La proprietà è situata in una zona residenziale soleggiata e ben collegata, a pochi minuti dai principali servizi e con una vista panoramica che si estende fino a un angolo del lago. L'accesso avviene tramite una scalinata che collega i due posti auto coperti sotto una pensilina, garantendo discrezione e comodità.L'abitazione si sviluppa su quattro piani, tre dei quali destinati a zona giorno e notte. Al piano d’ingresso, un ampio atrio luminoso accoglie gli ospiti e conduce a un elegante soggiorno, impreziosito da un imponente camino centrale che diventa il fulcro dell’ambiente. La zona pranzo e la cucina semi-aperta completano questa area conviviale, perfetta per vivere in armonia. Da qui, si accede direttamente a una terrazza coperta con camino e barbecue, ideale per pranzi all’aperto. Il giardino, con una pergola dotata di un tavolo in granito, rappresenta un’oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax immersi nella natura.Al piano superiore, una mansarda ospita due camere versatili, che possono essere utilizzate come ufficio o camere per gli ospiti. Al piano inferiore, la zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite e zona guardaroba, due ulteriori camere da letto, tra cui una con accesso diretto al giardino e un bagno con vasca. Ogni camera è caratterizzata da ampi spazi e un'ottima luminosità.Gli spazi esterni, con terrazze, pergola e un giardino in pendenza, sono perfetti per godere della vista panoramica sulle montagne e di una parziale vista sul lago, il tutto in un’atmosfera di assoluta tranquillità.Caratteristiche principali: • Vista panoramica su Lago e Montagne • 4 Piani e soggiorno con camino • Spazioso Giardino • 2 posti auto coperti • Residenza primaria e secondaria

Casa Eva

Casa Eva Nel suggestivo nucleo storico di Tenero, proponiamo in vendita una graziosa e luminosa casa di 4.5 locali come residenza primaria. Situata in posizione centrale, la proprietà gode della comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano: negozi, scuole, mezzi pubblici e infrastrutture si trovano a breve distanza.Completamente risanata nel 2015, la casa si sviluppa su due piani ben distribuiti, con spazi ampi e ariosi che offrono un ottimo comfort abitativo.Al primo piano si apre una piacevole zona giorno con stufa a pellet, un'accogliente cucina open space completamente attrezzata con elettrodomestici AEG-Electrolux, una camera da letto e un bagno moderno con doccia, accessibile sia dal corridoio che direttamente dalla camera.Il piano terra è raggiungibile comodamente tramite impianto lift interno o, in alternativa, da una scala esterna alla casa. Qui si trovano una spaziosa camera padronale con accesso diretto al bagno dotato di vasca, e un locale studio, anch’esso collegato al medesimo bagno – ideale anche come terza camera o spazio multifunzionale.Il riscaldamento è garantito da un sistema combinato di stufa a pellet e riscaldamento elettrico a infrarossi, che assicura comfort durante tutto l’anno.All’esterno, la proprietà offre un piazzale pavimentato in piode e un comodo posteggio privato.Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comodità e un'abitazione pronta da vivere.Caratteristiche principali: • Casa nel nucleo • Lift interno • Stufa a pellet • 1 posteggio esterno • Residenza primaria

Casa San Rocco

Casa San Rocco Nel cuore del nucleo di San Rocco, un angolo tranquillo e suggestivo del comune di Losone, proponiamo una tipica casa ticinese, semplice, autentica e ricca di carattere. Un’abitazione che conserva il fascino della tradizione, ideale come casa di vacanza per chi desidera un rifugio nel verde del Ticino, pur restando vicino a tutti i principali servizi.Distribuita su due livelli, la casa offre al piano terra una spaziosa cucina completa e una zona giorno con camino, ambienti caldi e accoglienti che riflettono lo stile e la semplicità delle abitazioni di un tempo. Al piano superiore si trovano una grande camera da letto, un bagno completo con vasca e doccia, una camera ospiti. Al piano mansardato troviamo due ulteriori spazi generosi, attualmente adibiti a studio e soggiorno.La proprietà non dispone di parcheggio privato, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse soluzioni di posteggio pubblico.Il riscaldamento degli ambienti è garantito da un sistema misto: al piano terra sono presenti radiatori elettrici a infrarossi e un camino a legna, mentre al primo piano sono installati radiatori elettrici di tipo tradizionale.Situata in posizione strategica, la casa gode della vicinanza ai mezzi pubblici e a tutti i servizi essenziali, risultando comoda e ben collegata pur inserita in un contesto storico di grande fascino.L’immobile è stato valutato da Banca Stato la quale conferma un’ eventuale finanziamento al prezzo indicato.Caratteristiche principali: • Casa nel nucleo • Soggiorno con camino • Spazi ampi e luminosi • Con approvazione bancaria • Residenza primaria e secondaria

Tegna - Vivere con stile nel verde

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato a Tegna, circondata dal verde e incorniciata dalla bellezza naturale della regione delle Centovalli, questa elegante casa indipendente offre ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti del Locarnese.Inserita su un terreno curato con un ampio giardino pianeggiante, la proprietà si distingue per la sua presenza architettonica armoniosa e per il piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Costruita secondo standard moderni, la casa si caratterizza per volumi generosi, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. Le spaziose terrazze, le viste aperte e l'atmosfera naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rilassante.Il piano principale, situato al livello superiore, rappresenta il cuore della casa. Qui si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da grandi finestre e dall'accesso diretto alle terrazze coperte. Un camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre la cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e pratici armadi a muro.Al piano inferiore si trova la zona notte, organizzata con cura per garantire comfort e privacy. La camera padronale è spaziosa e dispone di cabina armadio e bagno en suite. Tre ulteriori camere offrono comodi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ampio locale di deposito completano il piano.Il livello d'ingresso si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio atrio accoglie residenti e ospiti, mentre il grande garage privato, la lavanderia, i locali tecnici e i vari spazi di servizio garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana.Al piano seminterrato, un grande locale multifunzionale offre ulteriori possibilità d'uso come studio, area fitness, ufficio, spazio hobby o ambiente di lavoro privato, affiancato da ulteriori locali di deposito e una cantina vini.Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino pianeggiante e curato offre ampio spazio per il relax e per momenti conviviali, mentre le terrazze si prestano perfettamente per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una graziosa casetta da giardino arricchisce ulteriormente l'esterno, offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per deposito, hobby o utilizzi stagionali.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________Eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage in Tegna, umgeben von viel Grün und eingerahmt von der natürlichen Schönheit der Region Centovalli, bietet dieses elegante Einfamilienhaus grosszügige Wohnräume und modernen Komfort in einer der reizvollsten Gegenden der Region Locarno.Auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen, ebenen Garten gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre harmonische architektonische Präsenz sowie durch das angenehme Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen. Nach modernen Standards erbaut, zeichnet sich das Haus durch grosszügige Raumvolumen, grosse Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf ein komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist. Die grosszügigen Terrassen, die offenen Ausblicke und die naturnahe Umgebung schaffen eine einladende und entspannende Wohnatmosphäre.Das Hauptgeschoss, auf der oberen Ebene gelegen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der durch grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen besticht. Ein Cheminée verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während sich die moderne und funktionale Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Etage.Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der durchdacht gestaltet ist und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein zweites Badezimmer sowie ein grosser Abstellraum runden diese Etage ab.Die Eingangsebene überzeugt durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit: Ein grosszügiges Entrée heisst Bewohner und Gäste willkommen, während die private Garage, die Waschküche, die Technikräume sowie weitere Nebenräume für einen hohen Alltagskomfort sorgen.Im Untergeschoss bietet ein grosser Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Abstellräume sowie einen Weinkeller.Die Aussenbereiche stellen ein besonderes Highlight der Liegenschaft dar. Der gepflegte, ebene Garten bietet viel Raum zur Erholung und für gesellige Momente, während sich die Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien während der warmen Jahreszeit eignen. Ein charmantes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Raum für Stauraum, Hobbys oder saisonale Nutzung.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Ascona - Casa Oliva

Nel cuore del pittoresco centro storico di Ascona, questa affascinante casa ristrutturata con grande cura rappresenta un'occasione unica per vivere l'autentico stile di vita ticinese. Situata a pochi passi dal vivace Borgo, dalle boutique, dai ristoranti e dalla splendida passeggiata sul lungolago, la proprietà gode di una posizione privilegiata in una delle destinazioni più ambite della Svizzera.La casa è stata completamente rinnovata, preservando il fascino originario e integrandolo armoniosamente con comfort moderni. Travi in legno a vista, mura antiche e dettagli tradizionali si combinano con finiture contemporanee, creando un ambiente caldo, accogliente e ricco di carattere.Il piano terra accoglie una zona giorno intima e accogliente, impreziosita da un camino che rende l'atmosfera piacevole durante tutte le stagioni. La cucina, ben organizzata e completa di lavastoviglie, insieme all'area pranzo, offre tutto il necessario per vivere la casa in modo pratico e confortevole. Un elegante bagno con doccia a filo pavimento completa questo livello.La scala in legno conduce al piano superiore, dove una luminosa e spaziosa camera da letto garantisce tranquillità e privacy. Un piccolo disimpegno offre ulteriore spazio e funzionalità.La mancanza di un giardino rende la proprietà particolarmente facile da gestire, ideale per chi desidera massima comodità e zero manutenzione esterna. Per questo motivo, la casa si presta perfettamente come residenza secondaria o come raffinato pied-à-terre per vivere Ascona in totale libertà, avendo tutto a portata di mano.Una proprietà speciale, perfetta per chi cerca un rifugio autentico, romantico e senza pensieri nel cuore del Ticino.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._______________________________________Im Herzen der malerischen Altstadt von Ascona bietet dieses liebevoll renovierte Haus eine seltene Gelegenheit, den authentischen Charme des Tessiner Lebensstils zu geniessen. Nur wenige Schritte vom lebhaften Borgo, den Boutiquen, Restaurants und der wunderschönen Seepromenade entfernt, liegt die Liegenschaft in einer der begehrtesten Lagen der Schweiz.Das Haus wurde vollständig und mit viel Sorgfalt renoviert, wobei der originale Charakter bewahrt und harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurde. Sichtbare Holzbalken, historische Mauern und traditionelle Details verschmelzen mit zeitgemässen Materialien zu einer warmen, einladenden Atmosphäre voller Charakter.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, der zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Ambiente sorgt. Die gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und angrenzendem Essbereich bietet praktischen Komfort für den Alltag. Ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet diese Etage ab.Eine traditionelle Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein helles und grosszügiges Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein kleiner Vorraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.Da das Haus über keinen Garten verfügt, ist es besonders pflegeleicht und unkompliziert im Unterhalt, ideal für alle, die maximalen Komfort ohne Aussenarbeit wünschen. Damit eignet sich dieses Haus perfekt als Zweitwohnsitz oder als stilvolles Pied-à-Terre, um Ascona unbeschwert zu geniessen und alles bequem zu Fuss zu erreichen.Eine besondere Liegenschaft, ideal für alle, die ein authentisches, charmantes und mühelos zu bewirtschaftendes Zuhause im Tessin suchen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Casa Toscana

Casa Toscana In una piacevole zona residenziale di Golino offriamo in vendita la Casa Toscana, una casa unifamiliare moderna e accogliente di 5.5 locali. La proprietà è ideale per persone che desiderano coniugare tranquillità e relax, elevato comfort abitativo, efficienza energetica e materiali di pregio.La casa è stata costruita nel 2009, da allora è stata mantenuta con cura e negli anni è stata valorizzata tramite diversi interventi di miglioramento. I lavori più recenti sono stati eseguiti nel 2026. La proprietà si presenta pertanto in ottimo stato di manutenzione e convince per gli spazi luminosi, funzionali e ben distribuiti.Al piano d’ingresso si trova l’ampia e luminosa zona giorno con una cucina open space ben attrezzata, che costituisce il centro comunicativo della casa.Dal soggiorno si accede direttamente a entrambe le aree esterne della proprietà: da un lato al giardino principale, che offre ampio spazio per godersi le giornate calde all’aperto, e dall’altro all’area giardino posteriore. Quest’ultima, particolarmente tranquilla e riservata, invita al relax e a piacevoli momenti in famiglia e offre una bella vista sul paesaggio montano della Vallemaggia.Sullo stesso piano si trova inoltre un bagno con doccia e un’altra stanza dal utilizzo flessibile, che può essere impiegata a seconda delle esigenze come studio, stanza di lavoro o camera da letto.Il piano superiore è dedicato alla zona notte ed è composto da tre camere da letto e un confortevole bagno con doccia e vasca.Nel piano interrato si trovano il locale tecnico, la lavanderia e una cantina di generose dimensioni, che offre prezioso spazio di stoccaggio aggiuntivo e molteplici possibilità d’impiego.Particolare attenzione è stata posta anche al comfort abitativo e all’efficienza energetica. La proprietà dispone di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria con distribuzione tramite il soffitto, oltre a un impianto fotovoltaico, una buona coibentazione termica e serramenti efficienti.Alla proprietà appartengono inoltre due posti auto esterni.Grazie alla posizione residenziale tranquilla e soleggiata, la Casa Toscana offre una riuscita combinazione di privacy, natura e praticità quotidiana. Allo stesso tempo, i principali servizi e collegamenti della regione sono comodamente raggiungibili.La Casa Toscana è la scelta ideale per una famiglia che cerca una casa pronta da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e ben tenuta, con spazi generosi e aree esterne attraenti nell’ambiente naturale di Golino.Caratteristiche principali: • Ampio giardino privato • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento e raffrescamento a soffitto • 2 posti auto scoperti • Residenza primaria