Geiss - Chalet acquistare

Affascinante chalet di 7,5 locali in una posizione idilliaca nel villaggio di Luthern

Casa unifamiliare separata con carattere nel centro storico del villaggio Questa affascinante casa unifamiliare del 1923 combina la costruzione in legno tradizionale con il comfort di vita moderno. Con circa 144 m² di spazio abitativo su un terreno di 652 m², offre uno spazio versatile per le esigenze di vita individuali - nel cuore del centro storico del villaggio di Luthern. L'arredamento interno rinnovato nel 2024 preserva il carattere originale della casa e crea un'atmosfera di vita accogliente. Un ampio spazio di vita e di pranzo, una cucina funzionale con accesso diretto all'area esterna, e camere da letto flessibili offrono condizioni ideali per la vita di famiglia. Due bagni con vasca o doccia completano l'offerta di locali. Nel seminterrato, ci sono tre locali di cantina, un laboratorio e un ingresso separato. La terrazza esistente invita a ore di relax all'aperto. La casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento urbano regionale, combinato con il riscaldamento a pavimento e i radiatori. Un posto auto esterno (parcelle separata) appartiene anch'esso alla proprietà. Nota sull'inventario degli edifici / area esterna La proprietà è situata all'interno di un gruppo di edifici registrato nell'inventario degli edifici. È attualmente in corso una procedura di post-autorizzazione per l'area esterna rinnovata. Eventuali adattamenti o smontaggi richiesti dalle autorità saranno a carico del venditore. Forniremo ulteriori informazioni e documenti su richiesta. Ci piacerebbe essere a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o organizzare una visita!

Piccolo, fine e pieno di possibilità - una casa da amare

Questa affascinante casa unifamiliare offre un'accogliente casa con molto carattere e un'atmosfera di benessere particolare. Immersa in una stazione di vacanza idillica, simile a un villaggio, con piscina e parco zoologico, potrete godere qui della pace, della natura e di un sentimento di vita unico.La casa è stata costantemente mantenuta e modernizzata. Nel 2016, le finestre, il rivestimento del pavimento e il bagno con doccia e toilette sono stati rinnovati. Nel 2019, la facciata esterna ha ricevuto un nuovo strato di pittura. Una lavatrice del 2025, un'asciugatrice del 2019 e un ascensore integrato offrono un comfort aggiuntivo. La zona esterna separata invita a ore di relax all'aperto.Particolarmente attraente: tutti i mobili e le attrezzature possono essere ripresi senza spese aggiuntive. I mobili integrati selezionati e il muro di vita specialmente progettato già appartengono alla casa.La proprietà si trova in un diritto di costruzione con un canone annuo di diritto di costruzione di CHF 3'188.-. Sono disponibili posti auto gratuiti, mentre i garage e i posti auto vicini alla casa sono soggetti a tariffe. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente idillico e naturale • Stazione di vacanza con piscina e parco zoologico • Spazio esterno accogliente e separato • Manutenzione e modernizzazione costanti • Finestre, rivestimento del pavimento e bagno rinnovati nel 2016 • Facciata esterna dipinta di fresco nel 2019 • Lavatrice del 2025 • Ascensore per un comfort aggiuntivo • Ripreso mobilio possibile senza spese aggiuntive • Posti auto gratuiti disponibili • Periodo di diritto di costruzione fino a novembre 2078 Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.